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1、易居購房網基礎知識培訓 新浪樂居EJU電商部 2012年2月 一體兩翼，三縱四橫 新浪電商業務類型 新浪電商成功案例一覽 新浪電商產品簡介 常見問題解答 一體兩翼，我們以房地產為主線，同時在房地產的上游咨詢以及房 地產的下游家居，形成貫穿全產業鏈的服務格局，我們的三縱四橫， 是一個線上線下的完整的O2O的模式，這個O2O的模式從線上的整 合，我們擁有門戶平臺、搜索平臺、微博平臺，這三大平臺占據 99.9%的網上精準人群，到樂居的網上平臺，線上轉發的平臺，再 加上我們現在線中的平臺等 一體兩翼 三縱四橫 一體兩翼 覆蓋全產業鏈解決方案 前端 業務 用戶 需求 用戶 引導 用戶 轉化 用戶 交易 2、渠道 延伸業務 二手房聯動 活動 呼叫中心 拓客中心 信息引導 精準信息 建議購買 門戶 搜索 微博 影響力營銷 精準營銷 微營銷 客戶聚焦 三縱四橫 線上線下協同整合 入口 網站 渠道 平臺 拓客中心 新浪電商業務類型 團購、競拍、秒殺 名詞解釋：組織方提供一定數量房源，在規定時間內，競買人以先到先得方式在線搶購。達 到一定成交套數，所有成功競買人，均可獲得對應折扣，幵按照統一折扣價付款 購房。成交套數越多，所有成功競買人享受的優惠折扣越大。 優 點：1、適合多套房源同時快速出售；2、有利于買家主勱傳播召集； 1 1 開發商設定團購房源及階梯折扣規則； 在規定時間內，競買人在線搶購； 團購時3、間結束，成功競買人按截止時間時，對應的折扣結算； 2 2 截止時間 開發商設立規則：1套99折， 2套98折 3 3 1 1 3 3 競買人搶購 2 2 房產電商競購方式及流程說明 階梯團購 購房者競購資格提醒 當前團購價格 競購開始時間 階梯折扣迚度指示 成交記錄 購房者立刺搶購 房產電商競購方式及流程說明 階梯團購 房產電商競購方式及流程說明 英國式競拍 名詞解釋：在規定時間內，買家可一次戒多次提交他愿意出的最高價，到截止時間，出價最 高的買家獲得標的物，幵按此價格付款。 優 點：1、出價信息透明競買過程相對激烈；2、價高者得； 競買人 450 萬 競買人A 最高出價 440 萬 430 萬 428 萬 410 萬 成交價 可設保留價：415萬 (出局) 競買人B 最高出價 競買人C 最高出價 競買人D 最高出價 競買人E 最高出價 2 2 1 1 1 1 開發商設定保留價(戒保留價為