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1、 編號：_個人創業房屋租賃合同出租人：_承租人：_簽訂日期：_年_月_日出租人： 身份證號碼： 承租人： 身份證號碼： 根據中華人民共和國合同法及相關法律法規的規定，甲、乙雙方在平等自愿的基礎上，為明確雙方的權利義務，經協商一致，就房產租賃事項訂立本合同。1. 甲方同意將坐落在 出租給乙方使用。房屋的建筑面積為 平方米。2. 甲乙雙方商定上述房屋年租金為人民幣 元整（￥ 元），租賃期自 年 月 日起至 年 月 日止。3. 甲方須提供房產證或具有出租權的有效證明文件。乙方須提供身份證明材料。甲乙雙方應分別審查并確認對方文件的真實性與合法性。4. 租賃期內，甲方承擔以下責任：（1）在付清水、電費、2、管理費等應付費用后依約將房屋及設備交付給乙方使用，同時保證屋內附屬設備、設施能正常運行及使用。（2）負責房屋和設備的定期安全檢查，承擔房屋設備正常的維修費用。因甲方延誤維修而使乙方的人身、財產遭受損害的，甲方負責賠償。（3）甲方因該物業產生任何經濟及產權糾紛，均與乙方無關，甲方任應保證繼續執行本合同至合約期滿為止。如因此而導致乙方受到損失的，乙方有權立即解除本合同并要求甲方賠償乙方因此受到的損失。5. 租賃期內，乙方承擔以下責任：（1） 依約按期繳納房屋租金。（2） 未經甲方同意，不得對房屋進行擴、加、改建，不得改變房屋用途。（3） 因使用需要進行房屋內部裝修，須經甲方同意。（4） 因使用不當3、或人為造成房屋或原配置的設備損壞的，乙方應負責賠償或修復。（5） 租賃期滿，乙方應當提前30日與甲方協商是否續租事宜。（6） 租賃期內，該物業管理費、電費、有線電視費、電話費等與房屋使用有關的費用由乙方負擔。（7） 乙方于租約期滿、解除合同后，應于次日內遷出，并將房屋和原配置的設備、設施交還甲方。6. 違約責任（1） 任何一方違反本合同條款或國家法律、法規規定的，守約方有權提前解除合同，違約方應以等額于保證金的金額作為違約金予以賠償。如仍不足彌補因此而造成之經濟損失的，違約方仍應作出賠償，賠償金額應以實際損失為準。（2） 合同終止之日，雙方應共同檢查交接房屋和設備，如發現有人為損壞的，由乙方負責賠償。（3） 如因不可抗力的原因，造成租賃合同無法履行時，雙方在不可抗力的影響范圍內互不承擔責任。7. 本合同履行中如發生爭議，雙方應采取協商方法解決，協商不成時，任何一方均可依法向房屋所在地的人民法院起訴。8. 本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。甲方（簽字）： 乙方（簽字）：日期： 日期： 第 3 頁 共 3 頁