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1、酒店升級改造維修項目土建裝飾及電氣給排水工程施工方案編 制： 審 核： 批 準： 版 本 號: ESZAQDGF001 編制單位： 編 制: 審 核： 批 準： 二XX年X月目 錄第一章 編制說明4一、編制說明4二、編制依據51. XX時尚酒店二次改造項目具體實施方案。52. XX時尚酒店改造具體實施步驟及工期計劃表。5第二章 工程概況5一、工程概況5二、升級改造工程主要內容（2-5層）5（一）土建、裝飾工程部分5（二）電氣、給排水安裝工程6（三）零星雜項工程6三、施工中組織、技術、材料、工藝的特點6（一）本工程屬局部拆除翻新改造。6（二）根據以上特點本工程采用以下組織及技術方案：7第三章 施2、工布署7一、總體施工順序安排7第一個階段：拆除、設備搬運71、防護、保護；標間設備布草搬運。（空間和時間交叉工作面）72、衛生間封閉改造，防火門安裝。8二、組織機構設置框架9（一）室內外裝修改造工程9三、勞動力及機械使用計劃91、勞動力計劃9序號 序 號92、 施工機械計劃9主要施工機械設備配置9四、臨時用電：10五、臨時用水：10六、腳手架搭設及運輸10第四章 土建、水電分部分項主要施工方法10一、乳膠漆施工工藝10（1）工藝流程10（2）操作工藝11二、復合木地板施工工藝12（2）鋪襯墊：將襯墊鋪平，用膠粘劑點涂固定在基底上。12（4）鋪木地板時應從房間內退著往外鋪設。12（2）行走有聲響3、：地板基底的平整度不夠。13（6）不合格：13（3）木地板面層完工后應進行遮蓋和攔擋，避免受侵害。13三、門廊地磚施工工藝13(3)試拼：在正式鋪貼前進行試拼，并在墻面上彈出標高控制線。14四、墻面壁紙施工工藝14（2）基層處理：14（3）墻紙鋪貼：15五、陶瓷膠施工工藝161、地面清潔、保持干燥，16六、 電氣改造施工工藝186、開關、插座、弱電面板安裝187、燈具安裝198、系統調試19第四章 確保工期的技術組織措施19三、工期保證措施20（一）組織措施20（二）保證技術措施：20（三）保證管理措施21第五章 質量目標及保證措施21三、墻面乳膠漆工程質量保證措施23第六章 確保安全生產的技4、術組織措施24第七章 現場文明施工措施25第八章 材料管理及勞動力管理的技術措施25一、材料的管理252.把好材料驗收關：26二.勞動力的管理262.做好成品、半成品的保護工作27裝飾工程施工進度表（每個施工段）27第一章 編制說明一、編制說明1 首先，感謝貴單位對我公司的信任，由我公司承擔XX時尚酒店升級改造工程的施工。在分析各種影響施工因素的前提下并認真研究了XX時尚酒店升級改造工程的特點、難點后，我們有充分的信心，在確保安全施工的前提下，保證以高質、快速全面完成本此升級改造工程的全部任務。2 一旦確定升級改造具體分項工程項目后，我公司將全力以赴、盡快做好施工前期準備和施工現場生產設施的總5、體規劃布置工作。發揮我公司管理優勢，建立完善的項目管理組織機構，落實嚴格的責任制，通過對勞動力、機械設備、材料、技術、方案和信息的優化處置，實現工期、質量、安全環保及社會信譽的預期目標效果。3 我公司有嚴格的質量保證體系、工期保障體系及安全文明施工體系，有嚴格的施工質量驗收制度，絕不違章施工，絕不使用不合格材料，并誠懇地接受貴公司及各級監督部門的監督直至工程竣工驗收。4 編制好施工組織設計與專項施工方案經建設單位、監理審查批準后組織施工，全過程接受建設單位對工程施工進度、質量、安全文明等的監督管理。