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1、錦繡古鎮(zhèn)營(yíng)地公園概念規(guī)劃項(xiàng)目背景項(xiàng)目背景壹壹項(xiàng)目概況項(xiàng)目概況貳發(fā)展定位發(fā)展定位叁規(guī)劃設(shè)計(jì)規(guī)劃設(shè)計(jì)肆專項(xiàng)設(shè)計(jì)專項(xiàng)設(shè)計(jì)伍愿景及投資測(cè)算愿景及投資測(cè)算陸壹項(xiàng)目背景Project background 2021年，露營(yíng)憑借其“百搭”屬性，成為“最受年輕人喜愛(ài)的玩法榜單”第一名。2021年中國(guó)露營(yíng)大火之年229億元2021年露營(yíng)地市場(chǎng)規(guī)模1400%2021年國(guó)慶飛豬平臺(tái)，露營(yíng)預(yù)訂量環(huán)比漲超1116%2021年十一假期小紅書露營(yíng)筆記發(fā)布量較去年同期提升市場(chǎng)規(guī)模猛增預(yù)定量激增話題量驚人“拎包入住”的懶人式露營(yíng)為當(dāng)下最流行、最受歡迎的露營(yíng)方式。項(xiàng)目背景/市場(chǎng)趨勢(shì)Project background馬蜂窩2022、1全球自由行報(bào)告 周邊游熱度比上年同期上漲251%出行偏好向短、頻、快的“微度假”轉(zhuǎn)變后疫情時(shí)代，催生城市近郊微度假的崛起攜程2021年數(shù)據(jù) 以周邊為主的輕量級(jí)戶外游相關(guān)訂單量比上年增長(zhǎng)150%2-3天的短途微度假產(chǎn)品同比增長(zhǎng)翻番馬蜂窩2022露營(yíng)品質(zhì)研究報(bào)告 2022年3月迎來(lái)新一輪露營(yíng)熱，露營(yíng)搜索熱度同比漲幅高達(dá)75%。由于出行受限，居民活動(dòng)半徑基本為2-3個(gè)小時(shí)車程的范圍，由此激發(fā)了短途游住和玩的剛性需求，露營(yíng)地產(chǎn)品以本地及周邊近距離城市客群為主近郊露營(yíng)成為其中增長(zhǎng)最快的爆款產(chǎn)品項(xiàng)目背景/市場(chǎng)趨勢(shì)Project background項(xiàng)目背景/市場(chǎng)趨勢(shì) 政策力挺Project backgr3、ound11月21日，十四部門聯(lián)合印發(fā)關(guān)于推動(dòng)露營(yíng)旅游休閑健康有序發(fā)展的指導(dǎo)意見(jiàn)推動(dòng)露營(yíng)旅游健康有序發(fā)展，促露營(yíng)市場(chǎng)“做大做強(qiáng)”意見(jiàn)提出，要堅(jiān)持綠色發(fā)展理念，倡導(dǎo)低碳環(huán)保、生態(tài)自然等綠色旅游發(fā)展模式。引導(dǎo)人民群眾親近自然，保護(hù)生態(tài)環(huán)境。要鼓勵(lì)城市公園利用空閑地、草坪區(qū)或林下空間劃定非住宿帳篷區(qū)域，供群眾休閑活動(dòng)使用。完善相關(guān)配套設(shè)施。要與戶外運(yùn)動(dòng)、自然教育、休閑康養(yǎng)等融合，打造優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品。11月21日優(yōu)化規(guī)劃布局?jǐn)U大服務(wù)供給提升產(chǎn)品服務(wù)品質(zhì)加強(qiáng)標(biāo)準(zhǔn)引導(dǎo)推動(dòng)全產(chǎn)業(yè)鏈發(fā)展規(guī)范管理經(jīng)營(yíng)落實(shí)安全防范措施加強(qiáng)宣傳推廣引導(dǎo)文明露營(yíng)明確9大重點(diǎn)任務(wù)年輕人和親子客群為露營(yíng)“主力軍”千元以內(nèi)的平價(jià)短途露營(yíng)為核心市4、場(chǎng)，其中房車營(yíng)地最受熱捧2021年露營(yíng)消費(fèi)者性別年齡分布2021年露營(yíng)消費(fèi)者中女性是主要決策者，占比高達(dá)64%。在消費(fèi)著性別年齡分布上，熱愛(ài)自然、追趕潮流的90后、00后年輕游客與重視孩子體驗(yàn)式教育的80后成為露營(yíng)圈的兩大“主力軍”2019-2021年露營(yíng)出游人群分布朋友結(jié)伴是露營(yíng)出游的主要人群，占比40%，受疫情持續(xù)影響，朋友結(jié)伴露營(yíng)人群有所下降，以家庭為單位的親子露營(yíng)人群明顯上漲。2020-2021年露營(yíng)游玩天數(shù)分布2020-2021年自由行人群露營(yíng)銷費(fèi)區(qū)間2021年露營(yíng)熱門搜索關(guān)鍵詞項(xiàng)目背景/市場(chǎng)趨勢(shì) 國(guó)內(nèi)露營(yíng)市場(chǎng)需求Project background項(xiàng)目背景/市場(chǎng)趨勢(shì) 廣西省露營(yíng)趨勢(shì)5、Project background廣西戶外露營(yíng)產(chǎn)業(yè)快速發(fā)展廣西“十四五”文化和旅游發(fā)展規(guī)劃提出，加強(qiáng)汽車營(yíng)地規(guī)劃，建成廣西汽車露營(yíng)圈構(gòu)建廣西汽車露營(yíng)圈拓展為廣西-東盟汽車露營(yíng)圈培育露營(yíng)個(gè)性化住宿業(yè)態(tài)構(gòu)建“廣西汽車露營(yíng)圈”，逐步拓展為“廣西東盟汽車露營(yíng)圈”。