午啪啪夜福利无码亚洲,亚洲欧美suv精品,欧洲尺码日本尺码专线美国,老狼影院成年女人大片

1、2項目基本情況項目規(guī)模占地4500畝，可出讓的商住用地2702畝物業(yè)類型住宅占比75%，商業(yè)和產(chǎn)業(yè)占比25%項目無法回避的現(xiàn)實34區(qū)域陌生感強(qiáng)，價值尚未樹立市場競爭慘烈，區(qū)域阻隔明顯“水”是區(qū)域最大賣點，但天津不缺水010203一個“不為人知”的地方薊縣盤山風(fēng)景區(qū)代表項目：綠地盤龍谷武清區(qū)城鐵武清站周邊代表項目：佛羅倫薩小鎮(zhèn)寶坻區(qū)京津新城代表項目：京津新城靜海縣團(tuán)泊湖代表項目：團(tuán)泊湖光耀城寧?？h代表項目：56一個“內(nèi)生需求嚴(yán)重不足”的地方一提到寧?？h，甚至提到本區(qū)域，我們馬上能想到什么？七里海保護(hù)區(qū)核心區(qū)七里海保護(hù)區(qū)緩沖區(qū)七里海保護(hù)區(qū)試驗區(qū)項目所處區(qū)域7七里海是1992年經(jīng)國務(wù)院批準(zhǔn)的古海岸與2、濕地國家級自然保護(hù)區(qū)，是天津最大的天然濕地，也是津京唐三角地帶極其難得的一片綠洲8區(qū)域具備極其豐富的溫泉地?zé)豳Y源9項目周邊農(nóng)業(yè)資源豐富，以菌類、葡萄和魚蟹等水產(chǎn)為主，為中國北方的魚米之鄉(xiāng)一個“內(nèi)生需求嚴(yán)重不足”的地方但我們要非常清醒的明白，除了上述的生態(tài)環(huán)境、資源之外，其他能帶來人的產(chǎn)業(yè)尚處于規(guī)劃之中毫無疑問，本地現(xiàn)有的人群尚無法提供給項目有力的支持，而未來規(guī)劃引入的人群仍尚需時日10一個“定位不太清晰”的地方11京津合作創(chuàng)新示范區(qū)，以水務(wù)研發(fā)為主導(dǎo)，以文化和健康產(chǎn)業(yè)為支撐的特色生態(tài)宜居城市生態(tài)智慧城定位12如何把陌生的區(qū)域炒熱呢？區(qū)域陌生感強(qiáng)，價值尚未樹立市場競爭慘烈，區(qū)域阻隔明顯“水”是區(qū)3、域最大賣點，但天津不缺水010203代表項目1星耀五洲2海爾家國天下3中信公園城4天津碧桂園代表項目1東麗湖萬科城2恒大綠洲3東麗湖華僑城代表項目1京津新城2景瑞英俊3錦繡香江水城代表項目1佛羅倫薩小鎮(zhèn)2奧克斯盛世年華3盛世天下代表項目1團(tuán)泊湖光耀城2中惠團(tuán)泊灣3招商依云郡代表項目1綠地盤龍谷2恒大金碧天下郊區(qū)項目“遍地開花”，但市場容量較為有限1.61.41.210.80.60.40.20供應(yīng)供應(yīng)需求2010年需求2011年1.12:11.35:1天津住宅市場供求比增大，市場消化壓力大13到達(dá)之路“阻隔明顯”，需要足夠的穿透力如北京一樣，天津城市發(fā)展“各向異性”，因此重要的不是同距離比較，而4、是同方向的比較14東麗湖區(qū)域華僑城歡樂谷主題樂園到達(dá)之路“阻隔明顯”，需要足夠的穿透力恒大國際溫泉會議中心東麗湖發(fā)展定位1.成為天津的國際會議中心2.成為康體理療中心3.成為旅游度假中心郎鉅溫泉谷東麗湖水上樂園毫無疑問，同方向上的東麗湖與本區(qū)域有一定的相似調(diào)性，未來需要沖破東麗湖區(qū)域的阻隔1516區(qū)域陌生感強(qiáng)，價值尚未樹立市場競爭慘烈，區(qū)域阻隔明顯“水”是區(qū)域最大賣點，但天津不缺水010203如何把陌生的區(qū)域炒熱呢？如何突破重圍將人搶過來？17水似乎已經(jīng)成為天津郊區(qū)項目的標(biāo)配18區(qū)域陌生感強(qiáng)，價值尚未樹立市場競爭慘烈，區(qū)域阻隔明顯“水”是區(qū)域最大賣點，但天津不缺水010203如何把陌生的區(qū)域炒5、熱呢？如何突破重圍將人搶過來？如何做出和別人不同的水？迫切需要解決的問題1920“炒熱”“搶人”我們，如何快速提升區(qū)域的價值？我們，如何盡快吸引到更多的人？如何把陌生的區(qū)域炒熱呢？如何突破重圍將人搶過來？如何做出和別人不同的水？