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1、北京公園地下室防水施工方案一、工程概況1、工程名稱：北京公園2、工程地點(diǎn)：北京街東、長(zhǎng)江路以北、鞍山路以南、新開路以西3、建設(shè)單位：大連潤(rùn)德君城房地產(chǎn)開發(fā)有限公司4、設(shè)計(jì)單位：大連建筑設(shè)計(jì)院5、監(jiān)理單位：大連遼貿(mào)建設(shè)監(jiān)理有限公司6、施工單位：大連金廣建設(shè)集團(tuán)有限公司7、建筑功能： 停車、住宅8、建筑規(guī)模：總建筑面積約17萬(wàn)9、地下室防水構(gòu)造：本工程為級(jí)防水設(shè)防，地下室底板、外墻均采用抗?jié)B密實(shí)鋼筋混凝土，底板外加一道0.8mm厚的水泥基滲透結(jié)晶型防水，外墻外加一道1.5mm厚JS復(fù)合防水涂料。二、方案編制依據(jù)1、地下工程防水技術(shù)規(guī)范（GB50108-2001）2、地下防水工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（GB52、0208-2002）3、建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收實(shí)施細(xì)則（DB21/T1234-2004）4、施工圖對(duì)防水施工的有關(guān)規(guī)定三、施工組織1、防水施工原則堅(jiān)持質(zhì)量第一原則，建立質(zhì)量保證體系，全面開展質(zhì)量管理活動(dòng)，樹立用戶至上，信譽(yù)第一為用戶服務(wù)的宗旨，與建設(shè)單位、監(jiān)理、施工單位密切合作，制定科學(xué)的質(zhì)量管理網(wǎng)絡(luò)，堅(jiān)持按程序組織施工，保證質(zhì)量按期完成防水工程。堅(jiān)持貫徹安全生產(chǎn)的原則，建立安全生產(chǎn)保證體系，嚴(yán)格執(zhí)行各項(xiàng)安全規(guī)程，在以安全第一，預(yù)防為主的原則下，制定有針對(duì)性的安全保證措施，確保施工過程中不發(fā)生任何事故。2、施工技術(shù)準(zhǔn)備編制詳細(xì)完整的防水施工方案。編制施工圖預(yù)算清單，簽訂質(zhì)量管理協(xié)議。防水材料進(jìn)場(chǎng)3、抽查檢驗(yàn)復(fù)試。防水工上崗前培訓(xùn)。3、現(xiàn)場(chǎng)組織我公司對(duì)北京公園項(xiàng)目非常重視，為了確保項(xiàng)目的順利實(shí)施，我們將對(duì)現(xiàn)場(chǎng)作如下安排：成立項(xiàng)目組，實(shí)行項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)制。除項(xiàng)目經(jīng)理外，項(xiàng)目組還設(shè)有技術(shù)負(fù)責(zé)人、質(zhì)檢員、班長(zhǎng)及充足的施工人員。挑選有豐富施工經(jīng)驗(yàn)的工人加入項(xiàng)目組。沒有施工經(jīng)驗(yàn)的工人不得上崗。建立嚴(yán)格的質(zhì)檢制度，從施工工藝的各個(gè)環(huán)節(jié)進(jìn)行嚴(yán)格控制，嚴(yán)把質(zhì)量關(guān)，確保防水工程質(zhì)量達(dá)到設(shè)計(jì)要求。施工時(shí)我們將集中人力、物力，采用集中力量施工辦法，不誤施工工期，以確保工程正常施工。