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蘇州圓融時代廣場商業綜合體規劃設計研究報告（39頁）.pptx

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商業街區

上傳人：焦** 編號：125328 2021-05-13 39頁 22.18MB

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1、圓融時代廣場輻射范圍蘇州市 1020萬人口 (620萬常住人口+400萬流動人口) 國內旅游 3600萬人次/年境外旅游 150萬人次/年時代廣場蘇州市域新CBD最繁華的商業中心及蘇州市標志性商業項目集零售、餐飲、娛樂、商務、旅游、休閑、文化等元素為一體的綜合性全天候消費區域總體定位建筑面積寫字樓零售開工時間開業時間 512，875 164，694 348, 181 2006年4月 2008年12月16日 (S2區域試營業) 2008年1月16日 (盛大開幕) 5 項目概況占地面積大：21公頃建筑規模大：51萬平方米停車場大：4000余個地下泊車位大項目特2、征獨一無二的建筑設計、國際水準的軟硬件規劃經營業態多：零售、餐飲、娛樂、文化、商務、休閑、旅游等店鋪多：主力店、旗艦店、概念店、形象店、專賣店、經銷店等商品多：國際一、二線品牌、國內知名品牌等功能多：時尚發布、新品展示、家庭活動、商務洽談等多項目特征獨一無二的建筑設計、國際水準的軟硬件規劃購物環境品質高：通透建筑，優雅環境，藝術化景觀，人性化尺度商業規劃起點高：一站式消費、最優業態比例、體驗式購物客流消費能力高：高人流量、高素質客群、高規格場所高項目特征獨一無二的建筑設計、國際水準的軟硬件規劃項目特征新獨一無二的建筑設計、國際水準的軟硬件規劃 3、創新規劃之超大廣場廣場的存在不僅為了疏導客流，可進行時尚展示與活動推廣，使得時代廣場成為新商業文化策源地。創新規劃之獨特水道使天然河道成為建筑群中的靈動部分，水上巴士穿梭其中，消費行為情不自禁的產生。創新規劃之神奇天幕國內首創的商業奇觀，長約500多米，以燈光、多媒體廣告組合，形成蘇州夜都市新標志。創新規劃之空中連廊全天候、封閉式空中連廊，無障礙購物，顧客可以方便快捷地到達任何一個樓層，創造舒適、時尚休閑購物空間。商務辦公區：四棟高檔寫字樓以及相關商務配套濱河餐飲區：匯集各式環球美食，酒吧等圓融天幕街：由多個獨立建筑有機串聯，業態包括各種零售、娛樂、服務等元素生活休閑區: 包括家居、家電、數碼等主題商場及綜合兒童購物、娛樂場所久光百貨：包括百貨、超市、電影院、美食廣場等主力店及各種零售店鋪五大功能分區辦公商務區圓融天幕街濱河餐飲區久光百貨

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