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1、2009年10月26日北京華聯(lián)商廈北京華聯(lián)商廈北京華聯(lián)商廈北京華聯(lián)商廈蘭州東方紅購物中心蘭州東方紅購物中心蘭州東方紅購物中心蘭州東方紅購物中心項(xiàng)目簡介項(xiàng)目簡介項(xiàng)目簡介項(xiàng)目簡介集休閑、娛樂、餐飲、購物為一體的時(shí)尚購物樂園專注于購物中心經(jīng)營管理的大型零售企業(yè)專注于購物中心經(jīng)營管理的大型零售企業(yè)目 錄1區(qū)域環(huán)境區(qū)域環(huán)境項(xiàng)目介紹項(xiàng)目介紹23集休閑、娛樂、餐飲、購物為一體的時(shí)尚購物樂園集團(tuán)背景實(shí)力雄厚的集團(tuán)背景集休閑、娛樂、餐飲、購物為一體的時(shí)尚購物樂園北京華聯(lián)商廈股份有限公司蘭州分公司 北京華聯(lián)集團(tuán)是中國規(guī)模最大的零售集團(tuán)之一，北京華聯(lián)集團(tuán)是中國規(guī)模最大的零售集團(tuán)之一，20042004年年被中國政府列2、為重點(diǎn)扶持的大型流通企業(yè)，被中國政府列為重點(diǎn)扶持的大型流通企業(yè)，20062006年當(dāng)選為年當(dāng)選為IADSIADS（國際百貨協(xié)會(huì)）唯一的中國零售企業(yè)會(huì)員。（國際百貨協(xié)會(huì)）唯一的中國零售企業(yè)會(huì)員。集團(tuán)擁有兩家上市公司和多家控股公司，其經(jīng)營范圍涉集團(tuán)擁有兩家上市公司和多家控股公司，其經(jīng)營范圍涉及超市、百貨、購物中心等多種零售業(yè)態(tài)，所屬的及超市、百貨、購物中心等多種零售業(yè)態(tài)，所屬的100100多家大多家大型店面，遍布全國型店面，遍布全國2525個(gè)省、市、自治區(qū)的個(gè)省、市、自治區(qū)的4040多個(gè)中心城市。多個(gè)中心城市。集休閑、娛樂、餐飲、購物為一體的時(shí)尚購物樂園對外合作對外合作零售零售北京華聯(lián)綜超股份有限3、公司北京華聯(lián)綜超股份有限公司購物中心管理購物中心管理北京華聯(lián)商廈股份有限公司北京華聯(lián)商廈股份有限公司 北京華聯(lián)集團(tuán)北京華聯(lián)集團(tuán)超市超市:中國本土中國本土店面網(wǎng)絡(luò)最廣、店面網(wǎng)絡(luò)最廣、最具競爭力的超最具競爭力的超市業(yè)務(wù)市業(yè)務(wù)購物中心：購物中心：業(yè)務(wù)發(fā)展重業(yè)務(wù)發(fā)展重點(diǎn)為社區(qū)型購物中心，以自點(diǎn)為社區(qū)型購物中心，以自建、租賃和受托管理三種方建、租賃和受托管理三種方式獲得購物中心經(jīng)營場所，式獲得購物中心經(jīng)營場所，全方位滿足社區(qū)居民的日常全方位滿足社區(qū)居民的日常生活需要，并為租戶提供優(yōu)生活需要，并為租戶提供優(yōu)質(zhì)的商業(yè)資源。質(zhì)的商業(yè)資源。