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1、本資料授權(quán)三個皮匠文庫（）獨(dú)家收錄遼源特殊教育學(xué)校教學(xué)綜合樓建設(shè)工程可研報(bào)告吉林省正則建設(shè)工程造價(jià)咨詢有限公司目 錄第一章：總 論31.1項(xiàng)目名稱及承辦單位31.2可行性研究報(bào)告編制單位31.3編制依據(jù)和范圍31.4承辦單位概況41.5擬建項(xiàng)目概況41.6主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)5第二章： 項(xiàng)目建設(shè)的必要性5 2.1項(xiàng)目提出的背景5 2.2項(xiàng)目建設(shè)的必要性7第三章： 建設(shè)場址及建設(shè)條件83.1建設(shè)場址選擇83.2建設(shè)條件8第四章： 項(xiàng)目內(nèi)容及建設(shè)方案94.1建設(shè)內(nèi)容94.2建設(shè)方案概述104.3建筑設(shè)計(jì)方案10第五章： 環(huán)境保護(hù)與消防設(shè)施12 5.1環(huán)境保護(hù)12 5.2消防設(shè)施14第六章： 節(jié)約能源12、5 6.1 概述15 6.2 節(jié)能主要措施15 6.3 其他環(huán)節(jié)的節(jié)能16第七章：組織機(jī)構(gòu)及人力資源配置 16 7.1 組織機(jī)構(gòu)16 7.2 人力資源配置16第八章： 建設(shè)運(yùn)行機(jī)制及保障措施178.1 建設(shè)運(yùn)行機(jī)制178.2 保障措施18第九章： 項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃189.1 項(xiàng)目實(shí)施原則189.2 項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度計(jì)劃19第十章： 工程招標(biāo)19第十一章： 投資估算與資金籌措2011.1 投資估算2011.2 資金籌措20第十二章：建成運(yùn)行保障21第十三章：社會效益分析22第十四章：結(jié)論22第一章 總 論1.1項(xiàng)目名稱及承辦單位1.1.1項(xiàng)目名稱：吉林省遼源市特殊教育學(xué)校教學(xué)綜合樓1.1.2項(xiàng)目承辦單位3、：吉林省遼源市特殊教育學(xué)校1.1.3承辦單位性質(zhì)：事業(yè)單位1.1.4資金情況：地方財(cái)政全額撥款1.1.5法定代表人：王旭1.1.6注冊地址：吉林省遼源市龍山區(qū)新興街興工胡同96號1.1.6項(xiàng)目主管部門：遼源市教育局1.2可行性研究報(bào)告編制單位：吉林正則建設(shè)工程造價(jià)咨詢有限公司1.3編制依據(jù)和范圍1.3.1編制依據(jù) 1、項(xiàng)目承辦單位委托吉林正則建設(shè)工程造價(jià)咨詢有限公司編制建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 2、項(xiàng)目承辦單位提供的相關(guān)基礎(chǔ)資料 3、國家及地方政府的現(xiàn)行法律法規(guī) 4、國家特殊教育學(xué)校建設(shè)標(biāo)準(zhǔn) 5、遼源市城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)發(fā)展規(guī)劃及教育“十一五”發(fā)展規(guī)劃。1.3.2可行性研究范圍 1、項(xiàng)目建設(shè)的必要4、性 2、項(xiàng)目的建設(shè)規(guī)模 3、項(xiàng)目的建設(shè)方案 4、項(xiàng)目投資與資金籌措 5、運(yùn)行保障機(jī)制 6、社會、經(jīng)濟(jì)效益分析1.4承辦單位概況 遼源市特殊教育學(xué)校前身為原市聾啞學(xué)校，是我市唯一一所特殊教育綜合性學(xué)校，隸屬財(cái)政全額撥款單位。該校地處市區(qū)東側(cè)，現(xiàn)有占地面積1萬平方米，校舍建筑面積3400平方米，擁有教職員工58人，其中專任教師48人，中高級職稱29人，12個教學(xué)班，在校生143人。多年來由于受歷史及經(jīng)濟(jì)條件制約，原有校舍陳舊老化且標(biāo)準(zhǔn)低，教學(xué)設(shè)備設(shè)施不完備，辦學(xué)條件急待改善。1.5擬建項(xiàng)目概況1.5.1項(xiàng)目擬建地點(diǎn) 遼源市特殊教育學(xué)校（原市聾啞學(xué)校）院內(nèi)北側(cè)1.5.2建設(shè)規(guī)模和目標(biāo) 依照國家特殊教5、育學(xué)校建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，在市特殊教育學(xué)校校園內(nèi)向南征地1萬平方米，新建教學(xué)綜合樓5000平方米，學(xué)校建設(shè)規(guī)模達(dá)到18個教學(xué)班，可滿足近260名學(xué)生的教育教學(xué)需求，并完善設(shè)施配備，基本滿足適齡殘疾兒童接受九年義務(wù)教育的需求。