房地產開發公司責任目標成本表.xls
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上傳人：房地****識
編號：125292
2021-05-13
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房地產開發公司項目成本控制估算工程竣工結算計算審批復核表格全套資料
1、第 1 頁，共 4 頁 責責任任目目標標成成本本表表 編號：KWG-WR-ZJ-07 版號：A/0 頁碼：第XX頁 共XX頁 成本項目 *期目標成本（ 萬元） 跨期目標成本（萬 元） 第一責任部門權重其它責任部門權重控制要點 可售面積 一、土地獲得價款 1、政府地價城市開發部100% 2、政府收益金城市開發部100% 3、出讓金城市開發部100% 出讓金標準：住宅*元/m2,公建*元/m2,面積需經造 價采購部復審 4、配套費城市開發部100% 配套費標準：住宅*元/m2,公建*元/m2,面積需經造 價采購部復審 5、紅線內、外市政配套城市開發部100% 6、拆遷補償費城市開發部100% 7、2、契稅城市開發部100% 二、開發前期準備費 1、勘察設計費 勘察丈量費城市項目部85% 城市工程部、城市造價采 購部 15% 需招標確定合作單位 規劃設計費 規劃城市設計部100% 豎向管網設計城市設計部100% 施工圖設計城市設計部100% 外配套管網設計城市設計部100% 建筑研究用房城市設計部50% 城市項目部50% 2、報批報建費 政府報批報建費城市開發部100%需分期階段考核 水 電 氣 增容費城市開發部100%水增容費*元/m2、電貼費*元/戶 3、三通一平費城市項目部100% 臨時道路城市項目部100% 臨時用電城市項目部100%合理確定最優方案、避免重復遷移 臨時用水城市項目部3、100%合理確定最優方案、避免重復遷移 場地平整費城市項目部100% 嚴禁發生現場土方運輸責任不明的現象發生，導致甲 方重復運輸 4、臨時設施費城市項目部100% 臨時圍墻城市項目部100% 臨時辦公室城市項目部100% 臨時場地費城市項目部100% 臨時圍板城市項目部100% 三、主體建筑工程費100% 1、基礎工程費100% 第 2 頁，共 4 頁 責責任任目目標標成成本本表表 編號：KWG-WR-ZJ-07 版號：A/0 頁碼：第XX頁 共XX頁 成本項目 *期目標成本（ 萬元） 跨期目標成本（萬 元） 第一責任部門權重其它責任部門權重控制要點 大坑處理城市項目部70% 城市工程部、城市造價采 購部 30% 需招標確定合作單位 護壁(坡) 基礎 樁基檢測100% 降 水 2、結構及粗裝修工程 3、門、窗工程 室外門窗 戶 門 防火門 4、公共部位精裝修 大堂及電梯前廳精裝修按建造成本
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