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1、，I，I.礦I-赫州木棉花酒店概念文本1.,，I;，-1、，project overviewdesign initiativeperiphery hotelBrand positionDesign systemCase analysisSpace intentionSITE無無錫錫蘇蘇州州上海上海昆山昆山基地現狀嘉嘉興興蘇州，簡稱“蘇”，古稱吳、姑蘇、平江府，是江蘇省下轄的地級市、揚子江城市群的重要組成部分，國務院批復確定的國家歷史文化名城和風景旅游城市、國家高新技術產業基地、長江三角洲重要的中心城市之一。項目所在地位于蘇州市吳江區北部，蘇州、嘉興、上海三市交界，西鄰太湖，三面鄰近城市干道，緊2、鄰地鐵站，地理位置優越，交通便利。area蘇蘇南南碩碩放機放機場場蘇蘇州北站州北站蘇蘇州站州站昆山站昆山站上海站上海站上海虹上海虹橋橋國國際際機機場場上海南站上海南站SITE項目所在地距上海虹橋國際機場約118公里，開車需2小時16分鐘；距蘇南碩放機場56公里，開車1小時5分鐘；距離最近的車站蘇州火車站23公里，乘車半小時可達。距離最近高鐵站蘇州北站29公里，乘車45分鐘可達。基 地東側3.5公里至東環快速路可快速直達市區。traffic虎丘山風景區蘇州博物館拙政園 獅子林留園寒山寺木瀆古鎮金雞湖景區同里國家濕地公園周莊古鎮SITE太湖金雞湖獨墅湖澄湖淀山湖同里古鎮蘇州灣黃金湖岸蘇州灣項目所在3、地周邊自然資源與旅游資源豐富，蘇州有5A級景區6家、4A級景區35家、全國重點文物保護單位34處，現有保存完好的古典園林73處。周邊河港交錯，湖蕩密布。resources吳中太湖新城吳江太湖新城西向湖景SITE東向城景view起源ORIGIN蘇州文化起源最早追溯到良渚文化時期。蘇州古時稱吳。蘇州城始建于公元前514 年，春秋時吳王闔閭元年(前514年)，命 伍子胥筑闔閭城，以為國都，是為蘇州建 城之始。CHUN QIU DYNASTY隋唐時期，隋開皇九年(589年)滅陳，改吳州為蘇州，以城西南的姑蘇山得名。至今，蘇州是江蘇省的經濟、對外貿易、工商業和物流中心。suzhouSUI AND TAN4、G DYNASTY“不出城廓而獲山水之怡，身居鬧市而得林泉之趣”白居易在草堂記中說:覆簣土為臺，聚拳石為山，環斗水為池，這是文人園林的范式。從宋代起經元、明、清的千余年來，蘇州作為中國著名的歷史文化名城，至今仍保存著許多獨樹一幟的私家園林。中國曲藝曲種。流行于江蘇南部、上海和浙 江的杭、嘉、湖地區。形成于明末清初，清 乾隆時已流行。傳統曲目以三笑倭袍 傳描金鳳等最著名。MING AND QING DYNASTYSONG AND YUAN DYNASTY蘇州 歷史HISTORY OF SUZHOU清末民初，蘇州有葉圣陶，沈壽，顏文 梁，顧誦坤等文人墨客為中國的文化美 學提供了寶貴財產。蘇州博物館5、新館是貝聿銘先生建筑生涯中的經典之作，體現繼承和創新的“中而新，蘇而新”的設計理念，它把古城蘇州的文化遺產保護事業推上了一個新的平 臺，也為蘇州博物館翻開了全新的一頁。MODERNFUTURETHE LATE QING DYNASTY AND THE EARLY OF THE REPULIC OF CHINA蘇州與木棉花的邂逅蘇州 城市CITY OF SUZHOU蘇州 自然NATURE OF SUZHOU蘇州 人文Culture OF SUZHOU精品設計酒店時尚商務酒店木棉花公寓木棉花酒店木棉花酒店汲取了世界500強企業華潤集團的雨露滋潤 誕生于2002年是中國大陸第一家精品酒店品牌清雅脫俗6、，個性分明 致力成為中國時尚精品酒店的優秀經營者為賓客提供優質的服務，締造舒適的居停體驗H O T E L K A P O K奔放與奔放與熱熱情情歷歷久而常新久而常新融入在地人文特征的融入在地人文特征的時時尚尚潮流而內潮流而內斂斂以一朵花開的熱情擁抱潮流與藝術的前沿卻不失人文溫度與內斂本色揮灑創意，兼容并蓄，顛覆傳統，激發靈感，不斷進取，彼此分享的木棉花，是為您提供全新互聯居停體驗的“家外之家”Embracing the front of trend and art with the enthusiasm of a blooming flower without losing the huma7、nistic temperature and introverted natureKapok,which is creative,inclusive,subversive,inspirational,enterprising