具體做法：與其他工種密切配合，交錯(cuò)式流水作業(yè)，這樣可以使防水施工的工期壓縮到最短，滿足工程需要。在日常管理中嚴(yán)格執(zhí)行建設(shè)單位現(xiàn)場(chǎng)施工各4、項(xiàng)管理規(guī)定，做到文明施工。4、項(xiàng)目部組織機(jī)構(gòu)項(xiàng)目總負(fù)責(zé)人：孔貞國(guó) 質(zhì)量管理小組 安全管理小組技術(shù)總負(fù)責(zé)人：孔貞國(guó) 組 長(zhǎng)：董中林 組 長(zhǎng)：董中林現(xiàn)場(chǎng)負(fù) 責(zé) 人：肖守成 付組長(zhǎng)：馬永軍 付組長(zhǎng)：馬永軍防 水 工 長(zhǎng)：馬永軍 組 員：徐芳?xì)J 組 員：李慶龍質(zhì) 檢 員：徐芳?xì)J 馬雖虎 馬雖虎安 全 員：劉慶龍 防水工：18人四、防水材料的性能1、FY水泥基滲透結(jié)晶防水材料水泥基滲透結(jié)晶型防水材料的防水原理是該材料中的活性化學(xué)物質(zhì)在水的作用下滲透到混凝土結(jié)構(gòu)內(nèi)部的毛細(xì)孔和微裂中，形成枝蔓狀的結(jié)晶體與混凝土結(jié)構(gòu)合為一體封閉水的通道，起到防水抗?jié)B作用，材料施工方法是：干撒在混凝土墊層表面，不用抹找平層和保5、護(hù)層，潮濕基面可以施工，不受季節(jié)氣溫影響，造價(jià)低，尤其適用工期緊的工程。2、FY聚合物水泥復(fù)合防水材料（簡(jiǎn)稱JS）聚合物水泥防水材料可在潮濕基面施工，施工后不空鼓不變形；由于它是水泥基的，材料的耐久性強(qiáng)；基層無(wú)明水，能上人就可施工，施工簡(jiǎn)便；該材料是涂膜防水，施工完成后沒有接縫，整體性好；材料的技術(shù)指標(biāo)優(yōu)越，它附著力強(qiáng)，具有優(yōu)異的耐水性、耐低溫性和耐腐蝕性。廣泛使用于大型地下室的防水工程中。五、施工配合及施工條件在防水施工前，應(yīng)具備以下條件（由有關(guān)單位負(fù)責(zé)）：1、本工程地下12層，地下巖石裂隙水較多，防水層施工之前應(yīng)做好降低地下水位和排水工作，在基坑四周及平面設(shè)排水溝和集水井。地下水位應(yīng)降至防6、水層底標(biāo)高500以下，并保持到防水層施工完畢及底板混凝土（后澆帶）打完。2、基層砼表面要平整、密實(shí)、壓光，接茬部位出現(xiàn)的凹凸不平處需要抹灰補(bǔ)平，陰陽(yáng)角部位采用砂漿做成圓弧角。3、地下室墊層周邊排水暢通，墊層擋墻上不出明水。基坑底面應(yīng)無(wú)明水，具備防水層施工要求。4、砼墻上的止水螺栓或止水拉板要按要求割除（將鋼筋割除，低于墻面），用防水砂漿抹平，不允許鋼筋突出于墻面。5、基坑側(cè)壁表面如有殘留的砂漿硬塊及突出部位，應(yīng)鏟除干凈；陰、陽(yáng)角等部位應(yīng)抹成圓弧或鈍角，并將塵土、雜物清掃干凈。穿過地面或墻面的預(yù)埋管件、變形縫、后澆帶等處必須符合設(shè)計(jì)和規(guī)范的規(guī)定。6、外墻防水施工時(shí)須具備滿足施工需要的腳手架和照明7、。六、防水層施工1、施工順序首先由監(jiān)理單位組織建設(shè)單位、施工單位三方對(duì)地下室砼墊層、墻體進(jìn)行驗(yàn)收，經(jīng)檢查驗(yàn)收合格（達(dá)到“防水施工條件”所述要求）后，交付乙方進(jìn)行防水施工。