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物業公司建筑工程樓檢表.doc

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物業資料

上傳人：房地****識培... 編號：123996 2021-05-12 10頁 268KB

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1、樓檢表第1頁，共10頁（資料部分）（資料部分）單位單位: : 日期日期: : 序號檢查內容規定分值評分細則扣分原因及分值得分 1 設備維護保養記錄機電設備統計表編制是否完善、正確 1 每項不符合扣 0.25 分有無設備保養計劃、記錄、保養檢查記錄設備是否專人專管、明示責任人其他相關項目 2 日常維修記錄是否填寫維修登記表和派工單，內容填寫是否規范，月末統計情況如何 1 每項不符合扣 0.3 分是否填寫周巡視記錄及關閉情況其他相關項目 3 材料采購與庫房管理材料采購是否有計劃審批驗證等程序 1 每2、項不符合扣 0.25 分是否按規定程序出入庫并及時登記臺帳是否對庫房月檢并做記錄，做到整潔，材料貼標識牌其他相關項目 4 評審及檢測是否對合格供應商進行登記和評審 1 每項不符合扣 0.3 分計量器具是否按規定檢測并做標識各項運行記錄及年終統計評比表格是否完善（水暖（水暖設備部分）設備部分）樓檢表第2頁，共10頁單位單位: : 日期日期: : 序號檢查內容規定分值評分細則扣分原因及分值得分 5 水泵是否滴、滲水每項不符合扣 0.25 分，水泵無法啟動扣 1 分油杯是否有潤滑油 2 水泵起動及運轉時聲音是否正常壓力表、止回閥、3、軟接頭是否完好 6 閥門法蘭管道是否滴、滲水，盤根是否填滿 1 每項不符合扣 0.2 分閥門開閉是否正常保溫是否破損 7 鍋爐、換熱器制冷機組及所有設備儀表和管道啟動及運行時是否正常 2 無法啟動扣 1 分，其他每項不符合扣 0.2 分是否節能，有無浪費現象是否有灰塵和油泥是否有按規定要求的標識、標牌 8 水箱和水池是否按時、按規定要求清洗 2 每項不符合扣 0.2 分水質是否有雜質、箱內是否有雜物飲用水水質化驗是否合格消毒器、液位器是否正常人孔是否加鎖；箱體是否銹蝕 10 水處理設備處理過的水質是否合格 1 每項不符合扣 0.5 分能否按設計要求正常使用注：若因安裝質量或產品質量等原因導致設備故障，且已采取有效措施，可暫不扣分。（樓宇建筑部分）（樓宇建筑部分）單位單位: : 日

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