and shared with each other,is a home outside the home that provides you with a brand-new experience of Internet residence北京木棉花酒店開業2012深圳灣木棉花酒店開業2002深圳羅湖木棉花酒店開業2003白洋淀木棉花酒店開業廣州米蘭花酒店開業2004香8、港木棉花公寓開業無錫木棉花酒店開業H O T E L K A P O KBirth of brandExploration and Development首家旗艦店標志著品牌 已擁有成熟的投資、建 造、運營經驗。堅持以 符合精英商旅人士需求 的酒店運營為核心，打 造領先于市場的持久競 爭力產品。同期成立酒店管理公司，追 求鮮明個性和時尚品味，以 永不厭倦的創新精神發展時 尚商務酒店，以獨具藝術風 格的設計，個性化的服務和 溫馨的人文環境，演繹時尚 商務酒店的最新定義，華潤 旗下首家未來智慧酒店。在設計層面首次啟用建筑 師與藝術家聯合創作，把 人們帶到一個充滿傳統文 化精神的現代生活場所。2009、62019NOW20142016H O T E L K A P O KPeriod Of ServiceThe Secondary Development徐州米蘭花酒店開業惠州小徑灣木棉花開業 接管珠海2000年大酒店2017接管阿膠體驗大酒店 井岡山米蘭花酒店開業深圳后海木棉花酒店開業木棉花系列品牌首次在 華東地區綻放同期建設中：日照木棉花酒店 無錫萬象城酒店杭州亞運村木棉花酒店 南京燕子磯酒店Beijing Kapok HotelSITEShenzhen Kapok HotelShenzhen Kapok Hotel名稱功能序號大 堂接 待管 理大 堂 吧咖 啡 廳衛 生 間電 梯宴 會 10、廳會 議 室多 功 能 廳圖 書 館商 務 中 心特 色 商 店全 日 餐 廳中 餐 廳酒 吧客 房后 勤存 儲健 身 房S P A泳 池其 他超出預期的體驗極好的體驗較好的體驗1深圳羅湖木棉花167未來智慧酒店體系2白洋淀木棉花214溫泉 體育公園3無錫木棉花169陽光露臺4北京木棉花89立體庭園5深圳灣木棉花242游戲室（各國元素主題）6惠州小徑灣 木棉花184培訓教室 羽毛球館 乒乓 球室瑜伽館 體育公園7后海木棉花-野餐區 花園 陽光露臺蘇州福朋喜來登酒店蘇州海悅花園大酒店蘇州東恒盛國際大酒店蘇州灣艾美酒店蘇州東太湖大酒店蘇州吳江敏華逸林希爾頓酒店石湖金陵花園S酒I店TE蘇州吳中希爾頓11、逸林酒店蘇州吳中希爾頓花園酒店蘇州金融界君悅酒店周邊酒店概況蘇州石湖金陵花園開業時間：2016年 面積：40000 客房數量：260間蘇州海悅大花園酒店開業時間：2009年 總面積：80000客房數量：543間蘇州吳江敏華希爾頓逸林酒店開業時間：2019年 客房數量：316間蘇州東恒盛國際大酒店開業時間：2008年 總面積：70000客房數量：424間蘇州灣艾美酒店開業時間：2017年 面積：40000 客房數量：285間蘇州東太湖酒店開業時間：2013年 總面積：62000客房數量 230間已開業酒店擬開業酒店Distribution of standard hotelsCONTRAST A12、ND REFERENCE蘇州太湖萬豪蘇州中惠鉑爾曼蘇州希爾頓逸林金融街君悅蘇州東太湖酒店蘇州灣艾美酒店蘇州石湖金陵花園酒店吳江賓館吳中朋福喜來登花港綠地吳江逸林希爾頓吳中逸林希爾頓 吳中希爾頓花園蘇州海悅花園東恒盛國際待建酒店次要競爭酒店主要競爭酒店開業時間：2017年 客房數量：285間競品優勢：配套設施齊整，規模中等，相較于傳統商務酒店較有設計感。競品劣勢：酒店管理服務較弱，總體性價比不高；相較于更具設計感的酒店，略顯呆板。蘇州灣艾美酒店開業時間：2017年 客房數量：275間競品優勢：地理位置突出，周邊高爾夫球場和風景區坐落，兼有自身品牌背書，吸引固定愛好客群的顧客。配套設施完備齊整。競13、品劣勢：地理位置位于景區之間，更多針對高端旅游的消費群體或團體，房價水平較高，入住率恐受到影響。蘇州太湖萬豪酒店開業時間：2016年 客房數量：538間競品優勢：地理位置優越位于金雞湖酒店區，臨街誠品生活，周邊消費水平較強，客戶群體消費能力 高，且基數較大。有較好的品牌背書，酒店設施及檔次較高。競品劣勢：周邊市區較為喧鬧，自然資源較少。蘇州希爾頓逸林酒店酒店開業時間：2019年 客房數量：413間房競品優勢：位于相城區金融中心地段,配套設施齊整，可承接商務和大型宴會活動。