解決問題的可能路徑2122“炒熱”我們，如何快速提升區(qū)域的價值？01聯(lián)手東麗價值重塑構(gòu)建一個“RBD未來城”的發(fā)展夢想23東麗湖發(fā)展定位1.成為天津的國際會議中心2.成為康體理療中心3.成為旅游度假中心項目所處區(qū)域規(guī)劃功能1.比高影視城2.outlets（購物商業(yè)大道）3.御馬文化城4.會議中心展覽中心整合兩大區(qū)域類似功能，強(qiáng)化休閑、旅游、度假的調(diào)性RBD未來城Recr6、eational Business District城市中商業(yè)、游憩業(yè)和旅游業(yè)的互動區(qū)一個供本地市民和外地游客休息、娛樂、休閑、觀光、購物的區(qū)域24商業(yè)文化旅游養(yǎng)生RBD未來城25“炒熱”我們，如何快速提升區(qū)域的價值？02尋找特色錯位發(fā)展突出“文化休閑健康養(yǎng)生”的屬性26京津合作創(chuàng)新示范區(qū)，以水務(wù)研發(fā)為主導(dǎo)，以文化和健康產(chǎn)業(yè)為支撐的特色生態(tài)宜居城市生態(tài)智慧城定位27“搶人”我們，如何盡快吸引到更多的人？01站在“京、津、冀”更高的層面上搶人28天津客戶毫無疑問是項目重要的地緣客戶我們要做的是從“第二居所第一居所”的努力北京、唐山客戶未來是項目應(yīng)去努力拓展的客戶拓展客戶基數(shù)，借外地客戶的成交來刺7、激本地客戶的成交強(qiáng)化“文化休閑、健康養(yǎng)生”調(diào)性，將“第二居所”做出特色29“搶人”我們，如何盡快吸引到更多的人？02不僅區(qū)域是產(chǎn)學(xué)研一體化的一座城，而且項目自身也必須“造城”30未來智慧城產(chǎn)學(xué)研一體化1.國際醫(yī)學(xué)園2.數(shù)字文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園3.科技CBD4.加州大學(xué)洛杉磯分校水處理技術(shù)中心中國校區(qū)5.水研究與開發(fā)（建設(shè)部水產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新示范基地）其他重要城市職能1.展覽中心、會議中心2.中央博物館公園31與未來智慧城更大尺度的城不同，我們要造的是這樣的一座城1、一座極具“畫面感”的城2、一座享受“超配套”的城3、一座富有“自豪感”的城321、一座極具“畫面感”的城任何一個城市要在世界中立腳，必須具有畫面8、感，讓有形象記憶城市中的畫面感不能是建筑的畫面，而是城市的畫面、形象的畫面33任何一個城市要在世界中立腳，必須具有畫面感，讓有形象記憶城市中的畫面感不能是建筑的畫面，而是城市的畫面、形象的畫面34圣瑪麗遠(yuǎn)眺 1888年6月制作 梵高遠(yuǎn)眺圣瑪麗實景好看不一定成功，但成功一定要好看一座入畫的城市安格羅瓦吊橋 1888年制作 梵高黃色小屋 1888年9月制作 梵高今天的梵高旅店今天梵高橋今天的梵高咖啡館夜間咖啡館 1888年9月制作 梵高 35 既不是配套先行，也不是配套同步，而是超配套；不是只指種類和體量的超配，而是功能的超配超配套2、一座享受“超配套”的城“大馬拉小車”東京多摩多摩新城市東京最大9、的衛(wèi)星城，位于東京都西部，距離都心30-40公里自1971年第一批居民入住以來，逐步發(fā)展成為日本最成功的新城之一3637郊區(qū)生活受傷害最大的是孩子，通過超配套的HELLO KITTY城的設(shè)置，大大增強(qiáng)了小孩的自豪感多摩新城的超配套HELLO KITTY室內(nèi)主題樂園3839超配套2、一座享受“超配套”的城“大馬拉小車”人進(jìn)去就感覺熱熱鬧鬧，哪怕其他地方人少揚蓋爾在交往與空間中寫道，“有活動發(fā)生是由于有活動發(fā)生。負(fù)效應(yīng)過程：沒有活動發(fā)生是由于沒有活動發(fā)生”既不是配套先行，也不是配套同步，而是超配套；不是只指種類和體量的超配，而是功能的超配“盡快形成熙攘度”要想盡一切辦法讓一個地方人多起來，撒幾個410、03、一座富有“自豪感”的城一個無法回避的現(xiàn)實，未來在項目銷售初期，適度低價極有可能是項目要采取的措施，但我們不希望未來價格成為唯一的賣點，更不希望我們的客戶“來這塊地是被趕出來的”，相反我們的客戶是“因為喜歡某種生活方式才主動選擇來這里的”。