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1、華潤(rùn)地產(chǎn)東南公司2023年品牌年度規(guī)劃方案華潤(rùn)地產(chǎn)東南公司2023年品牌年度規(guī)劃方案2023年1月2023年1月品質(zhì)華潤(rùn)，向好而行2023年，疫情正式結(jié)束，三道紅線成為過(guò)去，房地產(chǎn)重新成為支柱產(chǎn)業(yè)，住建部發(fā)文不遺余力支持公眾購(gòu)房，一場(chǎng)屬于房地產(chǎn)市場(chǎng)全面復(fù)蘇呼之欲出。經(jīng)濟(jì)向好，政策向好，生活向好“向好”，正在成為備受期待的2023年度熱詞。在這樣的時(shí)代背景之下，作為央企地產(chǎn)品牌，中國(guó)華潤(rùn)地產(chǎn)東南公司更要身先士卒，以樂(lè)觀的推廣主張，為市場(chǎng)消費(fèi)者注入堅(jiān)定信心，帶動(dòng)新一年的行業(yè)發(fā)展走向新一輪的繁榮2023年度推廣主張：備選主張：全面復(fù)蘇，領(lǐng)潮美好向好而行，逐流而上輔助新老產(chǎn)品推廣強(qiáng)化產(chǎn)品+服務(wù)力輸出產(chǎn)2、品系口碑建立品牌與項(xiàng)目?jī)r(jià)值聯(lián)動(dòng)品牌美譽(yù)度升級(jí)品牌調(diào)性的公眾傳達(dá)品牌背書(shū)賦能銷售品牌口碑深入人心華潤(rùn)品質(zhì)心智建立2023中國(guó)華潤(rùn)地產(chǎn)東南推廣目標(biāo)2023華潤(rùn)地產(chǎn)東南公司推廣聚焦地域文化傳承+品質(zhì)深改氣質(zhì)表達(dá)+華潤(rùn)美好生活引領(lǐng)銷售力認(rèn)同感影響力2023品牌推廣總覽營(yíng)銷節(jié)點(diǎn)促銷炒作線下動(dòng)作價(jià)值炒作產(chǎn)品力推廣2月中至4月初品牌形象傳播4月底至6月中交付及生活炒作6月底至9月中服務(wù)強(qiáng)化9月底至12月媒體春茗城市樂(lè)跑小鐵人計(jì)劃年終感恩劇場(chǎng)1）情人節(jié)、婦女節(jié)、植樹(shù)節(jié)2）紅三月推廣3）媒體春茗活動(dòng)1）讀書(shū)日、勞動(dòng)節(jié)、青年節(jié)、兒童節(jié)、6182）洛溪項(xiàng)目入市+發(fā)布會(huì)1）6月底交付推廣2）黨建傳播3）暑期親子推廣+3、開(kāi)學(xué)季1）中秋+國(guó)慶、雙11雙12，年終大促2）媒體答謝等活動(dòng)1、情人節(jié)摯愛(ài)促銷專場(chǎng)2、婦女節(jié)她力量促銷專場(chǎng)1、東南7城市情懷溝通7座城市春景共賞2、項(xiàng)目聯(lián)動(dòng)【賞春】專題聯(lián)動(dòng)春到人間草木知園林價(jià)值3、植樹(shù)節(jié)專題聯(lián)動(dòng)春天里的一棵樹(shù)園林價(jià)值1、王牌精工品質(zhì)專題王牌匠心博物館價(jià)值輸出2、王牌系新品發(fā)布會(huì)炒作王牌系炒作+洛溪產(chǎn)品發(fā)布會(huì)+王牌品質(zhì)行3、奮斗者加冕，勞動(dòng)節(jié)炒作核心主張品質(zhì)華潤(rùn)，向好而行階段主題煥新季城市向好精工季品質(zhì)向好兌現(xiàn)季生活向好感恩季歸心向好1、勞動(dòng)節(jié)促銷專場(chǎng)2、618年中促銷專場(chǎng)1、王牌大師品質(zhì)行王牌旗艦作品及新品示范區(qū)炒作2、美好交付炒作東南X盤交付力炒作3、美好生活白皮書(shū)華潤(rùn)地4、產(chǎn)東南美好生活價(jià)值炒作1、年中返場(chǎng)大促2、開(kāi)學(xué)季促銷炒作1、審美生活-品牌形象炒作美學(xué)生活觀美學(xué)生活方式2、WE在一起，鄰里生活節(jié)社群圍爐夜話，星空電影節(jié)活動(dòng)3、潮向溫暖-年末溫情公關(guān)傳遞年末的品牌溫度1、中秋節(jié)+國(guó)慶促銷專場(chǎng)2、雙11、雙12專場(chǎng)促銷3、年終沖刺促銷2-3月價(jià)值線傳播不負(fù)春光，向好而生2-3月價(jià)值線開(kāi)年新春7城聯(lián)動(dòng)話題傳播（2.72.17）不負(fù)春光，向好而生東南7城開(kāi)春聯(lián)動(dòng)，以7城春景向美好發(fā)聲萬(wàn)物復(fù)蘇的春季，是各個(gè)城市最美好的季節(jié)，在這個(gè)時(shí)機(jī)，華潤(rùn)地產(chǎn)東南聯(lián)動(dòng)7城發(fā)布城市美景，傳遞充滿希望的積極信號(hào)。