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物業管理公司消防管理作業指導書.doc

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物業資料

上傳人：房地****識培... 編號：124040 2021-05-12 2頁 20KB

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1、消防管理作業指導書消防管理作業指導書序號作業內容崗位相關質量記錄 1. 每班次至少一次對消防器材、消防標識是否完整進行檢查，確認消防器材可隨時啟用。發現挪用現象立即報區隊長，如不能及時處理，由區隊長報保安主管直至管理處經理。巡邏崗保安區隊長保安主管管理處經理執勤情況記錄 2. 每月組織保安人員至少一次消防演練，根據火災處理流程組織實施，確保發生火警時，相關崗位 1 分鐘內能到達火警地點。保安主管 3. 成立義務消防隊，保證在任何情況下都有足夠的隊員留守；針對各種火情每年至少進行一次全小區規模模擬演練；配合社區文化專員在小區進行經常 2、性的防火知識宣傳，定期組織面向業主的消防知識和技能培訓。管理處經理保安主管社區文化專員 4. 每季度對消防器材進行一次全面檢查，內容包括有效期、完好程度等，并標識檢查日期，對壓力指針停留在紅區的滅火器及時上報并更換。保安主管消防設備檢查表 5. 每季度對消防泵進行清潔保養；消防設備每兩年由技術保養單位做一次安全監測，并編制報告上報管理處經理。維修主管管理處經理 6. 每年 1 月根據小區的實際情況制定本年度需要購買的消防器材的清單，并及時上報管理處經理，經公司總經理批準后列入月度物品采購申請表安排采購員進行購買。需確保小區內配有兩套消防斧頭、消防扳手、鐵撬、鐵錘等消防工具，以及警戒帶、醫療箱及常用醫藥、防煙防毒工具等，其中在監控中心備有兩套完整的消防戰斗裝備。保安主管管理處經理采購員月度物品采購申請表 7. 每次消防演習所需要使用的消防器材都嚴格按照出庫手續辦理，在保安保安主管倉庫管理員主管申報并得到管理處經理批準后方可領用，并在臺帳上作相應紀錄。檢驗標準：1、消防設備正常運轉率 100% 2、消防設備年檢合格支持性文件：火災處理流程

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