施工流程底板：施工準(zhǔn)備擋墻、基坑側(cè)壁涂刷滲晶鋼筋綁扎干撒滲晶砼澆灌墻面：施工準(zhǔn)備基層清理基層修補(bǔ)穿墻螺栓處理施工縫后澆帶附加層JS涂料涂刷養(yǎng)護(hù)驗(yàn)收做保護(hù)層回填土2、基層處理1）由于地下室底板防水施工采用干撒滲晶，因此基坑立壁要涂刷滲晶，底板的基坑陰角、立壁要潔凈、平整，密實(shí)、無(wú)起砂、起皮。 2）外墻面：將露在外墻上的止水螺栓割除，割除時(shí)應(yīng)清理螺栓根部，使螺栓割掉后低于墻面或持平，并用防水砂漿補(bǔ)平。對(duì)于砼墻面突出物、灰漿疙瘩、板8、縫漏漿等土建施工單位采用打磨機(jī)，將其異物打磨平。3）外墻陰陽(yáng)角、套管根部、預(yù)留口等部位及砼不密實(shí)處要認(rèn)真清理和檢查，對(duì)有質(zhì)量問題的部位如有蜂窩部位采用防水砂漿進(jìn)行修復(fù)，跑漿產(chǎn)生的麻面采用防水砂漿補(bǔ)平。3、配料：涂刷施工配料時(shí)，要按照漿料：粉料=1：2的比例，先將液料倒入攪拌桶內(nèi)，打開攪拌機(jī)，然后再將粉料徐徐倒入液料中，進(jìn)行5分鐘的攪拌，使攪拌的漿粉形成乳膠狀，涂料的使用時(shí)間520條件下，涂料可用時(shí)間為3小時(shí)，2035條件下，涂料可用時(shí)間為1小時(shí)，施工時(shí)應(yīng)根據(jù)天氣施工速度，合理安排配料數(shù)量。4、涂刷： JS防水涂料按三遍成活，施工次序?yàn)椋捍虻讓又袑由蠈樱看瓮克⒌拈g隔，根據(jù)涂層的固化時(shí)間來確定，9、環(huán)境濕度大、溫度低、通風(fēng)差、涂料固化時(shí)間較長(zhǎng)，反之短些。一般涂層固化時(shí)間為5-10小時(shí)。JS防水涂料的涂刷，應(yīng)根據(jù)施工現(xiàn)場(chǎng)的實(shí)際情況，分片、分段進(jìn)行，防水層涂刷完畢后，禁止上人踩踏。JS材料的涂刷主要是擋墻、基坑側(cè)壁等部位，涂刷時(shí)按二遍成活。JS涂刷第一層涂刷后在2小時(shí)左右進(jìn)行下一層涂刷，當(dāng)前一層仍未完全干透，但用手觸不會(huì)脫落，此時(shí)二層之間將有最好的結(jié)合，每一層涂刷厚度要均勻、密實(shí)，基坑底部與側(cè)壁陰角要下翻200mm（見節(jié)點(diǎn)圖）。5、干撒粉，土建單位在底板鋼筋綁扎完畢、砼澆灌前進(jìn)行，水泥基滲晶撒粉施工（1.2kg/）。底板撒粉根據(jù)澆注砼的順序，提前1小時(shí)施工，采用定面積，定重量的方法來保證撒粉10、的均勻。如遇到有風(fēng)天氣采取噴霧灑水的方法，使粉劑均勻鋪蓋。6、外墻面施工，首先對(duì)穿墻螺栓、施工縫、后澆帶、放大角、預(yù)留套管等部位進(jìn)行附加層和細(xì)部處理，考慮到該工程邊坡支護(hù)及外墻防水施工作業(yè)面狹小，影響外墻防水施工進(jìn)度，為加快進(jìn)度，在有條件的前提下，地下室外墻完成一段，防水施工跟進(jìn)一段，同時(shí)進(jìn)行保護(hù)，避免上層施工時(shí)破壞防水層。七、重要部位處理1、后澆帶防水施工為了保證后澆帶的防水質(zhì)量，根據(jù)該工程的特點(diǎn)，上部荷載分布不均勻，沿后澆帶接槎處易出現(xiàn)裂縫。在側(cè)墻后澆帶防水施工時(shí)，在后澆帶做JS附加層，在后澆帶的施工縫處各增加400mm無(wú)紡布，以此無(wú)紡布胎體增強(qiáng)材料。底板砼澆注完要對(duì)后澆帶部位采取保護(hù)措施11、，采用木方作楞，釘纖維布，蓋竹膠板等保護(hù)，避免雜物、灰漿掉入。