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深圳市世聯英龍大廈寫字樓項目銷售執行報告（65頁）.doc

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上傳人：地*** 編號：123862 2021-05-12 65頁 552KB

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1、銷售執行報告銷售執行報告深圳市世聯地產顧問有限公司深圳市世聯地產顧問有限公司謹呈：深圳市英龍建安有限公司謹呈：深圳市英龍建安有限公司目目錄錄第一篇第一篇市場調查報告市場調查報告第二篇第二篇項目分析及戰略制定項目分析及戰略制定第三篇第三篇執行報告執行報告第四篇第四篇銷售準備銷售準備第一篇第一篇市場調查報告市場調查報告 11 深圳市宏觀經濟深圳市宏觀經濟 111 深圳市深圳市 2001 年經濟發展年經濟發展經濟環境經濟環境深圳市 2001 年面臨的經濟外向度高，是“10 年來最困難的一年” 。去年以來，美、日、歐經濟增長和國際 IT 產業發展放2、緩，國際經濟形勢更加復雜，而深圳經濟外向度高，出口依存度位居東南亞首位，產業結構又以電子信息產業為主，因此世界經濟和全球 IT 產業放緩所造成的沖擊，使深圳首當其沖。城市經濟增長城市經濟增長由于深圳采取了政府行政效率全面“提速” 、赴發達國家和地區招商引資、全面提高通關效率、進一步優化投資發展環境，實施新一輪政府審批制度改革，加快國有企業改革步伐等應對措施，使全市經濟在逆境中仍然保持了健康的增長態勢。據深圳市統計局資料，去年深圳全市實現國內生產總值 1908.15 億元，同比增長 13.2%，在全國大中城市中名列第四：全市規模以上工業企業實現現價工業總產值 880.44 億元，增長3、 17.4%；完成固定資產 673.37 億元，增長 8.7%；社會消費品零售總額 609.26 億元，增長 13.2%；地方預算內政收入 262.49 億元，增長 18.3%。深圳經濟特征深圳經濟特征深圳市統計局資料顯示，2001 年深圳經濟呈現 1 月低開，2 月迅速回升，3 月開始逐步走穩并保持到年底，其 4 月至 12 月的累計增長幅度在 12.2-13.2%之間，波幅極小。就各項主要經濟指標看，深圳經濟的運行軌跡與工業、外貿出口的運行軌跡非常吻合，這表明深圳的經濟特征是“以工業為主導，以出口為依托的外向型經濟” ，與世界經濟形勢變化高度關聯。 1.1. 2 深圳深圳 2001 年經濟特點年經濟特點工業經濟快迅增長工業經濟快迅增長據初步統計，去年全市規模以上工業企業實現現價總產值 2880.44 億元，按可比口徑算，比上年增長 17.4%，完成工業增加值 843.70

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