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1、昌吉市城市總體規(guī)劃說明昌吉市城市總體規(guī)劃說明 昌吉市位于天山北麓，準(zhǔn)噶爾盆地南緣，昌吉地處新疆天山北坡經(jīng)濟(jì)帶的城市產(chǎn) 業(yè)密集帶上， 全市土地總面積 8215Km2， 折合 1232.2 萬畝， 其中山區(qū)面積 501.6 萬畝， 占總土地面積的 40.7；平原面積 400.4 萬畝，占總土地面積的 32.5，沙漠面積 330.2 萬畝，占總土地面積的 26.8。昌吉市市區(qū)位于烏魯木齊以西，東距烏市中心 35Km，西距石河子市 118Km，北距五家渠市 28Km，312 國道從市區(qū)穿過承擔(dān)了部分城 市道路的功能，烏奎高速公路、北疆鐵路從城市南緣經(jīng)過，使得我市成為北疆各地通 往烏市的交通要塞。 在 2、2003 年修編的昌吉市城市總體規(guī)劃（20052020 年）中將我市的城市性 質(zhì)確定為：烏魯木齊都市圈的副中心、衛(wèi)星城市；自治區(qū)重要的工業(yè)、農(nóng)副產(chǎn)品加工 業(yè)的生產(chǎn)基地。昌吉市現(xiàn)狀建成區(qū)面積為昌吉市現(xiàn)狀建成區(qū)面積為 30.4Km230.4Km2，2828 萬人；規(guī)劃萬人；規(guī)劃 20102010 年建成區(qū)面年建成區(qū)面 積為積為 36.8 Km236.8 Km2，3535 萬人；萬人；20202020 年建成區(qū)面積達(dá)年建成區(qū)面積達(dá) 42 Km242 Km2，4545 萬人的中等城市。萬人的中等城市。市區(qū)整 個(gè)地形南高北低，由西南向東北傾斜，平均坡度 10.6。 城市發(fā)展方向：可以概括為東優(yōu)、西擴(kuò)、南3、進(jìn)、北調(diào)東優(yōu)、西擴(kuò)、南進(jìn)、北調(diào)。東優(yōu)：優(yōu)化東部區(qū)域的用 地結(jié)構(gòu)，調(diào)整城市入口區(qū)域的景觀形象；西擴(kuò)：城市遠(yuǎn)期發(fā)展方向?yàn)橄蛭鳎荒线M(jìn)：近 期內(nèi)，城市的發(fā)展軸沿世紀(jì)大道、北京路向城市南部區(qū)域推進(jìn)；北調(diào)：現(xiàn)狀城市北部 區(qū)域?yàn)槌鞘信f城區(qū)，規(guī)劃期內(nèi)需要對用地結(jié)構(gòu)進(jìn)行大規(guī)模的調(diào)整。 規(guī)劃構(gòu)思： 四條城市產(chǎn)業(yè)發(fā)展帶 城市住宅產(chǎn)業(yè)發(fā)展帶：發(fā)展服務(wù)全市、全州，吸引部分烏魯木齊客流，針對不同城市住宅產(chǎn)業(yè)發(fā)展帶：發(fā)展服務(wù)全市、全州，吸引部分烏魯木齊客流，針對不同 客戶群的不同類別的住宅。客戶群的不同類別的住宅。 城市教育產(chǎn)業(yè)發(fā)展帶：發(fā)展中等教育，職業(yè)教育，職業(yè)培訓(xùn)，以分校的形式吸收城市教育產(chǎn)業(yè)發(fā)展帶：發(fā)展中等教育，職業(yè)教育，職業(yè)培訓(xùn)，以分校的形式吸收 烏市高校和科研機(jī)構(gòu)進(jìn)入。烏市高校和科研機(jī)構(gòu)進(jìn)入。 城市工業(yè)產(chǎn)業(yè)發(fā)展帶：主要發(fā)展低污染，節(jié)水型的制造業(yè)，吸納烏魯木齊市的中城市工業(yè)產(chǎn)業(yè)發(fā)展帶：主要發(fā)展低污染，節(jié)水型的制