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1、洪澤縣城市總體規(guī)劃（2014-2030 年）局部調(diào)整方案 2018 年 8 月 3 日，淮安市人民政府批復(fù)了洪澤縣城市總 體規(guī)劃（20142030 年）局部調(diào)整方案（淮政復(fù)201826 號(hào)），按照中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法相關(guān)規(guī)定，現(xiàn)將規(guī) 劃成果主要內(nèi)容公布如下： 洪澤縣城市總體規(guī)劃（洪澤縣城市總體規(guī)劃（20142014- -20302030 年）年） 局部調(diào)整方案主要內(nèi)容局部調(diào)整方案主要內(nèi)容 一、調(diào)整年限 本次規(guī)劃調(diào)整期限與洪澤縣城市總體規(guī)劃（2014-2030 年） 一致，遠(yuǎn)期為 2030 年。 二、調(diào)整原則 為不改變總體規(guī)劃的強(qiáng)制性?xún)?nèi)容,本次規(guī)劃局部調(diào)整在“建 設(shè)用地總量不變、公共綠地占補(bǔ)2、平衡、公共服務(wù)圈不變”原則 的指導(dǎo)下調(diào)整。 三、調(diào)整內(nèi)容 本次規(guī)劃調(diào)整在控制建設(shè)用地總量不變的前提下，僅對(duì)城 市建設(shè)用地作局部調(diào)整，共調(diào)整城市建設(shè)用地面積約 3.27 平方 公里，其中：騰挪建設(shè)用地面積約 2.11 平方公里；調(diào)整用地性 質(zhì)面積約為 1.16 平方公里。 1、建設(shè)用地騰挪方案 該調(diào)整方案調(diào)減建設(shè)用地 4 處，面積約 2.11 平方公里，調(diào) 增建設(shè)用地 8 處，面積為 2.11 平方公里。 規(guī)劃將洪澤經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)內(nèi)約 1.25 平方公里的工業(yè)用 地、居住用地；蘇北灌溉總渠以東、硯臨河以西、船閘總渠以 北 0.5 平方公里的商業(yè)服務(wù)業(yè)設(shè)施用地、科研等用地，以及潯 河與蘇北灌溉總渠3、交匯處 0.36 平方公里的康體娛樂(lè)用地，共計(jì) 2.11 平方公里城市建設(shè)用地削減；其中，0.94 平方公里用地增 至潯河以南區(qū)域，作為淮安方特項(xiàng)目的游樂(lè)園以及生活配套設(shè) 施建設(shè)用地；1.17 平方公里用地增至洪澤經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)，落 實(shí)金誠(chéng)智慧產(chǎn)業(yè)園、悅豐晶瓷、臻友重工、冷鏈物流等項(xiàng)目用 地需求。 2、用地性質(zhì)調(diào)整方案 該調(diào)整方案調(diào)整用地性質(zhì) 3 處，面積約 1.16 平方公里。 （1）方特主題公園項(xiàng)目及其周邊用地 1 將硯臨河以西、迎賓大道以南區(qū)域內(nèi)局部地塊 進(jìn)行用地性質(zhì)調(diào)整，主要將部分居住用地調(diào)整為娛樂(lè)康 體用地、商業(yè)用地、居住用地，以滿(mǎn)足項(xiàng)目建設(shè)需求。 2 依據(jù)中小學(xué)布局規(guī)劃，擴(kuò)大洪澤實(shí)驗(yàn)小學(xué)濱湖 校區(qū)，騰挪原規(guī)劃中東十七道以南的小學(xué)用地，保持小 學(xué)用地不削減。 3 因落實(shí)淮安方特的建設(shè)，將項(xiàng)目紅線(xiàn)內(nèi)原規(guī)劃 的一處公園綠地取消，在東十七道與洪三路路口以及迎 賓大道與洪三路路口增補(bǔ)部分