傳播載體：朋友圈海報(bào)、視頻號(hào)、公眾號(hào)推文傳播矩陣：品牌牽頭起勢(shì)發(fā)聲，各城市5、項(xiàng)目延續(xù)主題單獨(dú)發(fā)聲Eg：云山最美的春樹(shù)枝丫，應(yīng)和珠水起伏的波瀾這山，這水，這春光，一如與你的初見(jiàn)廣州ICON：不負(fù)春光，向好而生2 2-3 3月價(jià)值線月價(jià)值線7 7城城1212盤示范區(qū)早春風(fēng)景炒作盤示范區(qū)早春風(fēng)景炒作新春新氣象新春新氣象#東南賞春東南賞春#【春到人間草木知春到人間草木知】（2.182.182.282.28）春天的三行情詩(shī)，園林價(jià)值炒作春天的三行情詩(shī)，園林價(jià)值炒作7城12盤三行情詩(shī)系列刷屏海報(bào)。【春天里的一棵樹(shù)春天里的一棵樹(shù)】（3.13.13.123.12）搜集7城12盤，園林選材的故事，對(duì)園林里的名貴樹(shù)種進(jìn)行包裝輸出,體現(xiàn)華潤(rùn)東南的園林匠心。文案示例：文案示例：院子里繁花萬(wàn)千6、/而我只想做/開(kāi)在你心間的那朵鳳語(yǔ)潮鳴 去山間享受暢快呼吸吧/也別忽視了/候鳥(niǎo)的啼鳴在耳畔花語(yǔ)天宸文案示例：文案示例：紅果冬青時(shí)間饋贈(zèng)給大地的禮物穿越時(shí)間與空間的藩籬成為花語(yǔ)江南的景觀一隅2 2-3 3月價(jià)值線月價(jià)值線廣佛媒體答謝春茗活動(dòng)（廣佛媒體答謝春茗活動(dòng)（3.203.20前后）前后）清茗一盞酬知清茗一盞酬知【音音】第一幕：漁樵問(wèn)答，心生向往第一幕：漁樵問(wèn)答，心生向往以古典名曲漁樵問(wèn)答作為章節(jié)之名，伴隨音樂(lè)請(qǐng)嘉賓落座，為嘉賓傾茶，送上開(kāi)年祝福。第二幕：高山流水，心聲第二幕：高山流水，心聲相相和和以高山流水暗指知音難覓，此時(shí)開(kāi)展領(lǐng)導(dǎo)講話，形容知己之間的心有靈犀。第三幕：廣陵散，知己相惜第三幕7、：廣陵散，知己相惜起箸開(kāi)餐，品嘗美味佳肴，在觥籌交錯(cuò)中，鞏固華潤(rùn)地產(chǎn)東南的媒體關(guān)系。第四幕：平沙落雁，依依惜別第四幕：平沙落雁，依依惜別為嘉賓送上伴手禮，鞏固彼此的情誼。從【茶】和【音樂(lè)】的角度開(kāi)展媒體春茗答謝活動(dòng)，以茶藝+古典音樂(lè)的方式，打造不一樣的現(xiàn)場(chǎng)體驗(yàn)。傳播通路：朋友圈前宣海報(bào)+小視頻，媒體發(fā)布王牌系通稿2-3月銷售線傳播愛(ài)在華潤(rùn)摯愛(ài)購(gòu)房節(jié)紅三月她力量女神購(gòu)房節(jié)2-3月銷售線情人節(jié)專題特惠活動(dòng)（2.6-2.19）愛(ài)在華潤(rùn)摯愛(ài)購(gòu)房節(jié)摯愛(ài)特惠三重奏：誠(chéng)意滿滿的浪漫助攻情人節(jié)專屬購(gòu)房補(bǔ)貼 無(wú)法拒絕的甜蜜愛(ài)意限時(shí)一口價(jià)秒殺房源 溫柔撩心的告白福利到訪即有告白好禮相送。婦女節(jié)專題特惠（3.1-38、.8）紅三月&女神購(gòu)房節(jié)女神有禮：女神購(gòu)房禮成功購(gòu)房享受萬(wàn)元特惠津貼 女神專享禮額外享受95折 女王特惠禮一口價(jià)房源限時(shí)秒殺 女王定制禮成功購(gòu)房的SK-II禮盒 女王推薦禮成交即享高額傭金整合各個(gè)項(xiàng)目營(yíng)銷政策，完成整體包裝推廣動(dòng)作：銷售政策海報(bào)單圖+小視頻、業(yè)績(jī)總結(jié)推文4月價(jià)值線傳播精工匠著，向上向好4月價(jià)值線王牌系精工建筑標(biāo)準(zhǔn)打造（4.14.10）王牌匠心博物館王牌匠心博物館系列海報(bào)以時(shí)間與心血的角度，詮釋王牌系在打造過(guò)程中的嚴(yán)苛標(biāo)準(zhǔn)與控制標(biāo)簽，夯實(shí)千萬(wàn)級(jí)物業(yè)領(lǐng)導(dǎo)者的標(biāo)簽形象。