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大型房地產開發企業沿海綠色家園集團合同管理辦法V.（22頁）.doc

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地產合同

上傳人：房地****識編號：125437 2021-05-13 22頁 140.21KB

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1、 1 xx 綠色家園集團合同管理綠色家園集團合同管理規定規定 1、總則 . 3 1.1 目的 . 3 1.2 合同管理原則 . 3 1.2.1 分類分權管理原則 . 3 1.2.2 既注重程序管理、又注重實體管理的原則 . 3 1.2.3 集體談判與程序化決策的原則 . 3 1.2.4 實行專業歸口、法人委托的二級管理原則： . 4 1.3 適用范圍 . 4 1.4 合同管理的內容 . 4 2、合同的招投標及相關管理. 4 3、合同訂立 . 5 3.1 訂立合同的基本要求 . 5 3.2 合同分類管理 . 6 3.3 合同風險防范 . 8 4、合同審查、審批 . 8 4.1 合同審查要點 . 2、8 4.2 合同會簽管理 . 9 4.2.1 合同會簽表填寫要求 . 9 4.2.2 合同基本會簽人職責 . 10 4.2.3 合同專業技術會簽人職責 . 10 4.2.4 合同審批人職責 . 10 4.2.5 合同確認蓋章要求 . 10 4.3 合同分級批準權 . 10 4.3.1 合同審批分級的劃分 . 10 4.3.2 銷售合同審批說明 . 11 4.3.3 人事聘用合同審批說明 . 11 4.4 合同分類管理 . 11 4.5 合同編號規定 . 12 5、合同履約過程管理 . 14 5.1 合同管理負責人 . 14 5.1.1 合同負責人及其職責 . 14 5.1.2 合同管理執行分析3、 . 14 5.1.3 合同條款執行風險分析 . 15 5.1.4 合同履約過程控制管理 . 15 5.2 合同管理臺帳與合同文件備案管理 . 16 5.2.1 合同管理臺帳編制 . 16 2 5.2.2 執行的合同文件的備案要求 . 17 5.2.3 合同計量支付與變更管理、用款計劃及聯簽要求 . 17 5.3 合同結算管理 . 17 6、合同變更、轉讓和解除. 17 6.1 合同的變更管理 . 17 6.2 合同的轉讓管理 . 18 6.3 合同的解除管理 . 18 6.4 變更、轉讓和解除合同文件形式 . 18 7、合同索賠與糾紛管理 . 18 7.1 合同的索賠管理 . 18 7.2 索賠的原因 . 19 7.3 索賠管理基本程序與方法 . 19 8、合同檔案管理 . 19 9、合同執行評估及獎懲 . 20 9.1 合同執行評估 . 20 9.2 獎懲 . 20 9.2.1 罰則

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