中關村創輝國際大廈整合推廣策劃案(101頁).ppt
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上傳人：焦**
編號：125396
2021-05-13
101頁
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1、06中關村創輝國際大廈中關村創輝國際大廈 整合推廣策劃案整合推廣策劃案 城市化進程, 是這個時代的最強音，是被歷史所賦予的城市發展的主流方向！ 創輝國際大廈， 秉承京西文脈淵源,點睛蘇州橋最新坐標,搭建中關村西區商務平臺， 推進京西城市化進程，加速京西國際化前進腳步 京西地標建筑，蘇州橋行政級商務平臺! 品牌是消費者所認知的體驗產品經驗的總和，是一個產品的靈魂和 凝聚力，是產品獲得高溢價的有利保證。 針對中關村創輝國際大廈，我司將站在品牌營銷的高度上進行策劃 推廣，建立創輝地產品牌的良好社會形象，希望將來項目實際運營中 成為吸引看樓的重要因素。 中國房地產市場營銷已進入品牌營銷時代中國房地產市2、場營銷已進入品牌營銷時代 享有卓著口碑的企業品牌和產品品牌是可持續發展的生命力。 我們將實施以產品品牌支撐企業品牌，企業品牌帶動產品品 牌的雙贏策略。 我們的廣度我們的廣度 下面我們將結合創輝國際大廈的項目產品特點,以及寫字樓市場的普遍規律， 進一步深入分析和挖掘項目自身的品牌核心價值及品牌附加值，更試圖在大區 域背景下全面提升的開發商和企業的品牌核心價值。 通過對項目整體形象的包裝和附加值的塑造，來全面體現品牌的個性和特色。 通過對區域形態環境的轉變，對地區寫字樓市場主流消費市場的引導，來引起 社會各界的廣泛關注，給目標企業留下深刻印象，從而，達到后期項目順利的 銷售目的。 市場分析市場分析3、 項目簡析項目簡析 核心定位核心定位 推廣策略推廣策略 媒介策略媒介策略 平面展示平面展示 市場分析市場分析 第一部分第一部分 北京寫字樓市場分析北京寫字樓市場分析 CBD、金融街、中關村、金融街、中關村 亞奧商圈、亞奧商圈、BDA商圈、望京商圈、商圈、望京商圈、 上地商圈、東二環商務區、燕莎上地商圈、東二環商務區、燕莎 非主流商圈以及其他邊緣區域非主流商圈以及其他邊緣區域 第一梯隊：第一梯隊： 傳統三大商圈三足鼎立；交易量占據北 京絕大部分市場份額； 第二梯隊：第二梯隊： 有產業的支持而各具特色，并打上了鮮明的 產業烙印，具備向一線商圈沖擊的實力。 東二環商務帶的傳統總部經濟，BDA商圈、 望京商圈的國際化產業，上地商圈的高科技 研發產業，亞奧商圈的亞運基礎和奧運概念。 第三梯隊：第三梯隊： 非主流商圈； 其他邊緣區域；如順義茂華工場等； 市場格局市場格局 根據中原的數據統計：隨著國家宏
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