1.5.3主要建設(shè)條件和場地概述 考慮到市特殊教育學(xué)校地處市區(qū)東側(cè)，文化氛圍濃厚，交通便利，校園占地面積較大，學(xué)校辦學(xué)歷史悠久，師資力量雄厚，多年來積累了較豐富的教育教學(xué)經(jīng)驗(yàn)，具備較大的發(fā)展空間，故新建教學(xué)綜合樓選擇在此校園北側(cè)。1.5.4項(xiàng)目投資 項(xiàng)目投入總資金為580萬元。其中校舍建設(shè)投資500萬元，康復(fù)設(shè)備等80萬元。1.5.5項(xiàng)目建設(shè)期本項(xiàng)目計(jì)劃2008年6月初開工，20086、年10月末竣工并交付使用，總建設(shè)工期為150天。1.6主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo).項(xiàng)目的主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)如下表：序號指標(biāo)名稱單 位指標(biāo)1建設(shè)投資萬 元5802建筑面積平方米50003占地面積平方米15004體育活動場地平方米70005綠化用地平方米18006環(huán)形跑道平方米54007綠 化 率%25%第二章 項(xiàng)目建設(shè)的必要性2.1項(xiàng)目提出背景2.1.1遼源市特殊教育學(xué)校自然狀況 遼源市地處吉林省中南部，幅員5123平方公里，轄東豐、東遼兩縣，龍山、西安兩區(qū)，總?cè)丝诮?30萬，其中殘疾人口8.7萬，占人口總數(shù)的6.7%。現(xiàn)有特殊教育學(xué)校4所，市直、東豐、龍山、西安各一所。共有31個教學(xué)班，在校就讀三類（盲、7、聾、弱智）殘疾兒童236人，其中隨班就讀85人，教職工55人，專任教師41人，校園總占地面積近3萬平方米，校舍總建筑面積5590平方米，生均建筑面積為20平方米，按照國家特殊教育學(xué)校建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)（30平方米）相差較多。2.1.2遼源市特殊教育學(xué)校取得的成績 幾年來，在市委、市政府及社會各屆的廣泛重視和關(guān)懷下，遼源市的特殊教育事業(yè)有了長足的發(fā)展，取得了顯著的成績。市聾啞學(xué)校于2004年在全省特殊教育工作會議上，被省教育廳命名為“吉林省特殊教育實(shí)驗(yàn)學(xué)?！?，“吉林省殘疾人體育訓(xùn)練基地”，并相繼在市聾啞學(xué)校、龍山區(qū)康新學(xué)校掛牌，兩校先后有50人次的培智生和聾生在世界和國家殘疾人運(yùn)動會上獲得金、銀等獎牌。先8、后有60余名教師獲得省、市師德標(biāo)兵、師德模范等榮譽(yù)稱號。2.1.3遼源市特殊教育學(xué)校發(fā)展中存在的問題遼源市幾所特殊教育學(xué)校大多始建于七八十年代，其中市聾啞學(xué)校成立于1938年，龍山區(qū)康新學(xué)校、東豐縣特殊教育學(xué)校及西安區(qū)育全學(xué)校分別成立于1985年前后，發(fā)展至今，由于受地域環(huán)境、資源條件、經(jīng)濟(jì)狀況及生源情況等因素的影響，我市特教學(xué)校的發(fā)展存在著以下問題： 1、校舍陳舊老化，教育教學(xué)設(shè)施不完備。多數(shù)學(xué)校沒有標(biāo)準(zhǔn)的康復(fù)室及訓(xùn)練場館，也沒有按要求配備各類康復(fù)設(shè)備，遠(yuǎn)遠(yuǎn)滿足不了特殊教育的發(fā)展需要。 2、由于我市特殊教育學(xué)校建校較早，基礎(chǔ)較差，地方財(cái)力有限，投入不足，致使教育經(jīng)費(fèi)短缺，發(fā)展較慢。 3、由于9、學(xué)校建校時(shí)間較遠(yuǎn)，多是五十年代建設(shè)的三級建筑，校舍建筑陳舊老化，近年又沒有進(jìn)行較大規(guī)模的維修，因此存在較大的安全隱患。 4、各學(xué)校的辦學(xué)規(guī)模都較小，學(xué)生人數(shù)較少，位置較分散。因此，布局不合理、資源不集中、發(fā)展不平衡的現(xiàn)狀亟待進(jìn)行調(diào)整。2.2項(xiàng)目建設(shè)的必要性 1、鑒于遼源市地處城鄉(xiāng)接攘，人口相對集中，特殊教育辦學(xué)歷史悠久，具有較大的發(fā)展?jié)摿Γ尸F(xiàn)出良好的發(fā)展勢頭。但多年來受歷史和經(jīng)濟(jì)條件制約，辦學(xué)條件差、標(biāo)準(zhǔn)低、規(guī)模較小且布局不合理、資源不集中的現(xiàn)象急待進(jìn)行重新規(guī)劃建設(shè)。 