這就是我們所說的“自豪感”，一個“主動郊區(qū)化”的充分理由”。一座城市中最有魅力的部分，一個吸引人到來的城市磁極41“搶人”我們，如何盡快吸引到更多的人？03“先有磁極、再有容器”，以磁極而非容器的魅力吸引人磁極即為吸引人到來的魅力劉易斯芒福德在城市發(fā)展史中寫道，“任何一個城市都是先有磁極，后有容器”即為容納人的載體容器123未來可能選取的磁極類型文化型磁11、極“曾經(jīng)熟悉的生活追憶”主題型磁極“全息化的健康養(yǎng)生之旅”風(fēng)情型磁極“極致化的水風(fēng)情體驗”42曾經(jīng)熟悉的生活記憶北京飛地“清河農(nóng)場”，一段傳奇的歷史記憶本項目隸屬于北京清河農(nóng)場范圍，它承載了歷史的記憶，有獨特的文化底蘊43新中國首個勞動改造實驗區(qū)：第一批改造成員，非富即貴1950年2月，北京清河農(nóng)場正式成立。當(dāng)時改造對象主要是國民黨軍警憲特。很多富家子弟、高級知識分子，在這里從敵特變回人民。有的還發(fā)揮了專業(yè)才能，參與了農(nóng)場的工程設(shè)計。新中國首個勞動改造試驗田：十萬畝灘涂變良田清河農(nóng)場建設(shè)初期，是一片鹽堿荒地，根本沒有住的地方，農(nóng)場干警和敵特人員只能一起搭席棚子。今天的清河農(nóng)場一帶，百萬良田，稻12、谷成片，溝渠縱橫，魚塘眾多。天津?qū)幒涌h內(nèi)，以北京清河農(nóng)場為主把歷史和文化作為磁極，融入項目整體良渚文化村，名字本身就是對歷史文化的傳承1良渚精神和良渚文化的歷史性延續(xù)與繼承良渚古城遺址群分布于良渚文化村項目周邊，是中國文明起源階段規(guī)模最大、水平最高的大遺址，是中國最重要的考古遺址之一良渚文化村案例44把歷史和文化作為磁極，融入項目整體45良渚文化村，名字本身就是對歷史文化的傳承對歷史文化的深入探尋與挖掘良渚文化作為成熟的史前文明，有卓越的突出成就 全世界至今最精湛的玉器、石器和黑陶工藝及其所表征的社會禮儀制度 早期城市規(guī)劃與大型工程營建及其社會組織系統(tǒng)世界上最早的大規(guī)模犁耕稻作農(nóng)業(yè) 以絲綢、玉13、器等生產(chǎn)為主的手工業(yè)或商業(yè)萌生以原創(chuàng)、首創(chuàng)、獨創(chuàng)和外拓為特征的“良渚精神”146良渚古國良渚文化村，名字本身就是對歷史文化的傳承良渚博物館承載了對良渚歷史文化的傳承與展示概況：占地4萬平米，建筑面積約1萬平米，一個集展示、研究、信息交流為一體的綜合性展示場所。三個展廳再現(xiàn)了良渚古國的璀璨文明。良渚博物館通過展現(xiàn)5000年前良渚人的風(fēng)土人情、自然生態(tài)、生活勞作、交通運輸、祭天禮地等各個方面，畫卷式的再現(xiàn)了“中華第一城”的恢弘氣勢，直觀的表現(xiàn)了5000年前的古杭州。147美麗洲教堂樹立了小鎮(zhèn)村民的精神坐標(biāo)概況：占地1萬平米，建筑面積約1000平米，教堂建筑依山而建，是良渚文化村自然與人文的交融場所14、。教堂建筑群南側(cè)為主教堂，北側(cè)為輔助用房。美麗洲教堂不僅是一座精美的建筑，更是是良渚文化村一座永恒的精神坐標(biāo)。把歷史和文化作為磁極，融入項目整體神圣的教堂婚禮宗教、社科等各類免費借閱藏書簡潔、明快的休憩室美麗洲教堂外景良渚文化村，名字本身就是對歷史文化的傳承1把歷史和文化作為磁極，融入項目整體482規(guī)劃還原小鎮(zhèn)村落肌理規(guī)劃理念：新田園城鎮(zhèn)實踐范本良渚文化村，傳承了城鎮(zhèn)的規(guī)劃理念，實踐了田園城市、有機(jī)疏散、復(fù)合功能、有機(jī)生長、都市村落等核心概念，創(chuàng)造一個具有獨特魅力的新田園城鎮(zhèn)形態(tài)。