百貨店百貨店:已已成為行業(yè)內(nèi)的成為行業(yè)內(nèi)的主要競爭者，主要競爭者，并開設(shè)4、了中國并開設(shè)了中國規(guī)模最大、檔規(guī)模最大、檔次最高的新光次最高的新光天地店天地店與與LV、寶潔、達(dá)能、寶潔、達(dá)能、強(qiáng)生、強(qiáng)生、COSTA、可、可口可樂、莊臣、歐萊口可樂、莊臣、歐萊雅等數(shù)十家全球知名雅等數(shù)十家全球知名企業(yè)建立了戰(zhàn)略合作企業(yè)建立了戰(zhàn)略合作關(guān)系關(guān)系集休閑、娛樂、餐飲、購物為一體的時(shí)尚購物樂園FOOD MARKETBHGBHG百貨店百貨店集休閑、娛樂、餐飲、購物為一體的時(shí)尚購物樂園購物中心購物中心對外合作對外合作與LV、寶潔、達(dá)能、強(qiáng)生、COSTA、可口可樂、莊臣、歐萊雅等數(shù)十家全球知名企業(yè)建立了戰(zhàn)略合作關(guān)系.集休閑、娛樂、餐飲、購物為一體的時(shí)尚購物樂園店鋪全國分布店鋪全國分布信譽(yù)卓著5、的企業(yè)背景集休閑、娛樂、餐飲、購物為一體的時(shí)尚購物樂園北京華聯(lián)商廈股份有限公司蘭州分公司 北京華聯(lián)商廈股份有限公司是北京華聯(lián)集團(tuán)旗下上市公司之一，于1998年5月采用募集設(shè)立方式設(shè)立，其社會(huì)公眾股股票于1998年6月16日在深圳證券交易所掛牌交易（股票簡稱：華聯(lián)股份，股票代碼：000882）。2007年經(jīng)中國證監(jiān)會(huì)批準(zhǔn)，公司主營業(yè)務(wù)變更為商業(yè)零售相關(guān)的商業(yè)地產(chǎn)的投資、開發(fā)、租售及購物中心的運(yùn)營和管理。公司是目前國內(nèi)唯一一家具有零售背景的購物中心運(yùn)營商，具有專業(yè)化的零售業(yè)經(jīng)營管理經(jīng)驗(yàn)。公司通過開發(fā)、租賃、受托管理等多種形式獲取市場資源，并與肯德基、麥當(dāng)勞、屈臣氏、COSTA咖啡等優(yōu)質(zhì)租戶建立了長6、期合作關(guān)系，與亞洲最大的購物中心運(yùn)營商新加坡凱德置地建立了戰(zhàn)略合作關(guān)系，已擁有了多樣化的租戶資源和戰(zhàn)略管理資源。目 錄1集團(tuán)背景商業(yè)環(huán)境商業(yè)環(huán)境項(xiàng)目介紹項(xiàng)目介紹23集休閑、娛樂、餐飲、購物為一體的時(shí)尚購物樂園商圈簡介集休閑、娛樂、餐飲、購物為一體的時(shí)尚購物樂園北京華聯(lián)商廈股份有限公司蘭州分公司白銀路社區(qū)張掖路社區(qū)廣武門社區(qū)臨夏路社區(qū)酒泉路社區(qū)東崗西路社區(qū)鐵路西村社區(qū)鐵路東村社區(qū)皋蘭路社區(qū)渭源路社區(qū) 項(xiàng)目位置項(xiàng)目位置64630人人48023人人41056人人34473人人84000人人55500人人52819人人77653人人40817人人45434人人2公里公里1公里公里3公里瑞德摩爾（王府井7、百貨）新世界百貨西單商場亞歐商廈西太華3500200國芳百盛300027006000家世界1500時(shí)尚百盛2000集休閑、娛樂、餐飲、購物為一體的時(shí)尚購物樂園商圈概述商圈概述北京華聯(lián)東方紅購物中心位于蘭州市中心最繁華的東方紅廣場北側(cè)。東方紅廣場是商圈蘭州市最大的中心商業(yè)區(qū)，其日人流量超過5萬（節(jié)假日達(dá)10萬），是蘭州人流量最大的地區(qū)，其購物客層屬全市性、全國性的消費(fèi)層。該區(qū)域金融證券、保險(xiǎn)、信息中介、餐飲賓館、休閑娛樂等現(xiàn)代服務(wù)業(yè)發(fā)達(dá)，是蘭州的商業(yè)中心，商業(yè)根底以及特有的人文底蘊(yùn)比較深厚，對城市具有很強(qiáng)的輻射能力。蘭州購物中心東入口臨街平?jīng)雎罚比肟谂徥∥髂先肟诰o鄰華聯(lián)文化廣場；貫穿慶陽8、路、平?jīng)雎?個(gè)主干道，途經(jīng)公交線路28條，交通便利，輻射整個(gè)蘭州市。