2、依照遼源市教育事業(yè)“十一五”發(fā)展規(guī)劃和教育布局調(diào)整規(guī)劃，考慮到遼源市所處的特殊地理位置（即縣包圍市）且學(xué)校分布較近、學(xué)生10、生源相對較少的狀況，教育局將對全市四所特殊教育學(xué)校實(shí)施合并，優(yōu)化整合特教資源，集中力量辦好一所綜合性特教學(xué)校。 3、遼源市城市建設(shè)發(fā)展規(guī)劃，尤其是棚戶區(qū)改造總體規(guī)劃要求，將對原市聾啞學(xué)校實(shí)施建設(shè)改造，重新按國家特殊教育學(xué)校建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施建設(shè)，徹底改變原有校舍陳舊、不達(dá)標(biāo)的現(xiàn)狀，解決原有生均面積不足、設(shè)施不完備的問題，目的是進(jìn)一步改善辦學(xué)條件，全面提升教育質(zhì)量，落實(shí)以人為本的發(fā)展戰(zhàn)略，最大限度地促進(jìn)教育公平且和諧發(fā)展。第三章 建設(shè)場址及建設(shè)條件3.1建設(shè)場址選擇3.1.1場址選擇原則 1、節(jié)約征地資金 2、節(jié)約配套設(shè)施的建設(shè)費(fèi)用 3、資源組合優(yōu)化 4、適合特教發(fā)展的需要3.1.2場址選擇 教學(xué)綜合11、樓工程位于市區(qū)東出口，臨郊且依山傍水，交通便利，是遼源市城市開發(fā)的重點(diǎn)地段。該校周邊環(huán)境適宜，院內(nèi)分區(qū)合理，市政管網(wǎng)條件具備，供水、供電和通訊線路等完好，采暖效果良好。 3.2建設(shè)條件3.2.1 地質(zhì) 地勢較平坦，基底為花崗巖，上覆沖積層，一般厚度為7m左右，表層為粉質(zhì)粘土，下部為礫砂及角礫層，適于多層建筑。3.2.1交通建設(shè)場址位于遼源市龍山區(qū)新興街興工胡同96號，距離市中心5k里，市區(qū)規(guī)劃內(nèi)環(huán)路從校園東側(cè)通過，南側(cè)有一條200延長米水泥路與市區(qū)主路相通，運(yùn)輸便捷，交通十分便利。3.2.2供水項(xiàng)目已并入市內(nèi)集中供水管網(wǎng)，水源充足，供水能力均為m3/h。另打深水井（80米）一座，足以滿足工程施12、工及竣工后的使用要求。3.2.3下水學(xué)校院內(nèi)修有沉井，并通過地埋排水管道排入院墻外市區(qū)排水管網(wǎng)，樓內(nèi)下水通過室外排水管道及檢查井按坡度導(dǎo)出，確保下水暢通無阻。3.2.4供電 項(xiàng)目的用電量為200KVA，已并入龍山區(qū)供電總網(wǎng)，電源即在新建場址附近100米以內(nèi)，有富余的變壓器容量，設(shè)置雙回路供電電源，足以保證項(xiàng)目24小時(shí)供電。3.2.5通訊與網(wǎng)絡(luò)項(xiàng)目的建設(shè)場地已并入龍山區(qū)通訊及有限電視、電話等線路，可為建設(shè)項(xiàng)目提供教育教學(xué)有線網(wǎng)絡(luò)等弱電系統(tǒng)服務(wù)。3.2.6供熱項(xiàng)目的熱源由遼源市特殊教育學(xué)校自己采暖鍋爐供熱。該學(xué)校目前有鍋爐房近200平方米，有臥式快裝機(jī)燒2T（型號DZW1.4-0.7)鍋爐一臺，完13、全可以滿足建成項(xiàng)目的供熱采暖使用需求。第四章 項(xiàng)目內(nèi)容及建設(shè)方案4.1建設(shè)內(nèi)容遼源市特殊教育學(xué)校教學(xué)綜合樓工程項(xiàng)目的主要內(nèi)容是新建磚混結(jié)構(gòu)樓房5000平方米，含室內(nèi)土建工程、水暖電設(shè)施安裝及外網(wǎng)上下水、供熱、供電線路等配套工程，另需招標(biāo)采購語訓(xùn)機(jī)、測聽儀等設(shè)備。4.2建設(shè)方案概述4.2.1建設(shè)方案設(shè)計(jì)原則 1、單體設(shè)計(jì)和總體規(guī)劃設(shè)計(jì)方案符合城市規(guī)劃的原則。 2、平面設(shè)計(jì)與施工工藝流程合理且適用。 3、建筑形式與使用功能相協(xié)調(diào)的原則，適應(yīng)教學(xué)要求，體現(xiàn)特殊教育風(fēng)格，具有適度的超前性和可持續(xù)發(fā)展性。 4、技術(shù)設(shè)施與服務(wù)目標(biāo)相一致的原則。 5、崇尚自然、注重環(huán)保、安全衛(wèi)生的原則。 6、總體上需滿足安14、全、適用、經(jīng)濟(jì)且美觀的原則。4.2.2建設(shè)內(nèi)容吉林省遼源市特殊教育學(xué)校教學(xué)綜合樓工程項(xiàng)目的主要功能包括：內(nèi)設(shè)教室（18個教學(xué)班），除教學(xué)辦公室外，室內(nèi)還有康復(fù)室和律動室、乒乓球訓(xùn)練室、實(shí)驗(yàn)室、語言訓(xùn)練室、圖書閱覽室等。