在澆注底板后澆帶砼時(shí)應(yīng)通知防水單位，公司將設(shè)專人負(fù)責(zé)跟蹤服務(wù)，協(xié)助施工單位清理好后澆帶內(nèi)的雜物及松散砼，再增撒一道滲晶材料1.2kg/，增強(qiáng)后澆帶砼的抗?jié)B能力。2、施工縫防水處理在進(jìn)行防水施工前，對(duì)砼施工縫部位進(jìn)行認(rèn)真檢查，施工縫采用鋼板或橡膠止水帶時(shí)，埋入砼中位置要準(zhǔn)確，鋼板或橡膠止水板搭接要滿焊，砼墻施工前要對(duì)止水板進(jìn)行清理，對(duì)施工縫砼有不密實(shí)處，高低不平處由土建施工單位將其鏟平或采用砂漿補(bǔ)平，方可進(jìn)行防水施工。在施工縫處附加400mm寬JS涂料附加層，以此無(wú)紡布胎體增強(qiáng)材料，以確保施工縫防水質(zhì)量。3、塔吊基礎(chǔ)防水施工 對(duì)穿地下12、室的塔吊基礎(chǔ)，應(yīng)先于地下室底板鋼筋混凝土施工前進(jìn)行，應(yīng)先確定塔吊位置，進(jìn)行墊層施工，墊層面積要大于塔吊基礎(chǔ)四周每邊不小于1.5米，以利于鋼筋的搭接和防水的施工。塔吊與底板交接處采用JS防水材料涂刷三遍2，壓入塔吊基礎(chǔ)和預(yù)留接茬均不小于200，塔吊基礎(chǔ)與底板間應(yīng)設(shè)置止水鋼板。4、電梯井、集水坑防水施工由于電梯井、集水坑、消防坑的底標(biāo)高均低于墊層，相對(duì)地下水壓力大，待墊層做好后，增加一道JS防水，先用JS涂料側(cè)壁和陰陽(yáng)角，最后和底板一起干撒滲晶。5、外墻放大角防水施工在做外墻防水時(shí)，由土建單位將放大角清理至墊層，凡是凹凸不平之處用砂漿找平，按照外墻做法，做外墻放大角防水。6、預(yù)埋套管的防水處理預(yù)埋13、套管應(yīng)做防腐處理，套管止水環(huán)要滿焊，套管根部，預(yù)留口防水施工前應(yīng)檢查砼澆注質(zhì)量，對(duì)砼不密實(shí)的部位要給予鏟除。抹平后進(jìn)行防水層施工，先用無(wú)紡布400寬滿鋪套管根部及套管，以此無(wú)紡布胎體增強(qiáng)材料，并涂刷JS防水涂料2厚進(jìn)行密封。八、保護(hù)層施工1、防水層施工后，未固化前不允許上人行走踩踏，以免破壞防水層造成滲漏。2、已涂刷好的防水層，應(yīng)及時(shí)采取保護(hù)措施，不得損壞，操作人員不得穿帶釘子鞋作業(yè)。一旦發(fā)現(xiàn)防水層被破壞，應(yīng)及時(shí)修補(bǔ)，以免造成滲漏隱患。3、穿過地面、墻面等處管根，不得損傷、碰壞和變位。不得在已做完的防水層上鑿眼打洞。4、變形縫、管道等處施工中臨時(shí)堵塞的廢紙、棉絲等雜物應(yīng)及時(shí)清理出去，保持管內(nèi)、14、口內(nèi)暢通。5、防水層施工完成后，應(yīng)及時(shí)做好保護(hù)層或砌筑保護(hù)墻和進(jìn)行回填土。在進(jìn)行細(xì)石混凝土保護(hù)層施工時(shí)，應(yīng)采取保護(hù)措施，以防損壞防水層。6、立面防水施工結(jié)束后，應(yīng)及時(shí)保護(hù)，嚴(yán)防架子管、施工工具等拋落造成防水層損壞。7、保護(hù)層施工過程中，指派專人跟蹤檢查，發(fā)現(xiàn)有破損部位要及時(shí)修復(fù)。九、保證質(zhì)量措施1、質(zhì)量管理組織機(jī)構(gòu)項(xiàng)目部成立以項(xiàng)目經(jīng)理為組長(zhǎng)，工長(zhǎng)為副組長(zhǎng)，由質(zhì)檢員、班長(zhǎng)等組成的質(zhì)量管理領(lǐng)導(dǎo)小組，設(shè)立質(zhì)量管理機(jī)構(gòu)，建立質(zhì)量管理網(wǎng)絡(luò)，負(fù)責(zé)每天施工質(zhì)量的落實(shí)，實(shí)施全員、全過程、全方位的質(zhì)量管理，確保防水施工質(zhì)量處于受控之中。