Eg：時(shí)光沉淀的優(yōu)雅近2000張圖紙，十幾次推導(dǎo)重來(lái)，一切皆為最好的效果呈現(xiàn)內(nèi)外兼修的信仰細(xì)微之處亦見(jiàn)真章，盛名在外9、，精修于內(nèi)世界慕名而來(lái)匯聚國(guó)際知名大師，傾注心血，匠造佳境 產(chǎn)品系故事包裝以王牌系產(chǎn)品故事，語(yǔ)系產(chǎn)品故事等深度重塑產(chǎn)品形象樹(shù)立品牌專業(yè)產(chǎn)品力形象。產(chǎn)品力既有IP話題持續(xù)演繹江南處處是花園/如果匠心會(huì)說(shuō)話/時(shí)間的淬煉系列專題延續(xù)即有IP系列海報(bào)，體系化輸出，體系化輸出華潤(rùn)地產(chǎn)打造的工程細(xì)節(jié)標(biāo)準(zhǔn)等。行業(yè)大V專業(yè)軟文輸出聯(lián)合金牌戶型、景觀周、園景人、design設(shè)計(jì)腕兒等產(chǎn)品垂直領(lǐng)域大v（非評(píng)論類或營(yíng)銷類），對(duì)華潤(rùn)產(chǎn)品進(jìn)行深化解讀，強(qiáng)調(diào)專業(yè)領(lǐng)域的產(chǎn)品地位。生活場(chǎng)景寫真以時(shí)尚雜志實(shí)景大片等視角，奠定王牌藝術(shù)形象。傳播組合拳：（1）朋友圈美圖預(yù)告刷屏海報(bào)（2）預(yù)熱小短片（偏懸念性）（3）東南公司視頻號(hào)推10、送（4）線下廣告投放+實(shí)拍廣告牌美圖傳播4月價(jià)值線王牌產(chǎn)品故事深化打造（4.114.21）自成一派，方成王牌 發(fā)布會(huì)重點(diǎn)內(nèi)容1、美好LIVE體系與豪宅戰(zhàn)略發(fā)布2、珠水新作案名發(fā)布與標(biāo)桿產(chǎn)品系發(fā)布3、中國(guó)華潤(rùn)2023年產(chǎn)品戰(zhàn)略公布4、攜手暨南大學(xué)研究院，開(kāi)展東南高端改善置業(yè)白皮書(shū)傳播陣地：視頻號(hào)氛圍快剪/朋友圈金句海報(bào)/媒體大V通稿4月價(jià)值線洛溪新品發(fā)布會(huì)炒作（4.224.30）影響時(shí)代的少數(shù)派 發(fā)布會(huì)傳播規(guī)劃起勢(shì)：50位知名媒體人士代言海報(bào)承接：王牌人物志，王牌業(yè)主故事輸出引爆：發(fā)布會(huì)倒計(jì)時(shí)及通稿發(fā)布復(fù)盤：發(fā)布會(huì)后宣及媒體通稿 發(fā)布會(huì)重點(diǎn)準(zhǔn)備工作1、擬邀50位知名媒體人士及準(zhǔn)業(yè)主參與2、華潤(rùn)領(lǐng)11、導(dǎo)講話稿，講述自己的個(gè)人成功故事3、案場(chǎng)物料包裝設(shè)計(jì)、宣講PPT等內(nèi)容籌備4、伴手禮小罐茶or23魔方基因盒 前宣：發(fā)布會(huì)倒計(jì)時(shí)&洛溪地塊，新項(xiàng)目入市預(yù)告對(duì)中國(guó)華潤(rùn)地產(chǎn)擇址觀進(jìn)行系統(tǒng)詮釋，同時(shí)對(duì)新地塊進(jìn)行入市預(yù)告發(fā)聲。4月價(jià)值線洛溪新品發(fā)布會(huì)推廣炒作（4.224.30）影響時(shí)代的少數(shù)派Eg：擇定城市的歸心熱土中國(guó)華潤(rùn)地產(chǎn)洛溪全新升級(jí)力作，即將問(wèn)世執(zhí)掌時(shí)代的風(fēng)云潮向中國(guó)華潤(rùn)地產(chǎn)洛溪全新升級(jí)力作，即將問(wèn)世開(kāi)啟都芯的詩(shī)意棲居中國(guó)華潤(rùn)地產(chǎn)洛溪全新升級(jí)力作，即將問(wèn)世 中宣：發(fā)布會(huì)現(xiàn)場(chǎng)圖集，氛圍快剪小視頻對(duì)發(fā)布會(huì)現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)容進(jìn)行直擊報(bào)道。