把歷史和文化作為磁極，融入項目整體49規(guī)劃還原小鎮(zhèn)村落肌理村鎮(zhèn)體系布局結(jié)構(gòu)尊重自然紋理：村落選址避開山體，村落之間15、保留開放綠地，使各組團(tuán)保持一定距離，形成帶狀村落布局，由一條風(fēng)情大道串起各個“村落”多組團(tuán)中心的城鎮(zhèn)生活：為強(qiáng)調(diào)村落生活的完善性，村落的布局以文化中心、商業(yè)中心等多個配套組團(tuán)為中心，以便各個村落廣泛共享，形成不斷循環(huán)和持續(xù)生長的田園城鎮(zhèn)2把歷史和文化作為磁極，融入項目整體50規(guī)劃還原小鎮(zhèn)村落肌理村鎮(zhèn)體系村落形態(tài)多主題村落：村落根據(jù)地形地貌以及周邊的環(huán)境的不同，形成了不同風(fēng)格和類型的建筑群體，聚合為風(fēng)情各異的村落形態(tài)。5分鐘步行半徑的村落形態(tài)：以村落中心為原點布局，建筑布局以密度由中心到邊界逐漸降低，以五分鐘步行距離半徑為單位進(jìn)行劃分，使村落公共設(shè)施及開放空間納入舒適的步行范圍。2把歷史和文化作16、為磁極，融入項目整體513倡導(dǎo)一種“和諧”的人際關(guān)系小鎮(zhèn)活動的組織把歷史和文化作為磁極，融入項目整體523倡導(dǎo)一種“和諧”的人際關(guān)系小鎮(zhèn)生活的強(qiáng)勢推廣把歷史和文化作為磁極，融入項目局部1把歷史文化的脈絡(luò)濃縮到商業(yè)中項目概況：總占地面積3.5萬平米，建筑面積4萬多平米；由19幢民國風(fēng)格建筑組成的商業(yè)街區(qū)，其中幢是原有的民國建筑。最高的只有三層樓，大多數(shù)建筑是兩層樓甚至是平房。文化表現(xiàn)：延續(xù)民國建筑風(fēng)格：青灰色與磚紅色相間的建筑群，風(fēng)格古樸精巧，錯落有致地呈形環(huán)繞“總統(tǒng)府”，成為以民國文化為建筑特點的商業(yè)建筑群。營造案名文化內(nèi)涵：“南京1912”的名稱來源于中華民國元年1912年，民國曾是南京歷史17、上最繁華最鼎盛的時期，是南京城美麗又辛酸的一段綺夢。南京1912 案例53把歷史和文化作為磁極，融入項目局部541把歷史文化的脈絡(luò)濃縮到商業(yè)中南京“1912”是民國時期典雅的、大氣的、中西合璧的府衙式建筑把歷史和文化作為磁極，融入項目局部551把歷史文化的脈絡(luò)濃縮到商業(yè)中南京1912-昔日總統(tǒng)府邸，今朝城市客廳，來自“民國”的時尚街區(qū)有文化品位和歷史底蘊的休閑消費場所，提升總統(tǒng)府周邊的環(huán)境，弘揚民國文化把歷史和文化作為磁極，融入項目局部562歷史文化的時尚功能演繹歷史文化+時尚功能既有歷史文化特色又具現(xiàn)代時尚風(fēng)采的休閑、文化、商業(yè)中心，就是要將“南京1912”打造成一個中西合璧、時尚互融、文化18、精彩的現(xiàn)代城市客廳1912已成功演變?yōu)槠放平謪^(qū)、城市名片的代名詞。業(yè)態(tài)構(gòu)成：時尚休閑、娛樂、餐飲構(gòu)成了整個商業(yè)街的業(yè)態(tài)把歷史和文化作為磁極，融入項目局部572歷史文化的時尚功能演繹酒吧街是時尚娛樂業(yè)態(tài)代表，以酒吧街成名在一期13幢建筑招商時，餐飲僅占30%，而酒吧占據(jù)了48%。這里逐漸匯聚了南京30%的酒吧和70%的酒吧客群把歷史和文化作為磁極，融入項目局部582歷史文化的時尚功能演繹休閑、娛樂、餐飲均衡發(fā)展二三期招商時，為了平衡日夜客流量，主要引入餐飲及休閑類業(yè)態(tài)。逐步形成了整體休閑、娛樂、餐飲各占三分之一的態(tài)勢磁極即為吸引人到來的魅力123未來可能選取的磁極類型文化型磁極“曾經(jīng)熟悉的生活追19、憶”主題型磁極“全息化的健康養(yǎng)生之旅”風(fēng)情型磁極“極致化的水風(fēng)情體驗”59劉易斯芒福德在城市發(fā)展史中寫道，“任何一個城市都是先有磁極，后有容器”即為容納人的載體容器60在清澈的湖水和皚皚雪山掩映下的瑞士琉森，可以說把旅游的健康味道展現(xiàn)得淋漓盡致：在中世紀(jì)古城琉森，最佳旅游方式是步行在老城的小街上，或者到被稱為“瑞士之路”的琉森湖畔徒步旅行線路感受一下湖光山色，大口呼吸沁人心脾的空氣。