4.2.3建設(shè)規(guī)模及標(biāo)準(zhǔn)遼源市特殊教育學(xué)校教學(xué)綜合樓工程項(xiàng)目的建設(shè)規(guī)模為：建筑面積5000平方米，18個教學(xué)班，教室使用面積達(dá)到44平方米，實(shí)驗(yàn)室使用面積達(dá)到47平方米。4.3建筑設(shè)計(jì)方案4.3.1設(shè)計(jì)依據(jù) 1、建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范 2、建筑抗震設(shè)施規(guī)范 3、砌體結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范 4、建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范 5、混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范 6、建筑內(nèi)部裝修設(shè)計(jì)防火規(guī)范4.3.2建筑設(shè)計(jì)方案 遼源市特殊15、教育學(xué)校教學(xué)綜合樓工程項(xiàng)目建筑面積為5000平方米，主體三層、局部四層，總體設(shè)計(jì)方案成L型，建成符合國家特殊教育學(xué)校建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)要求的教學(xué)綜合樓。4.3.3建筑主要特征概述 建筑類別：三類 耐火等級：二級 結(jié)構(gòu)形式：磚混 層高：3.6米 外飾面：水泥光面刷彩色涂料 樓地面：水磨石（衛(wèi)生間地面粘防滑地磚） 衛(wèi)生間：采用室內(nèi)水沖式 天棚：刮大白（衛(wèi)生間采用PVC板吊頂） 墻面：刮大白。局部刷乳膠漆，衛(wèi)生間粘瓷磚，內(nèi)墻的陽角和方柱均做成小圓角 門窗：塑鋼窗、實(shí)木門?？孔呃纫粋?cè)的窗設(shè)計(jì)為小型中軸旋轉(zhuǎn)窗。4.3.4電路設(shè)計(jì)方案 1、用電指標(biāo)： 建設(shè)項(xiàng)目的用電量為200KVA。 2、供電線路敷設(shè)。 遵照國家電16、氣工程設(shè)計(jì)規(guī)范，室外線路采用電纜穿鋼管保護(hù)，沿地下電纜溝敷設(shè)方案。電纜溝上部用紅磚及砂覆蓋，做好防護(hù)。室內(nèi)線路采用敷式布線，采用阻燃鋼管保護(hù)。插座、閉火等應(yīng)設(shè)計(jì)安裝在可靠安全位置。安全消防用電（消防泵、應(yīng)急照明）按設(shè)計(jì)需單設(shè)供電回路，備用應(yīng)急電源，以保證火災(zāi)發(fā)生時(shí)不因切斷其他用電而使消防用電中斷。 3、照明設(shè)計(jì)： 整個項(xiàng)目照明以節(jié)能日光燈為主、方型吸頂燈為輔。樓梯間、走廊設(shè)計(jì)有應(yīng)急燈及疏散指示標(biāo)志。 4、防雷級別為二級，做好可靠接地。 5、通訊與網(wǎng)絡(luò)：室內(nèi)設(shè)計(jì)有線、電話通訊以及計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)等弱電系統(tǒng)，以滿足內(nèi)部信息交流與教育教學(xué)管理的需要第五章 環(huán)境保護(hù)與消防設(shè)施5.1環(huán)境保護(hù)5.1.1建設(shè)場址17、環(huán)境狀況項(xiàng)目建設(shè)地址位于遼源市龍山區(qū)新興街興工胡同96號，這里常年主導(dǎo)風(fēng)向?yàn)槲髂巷L(fēng)，無工業(yè)污染及其他污染源，適合于教育教學(xué)。5.1.2設(shè)計(jì)依據(jù) 1、中華人民共和國環(huán)境保護(hù)法 2、中華人民共和國水土保護(hù)法 3、吉林省與遼源市有關(guān)環(huán)境保護(hù)的地方性法規(guī)與條例 4、建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)管理?xiàng)l例中華人民共和國國務(wù)院第253號令。 5.1.3項(xiàng)目執(zhí)行的環(huán)保質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 1、污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)（GB898788） 2、城市區(qū)域環(huán)境噪聲標(biāo)準(zhǔn)（GB309693） 3、環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（GB30951996）5.1.4主要污染物 項(xiàng)目建設(shè)中要制定環(huán)境保護(hù)施工方案，對建筑垃圾及時(shí)清理，做到工完料凈場地清，并做好粉塵控制，降低18、噪聲污染等。項(xiàng)目建成使用中將產(chǎn)生以下幾種主要污染物： 1、污水：項(xiàng)目每天排放污水量約0.5噸，主要為生活污水。 