以滇桂粵邊海國(guó)家風(fēng)景道、西江國(guó)家風(fēng)景道為重點(diǎn)，加快建設(shè)一批星級(jí)汽車旅游營(yíng)地、自駕游驛站和旅游停車場(chǎng)。推動(dòng)高端旅游住宿設(shè)施建設(shè)。培育一批汽車營(yíng)地、旅居車營(yíng)地、帳篷酒店等個(gè)性化住宿業(yè)態(tài)。深化教育與文化和旅游融合深化教育與文化和旅游融合發(fā)展。大力發(fā)展研學(xué)旅行，建設(shè)一批全國(guó)中小學(xué)生研學(xué)實(shí)踐教育基地（營(yíng)地）、全國(guó)研學(xué)旅行基地（營(yíng)地）和全國(guó)研學(xué)旅游示范6、基地。【廣西文化和旅游廳還發(fā)布了4條“廣西汽車旅游露營(yíng)精品線路”】桂林國(guó)際旅游勝地山水文化游環(huán)北部灣濱海休閑度假旅游西江生態(tài)觀光和民族風(fēng)情游中越邊關(guān)山水生態(tài)康養(yǎng)游靖西項(xiàng)目背景/市場(chǎng)趨勢(shì)靖西旅游市場(chǎng)Project background20172018201920202021游客量（萬(wàn)人次）593.46751.36968.71703.6870.29旅游總消費(fèi)（億元）61.2781.61110.1281.24101020040060080010001200020406080100120靖西市近五年旅游接待情況10321086113711551161950100010501100115012002017、72018201920202021靖西市近五年人均旅游消費(fèi)人均旅游消費(fèi)（元）受疫情影響靖西旅游發(fā)展遲緩，尚未恢復(fù)到疫情前水平，人均旅游消費(fèi)增長(zhǎng)乏力露營(yíng)經(jīng)濟(jì)正在悄然走紅渠陽(yáng)湖坡谷汽車營(yíng)地2022年國(guó)慶假期靖西人更多選擇的是周邊游、鄉(xiāng)村游、一日游以本地游客為主，家庭游、親子游、自駕游等尤為多見(jiàn)自駕露營(yíng)渠洋汽車露營(yíng)地、打卡網(wǎng)紅點(diǎn)渠洋湖成為游客出行首選靖西市多措并舉創(chuàng)建“國(guó)家級(jí)全域旅游示范區(qū)”項(xiàng)目背景/市場(chǎng)趨勢(shì) 靖西旅游市場(chǎng)Project background“全域旅游”是推動(dòng)靖西市經(jīng)濟(jì)社會(huì)高質(zhì)量發(fā)展的五大戰(zhàn)略之一開(kāi)發(fā)開(kāi)放鄉(xiāng)村振興全域旅游工業(yè)強(qiáng)市城市提質(zhì)全域旅游自駕露營(yíng)提供強(qiáng)勁動(dòng)力旅游聯(lián)動(dòng)|產(chǎn)業(yè)融合|8、公服配套多方面的發(fā)展與升級(jí)露營(yíng)公園建設(shè)是落實(shí)和推進(jìn)全域旅游發(fā)展的重要抓手項(xiàng)目背景/市場(chǎng)趨勢(shì) 消費(fèi)客群Project background貳項(xiàng)目概況Project profile項(xiàng)目概況/區(qū)位分析Project profile中國(guó)廣西壯族自治區(qū)主城區(qū)錦繡古鎮(zhèn)獅子山景區(qū)靖西汽車總站靖西，位于廣西壯族自治區(qū)西南邊陲，是壯族聚居的人口邊境大縣。是典型的亞熱帶巖溶高原地形，造就了靖西美麗的山水風(fēng)貌。項(xiàng)目地位于主城區(qū)東南方向，通過(guò)古龍路與城市相連，具有較好的交通區(qū)位優(yōu)勢(shì)。site廣西壯族自治區(qū)百色市項(xiàng)目概況/周邊格局Project profilesite本案位于錦繡古鎮(zhèn)中部，錦繡古鎮(zhèn)項(xiàng)目由南至北發(fā)展形成縱9、向功能發(fā)展軸，龍?zhí)逗佑晌髦翓|流經(jīng)項(xiàng)目地形成橫向景觀軸線，因此本項(xiàng)目用地區(qū)位優(yōu)勢(shì)明顯，景觀優(yōu)勢(shì)突出，整體呈現(xiàn)縱橫交錯(cuò)、核心匯集的空間格局。錦繡古鎮(zhèn)靖西院子南北聯(lián)動(dòng)核心匯集項(xiàng)目概況/概念總規(guī)Project profile靖西古八景星漢流珠落九天江眠獅子壯山川鵝泉躍鯉三層浪虎寨騰煙四野綿紫璧樵歌蒼蔭雨伏石牛鳴吹月旋鳳凰山勢(shì)呈奇瑞龍?zhí)峨S飲馬投錢siteA地塊壯鄉(xiāng)水寨B地塊邊關(guān)風(fēng)情項(xiàng)目北側(cè)緊鄰獅子山公園和景區(qū)游客集散中心，南側(cè)與錦繡古鎮(zhèn)B地塊隔河相望，是城市休閑娛樂(lè)的主要綠地，也是景區(qū)銜接的重要節(jié)點(diǎn)。項(xiàng)目概況/現(xiàn)狀分析Project profile靖西院子項(xiàng)目位置S1=27550.84 平方米合41.310、263畝項(xiàng)目地地理位置優(yōu)越，交通路網(wǎng)密集，周邊環(huán)境優(yōu)美。