5 我公司各類施工機械裝備完好，各種裝飾材料供貨商材料儲備雄厚，各專業工種施工隊伍人員齊全，完全6、能滿足本工程施工進度和使用要求。二、編制依據1. XX時尚酒店二次改造項目具體實施方案。2. XX時尚酒店改造具體實施步驟及工期計劃表。3現行的國家、建筑裝修裝飾行業、陜西省及行業的有關規范、規程和標準及強制性條文的規定，XX市現行的安全生產、文明施工的規定。4我公司制定的企業質量體系手冊、職業安全衛生管理體系手冊、環境管理體系手冊、企業標準。第二章 工程概況一、工程概況 1、工程名稱：XX時尚酒店升級改造維修工程2、工程地點：XX時尚酒店內3、建設單位：XXXX時尚酒店有限公司 二、升級改造工程主要內容（2-5層） （一）土建、裝飾工程部分1、標間門廊地磚拆除、重新鋪貼地板磚；部分衛生間粘貼7、石材擋水條；2、拆除原布草間隔墻；墻面開1.5*1.5洞口、水泥修補洞口；安裝雙玻鋁合金平開窗。3、衛生間地磚損壞嚴重的鋪貼PVC地板膠；衛生間地面陰角陶瓷膠密封處理；4、木地板拆除、分揀重鋪利用；標間踢腳線更換；5、乳膠漆墻面涂刷；床頭壁紙床屏鋪貼；6、成品防火門安裝工程；衛生間檢修口制作、安裝；7、室外外墻乳膠漆涂刷、樓體亮化翻新；廣告字更換；門頭制作安裝；（二）電氣、給排水安裝工程1、電視機后增加九孔插座及視頻線，PVC線管暗埋敷設；2、床頭連接板上新增118型帶USB插口面板，PVC線管暗埋敷設；3、標間更換LED節能型筒燈；衛生間換氣扇更換；4、走廊過道新增應急照明燈及安全指示牌5、8、衛生間更換地漏；排水管道增加S反水彎（三）零星雜項工程1、窗紗、窗簾清洗修繕；2、地毯銅質壓條更換； 3、陽角防撞條拆卸、更換； 4、屋面不銹鋼水箱基礎承重鋼架制作、安裝； 5、其它零星維修項目；三、施工中組織、技術、材料、工藝的特點（一）本工程屬局部拆除翻新改造。1、工期緊、施工組織工作投入具有多變性、靈活性和連續性特點。2、施工和正常營業同時、同步運行，施工流水交叉進行，現場協調難度大，工作效率不確定因素多。（二）根據以上特點本工程采用以下組織及技術方案： l、組織現場施工項目部，由項目經理、賓館負責人隨時組織召集各方平衡施工的空間、時間，交叉作業，實現提高工效，確保工期。2、為保證賓館正9、常營業進行，施工時要采取靜音作業，消除噪聲，并采取保證現場整潔、清潔等各項措施。3、保證施工不影響營業、建筑裝飾裝垃圾清運，是本工程組織工作、技術工作的重點、難點。第三章 施工布署一、總體施工順序安排升級改造施工步驟：地面保護-布草、家具搬運（確定改造工程項目）-木地板拆除、分揀-標間門廊地磚拆除-電氣安裝改造（衛生間封閉改造）-墻面乳膠漆粉刷（標間門廊地磚鋪貼）-木地板鋪貼-標間電氣設備、零星改造項目施工-衛生清理-布草、家具布置-調試、漏項修補、清潔衛生-竣工、交付使用 本工程按每個樓層為一個施工段，可分五個施工階段（墻面乳膠漆、壁紙翻新、衛生間改造、電氣改造、零星修繕等分項工程），雖各自10、獨立，但施工中工作面交叉。總體施工時按四個階段安排。第一個階段：拆除、設備搬運1、防護、保護；標間設備布草搬運。（空間和時間交叉工作面）2、瓷磚拆除、木地板拆除、分揀、堆放；窗紗清洗、修繕。(獨立工作面)3、檢修口制作、下水管改S反水彎。（空間和時間交叉的工作面）4、電氣改造，線槽定位。（空間交叉的工作面）所有拆除雜物嚴禁從高空亂拋，以蛇皮袋裝好后由人從樓梯傳下來或用提升架運下來，夜間由汽車外運離場。第二階段：1、墻面基層處理、刮膩子打磨、電氣改造、零星瓷磚鋪貼、零星泥瓦施工。2、衛生間封閉改造，防火門安裝。第三階段：1、乳膠漆噴刷、壁紙鋪貼、電氣安裝、木地板鋪貼。2、零星項目施工，電氣設備安11、裝。3、衛生間封閉改造。