2、垃圾：主要是生活垃圾。 3、廢氣：鍋爐煙囪產(chǎn)生廢氣。 5.1.5污染治理方案 項(xiàng)目遵照國家環(huán)境保護(hù)法，本著“三廢治理與項(xiàng)目工程三同時(shí)”的原則，對“三廢”采取必要的治理。 1、污水本項(xiàng)目排放的生活污水采用地埋式污水處理措施，經(jīng)檢查井排入化糞池沉淀，達(dá)標(biāo)后排入市政污水干線。 2、垃圾本項(xiàng)目產(chǎn)生的生活垃圾，經(jīng)回收處理后其它剩余物由市政、環(huán)衛(wèi)部門集中運(yùn)至定點(diǎn)垃圾處理場所。 3、廢氣：按環(huán)保要求安裝自激式水膜濕式除塵器，脫硫降塵。5.1.6環(huán)境影響評價(jià)由于方案設(shè)計(jì)嚴(yán)格執(zhí)行了國家環(huán)境保護(hù)方面19、的規(guī)范與標(biāo)準(zhǔn)，污染物均做到達(dá)標(biāo)排放，所以只要在建設(shè)運(yùn)營過程中落實(shí)以上環(huán)境保護(hù)方案及主要污染物的防治措施，就不會對項(xiàng)目周圍的水土資源及空氣質(zhì)量等自然環(huán)境產(chǎn)生影響。5.2消防設(shè)施5.2.1設(shè)計(jì)依據(jù) 1、中華人民共和國消防法 2、建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范（BJ87修訂本） 3、建筑滅火器配置設(shè)計(jì)規(guī)范（GB14090） 4、民用建筑電氣設(shè)計(jì)規(guī)范（JG/T1692）5.2.2項(xiàng)目的火災(zāi)危險(xiǎn)類別建設(shè)項(xiàng)目的主要建筑物耐火等級為二級5.2.3消防設(shè)施與措施項(xiàng)目的區(qū)域功能劃分以及建筑、電氣、給排水及暖通專業(yè)在設(shè)計(jì)中嚴(yán)格執(zhí)行國家相關(guān)消防規(guī)范的各項(xiàng)規(guī)定。 1、在總平面布置上，為滿足規(guī)范規(guī)定的防火間距以及防爆要求，場內(nèi)道路與20、市區(qū)道路形成通路保證消防車可以靠近建筑物。 2、在消防給水方面，根據(jù)規(guī)范要求，設(shè)置消火栓系統(tǒng)。室內(nèi)外按規(guī)范設(shè)置消火栓，室內(nèi)間距不大于50米，室外不大于100米，栓口口徑DN65，消防用水量為室內(nèi)15L/S，室外15L/S，保證一次持續(xù)2小時(shí)的消防用水。室外設(shè)有消防水池、水泵等，并設(shè)置消防水泵接合器，確保應(yīng)急水源。消防給水管網(wǎng)布置成環(huán)狀，并設(shè)兩條進(jìn)水管，保證消防用水不中斷。 3、建筑物的各樓層按規(guī)范要求配置干粉滅火器，微機(jī)室外配置211型滅火器并設(shè)置在明顯和便于取用的地點(diǎn)。 4、在防雷及電氣安全方面，本建筑防雷級別為二級，要在樓頂造型及女兒墻處設(shè)置避雷帶（或?qū)禹斪罡咛幵O(shè)置避雷針），并在屋面裝設(shè)不21、大于1010m的避雷網(wǎng)。 避雷帶應(yīng)可靠接地，接地電阻須小于20歐姆；電氣設(shè)備及開關(guān)應(yīng)進(jìn)行保護(hù)性接地，并設(shè)漏電保護(hù)裝置，防止電擊傷人。第六章 節(jié)約能源6.1概述能源是人類生存必不可少的物質(zhì)，倡導(dǎo)節(jié)約能源，推廣節(jié)能技術(shù)是我國政府的一貫方針。黨的十七大對節(jié)約能源及環(huán)境保護(hù)提出了新要求，能源的使用關(guān)系到生產(chǎn)和生活的經(jīng)濟(jì)支出，能源的節(jié)約關(guān)系到人類社會的長遠(yuǎn)發(fā)展，關(guān)系到子孫萬代的基業(yè)，所以合理選擇能源的利用方式，盡可能地節(jié)約能源是非常重要的。6.2節(jié)能主要措施本項(xiàng)目的節(jié)能措施主要在以下幾方面： 1、合理的布置人流、物流、從而節(jié)約能源。 2、項(xiàng)目消耗的最主要的是煤炭和電能，故在設(shè)計(jì)時(shí)宜采用新型節(jié)能技術(shù)，如使22、用節(jié)能鍋爐，節(jié)能燈、聲控?zé)舻取?3、墻體設(shè)計(jì)采用EPS節(jié)能墻體，使用散裝水泥。 4、門窗采用新型節(jié)能的塑鋼門窗。 5、對供熱管道采用巖棉進(jìn)行保溫處理。 6、走廊設(shè)在北側(cè)，房間設(shè)在南側(cè)，以減少照明用電量和供熱能量。 7、項(xiàng)目的供水系統(tǒng)采用節(jié)水型設(shè)備，供熱鍋爐用水采用凈水處理系統(tǒng)。6.3其他環(huán)節(jié)的節(jié)能 建筑方案的節(jié)能是非常重要的，尤其是新型節(jié)能墻體及層面保溫材料的選用。在建筑施工過程中也有設(shè)備節(jié)能的問題。