12車行橋3島嶼4人行橋車行橋人行橋項(xiàng)目概況/現(xiàn)狀照片Project profile11223344556677889910101111項(xiàng)目概況/案例分析Project profile廣州南沙濕地 森與星空營(yíng)地森與星空 廣州南沙營(yíng)地是廣州市南沙區(qū)首家濕地生態(tài)輕奢露營(yíng)地，位于南沙濕地景區(qū)尋夢(mèng)園，坐落于廣州市最南端，地處珠江出入海口西岸的南沙萬(wàn)頃沙鎮(zhèn)十八與十九涌之間，是國(guó)家AAAA級(jí)旅游景區(qū)。曲水蘆葦蕩，鳥息紅樹(shù)林，萬(wàn)頃荷色美，人鳥樂(lè)悠游乘坐濕地特色小船入營(yíng)，營(yíng)地分為ABC三個(gè)區(qū)域，A區(qū)屬于天幕區(qū)域，草坪上已經(jīng)扎好天幕桌椅，適合沒(méi)有露營(yíng)裝備，11、提供下午茶，B區(qū)屬于帳篷區(qū)，營(yíng)地提供的可過(guò)夜帳篷體驗(yàn)套餐，帳篷里有空調(diào)，可以輕松體驗(yàn)戶外露營(yíng)的樂(lè)趣。C區(qū)屬于自帶裝備區(qū)，適合自己有裝備的小伙伴，一繩一釘都是靠自己搭建，臨湖的景色最美營(yíng)地活動(dòng)項(xiàng)目1.腦洞大開(kāi)趣味桌游2.百發(fā)百中趣味射箭 3.濕地特色游船入營(yíng) 4.虎虎生威飛盤活動(dòng) 5.健康徒步（全稱6.4公里）6.繪本借閱 7.開(kāi)心投壺8.桌上冰壺.當(dāng)旅游遇見(jiàn)房車，解脫另一種生活方式。當(dāng)旅游遇見(jiàn)房車，解脫另一種生活方式。項(xiàng)目概況/案例分析Project profile楚雄彝風(fēng)濕地 星河房車營(yíng)地 彝風(fēng)小鎮(zhèn)房車營(yíng)地毗鄰龍川江畔，坐落于寧?kù)o柔和的湖光山色間，夜晚漫天繁星，帳篷營(yíng)地油燈點(diǎn)亮，篝火燃起，有12、音樂(lè)、美食、廣闊的山野，這里的一切，滿足了不少人在城市繁忙生活中對(duì)浪漫、精致、自然生活的所有遐想和期待多功能草坪活動(dòng)區(qū)汽車營(yíng)地休閑區(qū)彝風(fēng)濕地視頻音樂(lè)會(huì)草坪拍照打卡房車室外空間房車營(yíng)地帳篷夜景氛圍觀江休閑體驗(yàn)區(qū)房車營(yíng)地休閑區(qū)多功能草坪活動(dòng)區(qū)草坪音樂(lè)會(huì)傍晚的星空營(yíng)地，在夕陽(yáng)的映襯下格外爛漫，和朋友一起體驗(yàn)戶外燒烤、品酒茗茶、暢談生活、江景野奢露營(yíng)。星空下的房車生活是如此爛漫，房車內(nèi)配備了一體化的睡眠、淋浴、休閑等設(shè)施。在草地上吹著微風(fēng)，靜靜的坐著看音樂(lè)會(huì)、喝下午茶、草坪燒烤、拍照打卡、看星辰大海，一切都是如此美好。草坪燒烤夜景燈光叁發(fā)展定位Development orientation把握市場(chǎng)新動(dòng)13、向聚焦市場(chǎng)新需求升級(jí)產(chǎn)品新業(yè)態(tài)培育生活新模式高曝光量、百搭業(yè)態(tài)網(wǎng)紅話題的露營(yíng)產(chǎn)品以年輕人、親子家庭戶外休閑、娛樂(lè)為核心多樣化住宿產(chǎn)品豐富的戶外娛樂(lè)賦予靖西人與游客新的輕奢生活方式1234發(fā)展定位/開(kāi)發(fā)建議Development orientation發(fā)展定位/總體定位Development orientation立足于營(yíng)地市場(chǎng)發(fā)展的大勢(shì)、以難灘河濱河綠地為載體、依托錦繡古鎮(zhèn)特色人文風(fēng)情主打戶外休閑、緊扣邊關(guān)風(fēng)情以營(yíng)地為新支點(diǎn) 聯(lián)動(dòng)錦繡古鎮(zhèn) 融合難灘河生態(tài)打造集戶外運(yùn)動(dòng)休閑餐飲親子互動(dòng)營(yíng)地教育婚慶活動(dòng)等多功能于一體邊關(guān)精奢戶外潮玩營(yíng)地發(fā)展定位/發(fā)展目標(biāo)Development orientatio14、n靖西乃至百色旅游營(yíng)地的 新標(biāo)桿中越邊關(guān)自駕精品線及營(yíng)地旅游的 新名片區(qū)域文化旅游、運(yùn)動(dòng)休閑、科普研學(xué)等產(chǎn)業(yè)融合 新支點(diǎn)營(yíng)地靖西全域旅游的集散、服務(wù)大本營(yíng)桂西人文、生態(tài)短途旅游 一站式微度假目的地營(yíng)地+古鎮(zhèn)+難灘河聯(lián)動(dòng)示范引領(lǐng)、引擎帶動(dòng)、聚力發(fā)展發(fā)展定位/發(fā)展策略Development orientationBeautify the ecologyImprove the productAll-for-one tourismEstablish brandsIndustry