中國(guó)華潤(rùn)地產(chǎn)擇址觀進(jìn)行系統(tǒng)詮釋，同時(shí)對(duì)新地塊進(jìn)行入市預(yù)告發(fā)聲。后宣：官微12、+媒體大V行業(yè)KOL集中軟文發(fā)布標(biāo)題示例：華潤(rùn)地產(chǎn)東南：以匠心守初心，讓城市所建皆為美好不止是王牌系，華潤(rùn)地產(chǎn)東南12盤拎出來(lái)每個(gè)都很能打置業(yè)選華潤(rùn)，不用多說(shuō)的n個(gè)理由影響灣區(qū)的生活方式，華潤(rùn)地產(chǎn)東南用匠心產(chǎn)品致敬生活4月促銷線傳播生活向好品質(zhì)購(gòu)房節(jié) 生活向好，4月品質(zhì)好房節(jié) 禮遇三重奏【趣集合】集卡拼圖免費(fèi)抽大獎(jiǎng)，拉新促活【趣拾券】萬(wàn)元購(gòu)房券心動(dòng)補(bǔ)貼，引流案場(chǎng)【趣紅包】口令紅包實(shí)時(shí)提取，拼手速真實(shí)惠 接力紅三月特惠，升級(jí)六重禮【成交禮】參與抽五菱宏光MINI【車位禮】20年車位使用權(quán)/10萬(wàn)元車位抵用券【友鄰禮】推薦成交最高享50萬(wàn)元/套傭金【回饋禮】老業(yè)主推薦成交最高贈(zèng)送12年物管費(fèi)【特價(jià)13、禮】集團(tuán)特批一口價(jià)房源底價(jià)限售【抵扣禮】萬(wàn)元購(gòu)房券心動(dòng)補(bǔ)貼 口令紅包準(zhǔn)時(shí)領(lǐng)4月促銷線5月價(jià)值線傳播國(guó)匠華潤(rùn)為奮斗者加冕以時(shí)代“奮斗者”為榜樣，傳遞#奮斗創(chuàng)造故事#的觀點(diǎn)，通過(guò)“奮斗者”自身的付出與收獲，表達(dá)品牌價(jià)值觀。兩條傳播線兩條傳播線社會(huì)向：華潤(rùn)員工及廣大勞動(dòng)者角度，致敬時(shí)代奮斗者員工向：對(duì)內(nèi)以【了不起的華潤(rùn)新青年】為延伸話題，發(fā)散傳播（“奮斗者”海報(bào)示意）5 5月價(jià)值線月價(jià)值線致敬勞動(dòng)者，大眾情緒公關(guān)傳播（致敬勞動(dòng)者，大眾情緒公關(guān)傳播（5.15.15.75.7）為時(shí)代奮斗者加冕為時(shí)代奮斗者加冕營(yíng)銷是建立在客戶思維上的換位思考才能做得更好#為理想出發(fā)為奮斗者加冕#你以為的捷徑其實(shí)迷路最快的14、方法#為理想出發(fā)為奮斗者加冕#腳踏實(shí)地仰望星空#為理想出發(fā)為奮斗者加冕#1-設(shè)計(jì)師專訪會(huì)談+業(yè)主故事講述2-推廣形式：設(shè)計(jì)師理念視頻片+業(yè)主故事海報(bào)+軟文投放3-傳播意義：以第三方的客觀身份，詮釋對(duì)華潤(rùn)口碑的認(rèn)可。4-擬邀大師：王牌云峰、花語(yǔ)天宸、鳳語(yǔ)潮鳴設(shè)計(jì)師/業(yè)主代表5-自媒體爆點(diǎn)：（1）千萬(wàn)級(jí)物業(yè)設(shè)計(jì)師詮釋設(shè)計(jì)初心，結(jié)合黃埔白云番禺項(xiàng)目示范區(qū)開(kāi)放等節(jié)點(diǎn)，傳達(dá)華潤(rùn)美live呈現(xiàn)（2）千萬(wàn)級(jí)豪宅里都住的是怎樣一群人？華潤(rùn)地產(chǎn)東南美live之約，與這些大咖敞開(kāi)聊了聊。6-投放通路：地產(chǎn)少年、廣州房探5月價(jià)值線王牌故事持續(xù)深挖塑造（5.85.31）王牌大師故事/業(yè)主故事懸疑視頻：懸疑視頻：視頻里15、不同身份、不同性別、不同年齡、不同性格的人在奔跑，你不知道TA們?yōu)槭裁幢寂埽恐钡脚赃吚锍霈F(xiàn)了一句追問(wèn)：你為什么奔跑？TA們才停下腳步，陷入迷茫和深思之中片尾顯示：5月X日，給你答案！5 5月價(jià)值線月價(jià)值線城市樂(lè)跑活動(dòng)炒作（城市樂(lè)跑活動(dòng)炒作（5.105.105.175.17）你為什么而奔跑？