競品劣勢：酒店管理服務較弱，施工工藝不佳，風格上雖具有一定的品牌特色但無法脫穎而出,客群較為單一。蘇州中惠鉑爾曼酒店【地理位14、置目標客群品牌效應房價水平酒店設施及檔次】【目標客群長三角區域品牌效應適度引領】本地品牌國內品牌國際品牌國際品牌Competitive niche analysis200700600500400300800蘇州東太湖酒店蘇州灣艾美酒店蘇州石湖金陵花園酒店吳江賓館凱莎精品亞朵（2家）漢唐國際松陵飯店維也納國際桔子水晶蘇州海悅花園 蘇州東恒盛國際1500雍景山莊2019年原酒店啟動匯報文件數據蘇州太湖萬豪蘇州中惠鉑爾曼酒店蘇州逸林希爾頓【地理位置目標客群品牌效應房價水平酒店設施及檔次】【目標客群長三角區域品牌效應適度引領】本地品牌國內品牌國際品牌國際品牌2020年攜程網二次調研數據2007006015、0500400300800桔子水晶蘇州石湖金陵花園酒店亞朵（2家）維也納國際蘇州海悅花園1500蘇州灣艾美酒店蘇州太湖萬豪蘇州中惠鉑爾曼酒店蘇州逸林希爾頓漢唐國際凱莎精品蘇州東恒盛國際松陵飯店雍景山莊吳江賓館1000900蘇州木棉花酒店 目標價格區間Competitive niche analysis超出預期的體驗極好的體驗較好的體驗富有靈感的設計 價值感安全 熱情服務 客房清潔品質舒適 美真實性最新的科技與工藝親切感蘇州灣艾美酒店蘇州太湖萬豪蘇州希爾頓逸林蘇州中惠鉑爾曼蘇州木棉花延續建筑所賦予的意義，以其為載體在室內空間 的延展、重組，詮釋其所構成的涵義，從中植入 文化及地域的多樣化元素。C16、ontinue the meaning given by the building,use it as a carrier to extend and reorganize the interior space,interpret the meaning of its composition,and embed the diverse elements of culture and geography.Native and SymbiosisNative and Symbiosis原生，自然氛圍的傳達與延續。共生，自然與設計的對話Native,communicate and continue 17、of natural atmosphere Symbiosis,communication of nature and designNative and Symbiosis傳統的文化與精神，當代的手法和感受TRADITIONAL CULTURE AND SPIRIT CONTEMPORARY TECHNIQUES AND FEELINGSArtistry and Contradiction藝術性的關系處理或藝術品的陳列 理性的空間產生視覺上的沖突矛盾 賦予空間靈魂the artistic relations processing or display of art workconflict w18、ith rational space of vision and endowed with the soul of space蘇州留園Liu Garden,Suzhou密斯 凡德羅巴塞羅那國際博覽會德國館Mies Van Der Rohe,German Pavilion,Barcelona International Fair設計方法Design method秩序模數OrderModule體塊穿插Block cross建構有機Tectonic Organic節奏虛實Rhythm Virtual-Actual設計方法Design method建構與自然TECTONIC AND NATURE設計方19、法Design methodTECTONIC and architecture設計方法Design method建構與建筑設計方法Design method建構與空間TECTONIC and SPACE設計方法Design method建構與藝術Tectonic and artinternationalBrandculturebelonginternational經典classical創新innovate當代Contemporary引領LeadBrand標識Identification宣傳Propaganda增值increment內斂效應Internal effectculture根骨BONE20、虛實THE ACTUAL氣韻QIYUN兼收并蓄SWALLOW ANYTHINGAND EVERYTHINGbelong溫暖WARM舒適Comfortable品質quality氛圍atmosphere頤和園御花園頤和園頤和園靜心齋濠濮間大覺寺大覺寺承德正宮十笏園青楓綠嶼古華軒古華軒符望閣普寧寺普寧寺天王殿天王殿天王殿熙春園月色江聲余蔭山房愚園愚園白云觀滄浪亭慈寧宮慈寧宮大明寺畫舫齋見心齋建寧宮建寧宮建寧宮靜心齋寧壽宮較低的開窗方式避免過多的自然光照入室內 干預人工照明大開間場所 開敞式落地窗將對應的景觀引入室內高開窗方式 避免光線直射同時保證空間光線的柔和度通過在小空間貼近地面的開窗 營造空間趣21、味性藝術家劉傳宏作/陽朔ALILA西塘良壤酒店 絕 句 二 首 其 一道 情 何 所 寄，素素 舸舸 漫 流 間。