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1、嘉善縣魏塘街道長秀村實用性村莊規劃（嘉善縣魏塘街道長秀村實用性村莊規劃（2021-20352021-2035）公示稿公示稿1、規劃范圍本次規劃范圍為魏塘街道長秀村行政村城鎮開發邊界外村域范圍，規劃面積為9.3平方公里。其中城鎮開發邊界內為城鎮規劃區范圍，本次村莊規劃不進行具體規劃布局。2、規劃期限規劃基期為2020年；規劃期限：2021-2035年；近期規劃至2025年,遠期規劃至2035年。3、功能定位三店塘長生塘石井塘中歡港三涇港王家港王家港秀才浜王家浜張家浜石灰浜灣里港戴家浜薛家浜邢家港董家埭廟浜邢家港廟浜朱家村浜安港南里港北里港南里港嚴家浜陸家溇阮家浜薛家浜遇家浜新開河高田浜臺家浜馮家2、浜橋港長浜老鴨浜朱家浜染店浜潘家浜許家浜楊家浜長秀村9.3平方公里4、空間結構總體構建“一心二軸，一廊五區”的空間格局。1心1個綜合服務中心1廊1個濱水景觀生態廊道 依托村域環塘步道5區5片單元產業集聚片區 特色生態居住區 精細糧油示范區 雙創農業示范區 休閑田園發展區 農業經濟總部區2軸1個村莊主要發展軸 1個村莊次要發展軸規劃范圍圖以自然生態環境為基底，以特色農耕文化為靈魂，以現代休閑農業為特色，以“宜居長秀，生態田園”為口號，集“吃、住、娛、學、研”為一體的主客共享的現代休閑田園型美麗鄉村。空間結構圖嘉善縣魏塘街道長秀村實用性村莊規劃（嘉善縣魏塘街道長秀村實用性村莊規劃（2021-2033、52021-2035）公示稿公示稿5、空間控制線國土空間控制線規劃圖三線控制圖國土空間控制線規劃圖其他重要控制圖類別名稱代碼現狀基期年規劃目標年面積變化面積比重面積比重非建設用地耕地01638.97 68.50%683.62 73.29%44.65 園地026.59 0.71%3.98 0.43%-2.60 林地031.73 0.19%3.12 0.33%1.39 草地040.80 0.09%1.27 0.14%0.47 農業設施建設用地農村道路村道用地06010128.11 3.01%27.63 2.96%-0.48 設施農用地種植設施建設用地0602011.70 0.18%5.47 0.54、9%3.77 陸地水域17163.28 17.50%141.09 15.12%-22.20 非建設用地小計841.19 90.18%866.18 92.86%25.00 建設用地城鄉建設用地村莊建設用地居住用地農村宅基地070370.85 7.59%18.46 1.98%-52.39 農村社區服務設施用地07040.00%4.55 0.49%4.55 公共管理與公共服務用地機關團體用地08010.21 0.02%1.08 0.12%0.87 商業服務業用地商業用地09010.00 0.00%0.47 0.05%0.47 工業用地10017.41 0.79%0.00%-7.41 物流倉儲用地115、010.00%12.41 1.33%12.41 城鎮村道路用地1207010.44 0.05%0.30 0.03%-0.15 公用設施用地排水用地13020.00%0.67 0.07%0.67 環衛用地13090.00%0.68 0.07%0.68 綠地與開敞空間用地公園綠地14010.00%1.01 0.11%1.01 村莊建設用地小計78.91 8.46%39.64 4.25%-39.27 城鄉建設用地小計78.91 8.46%39.64 4.25%-39.27 區域基礎設施用地公路用地120212.27 1.32%26.17 2.81%13.90 水工設施用地13110.39 0.04%6、0.59 0.06%0.20 區域基礎設施用地小計12.66 1.36%26.76 2.87%14.10 其他建設用地特殊用地殯葬用地15060.05 0.01%0.22 0.02%0.17 其他建設用地小計0.05 0.01%0.22 0.02%0.17 建設用地小計91.62 9.82%66.62 7.14%-25.00 總計932.80 100.00%932.80 100.00%0.00 嘉善縣魏塘街道長秀村實用性村莊規劃（嘉善縣魏塘街道長秀村實用性村莊規劃（2021-20352021-2035）公示稿公示稿6、國土空間用地布局國土空間規劃圖規劃土地利用結構調整表嘉善縣魏塘街道長秀村實用7、性村莊規劃（嘉善縣魏塘街道長秀村實用性村莊規劃（2021-20352021-2035）公示稿公示稿7、公共服務設施規劃公共服務設施布局規劃圖p 鎮域統籌，以鎮帶村，實現公共服務設施區域共享p 現狀保留：黨群服務中心、綜合治理中心、居家養老服務照料中心、社區衛生服務站、健身設施、公交車站、停車場、便民超市、農村電商服務站、郵政儲蓄代辦點、垃圾收集點、供電、供水、污水處理設施、民間宗教信點等服務設施。