integration5大發(fā)展思路建美生態(tài)建全產(chǎn)品建通全域建響品牌建融產(chǎn)業(yè)充分難灘河及濱河綠地的資源優(yōu)勢(shì)，形成良性互動(dòng)打造精15、致露營(yíng)進(jìn)階版形成吃住行游購(gòu)?qiáng)室徽臼襟w驗(yàn)高標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)、高品質(zhì)服務(wù)高質(zhì)量產(chǎn)品聯(lián)動(dòng)錦繡古鎮(zhèn)構(gòu)建全域集散服務(wù)大本營(yíng)做大做強(qiáng)靖西露營(yíng)旅游休閑上下游產(chǎn)業(yè)鏈以“1+X+N”的思維，搭建露營(yíng)產(chǎn)品體系，構(gòu)建一站式戶外休閑目的地建全產(chǎn)品邊關(guān)風(fēng)情+戶外餐飲+網(wǎng)紅拍照等房車+野奢帳篷營(yíng)地教育+戶外運(yùn)動(dòng)+婚禮派對(duì)等1住宿單元X文化體驗(yàn)N休閑娛樂(lè)發(fā)展定位/發(fā)展策略Development orientation潮玩營(yíng)地+錦繡古鎮(zhèn)以營(yíng)地與古鎮(zhèn)聯(lián)動(dòng)形成合力，縱向深耕自駕旅游服務(wù)和文化旅游配套功能、橫向串聯(lián)沿線資源協(xié)同發(fā)展，構(gòu)成多資源協(xié)作互動(dòng)、多產(chǎn)業(yè)共融發(fā)展的精品自駕游線新格局1個(gè)大本營(yíng)服務(wù)全面互動(dòng)轉(zhuǎn)變現(xiàn)有單一景區(qū)景點(diǎn)模式，合力打16、造自駕旅游產(chǎn)業(yè)，實(shí)現(xiàn)資源全面互動(dòng)。引領(lǐng)全域互通增強(qiáng)區(qū)域間交通聯(lián)系，構(gòu)建精品自駕網(wǎng)狀交通脈絡(luò)，搭建立體化的格局。整合全媒營(yíng)銷整合區(qū)域優(yōu)勢(shì)，結(jié)合“新媒體、全品類、全民互動(dòng)”進(jìn)行高效營(yíng)銷。示范全域覆蓋補(bǔ)齊公共服務(wù)短板，提供標(biāo)準(zhǔn)化基礎(chǔ)建設(shè)、自助服務(wù)體系、智慧化信息服務(wù)。堅(jiān)持全域聯(lián)動(dòng)，以“1+4”策略，打造靖西精品自駕游線路版圖建通全域4大策略發(fā)展定位/發(fā)展策略Development orientation“露營(yíng)+”的產(chǎn)業(yè)融合露營(yíng)全產(chǎn)業(yè)鏈打造旅游營(yíng)地標(biāo)桿項(xiàng)目，構(gòu)建靖西露營(yíng)經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)融合的引領(lǐng)與示范建融產(chǎn)業(yè)上游供應(yīng)端露營(yíng)設(shè)備裝備的生產(chǎn)與供應(yīng)以及營(yíng)地的規(guī)劃、建設(shè)中游應(yīng)用端露營(yíng)線上線下的消費(fèi)與傳播場(chǎng)景露營(yíng)消費(fèi)的17、核心承載與拉動(dòng)下游延伸端在“精致露營(yíng)”下舒適感提升的外延消費(fèi)（汽車、娛樂(lè)用品、食品等）娛樂(lè)互動(dòng)教育研學(xué)康養(yǎng)運(yùn)動(dòng)休閑餐飲親子游樂(lè)文化藝術(shù)發(fā)展定位/發(fā)展策略Development orientation肆規(guī)劃設(shè)計(jì)The planning and design規(guī)劃設(shè)計(jì)/用地業(yè)態(tài)落位The planning and design精致帳篷+戶外燒烤+篝火晚會(huì)+草坪婚禮營(yíng)地帳篷營(yíng)地入口規(guī)劃設(shè)計(jì)/用地業(yè)態(tài)落位The planning and design房車營(yíng)地+戶外燒烤+觀星草坪+網(wǎng)紅打卡房車營(yíng)地房車營(yíng)地入口規(guī)劃設(shè)計(jì)/用地業(yè)態(tài)落位The planning and design童趣樂(lè)園+親子互動(dòng)娛樂(lè)設(shè)施無(wú)動(dòng)18、力樂(lè)園入口娛樂(lè)設(shè)施規(guī)劃設(shè)計(jì)/總平面圖The planning and design房車營(yíng)地熊貓樂(lè)園銀河營(yíng)地秘密花園規(guī)劃用地面積：27565.30（41.35畝）產(chǎn)品：露營(yíng)帳篷10個(gè)，露營(yíng)天幕帳篷15個(gè)，星星棚4個(gè)，服務(wù)吧臺(tái)大帳1個(gè)，集裝箱咖啡廳1個(gè)配套：后廚備餐間1個(gè)，公廁、淋浴衛(wèi)生間停車位：沿路停車及北側(cè)服務(wù)中心停車規(guī)劃設(shè)計(jì)/鳥瞰圖The planning and design規(guī)劃設(shè)計(jì)/入口節(jié)點(diǎn)效果圖The planning and design規(guī)劃設(shè)計(jì)/帳篷營(yíng)地節(jié)點(diǎn)效果圖The planning and design規(guī)劃設(shè)計(jì)/房車營(yíng)地節(jié)點(diǎn)效果圖The planning and design19、圖例：房車營(yíng)地車行流線濱水步道內(nèi)部主要流線規(guī)劃設(shè)計(jì)/流線分析The planning and design至靖西院子至法式風(fēng)情商業(yè)街房車活動(dòng)廣場(chǎng)舞臺(tái)廣場(chǎng)內(nèi)部次要流線小島車行道規(guī)劃設(shè)計(jì)/景觀視線The