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1、一、工程概況XX家園丙-1#樓等3項工程位于XX市XX區姚家園路114號，北臨規劃六里屯路，南側為規劃路，東接青年路，西側為規劃路。由XX華紡易城房地產開發有限公司投資興建，中國紡織化纖工程總公司監理、中國錦宸集團公司承建。丙-1#樓建筑面積為41539,建筑高度為53.5M，地下二層，地上十八層；丙-3#樓建筑面積為28480，建筑高度為39.1M,地下二層，地上十二層；丙商業樓建筑面積為1202，建筑高度為7.8M，為地上二層。本工程的結構形式為框架剪力墻結構，室外高差為900，0.000相當于絕對標高34.80M。地下室基礎為平板片筏基礎，埋深-8.20M,C15砼墊層160厚，底板丙-2、1#樓厚1100，丙-3#樓厚900。 本工程地下室底板及地下室外墻的防水等級為一級，其結構自防水抗滲標號為P8。地下室底板及地下室外墻的防水做法為1厚JS防水涂膜和20厚VC微晶防水砂漿。屋面的防水等級為二級，其防水做法為由SBS改性瀝青防水卷材與SBS改性瀝青防水涂料組成的復合防水層。廚房、衛生間的防水做法為VC微晶防水。二、編制依據本工程施工圖紙及甲方發函要求；地下建筑防水構造（02J301）；屋面工程質量驗收規范GB50207-2002；地下防水工程質量驗收規范GB50208-2002；建筑防水工程技術規范；建筑構造通用圖集88J；本工程施工組織設計。三、現場施工管理網絡機構項目經理：3、 技術負責： 質檢員： 材料員： 安全員： 防水作業班組四、防水分項工程施工（一）JS復合防水涂料JS復合防水涂料材料是綠色環保型防水材料，其技術性能良好，防水效果突出，由國家建設部推薦并編入住宅建筑防水材料產品目錄。該材料由有機液料和無機粉料復合而成的雙組分防水涂料，是一種既具有有機材料彈性高又有無機材料耐久性好等優點的環保型防水材料，涂覆層可形成高強堅韌的防水涂膜，并可根據需要配制彩色涂層。1、主要特點（1）可在潮濕或干燥的多種材質的基面上直接施工；（2）涂層堅韌高強、耐水性、耐候性、耐久性優異；（3）可加顏料、以形成彩色涂層；（4）無毒、無味、無污染、施工簡單、工期短；（5）耐高溫1404、，尤其適用于道路橋梁防水；（6）與水泥秒漿等各種材料的基面粘結牢固。2、產品的物理性能序號實驗項目性能指標型型1固體含量（）652干燥時間表干時間（h） 4實干時間（h）83拉伸強度無處理Mpa 1.21.8加熱處理后保持率8080堿處理后保持率 7080紫外線處理后保持率80 80 1)4斷裂伸長率無處理 20080加熱處理 15065堿處理 14065紫外線處理150 65 1)5低溫柔性，10mm棒-10無裂紋-6不透水性，O.3Mpa，3Omin不透水不透水 1)7潮濕基面粘結強度 ,Mpa0.51.08抗滲性(背水面),Mpa 2)-0.6注:1)如產品用于地下工程,該項目不測試。25、)如產品用于地下防水工程,該項目必須測試。3、產品應用范圍JS復合防水涂料經XX市建筑建材質量檢驗站及建筑材料工業環境檢測中心檢測 ，主要技術指標高于國內同類產品，達到國際先進水平，可在潮濕或干燥的磚石、砂漿、混凝土、金屬、木材硬塑料、玻璃、石膏板、泡沫板、瀝青、橡膠、SBS、APP、聚氨酯等基面上施工，對于新舊建筑物及構筑物（例：屋面、地下、隧道、橋梁、水池、水庫等）均可使用。