p 新增設施：村委會、文化禮堂、家宴中心、綜合運動場、老年人照料服務中心、兒童服務照料中心。8、綜合交通規劃綜合交通規劃圖p 高速公路常嘉高速是村莊的過境交通。常嘉高速道路寬度為34.5米，建筑控制線8、后退不少于30米。p 國道320國道是村莊的過境交通。p 縣道興善公路是長秀村主要的對外交通。p 村內交通 規劃對現狀車行道路進行梳理和整治，完善主次支三級村莊道路。p 停車設施同時規劃設置有多處公共停車場，方便滿足村民和游客停車需求。結合停車場建設，適當配置新能源充電樁。p 公共交通長秀村已開通城鄉公交村內設有多處公交站點。8、基礎設施規劃本次規劃銜接上位規劃及專項規劃，對規劃范圍內給水、污水、電力、電信、燃氣、環衛等基礎設施進行規劃，完善村莊基礎設施服務體系。給水工程規劃圖污水工程規劃圖電力電信工程規劃圖燃氣工程規劃圖環衛工程規劃圖嘉善縣魏塘街道長秀村實用性村莊規劃（嘉善縣魏塘街道長秀村實9、用性村莊規劃（2021-20352021-2035）公示稿公示稿9、綜合交通規劃10、防災減災規劃防災設施規劃圖p 避災安置中心p 結合長秀村村委和文化禮堂附近設置避災安置中心，規劃建立志愿或義務防災隊伍，辦公室設在新建村委內。按避災安置場建設與管理規范（2021版）進行規劃，安置容納人員不少于50人，面積不少于150平方米。p 疏散場地p 于村內綠地、廣場、運動場等場所設置疏散場地。固定避難場所人均有效避難面積不小于2.0平方米。疏散通道p 沿長秀路、興善公路及村莊主路設置疏散通道。8、基礎設施規劃p 總則為更好地發揮村委會“自我管理、自我約束、自我服務”的職能，共同維護農村基層社會秩序，弘10、揚優良村風民俗，進一步健全自治、法治、德治相結合的基層治理體系，根據中華人民共和國村民委員會組織法及相關法律法規，結合本村實際，特制定本村村規民約。一、村民行為規范學法守法：每個村民都要學法、知法、守法，自覺維護法律的權威和尊嚴，同一切違法犯罪行為作斗爭。團結友愛：村民之間應團結友愛，和睦相處，不打架斗毆，不酗酒滋事，嚴禁侮辱、誹謗他人，嚴禁造謠惑眾，撥弄是非。維護秩序：自覺維護社會秩序和公共安全，不干擾國家機關正常辦公秩序，不阻礙公務人員執行公務。禁止違法行為：嚴禁偷盜、敲詐、哄搶國家、集體、個人財物，嚴禁賭博，嚴禁替罪犯藏匿贓物。愛護公共財產：愛護公共財產，不得損壞水利、交通、供電、生產等11、公共設施，不得在村民居住區安裝噪聲大的機械設備。二、村莊規劃與建設統一規劃：村莊建設實行統一規劃，未經批準，不得擅自進行建設。宅基地管理：宅基地分配需經村委會批準，并遵循“一戶一宅”原則，不得亂霸亂占集體土地。建房審批：村民新建住房需經村委會和相關部門批準，未經報批擅自動工的，視為違章建筑，將依法處理。三、環境保護與衛生環境衛生：實行生活垃圾集中收集，各家各戶應在門前自置垃圾桶，并統一投放到公共垃圾池內。廁所革命：新建房屋必須預留空間，建造水沖廁所和三級化糞池，統一接入村內排污管。門前屋后清潔：做到門前屋后無垃圾、無雜物、無污水，保持環境整潔。四、社會治安與公共安全愛護公物：愛護村內樹木、草坪12、公共設施等，損壞者需按原樣修復或賠償。嚴禁違法活動：嚴禁偷竊、吸毒、賭博、斗毆等違法活動，一經發現，將報相關部門處理。消防安全：樹立護林防火人人有責的觀念，村民在家及野外用火需謹慎，引發的火災損失由當事人負責賠償。五、精神文明建設移風易俗：反對封建迷信及其他不文明行為，樹立良好的社會風尚。教育子女：每個家庭有義務保證其子女完成九年制義務教育，不得輟學務農經商。家庭美德：遵循婚姻自由、男女平等、尊老愛幼的原則，建立團結和睦的婚姻家庭關系。六、附則解釋權：本規約由村民委員會負責解釋。生效與修改：本規約經村民會議討論通過并報相關部門備案后生效，修改亦同。法律效力：本規約與國家法律、法規、政策相抵觸的，按照國家法律、法規、政策執行。嘉善縣魏塘街道長秀村實用性村莊規劃（嘉善縣魏塘街道長秀村實用性村莊規劃（2021-20352021-2035）公示稿公示稿11、村規民約注：本規劃所有數據和內容以最終批復文件為準，本次公示稿內容最終解釋權歸嘉善縣人民政府魏塘街道辦事處所有。