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深圳星河MALL銷售及招商投標方案（38頁）.ppt

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招商策劃

上傳人：焦** 編號：125250 2021-05-13 38頁 5.47MB

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1、2003.2 1 星河星河MALL銷售及招商代理投標方案銷售及招商代理投標方案 2003.2 2 關于關于MALLMALL的話題的話題什么是MALL SHOPPING MALL：又稱為SHOPPING CENTER，簡稱MALL，特指規模巨大，集購物、休閑、娛樂、飲食等于一體，包括百貨店、大賣場以及眾多專業連鎖零售店在內的超級商業中心。參考中國大百科全書城市規劃園林建筑篇及英國SHOPPING MALL研究專家納丁貝丁頓(Nadine Beddington)對SHOPPING MALL(SHOPPING CENTER)的定義，對它更為準確的描述應該是：在統一的管理之下進行規劃建2、設的商業綜合體，然后把各個零售店面出租給單個零售商，并交由管理機構統一管理和控制的具有多功能的綜合性商業、服務、娛樂和社交中心。 2003.2 3 美國國際SHOPPING MALL協會曾規定了SHOPPING MALL的五大特征： 1、SHOPPING MALL規劃、開發設立、經營都在統一的組織體系下運作； 2、適應統一管理的需要，產權要求統一，不可分割不可出售； 3、尊重顧客的選擇權，使其實現一次購足（onestop shopping）的目的； 4、擁有足夠數量的停車場； 5、有更新地區或創造新商圈的貢獻。 MALL需要滿足的特征 2003.2 4 1、城市郊區發展模式；代表國家：美3、國、加拿大、澳大利亞等 2、城市中心發展模式；代表國家：英國 3、兩種模式的發展互融。 MALL的起源、發展與分類 2003.2 5 MALL OF AMERICAN（美國，明尼蘇達州Bloomington市）世界各地的MALL1 2003.2 6 West edmonton mall（加拿大，西愛民頓市）世界各地的MALL2 2003.2 7 broadmead（英國）世界各地的MALL3 2003.2 8 博多水城（日本）世界各地的MALL4 2003.2 9 SPUER MALL（菲律賓）世界各地的MALL5 2003.2 10 微風廣場（臺灣）世界各地的MALL6 2003.2 11 華南MALL（中國東莞）世界各地的MALL7 2003.2 12 世界各地的MALL8 華潤新城（中國深圳）華潤新城（中國深圳） 2003.2

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