洲 獨 泛稻稻 蟹蟹 供 春春 酒酒，杉 雞 入 夜 庖。香香 絮絮 不 寒 天，漁漁 翁翁 臥 釣 船。菩 薩 蠻秋 雪樵 唱 傳 幽 谷，鐘 聲 出 上 方。小中閣峰月月禪禪初初寂寂斜斜一一，僧僧東在風，透坐碧對紗梁。朝 老老 桂桂 枝枝。法 華寺 開上 雙方 林題 ，江 我上 游人 不禪 厭室 屢 。閑 門 無 客 到，深深 徑徑 有 云云 封封。法 華 山 房 為 敷 上 人數 西 朵 溪 閑閑 曲 云云 曲 山 繞 入 西 畫 村，一 民民 番 業業 驟驟 農農 雨雨 桑22、桑 水 禮 流 意 渾 存。韻 三 臺 梅 墅老老 衲衲 禪禪 燈燈千千 樹樹 寒寒花花 和 當繞徑 迷，疏疏 窗窗 綠綠玉玉 俯十 狼萬 藉清家 時溪，。一 此 半 地滂 香流 未竹水 已窗。宋 靜靜董 夜夜嗣，杲 分原 明韻 移 下半 天 星。擁擁 雪雪 萬萬 樹樹 梅梅，成成町町 千千 資個個 壽竹竹 院。藕藕 曲曲 坡坡 水水 魚 帶 百 云 石 林，蠶蠶 鳩鳩 市市 鳴鳴 繭 綠 千 樹 金 陰。古 蕩藕 曲曲 坡 水水 魚 帶 百 云云 石 林林，蠶 鳩鳩 市 鳴鳴 繭 綠綠 千 樹樹 金 陰陰。小小 雨雨 吹 不 成，散 作 溪 響 急。古 蕩 舟 中 望 法 華、秦 亭 諸 山23、 寒 秋。竹 犬犬 中 吠吠 僧僧 白 瓦瓦 云 綠綠 端，楓下 清客客 川衣衣 路丹丹 百。盤 夜 入 古 蕩明路路月曲曲化橋橋為斜斜水古古，樹樹隨邊灣，放紅小妝舟小。婦 慣 乘 船。寺 看 竹獨 立 蘅 門 春春 雨雨 細細，白白 雞雞 飛飛 上 樹 梢啼。瓜山山 源源 喜 更 落，散 入 野野 田田 中。絕 句 二 首日 拉 回 友 林林 西 影影 溪 蒼蒼 往 煙煙 步 外 聯，風 西 轉 溪 灘 佳 聲 景 白 麗麗 鳥 秋秋 前 天天。晚魚魚 步秋國國 物 桂桂 色 香香 由 飄 來 處 總 清清 虛 禪禪 幻 夢夢，何 兔 須 影 重 低 和 看 時 宋 海 歇 董中 棹 嗣 漚24、 謳 杲佛。原慧 寺云 梢 曳 玉風 秦 鐘來 源 出 處 今 花，不 宮 粉粉 誤 近 節節 ，生生 更 舟 香香 擬 行 籜 后 翠翠破 時 靄靄 花花 孤孤時 尋 深深 開開 山山。古永 蕩興 岸 洲山 連連，積 風 翠 吹 翻 累 言 絮 峰 落 色 船非 微 資 壽 院 春 思舟 暗暗 過 風風 前 吹 山 送 渾 落落 不 梅梅 覺 香香，埋 幾 頭 度 幾 漁 上 歌和 起 詩 夕同 忙 陽云。儀 泛 舟泛舟 河 雨渚 中看 同梅 符 幼魯 圣 幾我 試 一 試 蘆蘆 笛笛 的 新新 聲聲，在 月 下的 點 秋秋秋 點 窗窗 定 底 僧 事 衣 雪雪 似 彌彌 濕 漫漫，飄 風 25、飄 飐 漁 蘆蘆 父 花花 笠 起 凝 釣 寒 灘。雪秋 庵雪 前庵。作 歌如“斷 近，庵 隱 里 隱 許 見，水水 回 閣閣 望 飛飛 溪 檐檐 路，斜斜 為 出出 野 梅梅 竹林林 所 之之 合 游 表表 ，溪。截 記”然沿 一 途 帶 都 溪 是 山 靈 曲曲 宮 又又 殿 彎彎，合 秦共 亭 君 回訪 來 望風 隱 更木 此 清庵 間 閑、。偶 伴感 鳳寄 居映 等霞 別 業遠 月 看 曬 隔 滿 岸 洲 山 連連 無 水水 雪 白白，積 風 翠 吹 翻 累 言 絮 峰 落 色 船 非 微。資壽，白 馬 院 云 背 能 話 容 江 人 南，猿猿 春春 鳥鳥 山山 不 吾 我 負 與 汝26、。亂亂 花花 漸 欲 迷 人 眼，淺淺 草草 才 能 沒沒 馬馬 蹄蹄錢 塘 湖 春 行白 居 易葡葡 萄萄 美美 酒酒 夜 光 杯，欲欲 飲飲 琵琵 琶琶 馬馬 上上 催催涼 州 詞 二 首其 一山山 回回 路路 轉轉 不不 見見 君君，雪 上 空 留 馬馬 行行 處處 春 夜白 喜雪 雨歌 送武 判 官 歸 京傳月月 傍苑傍苑 樓燈樓燈 影影暗暗 元，夕 風二首 閣道 馬馬 蹄蹄 回客 倚 峰 明明 有 檻 峰 月月 解解 不 矗 化 清清 禁 翠 為琴琴 成 傍 水，遠 西西 ，雨 眺 窗窗 隨深，灣 音音 樹 點 放斷斷 巔 破 小 續續 微 煙 舟。