蘇州臺家大廈底商策劃報告(46頁）.ppt
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上傳人：焦**
編號：125317
2021-05-13
46頁
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1、臺臺.家家.大大.廈廈 底商策劃報告底商策劃報告 1、產品定位 2、業態布局 3、售價建議 目目 錄錄 PART1 產品定位產品定位 相城區總人口達到36.93萬。 金閶區總人口達到20.78萬。 滄浪區總人口達到32.56萬。 吳中區總人口達到59.97萬。 虎丘區總人口達到33.14萬。 蘇州市統計局截止蘇州市統計局截止20092009年年1212月月3131日日 1、相城地標，未來的金融街 嘉元路位于相城區市中心位置，在相城區政府未來的規劃發展中， 嘉元路被規劃為未來的蘇州市金融街，將嘉元路打造成未來的金融 街將成為未來相城區政府工作的重中之重！ 項目名稱項目名稱 商圈商圈 建筑類型建筑2、類型 均價均價 面積面積 戶數戶數 預計人口預計人口 81棟 相城春申湖 別墅 11000 100000 400 1200 蘇州御景苑 澄湖西路與江日路 普通住宅、小高層 8000 104237 155 465 合景峰匯 人民路延伸段與陽 澄湖西路 普通住宅、小高層 11000 1000000 7000 210000 華美福邸 齊陸路55號 多層連體、別墅 13000 140100 98 300 康橋麗都 嘉元路與采蓮路 小高層、高層、別墅 8800 214373 1551 4500 中翔麗晶 相城相城大道 1200號 高層住宅 7600 67810 924 2700 酈島水景公寓 華元路773、號 高層公寓、別墅 8300 150000 333 1000 三江尊園 春申湖 別墅 530萬/套 63180 186 558 派客公寓 相城大道168號 住宅、公寓 8400 13000 200 600 歐風麗苑 古元路288號 多層、小高層 9300 210000 1000 3000 中惠晨曦馨苑二期 古元路66號 多層，高層，疊加別墅 9500 184584 1417 4251 香城頤園 蘇州國際外語 學校對面 多層,小高層,高層 9000 180000 1000 3000 合計 95759575 231574231574 項目周邊未來的3-5內將會有許多較為高檔的樓盤陸續交房，大量業主入住， 他們具有較高的消費能力，將為項目積累非常可觀的人氣。 2 2、項目周邊住宅市場分析 3、臺資企業在蘇州 蘇州已成為祖國大陸臺資企業最密集、 臺商投資最活躍、 民間交流最頻繁的地區之一。 蘇州有
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