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1、鈞城地產(chǎn) 2006.12.7 財富財富 體驗夢想體驗夢想 鄭州國貿(mào)中心熱銷揭密鄭州國貿(mào)中心熱銷揭密 第一章第一章 項目概況項目概況 第二章第二章 品牌定位品牌定位 第三章第三章 銷售目標(biāo)銷售目標(biāo) 第四章第四章 營銷傳播總攬營銷傳播總攬 目錄 第一章第一章 項目概況項目概況 一、一、 項目概況項目概況 鄭州國貿(mào)中心位居鄭州城市核心區(qū)，農(nóng)業(yè)路（總部鄭州國貿(mào)中心位居鄭州城市核心區(qū)，農(nóng)業(yè)路（總部 大道）和花園路（迎賓大道）的交匯，令項目擁有獨特大道）和花園路（迎賓大道）的交匯，令項目擁有獨特 的的區(qū)位價值區(qū)位價值。 項目占地項目占地5 5萬平方米，總建筑面積達到萬平方米，總建筑面積達到4545萬平方米2、。萬平方米。 含有酒店公寓、寫字樓、商業(yè)三種產(chǎn)品形態(tài)含有酒店公寓、寫字樓、商業(yè)三種產(chǎn)品形態(tài)，居住、辦，居住、辦 公、休閑、娛樂、購物、旅游等生活功能一應(yīng)俱全，是公、休閑、娛樂、購物、旅游等生活功能一應(yīng)俱全，是 鄭州首個擁有“鄭州首個擁有“2 2分鐘便利生活圈”的復(fù)合地產(chǎn)項目。分鐘便利生活圈”的復(fù)合地產(chǎn)項目。 二、二、 項目背景優(yōu)勢項目背景優(yōu)勢 規(guī)模優(yōu)勢：規(guī)模優(yōu)勢： 45萬建筑面積是中原第一規(guī)模的復(fù)合地產(chǎn)項目； 區(qū)域優(yōu)勢：區(qū)域優(yōu)勢：金水區(qū)作為河南省行政、教育、科技、金融、文化娛樂的中心 區(qū)以及全國交通樞紐，其影響力、認(rèn)同度在中原范圍內(nèi)已獲認(rèn)同。 復(fù)合優(yōu)勢：復(fù)合優(yōu)勢：項目內(nèi)多種產(chǎn)業(yè)形態(tài)的復(fù)合（商務(wù)3、商業(yè)、休閑廣場、娛樂 等），滿足業(yè)主消費購物、休閑娛樂、工作要求，能組合成為一個完整的 “居住+辦公+購物消費+投資”一站式生活模式； 周邊配套：周邊配套：區(qū)域周邊生活配套上都甚具齊全，寫字樓、學(xué)校、數(shù)碼街、多 處大型購物中心、餐飲、休閑廣場、動物園等，在半徑三公里范圍內(nèi)形成 城市的核心生活圈； 政府支持：政府支持：項目是鄭州市中心首個城中村改造示范項目，得到了政府及社 會各界的廣泛關(guān)注和支持； 三、價值分析三、價值分析 區(qū)域價值區(qū)域價值 位于花園路與農(nóng)業(yè)路交匯處，屬中心繁華圈，城市的主力生活區(qū)城市的主力生活區(qū)； 項目緊鄰鄭州動物園、文博廣場、奧斯卡影院、西部酒城，輻射文化路 學(xué)府區(qū)、科技市場，周邊配套優(yōu)越周邊配套優(yōu)越； 二七商圈、紫荊山商圈、黃河路商圈延伸線上，花園路商業(yè)走廊之上； 總體規(guī)劃45萬超高層物業(yè)，全業(yè)態(tài)物業(yè)組合，地標(biāo)級建筑全業(yè)態(tài)物業(yè)組合，地標(biāo)級建筑； 辦公價值辦公價值 企業(yè)