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浙江臺州黃巖奧特萊斯營銷中心包裝方案（51頁）.ppt

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上傳人：焦** 編號：125374 2021-05-13 51頁 7.20MB

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1、浙江臺州黃巖奧特萊斯營銷中心包裝方案營銷中心包裝方案 2010年12月6日思考：思考：目標群體特點分析目標群體需求分析目標群體對項目營銷中心的需求認知目標群體特點分析貴族有品味高檔有身份上層社會享受面子金錢檔次小資生活客戶群：社會上層、企業家、名流人士等中高檔客戶群體思考思考：目標群體特點分析目標群體需求分析目標群體對營銷中心的需求認知目標群體需求分析有品味高檔享受檔次形象客戶群需求：有品味、高檔、優雅、尊貴感展示廳研判：研判：項目風格及核心思想營銷中心定調營銷中心選址營銷中心周邊包裝項目自身特性研判項2、目風格及核心思想建筑風格：北美核心思想：風情小鎮營銷中心裝修及包裝應與項目整體建筑風格統一，采用北美風情小鎮為主調。例：以亮彩，自然光，厚實墻地面作為設計元素的基礎上，可選用紅、黃、白等搭配。研判：研判：項目風格及核心思想營銷中心定調營銷中心選址營銷中心周邊包裝營銷中心定調 OUTLETS品牌折扣店，從項目自身定位檔次與經營品種來看，都屬于中高檔及奢侈品牌，項目面對的租售客戶群也屬于高層次人群，因此，營銷中心主要定調“有品位、高檔次、小資情調”的展示中心。研判：研判：項目風格及核心思想營銷中心定調營銷中心選址營銷中心周邊包裝營銷中心選址車行流線 3、營銷中心選址要求：可達性即交通方便可視性即客戶易找從以上兩點可以考慮，售部營銷中心應選擇項目交通方便，客戶易找的位置，因此，選址營銷中心選址車行流線從交通和可視性來看由于發展路處于規劃當中，近期車流量還是以興華路為主，因此，營銷中心選擇地塊二中也是可行。選址研判：研判：項目風格及核心思想營銷中心定調營銷中心選址營銷中心周邊包裝營銷中心周邊包裝為增加項目商業氣氛及形象展示，建議在營銷中心進行廣告包裝。發展路與興華路及停車場可彩用圍墻包裝，工藝可采用噴繪，可將最新信息及時更新，可在營銷中心旁邊圍墻打上“奧特萊斯營銷中心”等字樣，方便指引客戶另起到宣傳作用。營銷中心門前建設一個營銷中心導示牌方便引尋及提升形象。車行流線選址二處同樣也對項目進行商業氛包裝，發展路與興華路交口，廣告位置及宣傳效果較好，因

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