在這里，純天然的綠色食品更是詮釋著健康的理念經(jīng)濟(jì)的高速發(fā)展使人們忽視了對于食品產(chǎn)生過程的關(guān)注，食品材料的來源、食品的加工流程沒有得到應(yīng)有的重視 2006年11月，由某禽蛋加工廠生產(chǎn)的一些“紅心咸鴨蛋”在北京被檢測出20、含有致癌物質(zhì)蘇丹紅 2008年8月，烏魯木齊人造“新鮮紅棗”事件 2010年1月份以來，豇豆在在上海、鄭州、合肥、杭州、廣州等11個城市連續(xù)三次被檢測出含有禁用農(nóng)藥水胺硫磷或農(nóng)藥殘留超標(biāo)61健康飲食食品安全問題令人堪憂農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的生活價值農(nóng)產(chǎn)品的農(nóng)業(yè)的景觀價值農(nóng)產(chǎn)品的營養(yǎng)價值自然的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)帶來的田園景觀給都市人以輕松、個性的農(nóng)耕生活體驗引入“本來農(nóng)業(yè)”的全新理念【本來農(nóng)業(yè)區(qū)別于“替代農(nóng)業(yè)”（使用大量農(nóng)藥和化肥來對農(nóng)產(chǎn)品進(jìn)行催生）的做法，而是將農(nóng)業(yè)生產(chǎn)過程看成是一個“培育”過程，依靠自然的生產(chǎn)力和循環(huán)力來生產(chǎn)】美觀的產(chǎn)品、健美的植株，成為滿足人們審美需求的審美產(chǎn)品食品無毒、無害，符合應(yīng)當(dāng)有的營養(yǎng)要21、求，對人體健康不造成任何急美學(xué)價值本來農(nóng)業(yè)的價值點農(nóng)產(chǎn)品的生物價值性、亞急性或者慢性危害保持農(nóng)作物物種的純粹性，非轉(zhuǎn)基因食品地產(chǎn)地銷 旬產(chǎn)旬銷建設(shè)“本來農(nóng)業(yè)示范園”，提供綠色健康食品63建立“市民農(nóng)園”，讓市民體驗“農(nóng)”的生活方式64 在東京都練馬區(qū)務(wù)農(nóng)的白石一家，經(jīng)營面向市民的“農(nóng)業(yè)體驗農(nóng)場”，即“大泉風(fēng)的學(xué)?！庇脩粢冉患{入場費、采摘蔬菜費，然后在種植園主的指導(dǎo)下，體驗從種菜籽、移栽菜苗到收獲的整個過程 種植蔬菜的講習(xí)班每年舉行16次。那些學(xué)員在白石的細(xì)心指導(dǎo)下，一年可以種植30種以上的蔬菜，還可以把收獲的作物拿走 一個面積30平方米的耕地，為期一年的使用費是43000日元（練馬區(qū)居民有部22、分補(bǔ)貼），與蔬菜生產(chǎn)和銷售一起成為白石種植園的主要收入東京：“大泉風(fēng)的學(xué)校”引入類似“道站”的新穎農(nóng)產(chǎn)品銷售模式65道站（Road Station）本是為長途自駕車游客準(zhǔn)備的休息場所，也是本地旅游信息、特產(chǎn)的集中展示站 可以帶著自己的農(nóng)產(chǎn)品直接去“道站”銷售。同時在農(nóng)產(chǎn)品上標(biāo)注自己的姓名、相片，增加購買者對商品的信賴，也增強(qiáng)勞動滿足感66主動運動阿德萊德 綠廊與運動設(shè)施環(huán)繞的“主動運動”之城 環(huán)狀綠地（公園）繞城而建，有效分隔城區(qū)與郊區(qū) 托倫斯河將城市分為南北兩部分，使阿德萊德城市呈現(xiàn)“北居南商”的格局 市民每天在居住區(qū)與工作區(qū)之間往返，必須穿越托倫斯河公園，不自覺的完成了運動的過程運動設(shè)施全23、部露天設(shè)置，鑲嵌在環(huán)形的綠廊之中67高爾夫是沒有圍墻的平民的高爾夫球場讓市民也能享受“貴族”運動每天可以穿行的高爾夫平民高爾夫球場老人們享受著明媚的陽光和悠閑的高爾夫生活68平民高爾夫變體無處不在的高爾夫練習(xí)場隨時隨地的運動，休憩、運動、交流相結(jié)合（friendship village of Bloomington）69基本情況-木球從球具外形到比賽規(guī)則都酷似高爾夫球，不受年齡、性別的限制，將競技、休閑和健身性融為一體-球具價格低廉，場地要求不高，沙地、草地、泥地均可開展，能滿足大多數(shù)仰慕高爾夫運動人群需要木球風(fēng)靡起源于中國臺灣省，迅速風(fēng)靡整個東南亞，馬來西亞、泰國、日本、韓國等國都有定期或不24、定期的國際公開賽。