第七章 組織機(jī)構(gòu)及人力資源配置7.1組織機(jī)構(gòu)項(xiàng)目的建設(shè)單位是財(cái)政全額撥款事業(yè)單位，行政上隸屬遼源市教育局。（遼編辦 2008 4號）項(xiàng)目建成后，內(nèi)設(shè)教室（18個教學(xué)班）、康復(fù)室和律動室（1000平23、方米）、乒乓球訓(xùn)練館（1000平方米）、實(shí)驗(yàn)室、語言訓(xùn)練室、圖書閱覽室等。7.2人力資源配置7.2.1標(biāo)準(zhǔn)教室18個。7.2.2設(shè)校長室、副校長室、書記室、總務(wù)處、財(cái)務(wù)室、教導(dǎo)處等各1個，共計(jì)7個。7.2.3辦公室配置： 1、聾部辦公室5個。 2、智障部辦公室5個。 3、理、化、生實(shí)驗(yàn)室各1個。 4、微機(jī)室、語音室、檔案室、衛(wèi)生室各1個。 5、體、音、美組辦公室各1個。 6、康復(fù)訓(xùn)練室、語訓(xùn)室各1個。 7、乒乓球館1個。 8、律動室1個。 （后附新建教學(xué)綜合樓平面布置圖）7.2.4專業(yè)人員配置 高級職稱8人，中級職稱36人，初級職稱19人，工勤4人，行政管理6人。第八章 建設(shè)運(yùn)行機(jī)制及保障措施24、8.1建設(shè)運(yùn)行機(jī)制 項(xiàng)目建設(shè)過程中，市教育局建立工程項(xiàng)目“三級”管理制度，首先學(xué)校成立由一把手掛帥的項(xiàng)目建設(shè)領(lǐng)導(dǎo)小組，層層分解落實(shí)責(zé)任，明確目標(biāo)，各負(fù)其職。其次職能部門基建辦嚴(yán)格把關(guān)定向，聘請建設(shè)監(jiān)理，協(xié)調(diào)相關(guān)管理部門，嚴(yán)格執(zhí)行國家特殊教育學(xué)校建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，執(zhí)行國家建設(shè)工程施工規(guī)范及技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，確保工程建設(shè)質(zhì)量和安全。最后教育局組織相關(guān)人員定期對工程建設(shè)實(shí)行監(jiān)督檢查，嚴(yán)格執(zhí)行工程建設(shè)程序和法律法規(guī)，認(rèn)真落實(shí)專項(xiàng)資金的使用和管理，完善監(jiān)督機(jī)制和經(jīng)費(fèi)保障機(jī)制，保證項(xiàng)目順利實(shí)施。8.2保障措施 1、市里統(tǒng)一協(xié)調(diào)縣區(qū)有關(guān)部門，為規(guī)劃整合特教資源統(tǒng)一意見，同意市教育局將四所學(xué)校合并的實(shí)施方案。 2、遼源市政府25、協(xié)調(diào)土地、開發(fā)等有關(guān)部門無償為特殊教育劃撥土地10000平方米，確保工程建設(shè)用地。 3、市政府為此項(xiàng)工程召開專題會議，要求相關(guān)部門為工程建設(shè)減免有關(guān)費(fèi)用，市財(cái)政承諾為項(xiàng)目建設(shè)提供配套資金200萬元，市建設(shè)部門為工程建設(shè)創(chuàng)造有利條件。第九章 項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃為使項(xiàng)目能夠如期建成，投入使用，制定一個嚴(yán)格的實(shí)施原則和嚴(yán)密的實(shí)施計(jì)劃是十分必要的。9.1項(xiàng)目實(shí)施原則項(xiàng)目為社會公益性事業(yè)項(xiàng)目,投資由國家、省、市政府和遼源市教育局共同負(fù)責(zé)籌措。因此，對項(xiàng)目的各重要階段的工作進(jìn)行慎重、周密、科學(xué)地計(jì)劃就顯得尤為重要。項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃應(yīng)遵循以下原則：1、嚴(yán)格按照基本建設(shè)程序辦事，遵照建設(shè)工程“二法一例”的要求，統(tǒng)籌安排26、各項(xiàng)工作，避免由于違反程序工作造成的時(shí)間和資源的浪費(fèi)。2、制定項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度計(jì)劃，嚴(yán)格做好建設(shè)過程中的各階段銜接工作，尤其是做好與監(jiān)理、質(zhì)檢各方面的配合，確保各階段工期達(dá)到計(jì)劃要求。3、重點(diǎn)抓好設(shè)計(jì)及前期工作，做好事前控制，做到質(zhì)量與工期控制工作相協(xié)調(diào)。根據(jù)項(xiàng)目特點(diǎn)，重點(diǎn)跟蹤控制明顯影響工期（重點(diǎn)工作）的環(huán)節(jié)。