同時， JS復合防水涂料按液料：粉料1O152O調成膩子狀，也可用作粘結密封材料。（1）適用壞境本工程采用JS型防水涂料，因為JS型防水涂料適用于常期浸水環境下的防水工程。（2）可用時間JS型在液：粉=1010 ,環境6、溫度為20露天條件下，涂料可用時間約3小時,現場環境溫度低,可用時間長些;反之短些。料過時稠硬后,不可加水再用。（3）干固時間JS型在液：粉=1010,環境溫度為2O露天條件下,涂層干固時間約3小時。現場環境溫度低、濕度大 通風差,干固時間長些，反之短些;在特別潮濕又不通風的環境中,干固時間會很長,甚至不干。4、施工工藝（1）施工工具清理基面工具：開刀、鑿子、錘子、鋼絲刷、掃帚、抹布；稱料配料工具：臺秤、水桶、稱料桶、拌料器、剪、刀；涂覆工具：滾子（用于涂覆較稀的料和大面積平面施工）；刷子（用于涂覆較稠的料及小面積局部施工）。（2）工法選擇針對本工程的防水，應選擇JS3的施工法的一種進行施工。7、這種施工法的適用范圍，涂層結構，所需輔料以及涂料配比和用量2.0Kg/m2,厚度為0.91mm。其施工為先打底層做下層做上層。（3）基面處理基面要求必須平整、牢固、干凈、無明水、無滲漏、凹凸不平及裂縫處須先找平，滲漏處須先進行堵漏處理，陰陽角應做成20mm圓孤角。（4）配 料如果需要加水，先在液料中加水，用攪拌器邊攪拌邊徐徐加入粉料，之后充分攪拌均勻直至料中不含團粒（攪拌時間5分鐘左右，最好不用手工攪拌）。打底層涂料的液料應稀一點，液料：粉料=107。在規定的加水范圍內,斜面、頂面或立面施工應不加或少加些,平面施工應多加些。（5）涂 覆采用三道涂膜工藝。JS涂膜的施工順序：基層處理涂刷底層涂膜8、（增強涂抹或增補涂料）涂刷第一遍涂膜防水層涂刷第二遍涂膜防水層涂刷第三遍涂膜防水層閉水試驗檢查驗收。涂刷順序應先垂直面后水平面，先陰陽角及細部后大面，每層涂抹的方向應相互垂直。涂刷前先在陰陽角、穿墻管線和防水套管根部預先加涂一層作為增強層。防水層涂刷。A、涂膜施工順序：用滾刷涂刷，按照打底層增強層第一道涂膜第二道涂膜第三道涂膜的次序完成。具體做法為先涂一層下涂層，再涂其它涂層。打底層是較稀的料，可用滾刷涂，大面積涂覆可用刮板。涂刷順序應先垂直面后水平面，先陰陽角及細部大面，每層涂抹方向應相互垂直。B、涂刷底層涂膜：涂刷底層涂膜防水材料，可用滾刷均勻涂刷，力求厚薄一致，平面或坡面施工后，在防水層9、還沒有固化前不宜上人踩踏，涂抹施工過程中應留出退路，可以分區分片用后退法涂刷施工。若涂料有沉淀應隨時攪拌均勻，每次蘸料時先在桶底攪拌幾下，以免沉淀。涂刷時要盡量均勻，不能局部沉積，并要求多次滾刷使涂料與基層之間不留氣泡、粘結嚴實。C、增強附加層：底料涂刷完后，在異形部位（管根、陰陽角、雨水口等）先涂刷一道涂膜，作為增強附加層，涂刷方法同上一層一樣，注意方向要與上道相互垂直。D、底層涂膜固化，增強附加層完成后即可進行大面積涂刷，大面積涂刷采用下面的操作方法：a、涂刷第一道：涂刷第一道涂膜，其施工方法與底層相同，但涂刷方向應與底層相互垂直。涂刷每一道涂膜與上一道相隔的時間以上道涂膜的固化程度確定，10、一般不小于4小時。b、涂刷第二道涂膜：第一道涂膜干固后，隨即在上面涂刷第二道涂層，涂刷方法同上層一樣， 方向與上層相互垂直。c、涂刷第三道涂膜：涂刷方法同上層一樣， 注意涂層方向與上層相互垂直。每道涂層的厚度大約為0.4mm,保持每道涂層的厚度均勻。E、有平面和立面的部位，應先涂立面，涂刷順序為由上而下，以免涂料下滑，影響涂料整體光滑平整。