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大型房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)土地出讓合同模版（4頁）.doc

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地產(chǎn)合同

上傳人：房地****識編號：125436 2021-05-13 4頁 19.50KB

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1、文書范本：國有土地使用權出讓合同（宗地）文書范本：國有土地使用權出讓合同（宗地）合同編號：當事人雙方出讓人：中華人民共和國省(自治區(qū)、直轄市)市（縣）（以下簡稱：甲方）（住所、法定代表人、電話、傳真、郵政編碼）受讓人：（以下簡稱：乙方）（住所、法定代表人、電話、傳真、郵政編碼）鑒于 1、根據(jù)中華人民共和國土地管理法、中華人民共和國合同法、中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例和其他法律、行政法規(guī)、地方性法規(guī)的規(guī) 定，雙方本著平等、自愿、有償、誠實信用的原則，訂立本合同。 2、甲方根據(jù)法律的授權出讓土地使用權，出讓土地的所有權屬中華人民共和國，國家對其擁有憲法和法律2、授予的司法管轄權、行政管理權以及其他按中華人民共和國法律規(guī)定由國家行使的權力和因社會公眾利益所必需的權益。地下資源、埋藏物和市政公用設施均不屬于土地使用權出讓范圍。合同正文第一條出讓土地的交付與出讓金的繳納 1、甲方出讓給乙方的宗地位于，宗地編號為，宗地總面積大寫平方米(小寫平方米)。宗地四至及界址點坐標見附件出讓宗地界址圖。 2、本合同項下出讓宗地的用途為。 3、甲方同意在年月日前將出讓宗地交付給乙方，甲方同意在交付土地時該宗地應達到本款第項規(guī)定的土地條件：（1）達到場地平整和周圍基礎設施通，即通。（2）周圍基礎設施達到通，即通，但場地尚未拆遷和平整，建筑物和其他地上物狀況如3、下：。（3）現(xiàn)狀土地條件。 4、本合同項下的土地使用權出讓年期為，自甲方向乙方實際交付土地之日起算，原劃撥土地使用權補辦出讓手續(xù)的，出讓年期自合同簽訂之日起算。 5、本合同項下宗地的土地使用權出讓金為每平方米人民幣大寫元(小寫元)，總額為人民幣大寫元(小寫元)。 6、本合同經(jīng)雙方簽字后日內(nèi)，乙方須向甲方繳付人民幣大寫元(小寫元)作為履行合同的定金，定金抵作土地使用權出讓金。 7、乙方同意按照本款第項的規(guī)定向甲方支付上述土地使用權出讓金。（1）本合同簽認之日起日內(nèi)，一次性付清上述土地使用權出讓金。（2）按以下時間和金額分期向甲方支付上述土地使用權出讓金。第一期人民幣大寫元(小寫元)，付款時間：年月日之前。第期人民幣大寫元(小寫元)，付款時間：年月日之前。分期支付土地使用權出讓金的，乙方在支付第二期及以后各期土地出讓金時，按照銀行同期貸款利率向甲方支付相應的利息。第二條土

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