你為什么而奔跑？線上話題：線上話題：發(fā)起#你為什么奔跑？理由征集活動(dòng)，引起全民注意。將收集到的真實(shí)理由以大字廣告的形式呈現(xiàn)在地鐵站、車站、商圈，這類人流極度密集的區(qū)域。當(dāng)人們漫步于此或驅(qū)車經(jīng)過(guò)，這些真實(shí)且戳心的理由，將直擊人們內(nèi)心。在指定時(shí)間推出揭秘系列海報(bào)，“療傷系療傷系”跑友跑友為了讓前男友后悔奔跑為了讓16、前男友后悔奔跑“光棍系光棍系”跑友跑友為了自己順利脫單奔跑為了自己順利脫單奔跑“解壓系解壓系”跑友跑友我為保持心態(tài)而奔跑我為保持心態(tài)而奔跑“熱愛(ài)系熱愛(ài)系”跑友跑友我為無(wú)拘無(wú)束而奔跑我為無(wú)拘無(wú)束而奔跑“挑戰(zhàn)系挑戰(zhàn)系”跑友跑友我為挑戰(zhàn)自我而奔跑我為挑戰(zhàn)自我而奔跑5月促銷線傳播紅五月黃金周專場(chǎng)特惠5 5月促銷線月促銷線紅五月促銷專題（紅五月促銷專題（5.15.15.155.15）勞動(dòng)犒賞，家倍值得勞動(dòng)犒賞，家倍值得5.15.1我要購(gòu)房我要購(gòu)房?jī)|元補(bǔ)貼 6重壕禮巔峰鉅惠促銷政策促銷政策刷屏刷屏+紅盤巡禮紅盤巡禮+小視頻小視頻+置業(yè)地圖置業(yè)地圖：【成交禮】參與抽五菱宏光MINI【車位禮】20年車位使用權(quán)17、/10萬(wàn)元車位抵用券【友鄰禮】推薦成交最高享50萬(wàn)元/套傭金【回饋禮】老業(yè)主推薦成交最高贈(zèng)送12年物管費(fèi)【特價(jià)禮】集團(tuán)特批一口價(jià)房源底價(jià)限售【抵扣禮】萬(wàn)元購(gòu)房券心動(dòng)補(bǔ)貼 口令紅包準(zhǔn)時(shí)領(lǐng)6-8月價(jià)值線傳播生活向好，品質(zhì)可鑒 廣州區(qū)域邀請(qǐng)政府參觀工地，指導(dǎo)保交付工作邀請(qǐng)人大代表至華潤(rùn)工地進(jìn)行工地觀摩、現(xiàn) 場(chǎng)體驗(yàn)了解；同時(shí)邀請(qǐng)本地主流媒體進(jìn)行專題報(bào)道節(jié)目。王牌品質(zhì)行邀請(qǐng)媒體朋友參觀品鑒王牌系標(biāo)桿產(chǎn)品，以夯實(shí)王牌系高端形象。官微配合炒作，媒體對(duì)王牌系進(jìn)行深度稿件傳播。更多免費(fèi)方案資料加微信：10247806月價(jià)值線王牌品質(zhì)行（6月中下旬）王牌風(fēng)范，一鑒傾心 品質(zhì)行Vlog&Plog輸出區(qū)別于過(guò)往品質(zhì)行18、只邀請(qǐng)傳統(tǒng)媒體，以軟文為主要輸出內(nèi)容，王牌品質(zhì)行要尤其重視視頻博主的參與，以圖文、視頻的形式，更大程度展現(xiàn)王牌系的品質(zhì)過(guò)人之處。不負(fù)時(shí)光淬煉，共赴美好家期不負(fù)時(shí)光淬煉，共赴美好家期年終年終X X盤集中交付炒作盤集中交付炒作傳播渠道：朋友圈實(shí)景交付小視頻、海報(bào)、官方公眾號(hào)軟文等。自媒體大V軟文交付力比拼時(shí)代，看華潤(rùn)地產(chǎn)東南的美好交付賬號(hào)建議：廣州房產(chǎn)、廣州PLUS等6 6月價(jià)值線月價(jià)值線華潤(rùn)地產(chǎn)東南區(qū)域集中交付（華潤(rùn)地產(chǎn)東南區(qū)域集中交付（6 6月下旬）月下旬）不負(fù)時(shí)光，共赴美好不負(fù)時(shí)光，共赴美好 美好交付話題炒作美好交付話題炒作交付政策：交付政策：綠色通道交房即發(fā)證；線上交付等；交付權(quán)益：交付權(quán)19、益：合作勤鴿家政、螞蟻搬家等機(jī)構(gòu)提供配套服務(wù)。項(xiàng)目傳播：項(xiàng)目傳播：交付實(shí)景、示范區(qū)、實(shí)景樣板間等展示。傳播亮點(diǎn)：傳播亮點(diǎn)：1、交房即辦證，華潤(rùn)“一站式”美好服務(wù)2、華潤(rùn)地產(chǎn)東南集中交付項(xiàng)目示范區(qū)驚艷亮相。傳播渠道：傳播渠道：朋友圈實(shí)景交付小視頻、海報(bào)、官方公眾號(hào)軟文等。