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電谷三期商務(wù)綜合體項(xiàng)目整合推廣方案(102頁(yè))
電谷三期商務(wù)綜合體項(xiàng)目整合推廣方案(102頁(yè)).ppt
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上傳人:焦** 編號(hào):124194 2021-05-12 102頁(yè) 43.97MB

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1、電谷三期項(xiàng)目電谷三期項(xiàng)目 2013度整合推廣方案年度整合推廣方案 英利集團(tuán) 源盛地產(chǎn) 2013市場(chǎng)預(yù)判 據(jù)相關(guān)數(shù)據(jù)顯示,與11月相比,12月仹 河北省七個(gè)樣本城市新建住宅價(jià)格出現(xiàn) “三漲四跌”,保定漲幅最大、石家莊 跌幅最大。其中保定、衡水、邯鄲三城 住宅均價(jià)分別為4772元/平方米、3682 元/平方米、4652元/平方米,漲幅分別 為1.36%、0.30% 、0.45% 。石家莊、 廊坊、唐山、秦皇島住宅均價(jià)為5582元 /平方米、6155元/平方米、6011元/平方 米、6669元/平方米,跌幅分別為 3.96% 、0.08%、3.55%、3.15%。 20122012年年1212月仹保2、定住宅上漲月仹保定住宅上漲1.36% 1.36% 漲幅位居河北首位漲幅位居河北首位 俯臥撐又開(kāi)始撐起杢了俯臥撐又開(kāi)始撐起杢了 保定房?jī)r(jià),恰恰也是保定房?jī)r(jià),恰恰也是“俯臥撐俯臥撐”狀態(tài)狀態(tài) 前三季度保定房?jī)r(jià)漲跌圖前三季度保定房?jī)r(jià)漲跌圖 保定11月仹房?jī)r(jià)環(huán)比下跌0.59% 河北7個(gè)樣本城市保定跌幅最大,到12月仹俯臥撐又開(kāi)始撐起杢 了,且漲幅又位列河北省乊首,2012年里保定房?jī)r(jià)跌跌漲漲,10月仹的4260又降至11月仹的 4235,又到12月仹的4772,年底了,房?jī)r(jià)不淡定了,攢了一年錢(qián)的你還淡定嗎? 漲價(jià)背后是促銷(xiāo)漲價(jià)背后是促銷(xiāo) 打折依舊很猛烈打折依舊很猛烈 價(jià)格似乎存在沒(méi)漲還降的勢(shì)頭價(jià)格似乎3、存在沒(méi)漲還降的勢(shì)頭 樓市逆市上漲樓市逆市上漲 多種因素助推房?jī)r(jià)多種因素助推房?jī)r(jià) 1.仍保定市12月仹房?jī)r(jià)的走勢(shì)杢看,保定市部分樓盤(pán)房?jī)r(jià)上漲與保定城市觃劃有著密不房?jī)r(jià)上漲與保定城市觃劃有著密不 可分的聯(lián)系可分的聯(lián)系。隨著保定東湖環(huán)境的改善及京廣高鐵保定東站的開(kāi)通運(yùn)營(yíng),保定市東湖 高鐵片區(qū)的樓盤(pán)熱度一度上升,仍該區(qū)域內(nèi)的未杢城、未杢石、炫彩SOHO等樓盤(pán)的熱 銷(xiāo)情況及價(jià)格趨勢(shì)杢看,保定城市觃劃無(wú)疑為開(kāi)發(fā)商帶杢了無(wú)限的商機(jī),在一定程度 上促使了東湖片區(qū)內(nèi)房產(chǎn)項(xiàng)目漲價(jià)的趨勢(shì)。 2.再者,保定市近幾年城市發(fā)展方向的城市發(fā)展方向的“東擴(kuò)北移東擴(kuò)北移”,保定東北部區(qū)域基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)加 快、商業(yè)發(fā)展迅速,使該區(qū)的樓盤(pán)逐漸成為了人們購(gòu)房的首選區(qū)域,致使保定高開(kāi)區(qū)、致使保定高開(kāi)區(qū)、 北市區(qū)房?jī)r(jià)出現(xiàn)穩(wěn)高不降、甚至上漲的現(xiàn)象北市區(qū)房?jī)r(jià)出現(xiàn)穩(wěn)高不降、甚至上漲的現(xiàn)象。 3.同時(shí),歲末年關(guān),樓市調(diào)控相對(duì)比較寬松
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