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房地產公司天琴灣說辭（6頁）.doc

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上傳人：紅*** 編號：124662 2021-05-13 6頁 35KB

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1、天琴灣沙盤說辭天琴灣沙盤說辭（2016-04-02）一、背景說明：一、背景說明：在原來的基礎上梳理項目價值體系，提煉最有益于打動客戶的價值點及根據不同區域客戶設計不同的說辭內容，說辭最大限度符合銷售員口語表達，接地氣。二二、銷售說辭：、銷售說辭：您好，XXX 先生/女士，歡迎光臨中國十大超級豪宅天琴灣，我是專職服務您的客戶經理 XXX，很榮幸，今天由我為您對天琴灣項目進行完整的介紹。接下來，我將從項目的區域、交通、配套、風水、景觀及產品 6 大部分為您對天琴灣進行系統、全面的介紹。項目區域說辭項目區域說辭外地到訪客戶介紹部分外地到訪客戶介紹部分：城市：城市：深圳深圳，2、全國經濟中心城市與國際化城市，全國經濟中心城市與國際化城市，代表產業發展方向及最宜居的一線城市，代表產業發展方向及最宜居的一線城市深圳，又稱“鵬城” ，中國最早的經濟特區、中國改革開放的“試驗田”與窗口、中國最具活力的城市、中國環境最好最宜居的一線城市，全年優質天氣超過 300 天，全國經濟中心城市和國際化城市，未來將打造成中國的創投之都，代表未來中國產業發展方向。而且，深圳作為全國聞名的濱海城市，雖然海是深圳的一大特征，但受到地域影響，海在深圳也屬于高端奢侈品，只有極少數人能真正擁有海資源。并且海在深圳東西有別。西部為內海，海域狹窄、海水較淺、航道繁忙、污染較重，所以這里不能形3、成真正的頂級豪宅，比如現在比較出名的大鏟灣，深圳灣，雖然形成了前海、后海中心，但是他們屬于深圳的產業中心，區域內也出現了高端大平層豪宅，但是沒有頂級豪宅。而東部為外海，大面積水域與大洋相連，是為真正的海，其中梅沙灣的海為代表，這里有深圳最美海岸線，最頂級的配套，未來的發展潛力最大，目前深圳最頂級的圈層也都選擇在這里長期居住。深圳客戶介紹部分：深圳客戶介紹部分：介紹區域介紹區域：深圳低碳生活區，：深圳低碳生活區，全球全球時代人物時代人物住住區區，富豪密度最高的人文圈層，富豪密度最高的人文圈層區區我們先來看下天琴灣所在的位置，從天琴山海宏圖，我們可以看出天琴灣所在片區為深圳鹽田梅沙灣，該區域是國際低碳生態示范區，天琴灣項目占據了片區中，景觀最優質的地理位置，是目前中國一線城市中，唯一能同時擁有山海資源、奇臻景觀的頂級豪宅，匯聚了深圳最美海岸線，最

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