目前，世界上已有21個國家和地區(qū)成立了木球協(xié)會，歐美國家也有了不少的木球愛好者比賽規(guī)則木球比賽中，每4人一組輪流揮桿擊球，選手需完成12道的比賽，每一賽道終點有一球門，累計各賽道將球擊進(jìn)球門的桿數(shù)，桿數(shù)少者為優(yōu)勝，規(guī)則酷似高爾夫球平民高爾夫變體木球運動7071網(wǎng)球場地健身步道槌球場地射箭場地與方法，如食物、空氣、水、陽光、體操、睡眠、休息以及有益于健康的精神因素，如希望、信仰等來保持和恢復(fù)健康的一種科學(xué)藝術(shù)72自然療法水岸療法有研究表明，由于在嬰兒時期變置身于羊水，因此人與生俱來就是親水的。在水邊散步、棲息，能有效的幫助人放松身心。與此同時，湖水所帶來的空氣凈化對身體健康也非25、常有益 應(yīng)用與人類生活有直接關(guān)系的物質(zhì)73園藝療法一種輔助性的治療方法，借由實際接觸和運用園藝材料，維護(hù)美化植物或盆栽和庭園，接觸自然環(huán)境而紓解壓力與復(fù)健心靈74溫泉水療磁極即為吸引人到來的魅力123未來可能選取的磁極類型文化型磁極“曾經(jīng)熟悉的生活追憶”主題型磁極“全息化的健康養(yǎng)生之旅”風(fēng)情型磁極“極致化的水風(fēng)情體驗”75劉易斯芒福德在城市發(fā)展史中寫道，“任何一個城市都是先有磁極，后有容器”即為容納人的載體容器用水勾勒出大地圖案用水親近生活用水組織交通荷蘭 阿爾梅勒荷蘭 雨果太陽城日本 豪斯登堡用水編制異國風(fēng)情荷蘭 羊角村美國 薩科生物研究所76“極致化的水風(fēng)情體驗”用水樹立精神坐標(biāo)7777荷26、蘭雨果太陽城河道劃定區(qū)域邊界，區(qū)域各部由水貫通78以湖中島為中心，以生態(tài)水網(wǎng)為邊界78797979依照地塊原有肌理，水網(wǎng)與植被自然排布用水勾勒出大地圖案用水親近生活用水組織交通用水樹立精神坐標(biāo)荷蘭 阿爾梅勒荷蘭 雨果太陽城日本 豪斯登堡用水編制異國風(fēng)情荷蘭 羊角村美國 薩科生物研究所80“極致化的水風(fēng)情體驗”81豪斯登堡用水編織的荷蘭童話世界在日本出現(xiàn)的原裝荷蘭小鎮(zhèn)。真實的尺度、真實的比例、真實的功能，為了追求它們的真實性，甚至連磚瓦都是從荷蘭直接進(jìn)口的，以求重現(xiàn)17世紀(jì)荷蘭城市的意境。82荷蘭小鎮(zhèn)的風(fēng)貌與規(guī)劃肌理：濃縮荷蘭建筑精華，充分顯示異域水鄉(xiāng)風(fēng)情83古堡、吊橋等原裝“移筑”感受異域的荷27、蘭84花田、風(fēng)車構(gòu)建了原裝的荷蘭景觀環(huán)境實體的“德里佛德號”帆船，豪斯登堡的一個標(biāo)志，營造園區(qū)特色的景觀86荷蘭的木屐，被夸張的放大，成為別有情趣的街心廣場的景觀小品87郁金香節(jié)、皇家馬車出巡，無處不在表現(xiàn)原汁原味的荷蘭88郁金香節(jié)、皇家馬車出巡，無處不在表現(xiàn)原汁原味的荷蘭89炫麗的夜色經(jīng)濟(jì)“佛里佛德號”、德姆特倫高塔90炫麗的夜色經(jīng)濟(jì)標(biāo)志絢爛的焰火晚會用水勾勒出大地圖案用水親近生活用水組織交通荷蘭 阿爾梅勒荷蘭 雨果太陽城日本 豪斯登堡用水編制異國風(fēng)情荷蘭 羊角村美國 薩科生物研究所91“極致化的水風(fēng)情體驗”用水樹立精神坐標(biāo)92荷蘭阿爾梅勒建筑與水零距離接觸，用水映襯城市，用水闡釋生活93建28、筑與水零距離接觸，用水映襯城市，用水闡釋生活94建筑與水零距離接觸，用水映襯城市，用水闡釋生活用水勾勒出大地圖案用水親近生活用水組織交通用水樹立精神坐標(biāo)荷蘭 阿爾梅勒荷蘭 雨果太陽城日本 豪斯登堡用水編制異國風(fēng)情荷蘭 羊角村美國 薩科生物研究所95“極致化的水風(fēng)情體驗”96荷蘭羊角村羊角村位于荷蘭西北方、自然保護(hù)區(qū)內(nèi)，區(qū)域內(nèi)運河交織、水系縱橫，有“綠色威尼斯”之稱，是荷蘭最熱門的旅游休閑地區(qū)域沒有任何的公路，全長4英里的運河水路、純木質(zhì)拱橋陸路構(gòu)成兩種運輸途徑。