平面涂刷時采用后退法施工，以免損壞已完成的涂膜。（6）清 洗在施工間休或施工結束時，應及時用水清洗所沾有涂料的工器具和工作服。否則，等涂料干固后很難洗凈。5、使用前產品質量抽檢方法使用前從現場隨機抽樣，總重量不得少于2Kg，檢驗依據按JC/T894-200111、標準執行。6、質量要求與工程檢驗施工后，應認真檢查整個工程的各個部分，特別是薄弱環節，發現問題，查明原因并及時修復。涂膜防水層做完后不應有裂紋、脫皮、流淌、鼓泡、皺皮、不得有積水等現象。厚度應符合設計要求。7、成品保護及安全注意事項 （1）施工人員應穿軟質膠底底鞋，嚴禁穿帶釘的硬底鞋。在施工過程中，嚴禁非本工序人員進入現場。（2）防水材料的堆放都應輕拿輕放，并加以方木鋪墊。（3）施工用的小推車腿均應做包扎處理，防水層如搭設臨時架子，架子管下口應加板材鋪墊，以免破壞防水層。（4）防水層驗收合格后，及時作好保護層，施工時必須防止施工機具如手推車、鐵鍬等破壞防水層。（5）施工中若有局部的防水層破壞，12、應及時采取相應的補救措施，以確保防水質量。（6）存放材料地點和施工現場必須通風良好。（7）不能在0以下或雨中施工，不宜在特別潮濕又不通風的環境中施工，否則影響成膜。（二）VC-微晶防水VC-微晶防水神是美國防水技術的代表作，屬國際水平，VC-微晶防水神是以無機材料與有機高分子聚合物材料復合制成之系列產品，它的作用原理是：微晶防水神的主要化學成分為非結晶的硅酸鋁，它與水泥拌合時能和水泥水化后產生的氫氧化鈣相組合，生成硅酸鈣凝膠，提高水泥與骨料的粘合力，并具有穩定的自身養護功能，避免砂漿開裂，增強了密實性，提高砂漿的抗滲性能，為進一步提高密實性和穩定性，VC-B型微晶防水又添加了進口丙綸纖維。1、13、施工準備（1）進場前誰備 認真閱讀本工程相關圖紙及有關文件資料，組織人員隊伍，創造進場條件。進行材料準備，并提前進行使用材料檢驗，合格后方可使用，并制作樣板塊。（2）設備配備砂漿攪拌機；泵送機；小推斗車、鐵锨、抹子、杠尺等。2、基本要求（1）材料：VC防水材：憑有效的國家水泥混凝土制品質量監督檢查中心檢測報告和產品合格證。砂：中砂，含泥量不大于3，雜質含量應符合國家規范要求。水泥：32.5#以上普通硅酸鹽水泥。水：自來水。（2）基面要求：結構工程已完成并經驗收，符合驗收標準要求。平整無污染，找坡完成。有凹凸處或松動處應剔除并用1：3水泥砂漿補平。預埋鐵件、管線，應提前埋置固定，固定模板的穿墻螺14、栓應焊平并作防銹處理。施工前應充分濕潤，以免基面過多吸收砂漿水份。（3）配合比及攪拌：配合比：水泥:砂:水:VC=1:4.2: 0.7:0.06投料順序：1/2砂水泥VC-B抖開丙綸纖維1/2砂提升料斗加料加水攪拌攪拌4分鐘，務必攪拌均勻。3、施工工藝（1）立面刷界面劑，基面用水混素漿打底，潮濕適宜施工。（2）沖筋及處理管根、墻角等特殊部位。（3）細部易發生漏水的部位，用VC專用伸縮膠涂刷。（4）做第一遍12mm 14mm，用鐵抹子壓實，用刮尺刮平，用木抹子壓實搓平，要用掃帚掃毛，橫向掃毛表面。（5）待第一遍（底層）砂漿初凝，檢查底層砂漿，鑿去空鼓及裂縫部位重新抹平壓實。（6）進行第二遍（面層15、）防水砂漿。要求與操作同第一遍，層厚6mm8mm，兩遍總層厚203mm。（7）抹面層砂漿不應等底層砂漿干后再抹，防止因收縮不同步而產生裂縫、空鼓，在干濕度適宜時，用鐵抹子壓光，但注意不要反復壓底次數太多，以免產生空鼓和裂縫。