集休閑、娛樂、餐飲、購物為一體的時(shí)尚購物樂園購物中心業(yè)務(wù)簡介購物中心業(yè)務(wù)簡介 北京華聯(lián)商廈股份有限公司是北京華聯(lián)集團(tuán)旗下的上市公司之一，北京華聯(lián)商廈股份有限公司是北京華聯(lián)集團(tuán)旗下的上市公司之一，主營商業(yè)零售相關(guān)的商業(yè)地產(chǎn)的投資、開發(fā)、租售及購物中心的開發(fā)、主營商業(yè)零售相關(guān)的商業(yè)地產(chǎn)的投資、開發(fā)、租售及購物中心的開發(fā)、經(jīng)營與管理，是目前國內(nèi)唯一一家具有零售背景的購物中心運(yùn)營商，具經(jīng)營與管理，是目前國內(nèi)唯一一家具有零售背景的購物中心運(yùn)營商，具有專業(yè)化的零售業(yè)經(jīng)營管理經(jīng)驗(yàn)。公司通過開發(fā)、租賃、受托管理等多有專業(yè)化的零售業(yè)經(jīng)營管理經(jīng)驗(yàn)9、。公司通過開發(fā)、租賃、受托管理等多種形式獲取市場資源，并與肯德基、麥當(dāng)勞、屈臣氏、種形式獲取市場資源，并與肯德基、麥當(dāng)勞、屈臣氏、COSTACOSTA咖啡等優(yōu)咖啡等優(yōu)質(zhì)租戶建立了長期合作關(guān)系，與亞洲最大的購物中心運(yùn)營商質(zhì)租戶建立了長期合作關(guān)系，與亞洲最大的購物中心運(yùn)營商新加坡新加坡凱德置地建立了戰(zhàn)略合作關(guān)系，已擁有了多樣化的租戶資源和戰(zhàn)略管理凱德置地建立了戰(zhàn)略合作關(guān)系，已擁有了多樣化的租戶資源和戰(zhàn)略管理資源。資源。目 錄1集團(tuán)背景區(qū)域環(huán)境區(qū)域環(huán)境項(xiàng)目介紹項(xiàng)目介紹23集休閑、娛樂、餐飲、購物為一體的時(shí)尚購物樂園集休閑、娛樂、餐飲、購物為一體的時(shí)尚購物樂園 北京華聯(lián)東方紅購物中心總面積66000平10、米,途經(jīng)公交線路28條，交通便利，輻射整個(gè)蘭州市，以北京華聯(lián)綜合超市為主力店，攜手緊密型戰(zhàn)略合作伙伴，集超市、中外名品、精品專賣店,大型餐飲,影視娛樂,商務(wù)休閑及賓館酒店為一體的、引領(lǐng)都市全新生活概念，滿足顧客一站式消費(fèi)的大型都市購物中心。北京華聯(lián)shopping mall是唯一的加入國際購物中心協(xié)會(huì)的會(huì)員單位；是唯一的由參與美國迪斯尼樂園設(shè)計(jì)的設(shè)計(jì)師迪諾先生擔(dān)綱設(shè)計(jì)顧問，北京華聯(lián)設(shè)計(jì)公司設(shè)計(jì)規(guī)劃；唯一以北京華聯(lián)武漢購物中心設(shè)計(jì)方案刊登美國建筑雜志封面并作為教案的國內(nèi)零售業(yè)；是唯一的國內(nèi)零售業(yè)自行運(yùn)作購物中心。項(xiàng)目簡介-項(xiàng)目物業(yè)序號(hào) Item項(xiàng)目Facts內(nèi)容 Information1總建筑面11、積 Estimated GFA 66000平米2總可租賃面積 Estimated NLA 41000平米3樓層數(shù) Number of Floors 地上六層、地下一層4店鋪數(shù) Estimated Number of Shops 77 5停車位 Estimated Car Park Lots 400個(gè)6正式開業(yè)日期 Estimated grand opening