4、衛生清潔、房間設備、布草擺放。第四階段： 試水、試電，局部細節修補，全面檢查清理，達到竣工要求。四個施工階段時間安排：第一階段：1天2天第二階段：2天3天第三階段：1天3天第四階段：1天2天四個施工段有平行作業時段，連續作業時間為10天，二、組織機構設置框架按工程內容，動態組成項目領導班子。（一）室內外裝修改造工程三、勞動力及機械使用計劃1、勞動力計劃 勞動力計劃表 序號 序 號工 種人 數1 雜工 62電工 43泥工 44木工 45涂料工 106設備安裝工 42、 施工機械計劃主要施工機械設備配置序 號機械或設備名稱型號規格數 量制造國或產地備注制造年份1空壓機A12、B-102日本良明20142切割機LR50A2日本良明20153電錘HR20102日本牧田20104風鎬BX6-2502滬產20145水桶26手電鉆27角磨機 4四、臨時用電：用電負荷3-10KW，臨時用電采用就近取電原則。避免長距離引線，保證施工通道暢通。五、臨時用水：按就近取水方便為宜。（衛生間取水）六、腳手架搭設及運輸基本不考慮外腳手架，外墻施工采用滑板施工方案；改造工程上、下料需要具體位置，利用樓梯間及南側新開窗戶混搭同時進行，如有變化現場研究確定。第四章 土建、水電分部分項主要施工方法一、乳膠漆施工工藝（1）工藝流程基層處理 刷膠水 填補縫隙、局部刮膩子 滿刮膩子 刷乳膠漆 砂紙打磨13、 刷乳膠漆 找膩子 砂紙打磨 刷乳膠漆面層（2）操作工藝1、清理墻面，將墻面起皮及松動清除干凈，并用水泥砂漿補抹，將殘留灰渣鏟干凈，然后將墻面掃凈。2、修補墻面：用水石膏將墻面磕碰處及坑洼縫隙等處找平，干燥后用砂紙將凸出處磨掉，將浮塵掃凈。3、刮膩子：刮膩子遍數由墻面平整度決定，一般情況三遍，膩子重量配比為乳膠：滑石粉、2%羧甲基纖維素=1:5:3.5。第一遍用膠皮刮板橫向滿刮，一刮板緊接著一刮板，接頭不得留槎。每刮一刮板最后收頭要干凈利落。干燥后磨砂紙，將乳膩子及斑跡磨光，再將墻面清掃干凈。第二遍用膠皮刮板豎向滿刮，所用材料及方法同第一遍，干燥后用砂紙磨平并清掃干凈。第三遍用膠皮刮板找補膩子14、或用鋼片刮板滿刮膩子，將墻面刮平刮光，干燥后用細砂紙磨平磨光，不得遺漏或將膩子磨穿。4、刷第一遍耐擦洗涂料：涂刷順序是先刷頂板后刷墻面，墻是先上后下。先將墻面清掃干凈，用布將墻面粉塵擦掉。乳膠漆用排筆涂刷，使用新排筆時，將排筆上的浮毛和不牢固的毛理掉。乳膠漆使用前應攪拌均勻，適當加水稀釋，防止頭遍漆刷不開。干燥后復補膩子，再干燥后用砂紙磨光，清掃干凈。5、刷第二遍耐擦洗涂料：操作同第一遍，使用前充分攪拌，如不很稠，不宜加水，以防透底。漆膜干燥后，用細砂紙將墻小疙瘩和排筆毛打磨掉，磨光滑后清掃干凈。6、耐擦洗涂料涂刷質量標準為涂膜最薄一致、平正光滑、色澤均勻、不露底、不流掛。一個作業面要一次刷完15、，避免色澤不一致。7、地面、門窗、管道等采取防止污染措施，用塑料布或鋸末鋪蓋，完活墻面、頂棚防止污染。二、復合木地板施工工藝 1、施工工藝流程：分揀木地板 檢驗木地板質量基底清理彈線防火、防腐處理鋪襯墊鋪木地板清理驗收。 2、操作工藝 （1）基底清理：基層表面應平整、堅硬、干燥、密實、潔凈、無油脂及其他雜質，不得有麻面、起砂裂縫等缺陷。 （2）鋪襯墊：將襯墊鋪平，用膠粘劑點涂固定在基底上。 （3）鋪木地板：從墻的一邊開始鋪粘企口木地板，靠墻的一塊板應離開墻面10mm左右，以后逐塊排緊。木地板面層的接頭應按設計要求留置。 （4）鋪木地板時應從房間內退著往外鋪設。 （5）不符合模數的板塊，其不足部16、分在現場根據實際尺寸將板塊切割后鑲補，并應用膠粘劑加強固定。