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物業管理公司車輛管理作業指導書.doc

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物業資料

上傳人：房地****識培... 編號：124257 2021-05-12 3頁 25KB

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1、車輛管理作業指導書車輛管理作業指導書序號作業內容崗位相關質量記錄 1. 交接班時，對車輛在位情況進行檢查，并做好記錄；如是門崗，同時對現金收訖情況進行核對，做好交接工作；每周一、四，當班區隊長和收銀員就收費情況進行對接。巡邏崗門崗執勤情況記錄 2. 車輛進入小區時： 1）如是業主，但尚未辦理車位的，按照訪客車輛處理，如已辦理車位，則請業主在車閘處的刷卡器前刷卡，根據計算機顯示資料，在駕車人、車輛等核實后啟動道閘放行； 2）如是訪客車輛，在與相關業主進行聯系確認后，在計算機上輸入車牌號、進入小區時間等相關資料并輸入到臨時卡上，交于車主，啟動2、道閘放行，并記錄； 3）如是欲進入小區的出租車，若已載客，按訪客車輛處理；若空車，先盤問接業主的姓名、房號后，再與控制中心或巡邏崗聯系，確認該車確為業主所招時，按訪客車輛處理。門崗巡邏崗監控中心執勤情況記錄 3. 車輛離開小區時： 1）如是業主，但尚未辦理車位的，按照訪客車輛處理，如已辦理車位，則請業主在車閘處門崗的刷卡器前刷卡，根據計算機顯示資料，在駕車人、車輛等核實后啟動道閘放行； 2）如非業主車輛，根據計算機顯示的資料，在對駕車人、車輛進行核對并按收費標準進行撕票、收費后，啟動道閘放行。 4. 在車輛通過車閘后，門崗立即通過對講機與3、巡邏崗聯絡，告知具體車位并知會其進行有效引導；巡邏崗指揮車輛對號停放，避免占用他人車位情況的發生，并對出現的占用現象進行處理。巡邏崗門崗執勤情況記錄 5. 對停車場的各種標識（包括停車場、禁鳴、限速、防盜標識等）每班次至少檢查兩次；對業主的車位每班次至少巡查三次，巡查內容包括車身油漆、玻璃燈罩、銘牌等是否完好。對發現的破損情況以及車門未關、車內有貴重物品等情況及時上報區隊長請駕車人確認，并記錄在車輛異常情況登記表上。巡邏崗區隊長執勤情況記錄車輛異常情況登記表 6. 自行車、電單車應在指定的車棚內停放，并擺放整齊，不得隨意停放在小區、組團內的綠化帶或公共樓道內。巡邏崗執勤情況記錄 7. 定期組織相關培訓，提高保安隊員指揮管理交通的能力，增強隊員交通安全意識。保安主管 8. 每月保安主管對車位管理情況進行抽查，如發現不合格，立即責

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