自媒體大V軟文交付力比拼時(shí)代，看華潤(rùn)地產(chǎn)東南的美好交付賬號(hào)建議：廣州房產(chǎn)、廣州PLUS等 聯(lián)合暨南大學(xué)研究所，發(fā)布千萬(wàn)級(jí)物業(yè)調(diào)研白皮書(shū)聯(lián)合暨南大學(xué)研究所，發(fā)布千萬(wàn)級(jí)物業(yè)調(diào)研白皮書(shū)通過(guò)置業(yè)人群調(diào)研，引領(lǐng)行業(yè)發(fā)展變革，豎立權(quán)威形象 交付標(biāo)準(zhǔn)化，美好置業(yè)白皮書(shū)輸出華潤(rùn)標(biāo)準(zhǔn)交付標(biāo)準(zhǔn)化，美好置業(yè)白皮書(shū)輸出華潤(rùn)標(biāo)準(zhǔn)美好生活可以核對(duì)，讓幸福有20、統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)參考案例：萬(wàn)科產(chǎn)品與服務(wù)主張白皮書(shū)7 7月月價(jià)值線價(jià)值線品牌標(biāo)準(zhǔn)化體系，研究成果發(fā)布品牌標(biāo)準(zhǔn)化體系，研究成果發(fā)布（7 7月中下旬）月中下旬）東南品質(zhì)置業(yè)白皮書(shū)東南品質(zhì)置業(yè)白皮書(shū)從建黨100年到十四五再到二十大，中華潤(rùn)特別組織20支內(nèi)部青年軍，探訪東南20個(gè)紅色誕生地，以鏡頭記錄共產(chǎn)黨的輝煌征程，以影像記錄與心得體會(huì)，獻(xiàn)禮二十大。主要黨建傳播點(diǎn)：1.紅色之旅出征授旗儀式；2.實(shí)地觀光，研學(xué)打卡照片；3.紅色足跡探訪成果影像展；4.研學(xué)心得筆記，形成文集。不忘先行者黨建宣傳-紅色實(shí)踐之旅中華潤(rùn)青年軍實(shí)地探訪、鏡頭記錄7月價(jià)值線 灣區(qū)知名合作企業(yè)+知名企業(yè)家#大咖吹水#圓桌會(huì)千家企業(yè)福利聯(lián)盟21、，打造福利共享經(jīng)濟(jì)圈#致敬灣區(qū)制造#微紀(jì)錄片 標(biāo)桿企業(yè)借此發(fā)聲萬(wàn)科江南制造曾廣受關(guān)注,效仿成功經(jīng)驗(yàn)樹(shù)立區(qū)域認(rèn)同 合作業(yè)主/名譽(yù)業(yè)主企業(yè)大佬站臺(tái)后續(xù)推出社區(qū)商業(yè)入駐、品牌聯(lián)盟等優(yōu)待權(quán)益 灣區(qū)制造，主流媒體話題炒作8月價(jià)值線東南本地品牌聯(lián)名炒作（8月中下旬）灣區(qū)制造品牌聯(lián)盟6-8月促銷線傳播618比好更好好好購(gòu)房節(jié)年中專場(chǎng)一年一度值此特惠暑期專場(chǎng)為愛(ài)相聚親子GO好好購(gòu)房節(jié)好好購(gòu)房節(jié)9 9宮格炒作（宮格炒作（6.16.16.186.18）好好購(gòu)房，天天向上好好購(gòu)房，天天向上 好房促銷九宮格話題：好房促銷九宮格話題：好峰景王牌云峰好森氧花語(yǔ)天宸好配套領(lǐng)秀公館好藝墅鳳語(yǔ)潮鳴好地段花語(yǔ)江南好地標(biāo)江門華潤(rùn)城22、 時(shí)不我待賣壓海報(bào)：時(shí)不我待賣壓海報(bào)：全城告急，聚惠倒計(jì)時(shí)321天+現(xiàn)場(chǎng)熱銷人氣圖6 6月促銷線月促銷線年中專場(chǎng)（6.20-7.10）一年一度值此特惠 多種新鮮政策釋放，以降低消費(fèi)者的耐受性：大額抵用券，超低首付等過(guò)去沒(méi)有的政策推出 線上團(tuán)購(gòu)，互聯(lián)網(wǎng)模式購(gòu)房促銷以優(yōu)惠抵扣，在線拼團(tuán)等多種方式，助力買房，形成促銷噱頭7月促銷線暑期專場(chǎng)（6.20-7.10）為愛(ài)相聚親子GO8月促銷線 開(kāi)展親子、游戲相關(guān)主題聯(lián)動(dòng)特惠案場(chǎng)親子運(yùn)動(dòng)挑戰(zhàn)，親子特惠購(gòu)房政策包裝9-12月價(jià)值線傳播歸心向好，大愛(ài)同行 7城12盤生活美學(xué)集中炒作12盤聯(lián)動(dòng)炒作，演繹各自項(xiàng)目所特有的美學(xué)生活方式。