planning and design外部觀景點(diǎn)內(nèi)部景觀節(jié)點(diǎn)規(guī)劃設(shè)計(jì)/游覽服務(wù)設(shè)施分析The planning and design救護(hù)點(diǎn)固定公廁淋浴點(diǎn)服務(wù)點(diǎn)標(biāo)識(shí)系統(tǒng)戶外手機(jī)充電停車場(chǎng)戶外手機(jī)充電淋浴點(diǎn)服務(wù)點(diǎn)92個(gè)268個(gè)（含大巴車位）規(guī)劃設(shè)計(jì)/功能分區(qū)The planning and design房車營(yíng)地房車營(yíng)地(9.8畝)銀河營(yíng)地銀河營(yíng)地(23.7畝)熊貓樂(lè)園熊貓樂(lè)園(7.8畝)熊貓樂(lè)園銀河營(yíng)20、地房車營(yíng)地高強(qiáng)度活力區(qū)中度活動(dòng)區(qū)低度活動(dòng)區(qū)1234567812354678131211101654231415規(guī)劃設(shè)計(jì)/總平面圖索引The planning and design971銀河廣場(chǎng)集裝箱酒吧星星帳篷林下空間露營(yíng)天幕帳篷沙坑舞臺(tái)網(wǎng)紅打卡草坪營(yíng)地入口星空廣場(chǎng)露營(yíng)帳篷公廁印第安帳篷云水橋映月橋熒光步道服務(wù)用房觀景平臺(tái)23456789101112131415161718銀河營(yíng)地1房車營(yíng)地入口淋浴及衛(wèi)生間景觀石秋千氛圍草坪燈活動(dòng)廣場(chǎng)房車營(yíng)地234567房車營(yíng)地1熊貓樂(lè)園入口環(huán)形秋千兒童戲水池舞臺(tái)蹦蹦熊六角蹦床你追我趕攀爬地形2345678熊貓樂(lè)園165121718規(guī)劃設(shè)計(jì)/銀河營(yíng)地The p21、lanning and design15486782359101112131415銀河營(yíng)地銀河營(yíng)地滿足聚會(huì)租賃式帳篷，同時(shí)滿足家庭小型燒烤和各種活動(dòng)的條件，在帳篷營(yíng)地周邊設(shè)置網(wǎng)紅打卡、陽(yáng)光草坪等娛樂(lè)空間，供游客拍照留念，度過(guò)美好的營(yíng)地旅行。1銀河廣場(chǎng)集裝箱酒吧星星帳篷林下空間露營(yíng)天幕帳篷沙坑舞臺(tái)網(wǎng)紅打卡草坪營(yíng)地入口2345678星空廣場(chǎng)露營(yíng)帳篷公廁印第安帳篷云水橋映月橋熒光步道服務(wù)用房觀景平臺(tái)9101112131415161718規(guī)模：1個(gè)印第安帳篷（兼做服務(wù)吧臺(tái)大帳篷）、4個(gè)星星帳篷（就餐帳篷）、15個(gè)露營(yíng)天幕帳篷、10個(gè)露營(yíng)鋼架帳篷配套：中央大草坪（舞臺(tái)、燒烤、活動(dòng)、圍爐煮茶、咖啡）、集裝22、箱酒吧（咖啡酒吧、就餐配套、儲(chǔ)藏）、衛(wèi)生間、休息桌凳等161718規(guī)劃設(shè)計(jì)/銀河營(yíng)地The planning and design 夜幕降臨，肉眼清晰可見(jiàn)的星河，在浩瀚的星空下來(lái)一次爛漫的邂逅。精致露營(yíng)精致露營(yíng)規(guī)劃設(shè)計(jì)/印第安帳篷The planning and design 具有格調(diào)的印第安帳篷位于星河營(yíng)地入口處，打造入口氛圍感，同時(shí)作為服務(wù)型帳篷，為游客提供咨詢、租賃、吧臺(tái)等服務(wù)功能。三五好友在帳篷里聊天，享受美酒、燒烤，坐享一片自由時(shí)光，與山風(fēng)一同追隨日落與晚霞，四周唯有草木與風(fēng)的對(duì)話。更多免費(fèi)方案資料加微信：1024780下午茶下午茶美食美食美酒美酒服務(wù)臺(tái)服務(wù)臺(tái)規(guī)劃設(shè)計(jì)/露天餐廳帳篷（23、星星棚）The planning and design精致帳篷精致帳篷戶外燒烤戶外燒烤 戶外餐廳帳篷，可提供10人左右同時(shí)使用，偶爾跟生活請(qǐng)個(gè)假，與好友一起，或作為團(tuán)隊(duì)活動(dòng)，星空為幕，帳篷為營(yíng)，不必焦慮世界太大、遠(yuǎn)方太遠(yuǎn)。規(guī)劃設(shè)計(jì)/露營(yíng)帳篷The planning and design 具有一定的私密性，為游客提供不一樣的帳篷體驗(yàn)，打開(kāi)精致的露營(yíng)帳篷，禮遇全世界，攬星河入懷。逃離城市喧囂，在大自然里，感受一場(chǎng)烏托邦.規(guī)劃設(shè)計(jì)/露營(yíng)天幕帳篷The planning and design 半山腰，綠蔭下，一頂天幕下放上涼飲、茶具、燒烤、汽水。不遠(yuǎn)處幾頂支好的帳篷在月色星光里靜謐無(wú)聲，和好友親朋在夜24、色黑幕下共進(jìn)晚餐，談天說(shuō)地規(guī)劃設(shè)計(jì)/酒吧部落The planning and design 在酒吧部落配備具有工業(yè)風(fēng)格的定制集裝箱酒吧，白天的水吧，夜間的酒吧。無(wú)論是咖啡還是調(diào)酒，都讓時(shí)間變得悠長(zhǎng)而香醇，同時(shí)作為營(yíng)地的功能服務(wù)配套，為游客提供便捷的服務(wù),當(dāng)你來(lái)到營(yíng)地的時(shí)候，不妨嘗試一下。