車輛禁止開入小鎮(zhèn)，故撐篙的小船是居民的唯一選擇97純木質(zhì)拱橋陸路98以舟代步，以橋、水為路，構(gòu)建最生態(tài)的交通工具99以舟代步，以橋、水29、為路，構(gòu)建最生態(tài)的交通工具用水勾勒出大地圖案用水親近生活用水組織交通用水樹立精神坐標(biāo)荷蘭 阿爾梅勒荷蘭 雨果太陽城日本 豪斯登堡用水編制異國風(fēng)情荷蘭 羊角村美國 薩科生物研究所100“極致化的水風(fēng)情體驗”101美國薩科生物研究所強(qiáng)調(diào)水的精神感召力，水系軸線形成強(qiáng)烈的儀式感，成為其神圣地標(biāo)102筆直水軸線創(chuàng)造出永恒的神圣感強(qiáng)調(diào)水的精神感召力，水系軸線形成強(qiáng)烈的儀式感，成為其神圣地標(biāo)103“搶人”我們，如何盡快吸引到更多的人？04以“婚慶、兒童”為抓手，率先形成關(guān)注長期營造與短期突破的緊密結(jié)合104以“婚慶”為抓手，吸引年輕人的關(guān)注，迅速聚集人氣、塑造形象，提升區(qū)域美譽(yù)度105一個城市要想往前走，30、尤其是不成熟的新城，必須具備青春感，只有年青人才能帶動城市的活力和魅力。我們選擇婚慶，歸根結(jié)底是為了吸引年輕人來婚禮能夠迅速聚集人氣 大多數(shù)人，一生只有一次婚禮，因此對其重視的程度可想而知，一對新人的婚禮，往往會聚集兩家全部的親朋好友青青活力是不成熟區(qū)域發(fā)展的動力年青人是傳播主力，一個區(qū)域的傳播，主要靠年青人來實現(xiàn)，年青人永遠(yuǎn)是社會信息的傳播主力人群。年青人是區(qū)域發(fā)展傳播的重要引擎106婚禮村A一塊場地B一個背景D一套服務(wù)C一種業(yè)態(tài)拍攝基地婚慶服務(wù)婚慶場所婚慶街區(qū)一塊場地婚慶場所：提供專業(yè)的儀式舉辦場所、婚宴場地107婚禮教堂婚慶場地 婚禮教堂是整個婚禮村的靈魂所在，是婚禮村的核心，是婚禮村的31、地位和精神坐標(biāo) 教堂婚禮已經(jīng)逐漸成為一個新的流行趨勢，越來越多的人開始偏愛這種莊重、圣潔的教堂婚禮儀式 適合舉辦婚慶禮儀的場所，包括外部場地和內(nèi)部場所 婚禮村的每一棟建筑一般也是一種文化會所，提供餐飲、接待、展覽等功能充滿神圣感的婚禮教堂儀式化的殿堂突出婚禮的神圣感，多樣化的形式，滿足不同人的喜好108109內(nèi)聚式的庭院、廣場等提供多樣化儀式空間，充分滿足不同需求多樣化的戶外儀式廣場大阪婚禮村案例差異化的室內(nèi)風(fēng)格110圣莫尼卡馬里布威尼斯牛津不僅外部建筑各具風(fēng)情，內(nèi)部裝飾和布置也有意進(jìn)行風(fēng)格的區(qū)隔111婚禮村A一塊場地B一個背景D一套服務(wù)C一種業(yè)態(tài)拍攝基地婚慶服務(wù)婚慶場所婚慶街區(qū)法國尼斯莊園圣32、莫尼卡私家庭院馬里布棕櫚屋威尼斯米蒂奇別墅英國牛津城堡 超濃縮版的建筑風(fēng)情集合 建筑風(fēng)情化，一個立面就代表去過一個國家，整個婚禮村是一個大的外景攝影基地大阪婚禮村案例112風(fēng)情感的建筑促使婚禮村成為一個外景基地?zé)o論是建筑還是園林，都是婚紗攝影的好底板臺階、拱廊、鐘樓、花盆等大大小小的要素是拍攝婚紗照的重要場所113風(fēng)情感的建筑促使婚禮村成為一個外景基地114重視鋪裝、燈光、泳池、園林等細(xì)節(jié)塑造，增加婚慶公園的風(fēng)情感115婚禮村A一塊場地B一個背景D一套服務(wù)C一種業(yè)態(tài)拍攝基地婚慶服務(wù)婚慶場所婚慶街區(qū)婚慶街區(qū)圍繞婚慶主題，帶動相關(guān)商業(yè)的發(fā)展婚慶服務(wù)婚紗攝影婚禮