項(xiàng)目經(jīng)理，施工前要進(jìn)行技術(shù)質(zhì)量交底，深入現(xiàn)場(chǎng)指導(dǎo)，解決施工中的技術(shù)問題。負(fù)責(zé)15、與甲方監(jiān)理、設(shè)計(jì)人員共同解決技術(shù)問題。以各班組組長(zhǎng)、專業(yè)防水技術(shù)人員組成的施工班組，確保本項(xiàng)目防水工程嚴(yán)格按照已定的施工工藝和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。對(duì)班組的施工質(zhì)量負(fù)責(zé)。2、質(zhì)量控制體系防水工程施工是通過手工操作一道道工序、一步步的施工來完成的，也就是從基層處理的質(zhì)量控制開始，至到完成工程質(zhì)量檢驗(yàn)為止。事前管理：事前做到對(duì)影響施工質(zhì)量問題的嚴(yán)加控制是保證施工項(xiàng)目質(zhì)量的關(guān)鍵。做到上道工序不合格驗(yàn)收，下道工序不施工。事中質(zhì)量管理：全面控制施工過程，重點(diǎn)控制操作質(zhì)量，具體措施有：工序交接有檢查，質(zhì)量預(yù)控有對(duì)策，施工項(xiàng)目有方案，技術(shù)措施有交底，圖紙會(huì)審有記錄，隱蔽工程有驗(yàn)收，設(shè)計(jì)變更有手續(xù)，質(zhì)量文件有檔案16、。事后質(zhì)量管理：準(zhǔn)備交工驗(yàn)收資料，組織自檢和初步驗(yàn)收，完成驗(yàn)收規(guī)定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3、防水施工中質(zhì)量保證措施進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)的防水材料必須有出場(chǎng)合格證和材料的復(fù)試報(bào)告，并按時(shí)報(bào)監(jiān)理驗(yàn)收。施工前，應(yīng)對(duì)操作工人進(jìn)行技術(shù)質(zhì)量交底。組織工人學(xué)習(xí)施工方案和有關(guān)防水施工的規(guī)范規(guī)程要求。嚴(yán)格工序之間的交接檢查驗(yàn)收制度。每項(xiàng)防水施工結(jié)束應(yīng)及時(shí)向監(jiān)理報(bào)驗(yàn)，驗(yàn)收合格才能轉(zhuǎn)入下一道工序。加強(qiáng)成品保護(hù)，防水層沒進(jìn)行保護(hù)前，應(yīng)設(shè)專人看護(hù)，避免施工中損壞。如損壞及時(shí)維修。配料時(shí)設(shè)專人負(fù)責(zé)，掌握好攪拌的時(shí)間，每桶攪拌時(shí)間不能低于5分鐘。涂刷防水層時(shí)當(dāng)交替改變涂刷方向時(shí)，搭接寬度不少于50mm,涂刷甩槎時(shí)，搭接寬度應(yīng)大于100mm。底17、板撒粉根據(jù)澆注混凝土的順序時(shí)間，提前1小時(shí)施工。采用定面積定重量的方法來保證撒粉的均勻，如：根據(jù)軸線方向按2-5米和建筑物長(zhǎng)度先確定面積，再根據(jù)面積確定重量（1.2kg/m）進(jìn)行均勻撒粉。十、保證工期措施1、由于該工程形體長(zhǎng)，可分段施工、底板墊層施工一段防水跟進(jìn)一段，不占土建有效施工工期。