（8）陰角處要做R20mm以上底圓弧角加強防裂。（9）凝固后馬上進行養護，要保持濕潤，養護一般為7天，不得有失水現象。（10）待砂漿養護期滿后用專用伸縮膠將透氣孔、外露預埋件等根部（細部）再做VC專用伸縮膠涂刷加強。（11）工藝流程：清理基層細部處理刷界面劑做底層防水砂漿做面層防水砂漿養護驗收。（12）后澆帶及變形縫的處理按設計圖紙處理。4、質量要求與工程驗收（1）工程表面16、平整、壓實磨光、無裂紋、無空鼓。（2）按JC474-1999標準執行。5、成品保護（1）下道工序施工時，不得在防水面上扦、鑿、砸等破壞防水層。（2）防水層未干，禁止現場人員在工作面上踩踏，避免破壞防水層。6、質量保證（1）施工前進行施工人員培訓，從領隊到員工人手一份施工方案，人員崗位配備相對穩定。（2）現場推行樣板間制度，每個獨立施工小組做兩塊樣本示范，隊伍自檢合格后再鋪開施工。（3）加強原材料、配比和攪拌的監管，每天收工前檢查工程質量，及時發現問題及時調整改進。（4）完善施工記錄，明確施工責任，實行質量責任制。7、安全措施（1）建立安全生產責任制，明確安全生產職責。（2）加強安全檢查，組織不17、定期檢查和突擊檢查。（3）開展安全教育和安全知識考核，實施合格上崗制。（4）嚴格操作規程，大興文明施工之風。8、施工中應注意的問超（1）施工中認真執行十六字操作口訣：“配料準確，攪拌均勻，規范操作，及時保養。”（2）溫度超過36時，操作面應選在背太陽光面為宜；冬季施工低于0時停止施工。（3）下雨天外場應停止施工，雨停即可施工；五級大風以上天氣應暫停施工，防止風干過快。（4）在對墻立面進行微晶防水施工時，應盡量在每天收工之前把抹灰進度進行到墻角或頂部；如不能保證此進度的，應留刀形工作縫，在下次施工時在此處開始，以防造成接茬不嚴密。9、防水工程容易出現的問題及預防補救措施容易出現的問題具體原因預防18、及補救措施配料不淮，導致質量下降摻量不足，配比不準供方現場監督指導穿墻螺栓未除，有毛刺，防水面不完整監管力度不夠加強檢查，責任到人。手提砂輪磨平，補刷防水材料或防銹漆。防水施工質量低防水層一次成活，操作違規VC-微晶砂漿總厚度為20mm，分兩次抹壓成活，第一遍1214mm，第二遍68mm。空鼓、開裂，起砂底面灰塵清掃不干凈，天氣干燥炎熱，保養不到位，灰號不夠。清掃干凈，派專人保養灑水7天，防水砂漿初凝后及時噴水保養，不得有失水現象。防水層遭到破損或毀壞交叉施工和其他工種不正當施工人為損壞防水層。及時用VC-微晶專用膠（同時具有界面劑作用）接茬后用微晶抹平，恢復原樣產生大的裂縫和沉降縫主體發生不19、均勻沉降，在不均勻沉降裂縫允許修復范圍內應由責任方負責維修。防水補救措施是：1、用遇水膨脹止水條鑲嵌縫內；2、用pu灌注裂縫部位；3、用VC-微晶防水砂漿抹平；4、粉刷刮白恢復原樣。底平面防水砂漿向上卷起，接茬不密實對新工藝認識不足，操作不嚴謹底面VC-微晶防水層已做完，距底板高度約800mm ；作法：在VC防水層用（有界面劑作用的）專用防水涂料接茬，然后用VC砂漿卷起后作R角；并且向主體延伸300mm。（三）SBS改性瀝青防水卷材與SBS改性瀝青防水涂料1、施工準備（1）材料要求及主要機具： 水泥：宜用32.5以上的普通硅酸鹽水泥，亦可用礦渣硅酸鹽水泥，有侵蝕性介質作用時，應按設計要求選用。20、 砂：用中砂，不得含有雜物。含泥量不得超過3%，使用前必須過35mm孔徑的篩。 外加劑：防水粉、防水油，也可采用有機硅防水劑、氯化物金屬鹽類防水劑。