date2010年5月7主力店北京華聯(lián)超市、萬佳時(shí)尚家居8次主力店肯德基、屈臣氏、電影院、游戲地帶、外灘小鎮(zhèn)、味千拉面、豪享來、金漢斯、品奇比薩、春天海底撈集休閑、娛樂、餐飲、購物為一體的時(shí)尚購物樂園集休閑、娛樂、餐飲、購物為一體的時(shí)尚12、購物樂園北京華聯(lián)商廈股份有限公司蘭州分公司項(xiàng)目定位項(xiàng)目定位品質(zhì)生活 都市休閑東方紅購物中心Concept效益 Benefit目標(biāo) Target定位 Position1、城關(guān)區(qū)成熟的東方紅商圈；2、重視流行品味的都市上班族；3、16-45歲中偏高消費(fèi)族群蘭州首家整合流行百貨與生活?yuàn)蕵窞橐惑w的“一站式”購物樂園集合購物、逛街、娛樂及餐飲等為一體的多功能商場，以家居、超市和流行百貨為主力店，結(jié)合生活及娛樂業(yè)種讓消費(fèi)者在流行品味中享受休閑生活的全新體驗(yàn)1、寬廣、舒適、現(xiàn)代感的購物空間；2、滿足都會(huì)生活的多功能需求；3、滿足逛街的休閑娛樂樂趣新觀念成就一切。集休閑、娛樂、餐飲、購物為一體的時(shí)尚購物樂園體13、驗(yàn)都市生活新概念北京華聯(lián)商廈股份有限公司蘭州分公司合理完善的配套條件人性化的服務(wù)設(shè)施通透明亮的天花板設(shè)計(jì)寬敞舒適的走道空間簡潔一體的地板設(shè)計(jì)寬廣通透的賣場空間炫麗獨(dú)特的中庭配套服務(wù)配套服務(wù)集休閑、娛樂、餐飲、購物為一體的時(shí)尚購物樂園Shopping center青春 活力時(shí)尚 美食業(yè)態(tài)布業(yè)態(tài)布局局集休閑、娛樂、餐飲、購物為一體的時(shí)尚購物樂園北京華聯(lián)商廈股份有限公司蘭州分公司B1都市生活家居3F都市運(yùn)動(dòng)休閑 1F都市精品名廊2F都市休閑時(shí)尚5F都市商務(wù)休閑4F都市娛樂天地6F都市溫馨麗舍電玩、電影院、休閑餐飲主題餐飲、商務(wù)酒店、商務(wù)休閑精品、化妝品、飾品珠寶,名表,休閑餐飲大型超市、生活服務(wù)配套14、時(shí)尚少女裝、時(shí)尚飾品品/包、休閑餐飲運(yùn)動(dòng)休閑、影像書店、休閑吧、手機(jī)商務(wù)酒店樓層分布樓層分布集休閑、娛樂、餐飲、購物為一體的時(shí)尚購物樂園主力店北京華聯(lián)綜合超市 北京華聯(lián)綜合股份有限公司成立于1998年6月。主要經(jīng)營大型綜合超市和生鮮超市，向顧客提供物美價(jià)廉、品質(zhì)優(yōu)良的生鮮、食品、百貨等民生必需品，經(jīng)營品項(xiàng)達(dá)六萬多種。生鮮業(yè)務(wù)是超市經(jīng)營的核心，北京華聯(lián)建立了生鮮商品基地及生鮮加工配送中心，直接采購上柜，保證了生鮮商品價(jià)格低廉、新鮮味美。建立全國連鎖超市的VPN網(wǎng)絡(luò)信息系統(tǒng)，實(shí)現(xiàn)全國門店銷售數(shù)據(jù)的實(shí)時(shí)通訊，為加強(qiáng)預(yù)測及正確決策提供保障。建立“全國聯(lián)采、地區(qū)統(tǒng)采”的集中采購網(wǎng) 絡(luò)，形成全國連鎖統(tǒng)一規(guī)15、范的采購管理制度。集休閑、娛樂、餐飲、購物為一體的時(shí)尚購物樂園主力店萬佳時(shí)尚家居 萬佳時(shí)尚家居是一家致力于家居專業(yè)化連鎖經(jīng)營的現(xiàn)代化企業(yè)，成立于1996年，公司現(xiàn)有專業(yè)管理人員400多人，員工近2000人，總資產(chǎn)愈億元，經(jīng)過十多年的市場拼搏和連鎖發(fā)展，在陜西、甘肅、青海、新疆、內(nèi)蒙等五省區(qū)開辦十家大型家居賣場，經(jīng)營規(guī)模超過30萬平方米，成為中國家居連鎖行業(yè)的著名品牌。