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珠三角購物中心項目考察報告（243頁）.ppt

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購物中心

上傳人：焦** 編號：124112 2021-05-12 243頁 14.58MB

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1、珠三角購物中心項目考察報告珠三角購物中心項目考察報告深圳、廣州的購物中心開發與運營在國內處于相對領先地位，深圳、廣州的購物中心開發與運營在國內處于相對領先地位，并陸續有新的購物中心項目建成開業。為了學習國內同行的成功經并陸續有新的購物中心項目建成開業。為了學習國內同行的成功經驗，了解購物中心新的發展趨勢，商業公司于驗，了解購物中心新的發展趨勢，商業公司于0909年初對深圳、廣州年初對深圳、廣州的購物中心項目進行了重點考察。的購物中心項目進行了重點考察。本次考察從本次考察從20092009年年2 2月月2828日開始，歷時日開始，歷時7 7天，其中深圳天，其中深圳5 5天，考天，考察2、了包括益田假日廣場、萬象城、中信城市廣場、金光華廣場、星察了包括益田假日廣場、萬象城、中信城市廣場、金光華廣場、星河購物公園、海岸城、中心城、花園城中心等在內的十一個購物中河購物公園、海岸城、中心城、花園城中心等在內的十一個購物中心項目。心項目。前前言言本次考察旨在對深圳、廣州優秀購物中心項目的選址、定位、本次考察旨在對深圳、廣州優秀購物中心項目的選址、定位、規劃設計、運營等各個方面的實地考察之后，進行橫向對比，得出規劃設計、運營等各個方面的實地考察之后，進行橫向對比，得出一些值得借鑒的商業地產項目開發規律，對商業公司正在操作或將一些值得借鑒的商業地產項目開發規律，對商業公司正在3、操作或將要啟動的各商業項目的開發工作起到一定的指導作用。要啟動的各商業項目的開發工作起到一定的指導作用。本篇報告就將著重針對所考察的購物中心項目，從選址條件、本篇報告就將著重針對所考察的購物中心項目，從選址條件、項目定位、動線設計、品牌業態、物業設計、運營推廣等幾個方面項目定位、動線設計、品牌業態、物業設計、運營推廣等幾個方面做橫向對比分析，得出某些購物中心的開發規模和目前趨勢，以期做橫向對比分析，得出某些購物中心的開發規模和目前趨勢，以期對商業公司所操作的項目起到借鑒和幫助的作用。對商業公司所操作的項目起到借鑒和幫助的作用。前前言言 1.1.選址與定位選址與定位 2.2.主動線設計主動線設計 3.3.業態與品牌業態與品牌 4.4.物業設計物業設計 5.5.運營管理運營管理深圳購物中心分布及商圈簡圖深圳購物中心分布及商圈簡圖深圳考察項目區位圖深圳考察項目區位圖地鐵地鐵1

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