禮服婚宴場地珠寶首飾蜜月旅游攝影攝像器33、材家居用品新居家裝配套家具汽車樓盤美容美發(fā)銀行貸款保險理財婚慶產(chǎn)業(yè)鏈116117婚慶街區(qū)圍繞婚慶主題，帶動相關(guān)商業(yè)的發(fā)展婚禮策劃美容保養(yǎng)服飾婚宴婚禮拍攝新娘貸款禮品大阪婚禮村案例婚慶產(chǎn)業(yè)鏈118結(jié)婚禮服租售與定制新娘裝扮新娘保養(yǎng)療法119婚禮村A一塊場地B一個背景D一套服務(wù)C一種業(yè)態(tài)拍攝基地婚慶服務(wù)婚慶場所婚慶街區(qū)婚禮村提供婚禮環(huán)節(jié)全面、系統(tǒng)的服務(wù)全套婚慶服務(wù)禮品現(xiàn)場布置婚紗攝影婚禮策劃120宴會行禮美容美發(fā)121美容保養(yǎng)婚禮策劃婚宴組織婚紗攝影122以“兒童”為抓手，率先體現(xiàn)對兒童的關(guān)注，以兒童帶家?guī)?，有效拓展項目的客?23打造一條自然見學(xué)之旅一個讓兒童參與、學(xué)習(xí)、感知、體驗的地方 打造一34、系列的兒童冒險空間一個讓兒童盡情玩、盡情跳、盡情歡樂，同時保證絕對安全的地方關(guān)注兒童都市農(nóng)園：一個防止孩子愛心冷漠的地方124 小朋友可以在這里初步認(rèn)識動物，學(xué)會和動物做朋友，培養(yǎng)孩子的愛心 讓孩子了解多種動物生活的地方、生活習(xí)慣和生長過程125在這里孩子可以去參觀的小豬運動會，寓教于樂。126在這里孩子可以去騎“小矮馬”，從小培養(yǎng)紳士的氣質(zhì)螢火蟲公園：讓孩子在親身接觸自然中培養(yǎng)環(huán)保意識127清水魚池虹鱒魚等魚類對水質(zhì)敏感度高，暢游的魚兒展示水源地水質(zhì)的清潔植被凈水展示生動的水質(zhì)清潔度對比，最大程度體現(xiàn)了濕地的環(huán)境功效128螢火蟲公園：讓孩子在親身接觸自然中培養(yǎng)環(huán)保意識螢火蟲公園不僅可以指示當(dāng)35、地生態(tài)環(huán)境達(dá)標(biāo)情況，同時也可對兒童進(jìn)行科普教育，其夜間發(fā)光的夢幻環(huán)境也將成為環(huán)境的亮點。見學(xué)植物園：一個讓孩子在自然中學(xué)習(xí)的地方129 為了觀察外國樹種，1989年在面積約15公頃的區(qū)域栽種了西洋白松樹、歐洲唐檜等針葉樹，形成擁有100年歷史的標(biāo)本林?，F(xiàn)在約有50種、6000棵樹生長于此北海道外國樹種標(biāo)本林130孩子們對照書本，學(xué)習(xí)樹種知識131孩子們對照書本，學(xué)習(xí)樹種知識132打造一條自然見學(xué)之旅一個讓兒童參與、學(xué)習(xí)、感知、體驗的地方 打造一系列的兒童冒險空間一個讓兒童盡情玩、盡情跳、盡情歡樂，同時保證絕對安全的地方關(guān)注兒童133打造一系列的兒童冒險空間幼兒區(qū)學(xué)齡前區(qū)全年齡段覆蓋的安全冒險空36、間6-8年齡區(qū)8-12年齡區(qū)12歲以上區(qū)134幼兒區(qū) 0-3歲的孩子以感知體驗為主，通常玩耍在觸覺、視覺和聽覺上做一些嘗試沙坑學(xué)齡前區(qū)3-6歲的孩子逐漸有了社會意識群結(jié)伴地玩耍，孩子們可以任意組合，創(chuàng)作他們自己的玩具，有助于培養(yǎng)孩子的合作精神和創(chuàng)造力135斯納格套件：取代了那些固定、靜止的游樂設(shè)施，就像一個大工具箱，里面堆滿了各式各樣的零部件，孩子們可以任意組合，創(chuàng)作他們自己的玩具，也培養(yǎng)了孩子們的合作精神和創(chuàng)造力136 6-8歲這個年齡段的游戲有移動游戲，動作游戲，能夠鍛煉組織能力、增強(qiáng)體質(zhì)的游戲。6-8年齡區(qū)8-12137歲年齡區(qū) 8-12歲的孩子喜歡在復(fù)雜程度更高的攀爬設(shè)施上展現(xiàn)他們的身體平衡能力和協(xié)調(diào)能力。138 這個年齡段的孩子大多已近進(jìn)入初中，喜歡挑戰(zhàn)性、對抗性的游戲12歲以上區(qū)戶外極限運動場139THE END!