3、質量標準 （1）木地板面層圖案和顏色應符合設計要求，圖案清晰，顏色均勻一致，板面無翹曲。 （2）面層的接頭應錯開、縫隙嚴密、表面清潔。 （3）踢腳線表面應光滑，接縫嚴密，高度一致。3、注意事項（1）作業環境：在施工過程中應注意對已完成的隱蔽工程管線和機電設備的保護，各工種間搭接應合理，同時注意施工環境，不得在揚塵、濕度大等不利條件下作業。（2）行走有聲響：地板基底的平整度不夠。（3）板面不潔凈：地面鋪完后未做有效的成品保護，受到外界污染。（4）面層起鼓：基層直接鋪襯板，未鋪防潮層，面板或襯板含水率高。（5）木踢腳板變形：木磚間距過17、大，踢腳板含水率高。（6）不合格：凡檢驗不合格的部位，均應返修或返工糾正，并制定糾正措施，防止再次發生。4、成品保護 （1）施工時應注意定位定高的標準桿、尺、線的保護，不得觸動、移位。 （2）對所覆蓋的隱蔽工程要有可靠保護措施，不得因鋪設木地板面層造成漏水、堵塞、破壞或降低等級。 （3）木地板面層完工后應進行遮蓋和攔擋，避免受侵害。 （4）后續工程在木地板面層上施工時，必須進行遮蓋、支墊、嚴禁直接在木地板面上動火、焊接、和灰、調漆、支鐵梯、搭腳手架等。三、門廊地磚施工工藝(1)基層清理，把樓地面上的松散磚，砂漿雜物等清理干凈，并潤濕，掃漿。(2)選板，有嚴重色差，缺棱、掉角、裂紋、劃痕、表面剝18、落者，一律不得使用，對不合格的產品，運離現場，以免混淆、錯用。(3)試拼：在正式鋪貼前進行試拼，并在墻面上彈出標高控制線。(4)放線、找規矩，根據設計要求和地磚的尺寸彈分格線，以便按圖紙要求順序分別鋪貼，并在墻面上彈出標高控制線。(5)鋪貼，先從里往外：依次鋪貼，逐步退至外口。鋪貼采用107膠素水泥漿，隨刮隨鋪，用橡皮錘在已鋪貼的地磚上輕擊，根據水平線用水平尺找平，鋪完第一塊后向二側和后退方向順序鋪貼。鋪貼平整度偏差不大于同時在鋪貼時隨時檢查貼縫筆直度，直線偏差度不大于1mm。鋪貼時還需注意砂漿的密實度，發現有空鼓者，徹底返貼。（6）貼縫處理：鋪貼并檢查完畢后對地磚貼縫進行處理，縫的寬度和嵌縫19、料附合設計要求，無要求時密縫鋪縫寬不大于1mm，寬縫鋪縫寬不大于5-10mm；嵌縫材料用彩色水泥或白水泥加色。在貼縫處理完畢后對貼縫進行養護，并對全部地面嚴加保護，在保護期間，嚴禁在上行走和堆物。四、墻面壁紙施工工藝（1）材料：按設計圖紙要求采購符合要求的墻紙，其技術指標達到設計和國家的行業標準。（2）基層處理：a.抹灰面的基層要干燥，抹灰面的含水量小于8%，將需涂刷乳膠漆的墻、頂面作表面清理，將墻、柱面起皮及松動處清理干凈，將灰渣清鏟除干凈，然后用綜刷清理表面灰塵、污垢清除干凈。b.修補墻、柱表面。修補前先涂刷一遍用三倍水稀釋后的107膠水，然后用水石膏將墻、柱表面的坑洞，縫隙磨平，殘缺處補20、平，干燥后用砂紙將凸出處磨平，將浮塵清掃干凈。石膏板面拼縫處用專用膩子分層次補平，然后粘貼專用紙帶，釘頭面刷涂防銹漆，并用膩子補平。陰角用膩子填滿后再貼上專用紙帶。如有特殊要求，在陰、陽角處釘上專用護角條（防止開裂）。c.刮第一遍膩子及打磨。在對表面進行修補處理后，使用抹灰鋼光匙，滿刮膩子。所有細小的砂眼及收縮縫均需滿刮，以密實、平整，線角棱邊整齊為度。膩子滿刮時一刮板緊接一刮板，接頭不能留搓，每刮一刮板最后收頭要干凈平順。注意不要污染門窗及其它飾面，膩子干燥后，用1#砂紙裹著平整小木板將浮膩子及斑跡磨光磨平。注意用力均勻，并保護棱角。打磨后用掃帚清掃干凈。d.刮第二遍膩子及打磨。刮第二遍膩子21、同第一遍膩子，但第二遍膩子的刮抹方向與第一遍膩子的刮抹方向成互相交叉，干燥后用砂紙打磨并清掃干凈。（3）墻紙鋪貼：a.砂平膩子墻面清油抄底，以保證與墻紙的粘接牢度。