9.2項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度計(jì)劃本項(xiàng)目的建設(shè)期約為150天，2008年6月初開工至2008年10月末竣工驗(yàn)收，具體實(shí)施進(jìn)度計(jì)劃如下： 2008年2月3月：調(diào)查編寫可行性研究報(bào)告和完成項(xiàng)目立項(xiàng)批復(fù)工作 2008年4月1日4月20日：工程勘察設(shè)計(jì)2008年4月21日5月末：施工前期手續(xù)辦理等準(zhǔn)備工作，同27、時(shí)完成施工圖設(shè)計(jì) 2008年6月1日2008年8月20日：工程招標(biāo)及施工主體封閉 2008年8月21日2008年9月末：室內(nèi)外粉飾裝修等 2008年10月1日2008年10月20日：專業(yè)設(shè)施設(shè)備安裝調(diào)試 2008年10月21日2008年10月末：工程竣工驗(yàn)收并投入使用。 （后附建設(shè)項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度計(jì)劃）第十章 工程招標(biāo)管理本項(xiàng)目為國家、地方共同投資的公益事業(yè)性項(xiàng)目，也是我市教育事業(yè)的一項(xiàng)重點(diǎn)工程，必須按照中華人民共和國招標(biāo)法和原國家計(jì)劃委員會發(fā)布的工程建設(shè)項(xiàng)目招投標(biāo)范圍和規(guī)模規(guī)定的規(guī)定對項(xiàng)目的實(shí)施進(jìn)行招標(biāo)。本項(xiàng)目涉及的工程地質(zhì)堪察與設(shè)計(jì)、工程監(jiān)理、工程施工及設(shè)備采購等相關(guān)工作將按相關(guān)規(guī)定進(jìn)行招標(biāo)。28、其中工程堪察與設(shè)計(jì)、工程監(jiān)理實(shí)行邀請招標(biāo)，注重經(jīng)濟(jì)性和適用性。工程施工以及康復(fù)設(shè)備等采用公開招標(biāo)方式，專業(yè)康復(fù)設(shè)備將按政府采購方式公開招標(biāo)。為保證招標(biāo)工作的規(guī)范性與公開性，工程招標(biāo)工作應(yīng)按管理程序報(bào)相關(guān)主管部門批準(zhǔn)，學(xué)校將依照批準(zhǔn)范圍、性質(zhì)委托具備相應(yīng)資質(zhì)招標(biāo)代理公司進(jìn)行相應(yīng)的實(shí)施工作。第十一章 投資估算與資金籌措11.1投資估算11.1.1編制依據(jù)1、國家計(jì)委即計(jì)辦投資200215號文件審定出版的投資項(xiàng)目可行性研究指南。2、吉林省建筑工程投資估算指標(biāo)和計(jì)算方法。3、國家及地方頒發(fā)的工程建設(shè)其他費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)和有關(guān)文件。4、本工程的建設(shè)方案及同類工程的相關(guān)資料。11.1.2投資估算范圍本項(xiàng)目的單體工29、程建設(shè)、配套設(shè)施以及外網(wǎng)工程、設(shè)備采購安裝、工程建設(shè)其他費(fèi)用及工程預(yù)備費(fèi)。11.1.3編制基數(shù)1、工程項(xiàng)目的建筑面積5000平方米。2、項(xiàng)目建設(shè)期為一年。3、建筑工程費(fèi)：按吉林省遼源市同類工程造價(jià)指標(biāo)估算。4、設(shè)備購置費(fèi)：按市場或同類設(shè)備采購估算。5、安裝工程費(fèi)：根據(jù)設(shè)備類別按2%計(jì)取安裝費(fèi)。6、其他費(fèi)用：根據(jù)項(xiàng)目特點(diǎn)均按國家和省、市有關(guān)規(guī)定計(jì)取。7、工程預(yù)備費(fèi)：按國家現(xiàn)行規(guī)定，鑒于工期較短，故只計(jì)取基本預(yù)備費(fèi)，費(fèi)率為5%，計(jì)取基數(shù)為四種費(fèi)用之和。11.1.4建設(shè)投資經(jīng)估算，本項(xiàng)目需投入總資金為580萬元。11.2資金籌措建設(shè)項(xiàng)目所需資金500萬元，其中：申請國家專項(xiàng)資金補(bǔ)助300萬元，市政府30、配套資金200萬元。（后附建設(shè)項(xiàng)目投資概算明細(xì)表）第十二章 建成運(yùn)行保障 1、遼源市特殊教育學(xué)校是經(jīng)市政府同意，實(shí)施布局調(diào)整整合后唯一的一所特殊教育綜合性學(xué)校，隸屬市教育局，學(xué)校的所有日常運(yùn)轉(zhuǎn)經(jīng)費(fèi)由地方財(cái)政支撐保障。 2、市政府同意由教育局出面協(xié)調(diào)市人事局、市財(cái)政局，將所有調(diào)配的教職員工一律納入財(cái)政統(tǒng)發(fā)，核定編制73人，并按標(biāo)準(zhǔn)發(fā)放特殊教育津貼。 