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德思勤城市廣場城市綜合體推介手冊（43頁）.ppt

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推廣策劃

上傳人：焦** 編號：124227 2021-05-12 39頁 11.74MB

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1、CHANGE CITY 改變城市 CHANGE CITY 改變城市德思勤城市廣場世界級城市綜合體改變長沙城市綜合體，目前世界最為前沿的地產形態，縱觀全球，也只有城市綜合體才能持續影響城市，并成為城市文化生活、商務休閑的代言。德思勤城市廣場，即將為長沙帶來全新的都市面貌，正如六本木新城之于東京，華貿中心對于北京，萬象城之于深圳 CHANGE CITY 改變城市長沙市政府沒有名片工程市長新聞發布會本項目無論如何需要形成長沙市政府的名片。就目前而言，長沙市區內還沒有出現一個真正影響城市進程的綜合體，沒有出現一個規模如此大的綜合體，因而，本項目代表市政府。市政2、府的新聞發布會，市政府的規劃發展等等，只有給政府榮譽，我們才能借助政府對項目價值的推動力量。 CHANGE CITY 改變城市長沙沒有品牌地產商外來做不出項目品牌、本土品牌更是把自身定位為追隨者。萬科金域藍灣，沒有其深圳金域藍灣的高端標簽；卓越蔚藍海岸，也看不到其深圳蔚藍海岸的口碑，COPY的畢竟缺乏了原創的價值。整個長沙缺乏一種震撼性的地產原創大手筆，而這對深諳地產市場的德思勤極其城市廣場項目而言，是建立品牌的難得機遇。 CHANGE CITY 改變城市長株潭城市群不是大都市一個大都市怎么可能沒有金融中心，看看北京的西二環，上海的陸家嘴，就能看到金融中心對于推3、動整個城市發展所帶動的資金支持，政府對金融中心的規劃已經列入十一五及十二五規劃中，顯示政府逐鹿中部區域金融中心城市的決心。中天廣場，第一大道，華美歐芙蓉中心真正的寫字樓體量不比本案商務體量多多少。德思勤城市廣場離省府僅3公里，湘府路又規劃為未來商務區，我不代言，誰代言？ CHANGE CITY 改變城市融城核心不在融城版塊如果說融城核心在城市交接版塊，那么三環以外的中信新城等郊區大盤更具地利優勢。實際上長株潭經濟區域一體化核心并不在融城版塊，而是在長沙。省府南遷，湘府路的政府商務規劃，核心在于城市擴容，因而，德思勤城市廣場的核心價值是長沙市區內的超級都市綜合體，而不是長株潭融城板塊，因而，德思勤城市廣場的定位是 “長沙中央全體驗都市綜合標桿”。本案省政府中信新城 CHANGE CITY 改變城市長沙沒有都市綜合體湘江世紀城夠大，卻是生活盤；中

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