b.認真閱讀墻紙的各種技術說明及施工要求，掌握其濕水度及對花要求。c.按要求對花裁墻紙，濕水（如果須要的話），上膠，注意膠層厚度必須均勻，按條塊施工順序依次上膠。d.按預先的計劃裁順序粘貼施工，從中間向兩邊均勻壓實完全擠出氣泡，上下多余部分用尺緊靠裁除，注意對花接口各墻紙方向，豎向接縫多余膠必須清理干凈。五、陶瓷膠施工工藝1、地面清潔、保持干燥，2清理縫隙：使用陶瓷膠密封前應先將瓷磚縫隙里的粉塵用吸塵器吸干凈、瓷磚縫兩側用毛巾擦干凈22、，去除粉塵、油漬和其他污染物，同時用清潔鏟清除瓷磚表面污染物。3、貼美紋紙：貼美紋紙的時候瓷磚表面、縫隙要保持干凈干燥。美紋紙要在縫隙兩邊貼，美紋紙的兩邊要切割的整齊無毛邊，寬度不小于2CM,粘接力要好但膠不殘留。4、裝搶打縫：選擇所要顏色的陶瓷膠，裝上專用混料管，套上專用優質省力膠槍，擠壓去除前端30g真瓷膠，使陶瓷膠充分混合均勻即可。打縫時混料管盡可能與瓷磚面垂直以便陶瓷膠能充滿縫隙，向前走時均勻，掌握好力度和頻率，以便陶瓷膠均勻流出。適宜溫度5-38度。5、壓縫刮縫：如想讓陶瓷膠固化后表面有個每罐適度的圓弧面，可用專用壓縫鋼球從一端用力沿著磚縫拉向另一端，用力保持均勻；如果想讓陶瓷膠固化23、后表現與瓷磚面盡可能在一個水平面上，可以用美縫刮板或軟膠板從一端用力沿著磚縫拉向另一端，保持用力均勻，且不偏離美紋紙以防污染瓷磚表面。6、清潔處理：如采用的美紋紙工藝，靜置5-10分鐘，撕掉美紋紙，清除周邊陶瓷膠，擦去余漬。如采用的沒貼美紋紙工藝，要等到打縫后約3小時左右，使用專用清潔鏟將瓷磚表面的半固化的陶瓷膠清理干凈。7、成品保護：常溫25度以下，3小時表干，24小時使用強度，自然養護7天。美縫后24小時內要避免受到污染、雨淋、水沖、地面上避免行走。注意事項：1、如果是下雨天，一定要密封窗戶，否則會容易出現固化后斷斷續續發白的現象，因為空氣濕度太大，導致固化后，表層亮膜模糊，里面的金色出不24、來，這時會出現看著發白，用水一檫就是金黃色，水干了，又泛白了。特別是，現在的雨季。2、大家在陶瓷膠施工的時候，一定要當天檢查，當天處理，如果等到第二天，就非常麻煩；夏天氣溫高，水汽容易蒸發，施工的時候，地面要干透后再施工。3、在施工過程中一定不能用水擦，用水擦更容易吸潮泛白。瓷磚面殘留物需在美縫后1.5小時內清理干凈。4、表面要清理干凈或者適當放開凹槽，瓷磚縫應該留2-5mm,填充深度最少3mm左右。任何留在瓷磚上的陶瓷膠殘余物，必須在施工后1-1.5小時內徹底清除，陶瓷膠未完全固化前不得沾水，以防出現白化現象。5、要達到最好效果要養護七天，期間避免與酸和強力洗滌劑接觸，陶瓷膠密封做防塵、建筑25、碎片和污物的保護措施。6、使用時應避免沾染到其他物件及衣物，不慎沾染可用酒精或肥皂或清水清洗，必要時可用棉布蘸專用清潔劑清洗。六、 電氣改造施工工藝 施工順序： 開槽 配管 穿線 開關插座面板 燈具安裝 調試 1、定位、開槽：墻身、地面開線槽之前用墨盒彈線，以便定位。管面與墻面應留15mm左右粉灰層，以防止墻面開裂。 2、電源線管暗埋時，應考慮與弱電管線等保持500mm以上距離，電線管與熱水管、煤氣管之間的平行距離不小于300mm。 3、墻面線管走向盡可能減少轉彎，并且要避開壁鏡，家具等物的安裝位置，防止被電錘、釘子損傷。 4、音響、電視、電話、多媒體、寬帶網等弱電線路的鋪設方法及要求與電源線26、的鋪設方法相同，其插座或線盒與電源插座并列安裝，但強弱電線路不允許共用一套管。 5、所有入墻電線采用16以上的PVC阻燃管埋設，導線占管徑40%空間，與盒底連接使用專用接口件。40%空間，與盒底連接使用專用接口件。 