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1、 編號(hào)：_大學(xué)生創(chuàng)業(yè)園房屋租賃合同出租方：_出租方：_簽訂日期：_年_月_日出租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：臨沂凱歌國(guó)際文化城發(fā)展有限公司承租方出租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：_根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法、中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：第一條 房屋的位置及租賃期限甲方將位于_，租賃給乙方使用，建筑面積_m2。租賃期限為_(kāi)年，自_年_月_日至_年_月_日止。第二條 房屋用途該房屋用途為支持大學(xué)生創(chuàng)業(yè)，可作為辦公使用。除雙方另有約定外，乙方不得改變房屋用途。第三條 租金及付款方式該房屋租金為人民幣_(tái)元/月，付款方式為現(xiàn)2、金，甲方可就乙方實(shí)際情況予以減免租金。第四條 房屋及附屬設(shè)施維護(hù)租賃期間，甲方對(duì)房屋及其附著設(shè)施可進(jìn)行不定期檢查、修繕，乙方應(yīng)予積極協(xié)助，不得阻撓施工。日常的房屋維修由甲方承擔(dān)；因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)責(zé)任并賠償損失。租賃期間，防火安全、門(mén)前三包、綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門(mén)規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任并服從甲方監(jiān)督檢查。第五條 關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用在房屋租賃期間內(nèi)產(chǎn)生的水、電、網(wǎng)絡(luò)使用費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、電話(huà)費(fèi)均由乙方支付并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任。第六條 因乙方責(zé)任終止合同的約定乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失的，由乙方負(fù)責(zé)賠償：1擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的；2擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的；3擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的；4拖欠租金的；5利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的；6故意損壞承租房屋的；第七條租賃合同效力本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方同意提交有管轄權(quán)的人民法院處理。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等法律效力。 甲方（簽章）： 乙方（簽章）：授權(quán)代表（簽字）： 授權(quán)代表（簽字）年 月 日 年 月 日第 3 頁(yè) 共 3 頁(yè)