2、外墻防水施工的快慢直接影響到基坑的回填，要加快外墻防水的施工進(jìn)度，必須采用平面流水、作業(yè)，地下室外墻完成一段，防水施工及時(shí)跟進(jìn)一段，同時(shí)進(jìn)行抹灰保護(hù)，避免交叉作業(yè)破壞防水層。3、防水施工時(shí)，集中人力、物力，采取突擊式方法施工，并按照土建施工總體計(jì)劃，編制防水施工的周計(jì)劃和月計(jì)劃，施工時(shí)嚴(yán)格執(zhí)行，不誤工期。18、4、防水施工前應(yīng)提前做好防水材料的預(yù)算，一次性準(zhǔn)備好所用的防水材料，不能因材料不足影響工期。十一、安全措施1、項(xiàng)目部成立以項(xiàng)目經(jīng)理為組長(zhǎng)，工長(zhǎng)為副組長(zhǎng)，由安全員、班長(zhǎng)等組成的安全管理領(lǐng)導(dǎo)小組，建立安全管理網(wǎng)絡(luò)，負(fù)責(zé)每天施工安全的落實(shí)，實(shí)施全員、全過程、全方位的安全管理。2、安全管理小組要進(jìn)行安全生產(chǎn)宣傳，對(duì)全體員工進(jìn)行安全教育和培訓(xùn)。施工前，項(xiàng)目負(fù)責(zé)人要對(duì)各操作班組進(jìn)行安全交底。3、在施工現(xiàn)場(chǎng)使用的各種電氣設(shè)備，應(yīng)采用一機(jī)一閘一保護(hù)設(shè)置并采用標(biāo)準(zhǔn)配電箱，設(shè)專人負(fù)責(zé)，并教育員工不懂電不動(dòng)電。4、進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)，必須戴好安全帽，高空作業(yè)必須系好安全帶。5、高空作業(yè)、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人要親自檢查外腳手架、達(dá)到19、安全牢固無(wú)隱患時(shí)才能安排工人上架施工。6、進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)，要服從施工單位對(duì)安全生產(chǎn)的領(lǐng)導(dǎo)，遵守工地的各項(xiàng)安全生產(chǎn)規(guī)章制度。7、每天的施工現(xiàn)場(chǎng)整潔。施工期間產(chǎn)生的雜物，日產(chǎn)日清，及時(shí)送到指定地點(diǎn)堆放。 8、嚴(yán)格執(zhí)行城市噪音污染的有關(guān)規(guī)定，材料裝卸，輕拿輕放，施工人員不得大聲喧嘩，進(jìn)入工地車輛不鳴喇叭。十二、工程驗(yàn)收1、本工程依據(jù)施工圖紙的防水工程設(shè)計(jì)要求，根據(jù)地下工程防水技術(shù)規(guī)范、地下防水工程施工驗(yàn)收規(guī)范等標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收。各道工序必須自檢合格，報(bào)甲方及有關(guān)部門驗(yàn)收后，方可進(jìn)行下道工序施工。2、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：1）竣工后的防水層不得有潮濕和滲漏現(xiàn)象。2）所有材料、工藝、技術(shù)、施工操作方法必須符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求。3）防水施工過程中，及時(shí)整理全部技術(shù)資料，配合甲方做好歸檔工作。大連傅禹防水工程有限公司2009年5月26日7