6、開關、插座、弱電面板安裝(1）開關插座面板的具體安裝方式和接線方法都應該嚴格按產品說明以及規范進行。(2）面板應端正、嚴密并與墻面平；開關位置應與燈位相對應，同一房間內開關方向應一致；同一室內安裝的開關、插座高低差不應大于5mm；成排安裝高度應一致，高低差不大于2mm。（3）開關插座安裝完畢后，每個回路進行絕緣搖測，大小于0.5并做好記錄后，方可進行通電、試運行。 7、燈具安裝27、照明器具安裝：此項工作應在粉刷裝飾后進行，配合二次裝修，與吊平頂裝飾面連接處平整、無縫隙。成排燈具中心線不得大于5mm；開關插座的板面并列高度高差不得大于2mm，同一場所高度差不得大于5mm，板面垂直度不得大于0.5mm。 8、系統調試（1）各系統相序調整檢查，確保相序準確無誤后進行正式電源的供電操作。（2）系統調試前，技術指揮和負責人要對參加試運人員進行安全技術交底。（3）對即將送電或送電后的配電閘上鎖，并掛上警告標志。第四章 確保工期的技術組織措施一、本工程進度計劃是按照前緊后松的工作原則進行編制的，以保證在施工過程中有足夠的彈性時間處理不可預見的突發情況。二、本裝飾工程主要施工項目。工程28、關鍵任務是乳膠漆墻面、衛生間改造施工等，為按時按質完成本工程，主要需要保證關鍵任務按進度完成，其他項目交叉施工，在保證關鍵任務按計劃完成的同時，將其他項目控制在允許的范圍內完成。三、工期保證措施（一）組織措施 1.配備強有力項目班子，確保計劃嚴肅性，做到指令暢通。2.實行合理的工期目標獎懲制度；做好施工配合及前期施工就位工作，擬定后期施工準備的計劃，專人逐項落實，確保后勤工作的高效、優質。3.充分利用施工空間、時間應用流水段均衡施工工藝，合理安排工序，在絕對保證安全質量的前提下，科學組織交叉作業施工。4.勞動力按工程進度及時進場，并對進場的施工隊組織安全、消防等教育和培訓工作。對各專業隊實施嚴29、格的管理控制。5.嚴格各工序施工質量，確保一次驗收合格，杜絕返工，以一次合格的施工質量獲取工期的縮短。（二）保證技術措施： 1.采用長計劃與短安排相結合的各級施工進度計劃的控制與管理，并利用計算機技術和宣傳欄對計劃實施動態管理，通過施工節點控制目的的實現來保證各控制點工期目標的實現，從而進一步通過各控制點工期目標的實現來確保總工期控制進度計劃的實現。 2.用先進施工技術和施工材料提高工作效率，即保質量又省工期。 3.采用成熟的施工新技術，向科學技術要速度，要質量。通過裝飾裝修行業新技術的推廣應用來縮短各工序的施工周期，縮短工程施工周期。 4.編制切實可行的施工方案、技術措施，通過網絡進行同步有30、序優化施工，控制、協調各種生產要素。施工中抓各項準備工作落實，抓工序的落實，工序落實了計劃就得到保證。 5.根據業主要求及工序必需施工周期，科學合理組織施工，各分部分項工程在時間、空間上充分利用與緊湊搭接，縮短施工周期和間歇時間。（三）保證管理措施 1.全面推行項目經理，同業主、設計、監理單位進行配合。對工程施工進行全面計劃、組織，使技術、質量、材料等統一組織管理，從而協調各種施工工序，充分調動優勢，保證總進度的實現。 2.建立每周生產例會制度，加強生產指揮職能，維護計劃的嚴肅性，按期完成施工任務。 3.有計劃組織材料、成品、半成品的采購，確保材料按時進場到位，又不造成積壓，盡量減少來回運輸和31、二次搬運的時間。第五章 質量目標及保證措施一、工程等級目標：本工程質量等級為合格。我公司是裝飾資質乙級企業，有綜合承攬大、中型裝飾工程實力，有已竣工的裝飾、維修改造示范工程，本公司決心以本公司質量保證體系貫穿施工全過程，強化質量管理，對施工過程實施有效的質量控制的最終目標，以確保施工質量和服務質量。