露 扉。一 鶴竹竹 西痕 影揮 游27、游 溪 江 雙手 既 尋。自 曲曲 溪茲 折折 幽幽，煙 東 村 眺蕭蕭 亦 明蕭蕭 辟辟 湖 靜靜 影影班班 。馬馬鳴鳴送 友 人苑苑樓樓閣 道。馬馬 蹄蹄 回回暗 元，夕 風 二 傳首來 相 召、香香 車車 寶寶 馬馬，謝 他 酒 朋 詩 侶永 遇 樂落 日熔 金朝 吾 將 濟 于 白 水 兮，登 閬閬風風一民 俗望風 藉通愛 漁漁靈淳 為鷲樸 業，西不 園峰厭 饒落一 筍筍照登 作留臨 林 遠 月 遠 月 而而 月月 。看 曬隔 滿 岸 洲 山 連連 無 水水 雪 白白，積 風 翠 吹 翻 累 言 絮 峰 落 色 船 非 微。看 曬 紲紲隔 滿 馬馬 傍傍無 水水 離 燈雪雪 白白 騷 28、影稻稻 蟹蟹春春 酒酒素素 舸舸香香 絮絮漁漁 翁翁月月 初初 斜斜禪禪 寂寂 一一 僧僧老老 桂桂 枝枝。荒荒 野野 闊闊大大 江江 空空魚魚 國國深深 徑徑云云 封封閑閑 云云民民 業驟業驟 農農雨雨 桑桑千千 樹樹 寒寒 花花老老 衲衲 禪禪 燈燈靜靜 夜夜殘殘連連 水水 白白擁擁 雪雪 萬萬 樹樹 梅梅，成成 町町 千千 個個 竹竹。藕藕 曲曲 坡坡 水水蠶蠶 鳩鳩 市市 鳴鳴曲曲 水水云云 林林，鳩鳩 鳴鳴 綠綠 樹樹 陰陰西西 窗窗明明 月月小小 雨雨解解 清清 琴琴音音 斷斷 續續。秋秋 窗窗雪雪 彌彌 漫漫蘆蘆 花花犬犬 吠吠僧僧 瓦瓦 綠綠客客 衣衣 丹丹曲曲 折折 幽幽路路29、 曲曲 橋橋 斜斜 古古 樹樹粉粉 節節 生生 香香月月星星春春 雨雨 細細白白 雞雞 飛飛山山 源源野野 田田麗麗 秋秋 天天。林林 影影 蒼蒼 煙煙桂桂 香香清清 禪禪 夢夢靄靄 花花 孤孤 深深 開開 山山連連 水雪水雪 白白漁漁落落 梅梅 香香解解 清清 琴琴疏疏筍筍音音窗窗斷斷綠綠春春續續玉玉風風暗暗。翠翠風風竹竹 游游曲曲 折折 幽幽辟辟 靜靜 影影蘆蘆 笛笛新新 聲聲水水 閣閣 飛飛 檐檐斜斜 出出 梅梅 林林 之之 表表曲曲 又又 彎彎猿猿 春春 鳥鳥 山山蕭蕭 蕭蕭 班班 馬馬 鳴鳴月月 傍傍 苑苑 樓樓 燈燈 影影 暗暗馬馬 蹄蹄閑閑云云碧山碧山擁擁 雪雪桂香桂香累絮落船微30、累絮落船微林林影影 蒼蒼 煙煙深徑深徑萬萬和和樹樹 閑閑 詩詩 梅梅 云云 忙忙石石 春雨春雨細細鳩鳴鳩鳴 山山源源大大暗暗江江風風 空空稻稻 蟹蟹花花 民民 生生農農 秋秋 封封國國 田田節節老老桑桑 天天 漁漁西西麗麗 云云魚魚 野野粉粉云林云林 花花 成町千個竹成町千個竹解解 清清 琴琴清禪夢清禪夢 音音 白白斷斷 雞雞續續 啼啼枝枝 風風 舸舸寂寂 野野 彌彌一一 闊闊 漫漫 落落僧僧衲衲藕坡藕坡 翁翁禪禪夕夕歌歌開開 業業 香香 陽陽香香 絮絮松松 小小 河渚河渚筍筍犬犬 孤孤猿猿 靜靜 梅梅 月月蘆蘆 新新 春春 鳥鳥 夜夜 香香 星星笛笛 聲聲 山山老老靜夜靜夜 漁漁海中海中謳謳31、桂桂 春春 素素小舟小舟翠翠驟驟 苔苔 梅梅 靄靄雨雨 葉葉花花 連連水白水白曲水曲水滂流水滂流水禪禪 荒荒 雪雪 積積 翠翠隱隱此此間間 雨雨吠吠 山山燈燈白白鳥鳥 溪響溪響留留 蘆蘆川川 田田 落落窗窗船船春春蠶市蠶市 酒酒植植古古閑閑瞥瞥掩掩疏疏賞賞門門清清杖杖墨墨看看眼眼映映窗窗味味前前禪禪聽聽淋淋群群鴻鴻幽幽綠綠蔬蔬嵐嵐一一泉泉漓漓鷗鷗雪雪竹竹玉玉筍筍翠翠夢夢一一 枕枕 黑黑 甜甜苔苔林林身身霜霜葉葉邊邊畔畔花花覆覆弄弄星星對對階階水水斗斗酒酒細細 聽聽 春春 雨雨閑閑漸漸廳廳聞聞對對鐘鐘弈弈磐磐水水 榭榭 論論 韻韻新新瓊瓊爐爐臺臺品品賞賞茶茶月月瓊瓊圍圍筵筵坐坐弄弄博博梅梅古古餐32、餐 廳廳宴宴 茶茶 包包 茶茶 客客 客客 踏踏 泳泳 會會 室室 房房 室室 房房 房房 步步 池池 廳廳酒酒 吧吧客客 房房大大 堂堂 接接 待待半半 戶戶 外外會會 議議 中中 心心客客 房房茶茶書書客客餐餐 室室房房房房廳廳衛衛客客生生書書房房間間吧吧富春山居圖局部 元黃公望晴駝棕古銅褐茶褐猴毛灰姜紅麥稈黃酪黃篾黃草灰綠淡銀灰荷花白搗練圖局部 唐張宣煙紅琥珀蟹灰搪瓷藍晴駝棕竹青功能性與便捷性的結合建立智慧酒店體系使空間在運作層面上符合項目高端定位姑蘇繁華圖局部 清徐揚廊廊橋橋野徑野徑公共空公共空間間露天餐露天餐廳廳泊客區泊客區宴會宴會廳廳主入口主入口視視觸觸姑蘇繁華圖局部 清徐揚姑蘇繁33、華圖局部 清徐揚樹樹院院社區市集社區市集會會議議中心中心包包間間開敞空開敞空間間味味嗅嗅姑蘇繁華圖局部 清徐揚姑蘇繁華圖局部 清徐揚親親水空水空間間湖景湖景遠遠望望序序廳廳表演空表演空間間有機有機農場農場全日制餐全日制餐廳廳姑蘇繁華圖局部 清徐揚姑蘇繁華圖局部 清徐揚竹院竹院茶室茶室特色餐特色餐廳廳客房客房林下空林下空間間書書院院垂直交通垂直交通聽聽姑蘇繁華圖局部 清徐揚如中國園林“雖由人作，宛自天開”的精神境界，通過風景開合，空間對比，引導暗示，藏與露，滲透與交疊等手法來表達崇尚自然，尊重自然的精神。