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地產集團極小戶型研究（12頁）.doc

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上傳人：房** 編號：124506 2021-05-13 12頁 1.57MB

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1、極小戶型研究極小戶型研究發布者: 集團字體大小：極小住宅概念來源于日本和香港的超小城市公寓，在極有限的空間內通過室內設計、智能科技和可變家具等元素，結合社區公共配套和物業服務，實現舒適、時尚、便捷的居住感受。由于極小住宅具有節約土地、高品質的特點，深受都市現代青年客群的喜愛。隨著中國經濟的飛速發展，大型城市人多地少的矛盾日益加劇。致力于專業城市住宅研發的地產已關注到“85后”都市新青年群體的居住需求，希望整合國內外建筑專家、網絡運營商、知名家電/家具/智能通訊/PC 制造商等各領域優秀合作方，共同研發一種針對城市新青年的多元化生活方式極小空間+極致功能+極便利網絡+極輕松購2、買，嘗試探討一種新的居住可能。項目信息：西安城項目位于長安區大學城教育產業核心位置，比鄰國家級高新技術產業開發區，匯集20余所高校和高新區數千家企業的年輕消費群體。一期總建筑面積62萬平米，其中住宅面積48萬平米，商業13.7萬平米。小戶型公寓位于商業裙樓之上，主力產品包括：18平米、38平米、45平米三類戶型，提供全裝修入住、代租管物業服務、高速上網，以及會議、洗衣、健身、簡餐等公共配套服務。西安城的18平米精裝公寓，是集團建筑研究中心進行極小住宅研發的首個面市產品，將于2011 年6月全國同步發售。為什么是18平米？根據設計經驗，18平方米能滿足日常生活的各種基本需求3、。通過空間共享，在18平米內提供客廳、臥室、衛生間、廚房、書房等多種功能的復合空間。目標用戶：大學生和剛畢業的學生，年齡在18歲25歲之間，追求時尚個性，偏好電子產品的消費，各種娛樂占據業余生活的大部分時間。功能需求： 1、客廳年輕人喜好與朋友交往，交往的兩個特點：一是多朋友聚會一般選擇在餐廳、舞廳、酒吧、俱樂部等公共場所；二是越來越多的年輕人通過互聯網的社交網站進行交流。調查數據顯示，年輕人最長去的十個網站中有九個是社交網站。虛擬世界實現了很多交流溝通功能。因此，極小戶型的客廳使用頻率較低，可作為隱形空間，在必要的時候通過可變家具實現客廳功能。在接納朋友時，客廳能容納5-6人同時就座聊天即可，超過6人的聚會更適合在公共場所進行。 2、臥室臥室的基本功能是睡眠休息，床是必不可少的。 1) 年輕人喜歡在床上使用筆記本電腦或者看書。在床頭附近，

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