二、地磚飾面工程質量保證措施1.通病：空鼓、脫落1.1防治：基層清理干凈，表面修補平整，過凹的地方要分次填補，墻面灑水濕透。1.2釉面磚使用前必須清洗干凈，用潔凈水浸泡到釉面磚不冒氣泡為止，且不少于2小時，然后取出，待表面晾干后方可粘貼。1.3粘貼釉面磚的砂漿厚度一般控制在710MM之間，過厚或過薄32、均易產生空鼓。必要時，可使用摻有水泥質量3的107膠水泥砂漿，改善粘結砂漿的和易性和保水性，并有一定的緩凝作用，不但增加粘結力，而且可以減少粘結層的厚度，校正表面平整和撥縫時間可長些，便于操作，易于保證粘貼質量。1.4采用混合砂漿粘結層時，粘貼后的釉面磚可用灰匙木柄輕輕敲擊；當采用107膠聚合物水泥砂漿粘結層時，可用手輕壓，并用橡皮錘輕輕敲擊，使其與底層粘結密實，凡遇粘結不密實時，應取下重貼，不得在磚口處塞灰。1.5當釉面磚墻面有空鼓和脫落時，應取下釉磚，鏟去原有粘結砂漿，再用107膠聚合物水泥砂漿粘貼修補。2.通病：接縫不平直、縫寬不均勻2.1防治：對釉面磚的材質挑選，作為一道工序。將色澤不33、同的釉面磚分別堆放，并把翹曲、變形、裂紋、面層有雜質、缺棱掉角、幾何尺寸超標等缺陷的釉面磚挑出。同一類尺寸釉面，應用在同一房間或一面墻上，保證接縫均勻。2.2粘貼前做好規矩。用水平尺找平，校核墻面的方正，算好縱橫皮數，定出水平標準。可先用廢釉面磚貼灰餅，找出標準，灰餅間距應小于靠尺板長度為宜。陽角處要兩面抹直。2.3根據彈好的水平線，穩好平尺板，作為粘貼第一行釉面磚的依據，由下向上逐行粘貼。每貼好一行釉面磚，應及時用靠尺板橫、豎向靠平靠直，高出處用灰匙木柄輕輕敲平：及時校正橫、豎縫平直和均勻，嚴禁在粘貼砂漿收水后再進行糾偏移動釉面磚。3.通病：釉面磚裂縫3.1防治：應選用材質密實，吸水率小于134、8的質量較好的釉面磚，以減少裂縫的產生。3.2粘貼前釉面磚一定要用水浸泡透，將有隱傷者挑出，盡量使用和易性、保水性較好的砂漿粘貼。操作時不要用力敲擊磚面，防止產生隱傷。三、墻面乳膠漆工程質量保證措施1.該工程中墻、頂面采用數量不少的乳膠漆飾面。乳膠漆飾面本身的施工并不難，但它對基層的平整度有很高的要求。基層稍有不平，就會出現折痕，甚至嚴重的波浪形折痕，影響裝飾效果。尤其本工程中有長走廊墻面和頂面，光線從側面射入墻面或頂面，將會把最細小的不平整一一暴露，這歷來是一個施工技術難點，我們的針對性措施如下： 1.選擇手藝高、耐心好的批灰工。 2.以多道薄層的方法進行反復批嵌。 3.每道批灰進行嚴格的平35、整度檢查。 4.乳膠漆涂刷前，批灰墻、頂面必須干燥、無灰塵。 5.墻面平整度用2m托尺檢查，有完整的檢查記錄，每道工序不合理，立即整改。 6.墻頂面的后道批灰檢查采用強光源側面照射檢查，以充分暴露不平整情況以找準整改部位。第六章 確保安全生產的技術組織措施1、成立以項目經理為首的安全生產管理小組，按工程的特點設置專職安全員，各施工班組設兼職安全員，建立一套完整有效的安全管理體系。貫徹“安全第一，預防為主”的方針，在施工過程中堅持對全體員工進行安全教育，加強員工安全意識；2、切實做好勞動安全保證措施，配備安全帽、安全帶、安全網，完善用電保護裝置和機械安全保護裝置，嚴禁使用破損或絕緣性能差的電線；36、電器設備要有良好的保護接地和接零，傳動裝置有防護罩。3、加強防火消防的管理，設置易燃易爆物品庫房，指定專人管理易燃易爆物品；消防工具和器具要設置齊全，并放置在適當的位置，指定專人負責管理并定期檢查。4、施工人員進入現場必須佩戴安全帽；高空作業人員要系好安全帶并妥善安放施工工具。