規(guī)劃設(shè)計(jì)/舞臺(tái)The planning and design 晚風(fēng)輕拂，夕陽(yáng)與音樂(lè)作伴，貼近大自然，草地上聽(tīng)歌放松與好友暢談.歌舞狂歡歌舞狂歡規(guī)劃設(shè)計(jì)/草坪音樂(lè)會(huì)The planning and design 回歸自然，聽(tīng)著舒緩的音樂(lè)，一杯暖心咖啡或紅茶，與家人或好友在草坪，上悠閑拍照，當(dāng)夜幕降臨，欣賞草地星光25、音樂(lè)會(huì)，一起度過(guò)一段休閑而難忘的時(shí)光.規(guī)劃設(shè)計(jì)/草坪活動(dòng)（電影）The planning and design 白天在草坪上放風(fēng)箏，體驗(yàn)童年的樂(lè)趣。夜晚在草坪上享受美食，組團(tuán)看一場(chǎng)爛漫的電影篝火音樂(lè)會(huì)篝火音樂(lè)會(huì)夜觀星辰夜觀星辰規(guī)劃設(shè)計(jì)/草坪婚禮The planning and design 白是純粹，是毫無(wú)保留。綠是生機(jī)，是萬(wàn)物生長(zhǎng)。干凈的白躍動(dòng)著靈動(dòng)的綠，營(yíng)造視覺(jué)上的享受，沒(méi)有浮夸和復(fù)雜，有的只是干凈和純粹。給人純凈自然的氣息，清新如山間的風(fēng)，把愛(ài)意藏在心里。浪漫婚禮浪漫婚禮規(guī)劃設(shè)計(jì)/圍爐煮茶The planning and design 煮一盞清茶品得半日閑，輕煮歲月慢煮茶，幸得半日話家常26、。烤紅薯、板栗、花生，這人間煙火氣，初冬儀式，圍爐煮茶，浮生半日閑。人生最美不過(guò)一碗人間煙火。生一爐煙火，圍一方天地，飲一壺清茶與好友約一場(chǎng)茶事，溫暖入冬。煨一壺午后甘露，飲一口煙雨江南。下午茶式下午茶式聚會(huì)模式聚會(huì)模式露營(yíng)風(fēng)式露營(yíng)風(fēng)式火鍋模式火鍋模式規(guī)劃設(shè)計(jì)/熒光步道The planning and design 銀河露營(yíng)與房車營(yíng)地之間的游步道打造成為熒光步道,路面上鋪設(shè)發(fā)光材料,白天能進(jìn)行充電，到了晚上就化作了星光之路。在白天這些發(fā)光材料很像細(xì)小的鵝卵石。通過(guò)使用熒光”石頭”來(lái)進(jìn)行旋渦狀排列,從而達(dá)到蜿蜒瑰麗的星空效果。星空很迷人,但觸不可及,但熒光步道卻讓游客好似漫步在銀河星空上,璨爛又27、美麗。同時(shí)也可以將互動(dòng)式體驗(yàn)引入,游客踏過(guò),星光閃爍,游客走遠(yuǎn),星光漸暗。規(guī)劃設(shè)計(jì)/燈光氛圍The planning and design規(guī)劃設(shè)計(jì)/鋼架帳篷The planning and design露營(yíng)鋼架帳篷大帳篷總數(shù)量10個(gè)，單個(gè)投影面積45，尺寸：9mx5m露營(yíng)天幕帳篷中號(hào)天幕帳篷總數(shù)量15個(gè)，單個(gè)投影面積19尺寸：4.5mx4.2mx2.4m服務(wù)吧臺(tái)大帳中號(hào)天幕帳篷總數(shù)量1個(gè)，單個(gè)投影面積約78.5尺寸：10mx9m露營(yíng)餐廳帳篷就餐區(qū)帳篷星星棚總數(shù)量4個(gè)，單個(gè)投影面積100規(guī)劃設(shè)計(jì)/集裝箱酒吧（咖啡廳）The planning and design40尺集裝箱的實(shí)測(cè)箱內(nèi)尺寸：12028、17mm(長(zhǎng))x2342mm(寬)x2388mm(高)，提供300-400平左右活動(dòng)場(chǎng)地兩塊。規(guī)劃設(shè)計(jì)/房車營(yíng)地The planning and design房車營(yíng)地結(jié)合現(xiàn)狀場(chǎng)地，打造陽(yáng)光草坪房車宿營(yíng)休閑區(qū)，供房車一族停放，不僅讓游客可以享受房車宿營(yíng)樂(lè)趣，同時(shí)更能體驗(yàn)在房車中觀星的樂(lè)趣，除了配有供水設(shè)施、供電設(shè)施、污水處理裝置等專門設(shè)施外，還配有帳篷、可租借的木屋、運(yùn)動(dòng)游樂(lè)設(shè)備等露營(yíng)設(shè)施，尤其適合親子觀星體驗(yàn)旅程，滿足親子和家庭團(tuán)隊(duì)市場(chǎng)的露營(yíng)需求。11房車營(yíng)地入口淋浴及衛(wèi)生間景觀石秋千氛圍草坪燈活動(dòng)廣場(chǎng)房車營(yíng)地觀景平臺(tái)23456782345678規(guī)模：設(shè)置10個(gè)房車營(yíng)地，并配套設(shè)置房車住宿使用29、的淋浴及衛(wèi)生間，為房車營(yíng)地提供便捷的服務(wù)，同時(shí)設(shè)置集中活動(dòng)廣場(chǎng)，為游客觀星、露營(yíng)、活動(dòng)等提供開(kāi)闊的場(chǎng)地。規(guī)劃設(shè)計(jì)/花園式星空房車營(yíng)地The planning and design沐浴陽(yáng)光沐浴陽(yáng)光 一輛車如同一間五星級(jí)套房，房車安置在花海綠蔭之中，設(shè)備按照酒店配置、提供寬敞的空間和舒適居住體驗(yàn)、軟皮沙皮，暖心抱枕、雙人床、多功能桌、時(shí)尚沙發(fā)衣帽柜、配套無(wú)線網(wǎng)絡(luò)設(shè)備、小米數(shù)字電視等。