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物業(yè)公司建筑工程熱力站管理制度
物業(yè)公司建筑工程熱力站管理制度.doc
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物業(yè)資料
上傳人:房地****識培... 編號:124010 2021-05-12 2頁 18.57KB

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1、 熱力站管理制度 第1頁,共2頁 1、 熱力站的站管單位要接受專業(yè)公司的領(lǐng)導(dǎo),遵守專業(yè)公司的行業(yè)規(guī)定,積極抓好熱 力站的各項工作,為使用負荷提供滿意的服務(wù)。 2、 熱力站優(yōu)質(zhì)的供熱服務(wù)是熱力站值班員的任務(wù),是義不容辭的責(zé)任。要有服務(wù)的管 理體系,提高供熱服務(wù)質(zhì)量,使熱力站的管理科學(xué)化、制度化、標準化。 3、 熱力站為小區(qū)供熱的關(guān)鍵部位,銜接著一次管網(wǎng)和二次管網(wǎng)及樓內(nèi)的供應(yīng)。站內(nèi)設(shè) 備應(yīng)加強維修維護保養(yǎng),使設(shè)備處于完好狀態(tài)。 4、 熱力站站管單位要在站內(nèi)值班室配制“熱力站系統(tǒng)圖、熱力站小區(qū)供熱平面圖” ,以 便值班人員熟悉掌握連接方式及供熱范圍。 5、 熱力站站管單位應(yīng)制定交接班制度,運行檢查設(shè)2、備、儀表路線圖、參數(shù)記錄表,要 求熱力站值班員必須遵守,定時做好巡視,記錄表記錄工作。 6、 熱力站的站管單位應(yīng)在集中供熱用戶管理員的協(xié)助下,每年在入冬和停暖后召開工 作會,解決好供暖前的準備,停暖后的檢修工作,通報采暖季中的運行狀況,存在 的問題,拿出解決的方法,為來年做好供熱準備。 軟化水硬度測試方法軟化水硬度測試方法 一、 取 100ml(毫升)軟化水樣,放在燒杯中; 二、 加 3ml 銨緩; 三、 加 3-5 滴鉻黑 T; 四、 滴入 EDTA 液體,至到呈淺蘭色,讀滴入格數(shù); 五、 每小格為 0.005 毫克當(dāng)量/升,如 6 小格,則軟化水的硬度為 0.03 毫克當(dāng)量/升, 0.033、 毫克當(dāng)量/升為合格。 巡回檢查制度巡回檢查制度 1、 為保證設(shè)備的正常運行,每兩小時至少進行一次巡回檢查。 2、 檢查設(shè)備受壓元件可見部位是否有異常現(xiàn)象。 3、 檢查水箱水位、補給水泵、循環(huán)水泵和電機及各閥門開關(guān)位置是否正常。 4、 檢查安全附件和一次線儀表、二次線儀表是否正常,各指示信號有無異常變化。 5、 巡回檢查發(fā)現(xiàn)問題要及時處理并將檢查結(jié)果記入設(shè)備運行記錄 。 安全保衛(wèi)制度安全保衛(wèi)制度 1、 除熱力站工作人員和有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)、管理人員之外,其他人員未經(jīng)批準不得入內(nèi)。 2、 當(dāng)班人員要堅守崗位、提高警惕,嚴格執(zhí)行安全技術(shù)操作規(guī)程和巡回檢查制度的各 項要求。 3、 非當(dāng)班人員未經(jīng)同意嚴禁對各種管路閥門及電器開關(guān)進行操作。 4、 熱力站內(nèi)嚴禁存放易燃易爆品。 5、 消防器材保持常備,嚴禁隨便移動或挪作他用。 6、 熱力系統(tǒng)發(fā)生事故時,當(dāng)班人員須迅速、準確采取措施,防止事故擴大,同時立即 報告
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