均應按產品說明書正確使用。 主要機具：灰板、鐵抹子、陰陽角抹子、半截大桶、鋼絲刷、軟毛刷、八字靠尺、榔頭、尖鑿子、捻鏨子、鐵鍬、掃帚、木抹子、刮杠等。 （2）作業條件： 結構驗收合格，已辦好驗收手續。 地下防水施工期間做好排水，直至防水工程全部完工為止。排水、降水措施應按施工方案執行。 地下室門窗口、預留孔洞、管道進出口等細部處理完畢。2、操作工藝（1）工藝流程：基層清理涂刷基層處理劑鋪貼附加層熱熔鋪貼卷熱熔封邊做保護層 （2）基層清理：施工前將驗21、收合格的基層清理干凈。 （3）涂刷基層處理劑：在基層表面滿刷一道用汽油稀釋的氯丁橡膠瀝青膠粘劑，涂刷應均勻，不透底。 （4）鋪貼附加層：管根、陰陽角部位加鋪一層卷材。按規范及設計要求將卷材裁成相應的形狀進行鋪貼。 （5）鋪貼卷材：將改性瀝青防水卷材按鋪貼長度進行裁剪并卷好備用，操作時將已卷好的卷材，用30的管穿入卷心，卷材端頭比齊開始鋪的起點，點燃汽油噴燈或專用火焰噴槍，加熱基層與卷材交接處，噴槍距加熱面保持300mm左右的距離，往返噴烤、觀察當卷材的瀝青剛剛熔化時，手扶管心兩端向前緩緩滾動鋪設，要求用力均勻、不窩氣，鋪設壓邊寬度應掌握好，滿貼法搭接寬度為80mm，條粘法搭接寬度為100mm。22、 （6）熱熔封邊：卷材搭接縫處用噴槍加熱，壓合至邊緣擠出瀝青粘牢。卷材末端收頭用瀝青嵌縫膏嵌固填實。 （7）保護層施工：平面做水泥砂漿或細石混凝土保護層；立面防水層施工完，應及時稀撒石碴后抹水泥砂漿保護層。3、質量標準（1）保證項目 高聚物改性瀝青防水卷材和膠粘劑的規格、性能、配合比必須按設計和有關標準采用，應有合格的出廠證明。 卷材防水層特殊部位的細部作法，必須符合設計要求和施工及驗收規范的規定。 防水層嚴禁有破損和滲漏現象。 （2）基本項目： 基層應平整，無空鼓、起砂，陰陽角應呈圓弧形或鈍角。 改性瀝青膠粘劑涂刷應均勻，不得有漏刷、透底和麻點等現象。 卷材防水鋪附加層的寬度應符合規范要求；23、分層的接頭搭接寬度應符合規范的規定，收頭應嵌牢固。 卷材粘結應牢固，無空鼓、損傷、滑移翹邊、起泡、皺折等缺陷。4、成品保護（1）地下卷材防水層部位預埋的管道，在施工中不得碰損和堵塞雜物。 （2）卷材防水層鋪貼完成后，應及時做好保護層，防止結構施工碰損防水層；外貼防水層施工完后，應按設計砌好防護墻。（3）卷材平面防水層施工，不得在防水層上放置材料及作為施工運輸車道5、應注意的質量問題（1）卷材搭接不良：接頭搭接形式以及長邊、短邊的搭接寬度偏小，接頭處的粘結不密實，接槎損壞、空鼓；施工操作中應按程序彈標準線，使與卷材規格相符，操作中齊線鋪貼，使卷材接長邊不小于100mm，短邊不小于150mm。 （24、2）空鼓：鋪貼卷材的基層潮濕，不平整、不潔凈、產生基層與卷材間窩氣、空鼓；鋪設時排氣不徹底，窩住空氣，也可使卷材間空鼓；施工時基層應充分干燥，卷材鋪設應均勻壓實。 （3）管根處防水層粘貼不良：清理不潔凈、裁剪卷材與根部形狀不符、壓邊不實等造成粘貼不良；施工時清理應徹底干凈，注意操作，將卷材壓實，不得有張嘴、翹邊、折皺等現象。（4）滲漏：轉角、管根、變形縫處不易操作而滲漏。施工時附加層應仔細操作；保護好接槎卷材，搭接應滿足車寬度要求，保證特殊部位的質量。6、質量記錄本工藝標準應具備以下質量記錄： （1）防水卷材應有產品合格證，現場取樣復試合格資料。 （2）膠結材料應有出廠合格證、使用配合比資料。25、 （3）隱蔽工程檢查驗收資料及質量檢驗評定資料。