房車外部配備可移動(dòng)式露臺(tái)、搭配休閑座椅及其他戶外配套，使得體驗(yàn)者貼近大自然，并有酷炫的全景天窗，尤其適合夜間觀星。規(guī)劃設(shè)計(jì)/草坪氛圍燈The planning and design 草坪中央放置各種類型的草坪氛圍燈，猶30、如夜空中的星星，點(diǎn)亮整個(gè)營(yíng)地。景觀小品景觀小品規(guī)劃設(shè)計(jì)/夜晚氛圍The planning and design 當(dāng)營(yíng)地亮起燈光，華美清逸。走出房車晚風(fēng)輕拂，絲絲清涼，周身舒爽。周圍的群山隱逸在夜的黑，只有模糊的山影，虛幻而朦朧，綠綠的草地在燈光下閃著光，無(wú)論是在草地上躺著看星空，還是緩緩地踱步，甚至發(fā)呆，都是夏日里愜意的享受。更多免費(fèi)方案資料加微信：j?c?q02享受美食享受美食網(wǎng)紅秋千網(wǎng)紅秋千規(guī)劃設(shè)計(jì)/熊貓樂(lè)園The planning and design1熊貓樂(lè)園入口環(huán)形秋千兒童戲水池舞臺(tái)蹦蹦熊六角蹦床你追我趕攀爬地形2345678熊貓樂(lè)園熊貓樂(lè)園匯聚了多項(xiàng)在全球廣受各國(guó)兒童熱捧的無(wú)動(dòng)力游31、樂(lè)項(xiàng)目，打造融生態(tài)、環(huán)保、體驗(yàn)、親子互動(dòng)、研學(xué)參與、感受為一體的網(wǎng)紅打卡地。12345678規(guī)劃設(shè)計(jì)/熊貓樂(lè)園樂(lè)園入口The planning and design 熊貓樂(lè)園入口設(shè)計(jì)簡(jiǎn)潔、大方，吸引孩子的眼球，讓小孩在這里找到真正的快樂(lè)。規(guī)劃設(shè)計(jì)/熊貓部落The planning and design 喜歡游戲是孩子的天性，玩中學(xué)，學(xué)中玩，培養(yǎng)孩子的興趣，快樂(lè)學(xué)習(xí)，快了成長(zhǎng)。規(guī)劃設(shè)計(jì)/童趣世界The planning and design 設(shè)置不同的娛樂(lè)設(shè)施，沙坑、兒童戲水池、秋千等，滿足全齡段兒童的需求，沐浴著陽(yáng)光，享受游戲的快樂(lè)。戲水池戲水池兒童秋千兒童秋千規(guī)劃設(shè)計(jì)/觀景平臺(tái)The pla32、nning and design 具有創(chuàng)意感的觀景平臺(tái)，吸引游客拍照打卡，站在觀景平臺(tái)欣賞風(fēng)景，美景盡收眼底。規(guī)劃設(shè)計(jì)/景觀橋The planning and design 整體采用聲、光、電的技術(shù)，配合音響系統(tǒng)讓游客能夠沉浸其中，互動(dòng)其中。規(guī)劃設(shè)計(jì)/網(wǎng)紅打卡The planning and design 記錄每一個(gè)生活中的小瞬間，尋找生活的樂(lè)趣，體驗(yàn)人生的意義。規(guī)劃設(shè)計(jì)/林下空間The planning and design 林下樹(shù)影斑駁，與林下的影子做游戲，微風(fēng)拂過(guò)，聆聽(tīng)自然的聲音伍專項(xiàng)設(shè)計(jì)The special design專項(xiàng)設(shè)計(jì)/植物設(shè)計(jì)The special design帳篷休憩區(qū)33、，采用觀賞草/草坪+喬木的形式，打造視線通透、野趣、輕奢的濱水度假氛圍野奢Wild luxury疏朗cheerful帳篷營(yíng)地區(qū)，通過(guò)疏朗有致的植物搭配，采用喬木+灌木地被對(duì)草坪周邊進(jìn)行圍合，打造相對(duì)安全、舒適的露營(yíng)草坪區(qū)。專項(xiàng)設(shè)計(jì)/植物設(shè)計(jì)The special design房車營(yíng)地區(qū)，打造休閑、蔭涼的林下休閑空間休閑leisure time專項(xiàng)設(shè)計(jì)/植物設(shè)計(jì)The special design重要視線對(duì)景區(qū)，多層次植物搭配，豐富視線對(duì)景的植物效果，打造精致的植物景觀精致delicate專項(xiàng)設(shè)計(jì)/植物設(shè)計(jì)The special design仿石材透水磚石材汀步+礫石木平臺(tái)專項(xiàng)設(shè)計(jì)/鋪裝設(shè)計(jì)Th34、e special design采用木板+混凝土材質(zhì)與項(xiàng)目自然、野趣的風(fēng)格相統(tǒng)一導(dǎo)視牌警示牌標(biāo)識(shí)牌專項(xiàng)設(shè)計(jì)/導(dǎo)視系統(tǒng)設(shè)計(jì)The special design休閑坐凳垃圾桶導(dǎo)視系統(tǒng)專項(xiàng)設(shè)計(jì)/公共配套設(shè)計(jì)The special design專項(xiàng)設(shè)計(jì)/環(huán)境保護(hù)The special design專項(xiàng)設(shè)計(jì)/智慧營(yíng)地規(guī)劃The