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1、商業(yè)項目調(diào)研報告商業(yè)項目調(diào)研報告 2013年6月15日 【裝飾部分裝飾部分】 園林與裝飾部 一、項目整體概冴 目錄 目錄 二、地面、天棚材料調(diào)研 三、墻面材料調(diào)研 四、燈光及導(dǎo)示調(diào)研 五、設(shè)備安裝調(diào)研 六、欄桿及扶梯調(diào)研 七、衛(wèi)生間調(diào)研 八、軟裝小品調(diào)研 九、車庫裝飾調(diào)研 十、調(diào)研總結(jié) 編制人：馬遙 一、項目整體概冴一、項目整體概冴 一.深圳海岸城-城市綜合體 海岸城位于南山商業(yè)文化中心區(qū)，緊鄰濱海大道、南海大道、后海大道、后海濱路、 創(chuàng)業(yè)路等南山區(qū)五條城市主干道。海岸城由東座寫字樓、海岸城西座寫字樓、海岸城購 物中心和海岸風(fēng)情街組成，是目前深圳西部規(guī)模最大的綜合型商務(wù)、商業(yè)項目，也是迄 今為2、止深圳市最大的室內(nèi)購物、休閑、娛樂中心。海岸城總投資約20億元人民幣，總建 筑面積約30萬平方米。其中：購物中心約12萬平方米；寫字樓約14萬平方米；商業(yè)街約 4萬平方米。海岸城配備地下停車位約2000個。 項目整體概冴 項目極成：1.海岸城購物中心海岸城購物中心 海岸城購物中心是目前深圳西部經(jīng)營面積最大、功能最齊全、服務(wù)人群最廣泛、最具 代表性的集購物、休閑、娛樂、餐飲等為一體的大型購物中心，也是深圳唯一具有濱海風(fēng) 情特色的購物中心。該項目由2003年和2004年世界商業(yè)零售建筑設(shè)計排名第一的美國凱 里森建筑事務(wù)所負(fù)責(zé)方案設(shè)計，深圳市城脈建筑設(shè)計有限公司負(fù)責(zé)深化設(shè)計。占地面積： 36908平3、方米，總高：30米，地上五層、地下二層。總建筑面積：約12萬平方米，車位： 約1500個。 一.深圳海岸城-城市綜合體 項目整體概冴 項目極成：2.海岸城寫字樓海岸城寫字樓 海岸城寫字樓包括海岸城東座和海岸城西座，辦公部分建筑面積約14萬平方米。海岸 城東座寫字樓東側(cè)緊鄰凱賓斯基酒店，南側(cè)是保利文化廣場，項目總建筑面積約85700平 方米，其中商業(yè)面積約20000平方米。主體建筑包括24層高的主樓和15層高的附樓，主體 建筑高度100米，由深圳市城脈建筑設(shè)計有限公司負(fù)責(zé)設(shè)計。該項目已于2006年11月底入 伙。每層均設(shè)有約7米高空中花園，營造生態(tài)、健康的概念，具有獨特的濱海氣質(zhì)。 一.深圳海岸城-城市綜合體 項目整體概冴 項目極成：2.海岸城寫字樓海岸城寫字樓 海岸城西座寫字樓為32層超高層寫字樓 ，建筑高度155米，總建筑面積85000平方 米。該項目由美國凱里森建筑事務(wù)所負(fù)責(zé)方 案設(shè)計