營造“移步易景，一景一情”的空間意境。一層平面方案ground floor plan衛生間后34、勤空間一層功能分區圖ground floor function plan大堂/大堂吧357公共交通180半戶外空間895多功能廳235 水院景觀254下沉苔蘚院239 庭院景觀1450 玄關49貴賓接待室42宴會廳1010 休息廳1/2/過道334 100 725 宴會廳宴會 前廳宴會 前廳貴賓接 待室大堂玄關大堂吧多功能廳竹院石院下沉苔蘚院宴會前院休息區1水院休息區2觀景連廊半 戶 外 連 廊半戶外連廊后勤空間宴 會 公 衛公衛客人動線 后勤動線一層交通流線平面圖ground floor route plan車行入口參考意向intention入口Entrance大堂吧LOBBY半戶外連廊及水35、院參考意向intention大堂吧參考意向intention下沉庭院及周邊空間關系Sinking courtyard and surroundings下沉庭院及周邊空間關系Sinking courtyard and surroundings康康樂樂區區游泳池游泳池大堂大堂下沉庭院下沉庭院47007650150031001300公共空間Public space多功能廳Multifunctional area多功能廳Multifunctional area場景模式二場景模式三場景模式一多功能廳1 14人 88 多功能廳2 16人 78 多功能廳3 14人 69多功能廳1+2 28人 166 多功能36、廳3 14人 69多功能廳1 14人 88 多功能廳2+3 28人 147場景模式四多功能廳1+2+340人235多功能廳參考意向intention會議前廳參考意向intention休息區參考意向intention竹院&石院參考意向intention連廊參考意向intention宴會廳（模式1）banquet宴會宴會廳廳 32-3932-39桌桌 1010人位人位/桌桌 約約320-390320-390人人1212人位人位/桌桌 約約384-468384-468人人宴會宴會廳廳1 115-1715-17桌桌1010人位人位/桌桌 約約150-170150-170人人1212人位人位/桌桌 約約37、180-204180-204人人宴會宴會廳廳2 215-1715-17桌桌1010人位人位/桌桌 約約150-170150-170人人1212人位人位/桌桌 約約180-204180-204人人同同時時容容納納1010人位人位/桌桌 約約300-340300-340人人1212人位人位/桌桌 約約360-408360-408人人宴會廳（模式2）banquet宴會宴會廳廳1 116-1816-18桌桌1010人位人位/桌桌 約約160-180160-180人人1212人位人位/桌桌 約約192-216192-216人人宴會宴會廳廳2 216-1816-18桌桌1010人位人位/桌桌 約約160-38、180160-180人人1212人位人位/桌桌 約約192-216192-216人人同同時時容容納納1010人位人位/桌桌 約約320-360320-360人人1212人位人位/桌桌 約約384-432384-432人人宴會廳（模式3）banquet參考意向intention宴會廳草坪庭院Lawn garden宴會廳戶外草坪庭院參考意向intention宴會廳戶外草坪庭院參考意向intention二層平面方案2nd floor plan新娘房/化妝 間造景造景茶室后勤空間衛生間全日餐廳1全日餐廳2餐廳包間半戶外餐廳半戶外餐廳二層功能分區平面圖2nd floor function plan庭院景39、觀公共交通全日餐廳2茶室全日餐廳1餐廳包間造景半戶外空間新娘房/化妝間衛生間后勤空間521874120 90 274 232 227 129 74 250 二層交通流線平面圖2nd floor route plan客人動線 后勤動線全日餐廳/半戶外餐廳All day dining/Semi-outdoor restaurant全全日日餐餐廳廳1 1 全全日日餐餐廳廳2 2 