以推文、海報(bào)、小視頻等形式闡釋項(xiàng)23、目?jī)r(jià)值。9月價(jià)值線審美生活觀價(jià)值炒作（9月上旬）審美是一種生活方式Eg:不是房子,是滿載一生故事的容器。美即正義用藝術(shù)兌換生產(chǎn)力。詩(shī)與遠(yuǎn)方一陣子及時(shí)行樂(lè)一輩子。世界需要狂歡物欲將滿未滿。于斑斕的奢華中尋求極簡(jiǎn)的休憩。36居住形態(tài)篇?dú)夂蚱察o篇通透篇10月價(jià)值線創(chuàng)造新生活，造字系列海報(bào)（10月中下旬）一種很新的生活造字系列海報(bào) 新生活造字系列話題炒作通過(guò)對(duì)生活方式的解構(gòu)與包裝，對(duì)華潤(rùn)式美好生活進(jìn)行全新整合輸出。聯(lián)動(dòng)12盤，輸出各個(gè)項(xiàng)目的稀缺價(jià)值特點(diǎn)，帶來(lái)一種華潤(rùn)式的“很新的生活”。舒享篇圈子篇服務(wù)篇空間篇3711月價(jià)值線走心品牌話題傳播（10月中下旬）好生活，用點(diǎn)心！華潤(rùn)品牌推廣tai（四聲）態(tài)24、 態(tài)度De（二聲）惪：德行min（二聲）忞：自強(qiáng)華潤(rùn)地產(chǎn)東南公司匠心傾注 雕琢?xí)r代力作華潤(rùn)地產(chǎn)東南公司肩負(fù)社會(huì)責(zé)任，為行業(yè)穩(wěn)健領(lǐng)航華潤(rùn)地產(chǎn)東南公司大國(guó)強(qiáng)匠，引領(lǐng)民族自信回歸 以帶“心”的生僻字作為話題爆點(diǎn)，制作品牌推推廣傳播九宮格，向市場(chǎng)傳達(dá)品牌的公關(guān)價(jià)值。聯(lián)合知名糕點(diǎn)品牌虎頭局，開(kāi)展全城點(diǎn)心派送，形成破圈傳播事件。少兒話劇社群+廣州大劇院匯演聯(lián)合兒童話劇機(jī)構(gòu)，培養(yǎng)孩子的表演能力，展示能力，年底在廣州大劇院開(kāi)展業(yè)主匯演，滿足孩子的舞臺(tái)夢(mèng)。廣州瑰麗酒店霍格沃茲之夜 媒體答謝晚宴邀請(qǐng)合作媒體在星級(jí)酒店舉行高規(guī)格答謝晚宴活動(dòng)，以鞏固合作關(guān)系，方便公關(guān)口徑的輿論推廣。12月價(jià)值線媒體答謝宴，業(yè)主晚會(huì)（25、12月中下旬）WE在一起，向好而行 潮向溫暖，專題系列海報(bào)Eg：溫暖就是你的步行圈里，寫滿了別人的詩(shī)和遠(yuǎn)方。溫暖就是有霧的日子里，你也享受清風(fēng)徐來(lái)。潮向溫暖，走心溫情大片打造溫情項(xiàng)目故事TVC視頻短片歲末是消費(fèi)者最感性的時(shí)候在，通過(guò)溫暖治愈的年末共情營(yíng)銷，博得消費(fèi)者的好感。12月價(jià)值線歲末溫情城市傳播（12月中下旬）美美與共，潮向溫暖9-12月促銷線傳播金 九 銀 十 購(gòu) 房 節(jié)雙11、雙12購(gòu)房特惠金九銀十預(yù)熱專場(chǎng)金九銀十預(yù)熱專場(chǎng)金秋豐收購(gòu)房節(jié)金秋豐收購(gòu)房節(jié)9 9月月促銷線促銷線到訪送：“人間食糧”精美禮盒（米油+書(shū)）登記送：“人間食糧”美好禮盒（“七件事”）成交送：免除一年物業(yè)費(fèi)+禮盒（新26、老業(yè)主均可獲取，且不限量可疊加）豐收購(gòu)房三重禮豐收購(gòu)房三重禮:豐豐【收收】計(jì)劃計(jì)劃:高額老戴新經(jīng)紀(jì)人政策豐厚傭金獎(jiǎng)勵(lì)，為你創(chuàng)收42十月黃金購(gòu)房專場(chǎng)十月黃金購(gòu)房專場(chǎng)十全十美購(gòu)房節(jié)十全十美購(gòu)房節(jié)1010促銷線促銷線邀請(qǐng)抖音紅人直播，同步植入產(chǎn)品解讀。