（四）試驗取樣1、SBS改性瀝青防水卷材 取樣方法及數量：SBS聚脂胎卷材防水同廠家同品種、同等級的產品，超過1000卷抽5卷，100499卷抽4卷，100卷以下抽2卷，進行規格尺寸和外觀質量檢查，在外觀質量合格的卷材中，任取一卷作為試樣。將試樣卷材切除距外層卷頭2500mm后，順縱向切取800mm的全幅卷材試樣2塊，一塊做物理性能檢驗用，另一塊備用。SBS改性瀝青防水涂料也要同廠家同品種、同標號的產品不超過10噸為一批，從已檢桶內的不同部位，取同量的樣品，混合均勻后取兩份樣品，分別裝入樣品容器中，樣品容器應留有5%的空隙，蓋嚴，并將樣品容品外部26、擦干凈立即做好標志，一份是實驗用，一份是備用。防水材料的所有試驗標準嚴格按規范執行，見證取樣為100%。2、JS復合防水涂料JS復合防水涂料以同一生產廠，同一品種，同一等級的涂料10t為一驗收批，不足10t者按一驗收批進行抽驗，取樣的桶數見下表每驗收批取試樣2kg。取樣方法：在批中隨機抽取整桶樣品，逐桶查外觀質量，將取樣的整桶樣品，攪拌均勻后，用取樣器，在液面上中下三個不同水平部位取相同量的樣品，進行在混合，攪拌均勻后，裝入樣品密器中，并作好標志。交貨產品的桶數取樣數21354365055170671907911258126160916120010五、施工進度計劃及勞力安排1、地下室底板防水施27、工（1）地下室板防水施工進度計劃序號項 目5天10天15天1清理施工基面2基層20厚1：2.5水泥砂漿找平31厚JS防水涂料420厚微晶砂漿防水層530厚C20細石砼（2）地下室底板防水施工勞動力需要計劃表序號工種名稱人數1瓦工402木工103防水配料工84防水涂刷工205防水雜工5（3）本工程丙-1#樓底板有2條后澆帶，丙-3#樓底板有2條后澆帶，丙車庫底板117軸有2條后澆帶，后澆帶施工的防水面積為350平方米左右。每處后澆帶防水施工工期為基層完工后2日內完成。（后澆帶的做法見附圖）2、地下室外墻防水施工（1）地下室外墻防水施工進度計劃序號項 目10天20天30天1清理施工基面21厚JS防28、水涂料 320厚微晶防水砂漿4水泥砂漿保護層550厚聚笨板（2）地下室外墻防水施工勞動力需要計劃表序號工種名稱人數1瓦工402木工103防水工45六、質量保證措施（1）安排經過培訓的專業人員施工。（2）施工前向工人做好技術交底，提出要求，明確措施。（3）加強施工自檢，做好自檢及隱蔽記錄。（4）保證材料正常用量，并接受業主、監理的檢查和監督。（5）嚴格按照工藝要求施工。（6）定期檢查并做好記錄，及時處理檢查中出現的問題，確保防水工程質量。（7）查驗材料生產日期及保質期。（8）工人在平面防水施工時不得穿釘鞋。七、安全保證措施（1）認真對職工進行安全教育，教育職工執行勞動紀律、安全操作規范，規章制度的自覺性。（2）現場配備專職安全員，建立安全記錄，安全隱患不過夜及時處理。（3）施工人員進場必須戴安全帽，嚴禁穿高跟鞋或打赤腳作業，施工區域要求有明顯醒目的標識，嚴禁酒后上班。（4）施工時，不允許隨便搭接電線，必須從配電箱接出，并且電箱內必須裝有漏電保護開關。（5）由于地下室部分外墻與護壁之間的距離較小，在此部位施工時必須要有可靠的通風、照明措施，施工人員沿單排腳手架操作時必須配帶好安全帶。（6）地下室外墻施工時，應對邊坡進行觀測，雨天不得施工。（7）地下室外墻施工時，要嚴防基坑外的物體落入坑內，安排專人巡視，并在施工部位懸掛警示牌。