戶戶外外餐餐區區 同同時時容容納納約約28-3328-33人人 約約48-5348-53人人約約 60-6560-65人人約約 136-146136-146人人全日制餐廳參考意向intention半戶外餐廳參考意向inten40、tion餐廳包間Restaurant private room包包間間一一 10-1210-12人人 包包間間二二 10-1210-12人人 包包間間三三 10-1210-12人人 包包間間四四 15-1715-17人人同同時時容容納納約約45-5345-53人人餐廳包間參考意向intention廊道上空茶室參考意向intention三層平面方案3RD floor plane客房客房景觀步梯衛生間三層功能分區平面圖3rd floor function plan公共交通物業管理客房景觀步梯衛生間1994393630110屋頂餐包間75屋頂花園296后勤服務87三層交通流線平面圖3rd floor41、 route plan客人動線 后勤動線屋頂花園餐廳包間Roof garden private room屋屋頂頂包包間間一一 10-1210-12人人 屋屋頂頂包包間間二二 10-1210-12人屋人屋 頂頂包包間間三三 10-1210-12人同人同時時 容容納納約約30-3630-36人人參考意向intention屋頂餐廳四層平面方案一（常用模式）4th floor plan 1酒吧區酒吧區 半半戶戶外餐區外餐區 下沉空下沉空間間同同 時時容容納納約約28-3328-33人人 約約68-7368-73人人約約 37-4237-42人人約約 133-148133-148人人四層平面方案一（活動42、模式）4th floor plan 1酒吧區酒吧區約約28-3328-33人人活活動動區區 約約80-8580-85人人 下下沉沉空空間間 約約37-4337-43人人 同同時時容容納納 約約145-161145-161人人四層平面方案二（常用模式）4th floor plan 2酒吧區酒吧區 半半戶戶外餐區外餐區 下沉空下沉空間間同同 時時容容納納約約28-3328-33人人 約約64-6964-69人人約約 34-3934-39人人約約 126-141126-141人人四層平面方案二（活動模式）4th floor plan 2酒吧區酒吧區約約28-3328-33人人活活動動區區 約約78-43、8378-83人人 下下沉沉空空間間 約約34-3934-39人人 同同時時容容納納 約約140-155140-155人人四層功能分區平面圖4th floor function plan公共交通露 天餐酒吧后勤空間客房景觀步梯酒吧30886987740246屋頂餐包間759396屋頂花園開放式廚房331酒吧露天餐酒吧開放式廚房客房客房景觀步梯四層交通流線平面圖4th floor route plan客人動線 后勤動線屋頂酒吧參考意向intention參考意向intention屋頂花園/餐酒吧參考意向intention屋頂露臺婚禮/多功能活動空間頂層精神性空間（茶、藝術）參考意向intentio44、n負一層優化建議平面Negative floor optimization plan市集空市集空間間下沉苔蘚院落客區落客區康康樂樂區區泳池泳池更衣區更衣區接待區接待區活力池活力池負一層功能分區圖negative floor area plan公共交通市集空間1321 80康樂區285泳池區554 接待區103更衣區155下沉庭院239 后勤空間2515 后勤空空間間負一層交通流線平面圖Negative floor route plan客人動線 后勤動線食物動線污碟/污布草動線展示層架/冰箱位置康體中心Wellness Center泳池參考意向intention泳池視線分析Pool sight 45、analysis健身房參考意向intention健身房參考意向intention市集空間參考意向intention市集空間參考意向intention室內功能面積Interior functional area標準層客房平面圖ground floor plan標間一Guest room 1雙床房4500*9100大床房4500*910005 淋 浴 間07081入戶玄關2獨立式馬桶間3化妝臺4洗手盆06 獨立衣帽間端景Mini bar9書桌&茶桌10躺塌02010304050706081009標間二Guest room 2雙床房4500*8400大床房4500*8400050109入戶玄關2獨立46、式馬桶間3化妝臺4洗手盆淋浴間6獨立衣帽間7端景8Mini