擬邀嘉賓：小艾大叔、微探房等本地大V推薦：廣州plus、廣州樓市發(fā)布【十月革命十月革命】好房大賣場(chǎng)好房大賣場(chǎng):【十全十美十全十美】超值十重禮超值十重禮整合包裝各個(gè)項(xiàng)目特惠政策：到訪禮、登記禮、簽約禮、認(rèn)購(gòu)禮、成交禮轉(zhuǎn)發(fā)禮、推薦禮、抽獎(jiǎng)禮、特價(jià)禮、社群禮直播形式：選取市場(chǎng)上主流的置業(yè)觀望心態(tài)話術(shù)，以專家身份逐一擊破，并帶出華潤(rùn)好房推薦。信息“繭房”時(shí)代，27、如何排除誤導(dǎo)看穿真相！信息“繭房”時(shí)代，如何排除誤導(dǎo)看穿真相！越晚越便宜？等等黨永遠(yuǎn)不虧？越晚越便宜？等等黨永遠(yuǎn)不虧？這句話不算準(zhǔn)確，要看具體的城市區(qū)域，每個(gè)地區(qū)情況都不盡相同。關(guān)鍵要看人口和城市繁榮度。比如增城、黃埔都是全國(guó)排名前幾的人口凈流入?yún)^(qū)，花語(yǔ)天宸、國(guó)際公館這樣的項(xiàng)目都要趁早上車雙雙1111促銷購(gòu)房專題促銷購(gòu)房專題理想置業(yè)言糾所理想置業(yè)言糾所1111促銷線促銷線 清空購(gòu)物車計(jì)劃清空購(gòu)物車計(jì)劃客戶尋100人助力最高5000元預(yù)計(jì)傳播10萬(wàn)人次留電通過(guò)分享裂變，尋找100人助力留資，可獲得一次幸運(yùn)大抽獎(jiǎng)計(jì)劃，通過(guò)助力活動(dòng)，分享裂變活動(dòng)進(jìn)行曝光引流，配合推薦享傭金。購(gòu)物即送【星黛露】柔軟公28、仔一只，傳遞年末溫情。柔軟購(gòu)房政策讓每一顆心柔軟著陸雙12+年終收官大促柔軟購(gòu)房節(jié)12促銷線 故事?lián)Q折扣分享我心中的柔軟時(shí)刻分享柔軟故事，傳達(dá)內(nèi)心的溫情與柔軟，同時(shí)獲得專屬特價(jià)好房購(gòu)房?jī)?yōu)惠。2023品牌推廣總覽營(yíng)銷節(jié)點(diǎn)促銷炒作線下動(dòng)作價(jià)值炒作產(chǎn)品力推廣2月中至4月初品牌形象傳播4月底至6月中交付及生活炒作6月底至9月中服務(wù)強(qiáng)化9月底至12月媒體春茗城市樂(lè)跑小鐵人計(jì)劃年終感恩劇場(chǎng)1）情人節(jié)、婦女節(jié)、植樹(shù)節(jié)2）紅三月推廣3）媒體春茗活動(dòng)1）讀書(shū)日、勞動(dòng)節(jié)、青年節(jié)、兒童節(jié)、6182）洛溪項(xiàng)目入市+發(fā)布會(huì)1）6月底交付推廣2）黨建傳播3）暑期親子推廣+開(kāi)學(xué)季1）中秋+國(guó)慶、雙11雙12，年終大促2）媒29、體答謝等活動(dòng)1、情人節(jié)摯愛(ài)促銷專場(chǎng)2、婦女節(jié)她力量促銷專場(chǎng)1、東南7城市情懷溝通7座城市春景共賞2、項(xiàng)目聯(lián)動(dòng)【賞春】專題聯(lián)動(dòng)春到人間草木知園林價(jià)值3、植樹(shù)節(jié)專題聯(lián)動(dòng)春天里的一棵樹(shù)園林價(jià)值1、王牌精工品質(zhì)專題王牌匠心博物館價(jià)值輸出2、王牌系新品發(fā)布會(huì)炒作王牌系炒作+洛溪產(chǎn)品發(fā)布會(huì)+王牌品質(zhì)行3、奮斗者加冕，勞動(dòng)節(jié)炒作核心主張品質(zhì)華潤(rùn)，向好而行階段主題煥新季城市向好精工季品質(zhì)向好兌現(xiàn)季生活向好感恩季歸心向好1、勞動(dòng)節(jié)促銷專場(chǎng)2、618年中促銷專場(chǎng)1、王牌大師品質(zhì)行王牌旗艦作品及新品示范區(qū)炒作2、美好交付炒作東南X盤交付力炒作3、美好生活白皮書(shū)華潤(rùn)地產(chǎn)東南美好生活價(jià)值炒作1、年中返場(chǎng)大促2、開(kāi)學(xué)季促銷炒作1、審美生活-品牌形象炒作美學(xué)生活觀美學(xué)生活方式2、WE在一起，鄰里生活節(jié)社群圍爐夜話，星空電影節(jié)活動(dòng)3、潮向溫暖-年末溫情公關(guān)傳遞年末的品牌溫度1、中秋節(jié)+國(guó)慶促銷專場(chǎng)2、雙11、雙12專場(chǎng)促銷3、年終沖刺促銷匯報(bào)完畢感謝聆聽(tīng)