溫馨 時(shí)尚 典雅新觀念成就一切。集休閑、娛樂、餐飲、購物為一體的時(shí)尚購物樂園以生鮮、居家為主題的生活超市，建筑面積5800平方米,日均客流15000人次、餐飲、購物為一體的時(shí)尚購物樂園集休閑、娛樂、餐飲、購物為一體的時(shí)尚購物樂園B16、1都市生活家居新觀念成就一切。集休閑、娛樂、餐飲、購物為一體的時(shí)尚購物樂園情調(diào) 流行 時(shí)尚 新潮 不羈 針對青少年的消費(fèi)族群，集合了多家極具個(gè)性的服裝品牌，網(wǎng)絡(luò)優(yōu)雅、龐克、校園、休閑等風(fēng)格，不論男女都可以找到符合自己屬性的服裝與各式配件。集休閑、娛樂、餐飲、購物為一體的時(shí)尚購物樂園1F都市精品名廊集休閑、娛樂、餐飲、購物為一體的時(shí)尚購物樂園 擁有一流的硬件設(shè)施，內(nèi)設(shè)一部旋轉(zhuǎn)樓梯，2部瀑布景觀電梯，44部滾梯；6處綠色景觀，60個(gè)花壇，30余處休閑小站；花街花車43個(gè)。12000平米的華聯(lián)文化廣場，200多延長米的展示展覽櫥窗。擁有近400個(gè)停車位。可容納800多個(gè)品牌，可以滿足日客流量10萬人17、次的消費(fèi)需求。演繹國際星級(jí)“摩爾”時(shí)代集休閑、娛樂、餐飲、購物為一體的時(shí)尚購物樂園2F都市休閑時(shí)尚集休閑、娛樂、餐飲、購物為一體的時(shí)尚購物樂園 以流行都會(huì)里的女子為訴求，風(fēng)格上也趨向以干凈利落、溫柔優(yōu)雅、簡潔大方為主，請調(diào)都會(huì)女子崇尚流行時(shí)上的特質(zhì)，品牌上也多以強(qiáng)調(diào)女性特質(zhì)的品牌作為主打，加上明亮寬敞的購物空間、輕松的購物氣氛，粉領(lǐng)新貴們一定能在都會(huì)流行館里找到屬于自己風(fēng)格的服飾。隨性舞動(dòng)你的年輕活力集休閑、娛樂、餐飲、購物為一體的時(shí)尚購物樂園3F都市運(yùn)動(dòng)休閑集休閑、娛樂、餐飲、購物為一體的時(shí)尚購物樂園 風(fēng)格上也趨向以干凈利落、溫柔優(yōu)雅、簡潔大方為主，加上明亮寬敞的購物空間、輕松的購物氣氛，潮18、流新貴們一定能在都會(huì)流行館里找到屬于自己風(fēng)格的服飾。大型電玩酷我地帶，為追求刺激挑戰(zhàn)自我的酷我一族在玩樂中體驗(yàn)歡樂的無上趣味，享受游戲的無窮樂趣。SPORTS華聯(lián)電影院華聯(lián)電影院 上演金城繁華 華聯(lián)影院設(shè)計(jì)獨(dú)特，設(shè)備先進(jìn)，裝修豪華，大小放映室可同時(shí)容納盡千人享受感官盛宴。集休閑、娛樂、餐飲、購物為一體的時(shí)尚購物樂園4F都市娛樂天地集休閑、娛樂、餐飲、購物為一體的時(shí)尚購物樂園品味休閑就餐體驗(yàn)滿足消費(fèi)者日常消費(fèi)及服務(wù)，完善的“一站式購物”商業(yè)設(shè)施帶給消費(fèi)者舒心、快捷的購物體驗(yàn)。集休閑、娛樂、餐飲、購物為一體的時(shí)尚購物樂園5F都市休閑商務(wù)集休閑、娛樂、餐飲、購物為一體的時(shí)尚購物樂園商務(wù)休閑 港灣擁有國際一流的設(shè)施與設(shè)備，好萊塢式炫麗裝潢，寬闊視野更可遠(yuǎn)眺夜景，星級(jí)商務(wù)酒店，潮流美食為您提供消費(fèi)物超所值的娛樂視覺享受與品質(zhì)！集休閑、娛樂、餐飲、購物為一體的時(shí)尚購物樂園6F都市溫馨麗舍謝謝！集休閑、娛樂、餐飲、購物為一體的時(shí)尚購物樂園