bar書桌&茶桌10 躺 塌02010405030706080910標間三（方案1）Guest room 3大床房6550*630002010304050706080506070809入戶玄關012衣帽間3化妝臺4洗手盆淋浴間獨立馬桶間書桌&茶桌Mini bar躺塌09標間三（方案2）Guest room 3大床房6550*630002010304050706080506070809入戶玄關012衣帽間3化妝臺4洗手盆淋浴間獨立馬桶間書桌&茶桌Mini bar躺塌09標間三方案對比Guest room 3方案一方案二客房意向inten47、tion客房意向intention客房意向intention客房意向intention房型統計表Statistical table of room type客房及套房客房及套房類類型型房房間間數數自然自然間間數數單單位客房面位客房面積積總總自然自然間間數數標標準大床房準大床房1 11011011.01.03636101101標標準大床房準大床房2 229291.01.040402929標標準雙床準雙床53531.01.040405353好萊好萊塢塢雙床房雙床房29291.01.040402929豪豪華華套房套房1 15 52.02.072721010豪豪華華套房套房2 25 52.02.07648、761010無障礙大床房無障礙大床房1 11.01.036361 1無障礙雙床房無障礙雙床房1 11.01.040401 1合合計計224224234234酒店管理-客房配比建議:其中大床房占比58%，雙床房占比37%，套房占比4%，無障礙房占比1%（不含3間物管用房）樣板房選址Site selection of sample room花港花港辦辦公公區區7777侯梯侯梯廳廳走廊走廊南通南通五建五建（預預留留空地空地）精裝精裝樣樣板板間間入口入口3 305005015F15F14F14F13F13F12F12F11F11F10F10F9F9F8F8F7F7F6F6F5F5F4F4F3F3F套套49、 房房 一一套套 房房 二二套房數量與分布quantity and distribution of suites套房數量套房數量1010間間，每，每層層2 2套套套房一位套房一位于于1111-15F15F，套房套房面面積為積為9 92 2 套房二位套房二位于于1010-14F14F，套房套房面面積為積為8 80 0，4560089004500，,00 6，l，008009 O O t Z L008o a to cJ，4400,.4500 450039009000套房層客房平面圖S U I T F L O 口 R P L A NH 口 R I Z 口 N T A L D E S I G N套房一50、（方案1）Suite 1 plan0201030405070608050607081入戶玄關2衣帽間3獨立馬桶間4洗手盆化妝臺浴缸淋浴間Mini bar100405090910躺塌 書桌11沙發區111212 茶 室套房一（方案2）Suite 1 plan0201030405070608050607081入戶玄關2衣帽間3獨立馬桶間4洗手盆化妝臺浴缸淋浴間Mini bar10090910坐塌 書桌11沙發區111212 茶 室套房一方案對比Suite 1 plan comparison方案一方案二套房二（方案1）Suite 2 plan050607081入戶玄關2衣帽間3獨立式馬桶間4洗手盆化51、妝臺浴缸淋浴間Mini bar020103040507060809040510110910躺塌 書桌11沙發區套房二（方案2）Suite 2 plan050607081入戶玄關2衣帽間3獨立式馬桶間4洗手盆化妝臺浴缸淋浴間Mini bar020103040507060809040510110910躺塌 書桌11沙發區套房二方案對比Suite 2 plan comparison方案一方案二套房意向intention公共客廳參考意向intention花藝意向intention藝術品意向intention藝術品意向intention頂尖設計萬案公眾號：聯盟設計庫 微信：snsj222We dont create a fantasy world to escape reality.Wecreate it to be able to stay令”一Lynda Bary我們創迼個幻想世界大是為了逃邏現實。我們創迼它是為了讓它能夠夭久存在.,.,令 H?.芒 ，心 門 O T 侖 nn,;eo 一心女,.,.,.己 令.,.謝 謝 觀 看