3、該校是一所特殊教育學(xué)校，對前來入學(xué)的三類（盲、聾、弱智）殘疾兒童一律實(shí)行免費(fèi)教育，對兩縣兩區(qū)中家庭確有困難的殘疾兒童，政府將給予貧困生補(bǔ)助，確保全市的殘疾兒童都能接受九年義務(wù)教育。第十三章 社會效益分析 1、項(xiàng)目的實(shí)施建設(shè)，是教育局領(lǐng)導(dǎo)全面落實(shí)科31、學(xué)發(fā)展觀，依照教育“十一五”發(fā)展規(guī)劃和教育布局調(diào)整總體規(guī)劃，優(yōu)化和整合特殊教育資源的重大舉措。項(xiàng)目的實(shí)施必將進(jìn)一步提高我市殘疾兒童入學(xué)率，徹底解決兩縣農(nóng)村殘疾兒童流失問題，從而減輕社會和家庭負(fù)擔(dān)，推進(jìn)我市特殊教育事業(yè)的健康發(fā)展。 2、該項(xiàng)目建成后，可以從根本上解決我市特殊教育規(guī)模小、布局分散、資源浪費(fèi)、學(xué)校校舍老化、生均面積不足、設(shè)備設(shè)施不達(dá)標(biāo)的問題，一定程度上排出了安全隱患，辦學(xué)條件將明顯改善，基本滿足特殊教育兒童充分享受九年義務(wù)教育的要求。 3、標(biāo)準(zhǔn)化的教學(xué)大樓落成，完善的教學(xué)設(shè)備設(shè)施，必將贏得社會各屆的廣泛關(guān)注和認(rèn)可，極大的調(diào)動了教職員工的積極性和工作熱情，進(jìn)一步發(fā)揮吉林省特殊教育實(shí)驗(yàn)學(xué)32、校和吉林殘疾人體育訓(xùn)練基地的作用。新校園校舍的建設(shè)，必將為該校發(fā)展成為吉林省特殊教育名校，提供了強(qiáng)有力的物質(zhì)保障。第十四章 結(jié)論項(xiàng)目的確定，既符合遼源市特殊教育學(xué)校當(dāng)前發(fā)展的迫切需要，也符合國家、省市中心的長遠(yuǎn)規(guī)劃，是一項(xiàng)利國利民的舉措，應(yīng)當(dāng)受到重視和支持，而且項(xiàng)目的建設(shè)對適齡“三類”（盲、聾、弱智）殘疾兒童的教育需求是十分必要的。同時(shí)項(xiàng)目的建設(shè)具有技術(shù)上可行、經(jīng)濟(jì)上有保障、環(huán)境上無影響的特點(diǎn)，綜合分析是可行的?？尚行匝芯空J(rèn)為，項(xiàng)目的社會效益顯著，按照可行性研究的規(guī)模、方案進(jìn)行建設(shè)是可行的。附件1：市特殊教育學(xué)校單位代碼證附件2：市特殊教育學(xué)校土地使用證明附件3：市特殊教育學(xué)校校園校舍規(guī)劃圖附33、件4：市特殊教育學(xué)校新建教學(xué)綜合樓平面布置圖附件5：市特殊教育學(xué)校教學(xué)綜合樓投資概算明細(xì)表附件6：市特殊教育學(xué)校擬購置康復(fù)設(shè)備明細(xì)表附件7：市特殊教育學(xué)校教學(xué)綜合樓項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度計(jì)劃附件5 遼源市特殊教育學(xué)校教學(xué)綜合樓建設(shè)工程項(xiàng)目投資概算表建筑面積：5000平方米 單位： 萬元序號項(xiàng)目名稱分部分項(xiàng)名稱每平方米測算單價(jià)（元）合計(jì)（萬元）備注一辦批件手續(xù)及招標(biāo)等費(fèi)用規(guī)劃、土地審批手續(xù)費(fèi)、圖紙?jiān)O(shè)計(jì)、招標(biāo)代理、監(jiān)理等費(fèi)用80元40減免除外二建筑工程費(fèi)用1、土建工程697.72348.86定額2、室內(nèi)給排水工程3015指標(biāo)3、室內(nèi)采暖工程6030指標(biāo)4、室外內(nèi)電氣工程4020指標(biāo)5、外網(wǎng)上下水工程（配套）34、概算指標(biāo)3指標(biāo)6、外網(wǎng)采暖工程（配套）概算指標(biāo)4指標(biāo)7、外網(wǎng)電氣工程（配套）概算指標(biāo)2指標(biāo)三設(shè)備購置安裝1、 康復(fù)儀器設(shè)備等購置及運(yùn)輸（按市場價(jià)測算）78.432、康復(fù)儀器設(shè)備等安裝按設(shè)備購置費(fèi)2%1.57四工程預(yù)備費(fèi)只計(jì)基本預(yù)備費(fèi)上述三項(xiàng)的5%27.14五工程其它費(fèi)用建設(shè)單位管理費(fèi)等不可預(yù)見10合計(jì)580附件2市特殊教育學(xué)校校園地土地證明遼源市特殊教育學(xué)校位于龍山區(qū)新興街興工胡同96號，原市聾啞學(xué)校院內(nèi)，該校行政隸屬于市教育局，校園東臨河道，西南至居民區(qū)，北側(cè)臨山下后道，占地面積近2萬平方米，該土地?zé)o償劃撥學(xué)校使用，特此證明。 遼源市教育局 2008年4月5日三個皮匠文庫報(bào)告與方案分享平臺、高端文案策劃服務(wù)平臺