special design陸愿景及投資測(cè)算Vision and investment measurement打造全域旅游支點(diǎn)將靖西多彩特色景區(qū)與美好民族文化、自然風(fēng)光等資源有機(jī)融合，打造特色精品游線，促進(jìn)全域精品自駕游線建設(shè)，打造成為聯(lián)動(dòng)靖西、百色的全域旅游的聯(lián)絡(luò)點(diǎn)發(fā)展愿景De35、velopment vision百龍高速至百色至富寧至越南至崇左通靈大峽谷4A舊州古鎮(zhèn)4A十九渡古龍山峽谷4A鵝泉4A渠洋湖3A龍?zhí)?A大王嶺龍邦口岸胡志明洞3A德天大瀑布三疊嶺瀑布愛(ài)布瀑布營(yíng)地+錦繡古鎮(zhèn)4A發(fā)展愿景Development vision樹(shù)立品牌營(yíng)地標(biāo)桿將自然景致、汽車營(yíng)地、主題度假、文化體驗(yàn)相結(jié)合，打造品牌IP的綜合性汽車營(yíng)地，引領(lǐng)汽車營(yíng)地發(fā)展精致度假休閑娛樂(lè)親近戶外文化體驗(yàn)回歸原真的自然體驗(yàn)充分利用環(huán)繞項(xiàng)目地的難灘河良好的自然生態(tài)條件，引導(dǎo)家庭、鼓勵(lì)孩子回歸自然、融入自然、親近自然，在自然中，感悟和體驗(yàn)大自然的奧秘自然科普親子互動(dòng)四季活動(dòng)發(fā)展愿景Development vis36、ion引領(lǐng)露營(yíng)旅游時(shí)尚多彩的民族風(fēng)情，綠色的生態(tài)環(huán)境，神秘的人文氣息，構(gòu)建自駕的時(shí)尚度假之地節(jié)慶活動(dòng)篝火派對(duì)歡樂(lè)草坪發(fā)展愿景Development visionInvestment calculations靖西營(yíng)地成本測(cè)算表序號(hào)項(xiàng)目名稱工程量（m2）報(bào)政府實(shí)際成本備注單價(jià)（元/m2）總價(jià)（萬(wàn)元）單價(jià)（元/m2）實(shí)際成本（萬(wàn)元）一基建類成本23360883.21152.15355.431草坪1891380151.303056.74含種植土、草坪、管養(yǎng)等2喬木18913150283.704075.65含種植土、喬木、管養(yǎng)等3灌木18913100189.133056.74含種植土、灌木、管養(yǎng)等4瀝青37、道路199029057.7122043.78含結(jié)構(gòu)層、瀝青面層5彩色瀝青道路147235051.5224035.33含結(jié)構(gòu)層、彩色瀝青面層6植草磚/透水磚/汀步/護(hù)欄地面98533633.0522028.79含結(jié)構(gòu)層、80厚植草磚面層/50厚透水磚面層/20厚青石汀步,D10木樁h60+麻繩護(hù)欄7雨污水管網(wǎng)、給排水管網(wǎng)、電氣2336050116.82558.40含雨污管，給水管，電氣等二產(chǎn)業(yè)采購(gòu)成本381111.53119.691游樂(lè)場(chǎng)設(shè)備13820000382.000.000.00包含22個(gè)設(shè)備，燈光、票務(wù)、監(jiān)控2露營(yíng)鋼架帳篷（T9L)108587585.8857250.0057.25按套計(jì)38、算，含地臺(tái)，桌子，桌布，椅子、燈等3喜馬拉雅天翼六角形M152586038.7917240.0025.86按套計(jì)算，含地臺(tái)，桌子，桌布，椅子、燈等4印第安吧臺(tái)135683535.68237890.0023.79按套計(jì)算，含地臺(tái)，桌子，桌布，椅子、燈等5集裝箱12.17*2.34*2.38m119186219.19127908.0012.796自行式房車1055550.000.000.007拖掛式房車6250.000.000.00三設(shè)計(jì)費(fèi)23360.00 3070.0820.0046.72按施工面積，每平方按30元四管理費(fèi)2064.83 3%61.94521.8415.66按投資額5%計(jì)算五資金39、成本619.45 12%74.33156.5518.79按投資額 30%計(jì)算，12%年利率，1年考慮六匯總233602201.11218.13509.56成本測(cè)算需政府落實(shí)的基礎(chǔ)配套設(shè)施一、地塊內(nèi)需要完善的配套設(shè)施：1、兩個(gè)地塊內(nèi)的清表、土方回填和場(chǎng)地平整；2、錦繡大道進(jìn)入地塊的道路、以及錦繡大道與兩個(gè)地塊之間連通部分的橋梁建設(shè)，需對(duì)現(xiàn)有兩座橋梁進(jìn)行修復(fù)及提升改造，現(xiàn)有場(chǎng)地內(nèi)公共道修復(fù)提升；3、提供進(jìn)入兩個(gè)小島范圍的用水用電接口；4、配套的公共公廁；5、配套地塊內(nèi)的雨水、污水管網(wǎng)。二、配套的停車場(chǎng)方案：為解決游客停車的問(wèn)題，需要在錦繡大道與小島之間的綠化帶增加停車位，且北側(cè)游客服務(wù)中心停車場(chǎng)可借用為本項(xiàng)目的配套停車場(chǎng)。三、河道景觀提升：河道清淤、河岸邊景觀改造。ThanksThanks！感謝聆聽(tīng)請(qǐng)領(lǐng)導(dǎo)指正