5、定期或不定期組織安全檢查，發現隱患及時處理，把事故消滅在萌芽狀態；6、做好現場日常保衛工作，設專人安全巡查值班，防止盜竊事故發生。第七章 現場文明施工措施1.材料堆場整齊、規范。2.施工場地及時清運垃圾，做到當日垃圾清運至指定地點。3.材料進出工地，由專人進行監護，并及時做好落手清工作，保證工地四周道路的清潔。4.節37、約用水、用電，杜絕浪費現象。5.施工人員按專業工人操作手冊工作，杜絕野蠻施工。6.成品、半成品由專職人員保管保護，防止污染破損。7.不大聲喧嘩，不損壞公物，進入施工現場注意安全。8.遵守XX市政府和有關部門頒發的行為規范。9.遵守作息時間，不違章不擾民。10.項目部內設專人加強對施工場地的管理，做到施工整潔，工地出口落實外出車輛的清潔措施，加強對渣土運輸車輛的管理，保證不亂倒渣土和建筑垃圾等“暴露垃圾”。項目部每日對“暴露垃圾”清運情況進行檢查。11.積極按甲方要求，做好對施工過程中產生的渣土、建筑裝飾垃圾等“暴露垃圾”的規范運輸處理等工作。第八章 材料管理及勞動力管理的技術措施一、材料的管理38、1.把好材料定貨關：所訂購的材料數量、品種、規格、質量要符合設計要求，與材料分析數量一致、品牌與施工規范要求一致，其性能符合標準。2.把好材料驗收關：2.1不合格的材料杜絕進場，在運輸和搬運中損壞的材料及時與供貨方聯系，辦理退貨或更換手續。質量員對進場材料的名稱、型號、規格、等級進行嚴格檢驗，合格后進行驗收記錄。2.2把好材料保管關：材料保管因材設庫，根據“產品標識可追溯性管理程序”的規定進行單獨或歸類堆放。對木制品、紡織品、壁紙等要注意防潮、防曬，對油漆等化工物品要注意防火。對玻璃、石材等制品要注意防撞擊。貴重物品另行設庫，防止被盜。3.把好材料收發關：各作業組按當天任務單填寫當天使用的領料39、單由項目部統一簽發，憑項目部簽發的領料單到材料部門限額領料，工地倉庫保管員限額發料。實行材料領用責任制，做好專料專用。如有當天未用完的材料，當天下班即送倉庫，交由倉庫作臨時保管。各作業班組如有超額用料現象，項目部即追查原因，如屬于作業組無故損壞或浪費，由該作業組全額賠償。4.把好材料盤點、回收點：材料、物資庫存期間，每二周盤點一次，嚴格控制進料數量，防止出現剩余料。各作業班組節約的材料及時退庫，并予以相應獎勵。回收料、邊角料妥善保管，以備工程保修期內使用。二.勞動力的管理1.勞動力的合理安排，工序間的合理交叉也是控制工程成本的重要因素。項目部管理人員，技術人員均明確分工各司其職，并充分發揮各人40、的才智和潛力，科學合理的安排施工計劃和合理的施工措施。嚴格控制各作業組操作人數，做到各就各位、各司其職、各盡其職，避免出現誤工、滯工現象、杜絕各作業組之間竄崗現象。2.做好成品、半成品的保護工作2.1成品與半成品的保護工作同樣也是成本控制的一個主要方面。項目部對各作業組人員進行產品保護的教育，增強每一個員工的產品保護意識，每一單項作業制成半成品或成品，即采取相應的有效的保護措施，確保產品從完成到竣工交付保持完好。避免由于成品無故或意外損壞而造成不必要的損失。 裝飾工程施工進度表（每個施工段）序號施工項目計劃工日工種日歷天1施工準備1清除垃圾、布草、家具搬運及成品保護雜工12電路改造（開槽，穿管，鋪設）2電路定位、開槽電工1電路布管、放線電工1封堵線槽電工1開關面板、燈具安裝電工13地磚、PVC地膠、陶瓷膠施工瓦工3地面磚及pvc地膠鋪設泥工3衛生間陶瓷膠密封34木工進場2檢查口制作、修補木工25粉刷、壁紙粘貼進場4墻面打磨批灰粉刷工4乳膠漆粉刷工1壁紙安裝粉刷工16安裝工程6燈具安裝電工1開關面板、安裝電工17掃尾工程2零星維修工程裝飾工2 清潔雜工4 驗收1交工交貨8項目總工期（每層）9