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1、 xxxx 綠色家園集團(tuán)綠色家園集團(tuán) 房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)工程合同房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)工程合同 計(jì)量支付與變更管理細(xì)則計(jì)量支付與變更管理細(xì)則 目目 錄錄 1. 總則總則 . 3 1.1 相關(guān)詞匯的統(tǒng)一 . 3 1.2 計(jì)量支付的定義 . 3 1.2.1 計(jì)量 . 4 1.2.2 支付 . 4 1.3 變更的定義 . 4 1.3.1 變更的原因概述 . 4 1.3.2 變更的定義 . 4 1.4 變更的分類 . 4 1.4.1 I類變更 . 4 1.4.2 類變更 . 5 1.4.3 III類變更 . 5 1.4.4 IV 類變更 . 5 2. 計(jì)量支付與變更的職責(zé)與程序計(jì)量支付與變更的職責(zé)與程序 . 6 2、2.1 職責(zé)與分工 . 7 2.1.1 承包商的職責(zé) . 7 2.1.2 設(shè)備供應(yīng)商（賣方）的職責(zé) . 7 2.1.3 監(jiān)理工程師的職責(zé) . 7 2.1.4 項(xiàng)目工程部職責(zé) . 8 2.1.5 產(chǎn)品技術(shù)部 . 9 2.1.6 財(cái)務(wù)部 . 9 2.1.7 地區(qū)常務(wù)董事 . 10 2.1.8 集團(tuán)工程管理部 . 10 2.2 管理程序 . 10 2.2.1 各種合同規(guī)定的保函的管理 . 10 2.2.2 計(jì)量支付的審批程序及時(shí)間要求 . 10 2.2.3 變更管理的程序 . 11 3. 計(jì)量支付與變更的規(guī)定計(jì)量支付與變更的規(guī)定 . 16 3.1 計(jì)量支付的規(guī)定與實(shí)施 . 16 3.1.1 清單價(jià)內(nèi)3、項(xiàng)目的計(jì)量支付 . 16 3.1.2 清單價(jià)外項(xiàng)目的計(jì)量支付 . 16 3.1.3 不予計(jì)量支付的規(guī)定 . 17 3.2 變更的費(fèi)用計(jì)算 . 17 3.3 變更的計(jì)量與支付 . 17 4. 附則附則 . 18 4.1 施工圖設(shè)計(jì)數(shù)量實(shí)施的變更 . 18 4.2 適用范圍 . 18 4.3 解釋權(quán)和修訂權(quán) . 18 5. 附表附表 . 18 工程合同工程合同 計(jì)量支付與變更管理細(xì)則計(jì)量支付與變更管理細(xì)則 1. 總則總則 工程建設(shè)中的合同管理和投資控制管理是建設(shè)管理的重要任務(wù)，xx 綠色家園 集團(tuán)授權(quán)各個(gè)地區(qū)公司按照職責(zé)分工，代表業(yè)主進(jìn)行工程建設(shè)管理，集團(tuán)工程管 理部按照職責(zé)分工，對(duì)各個(gè)地區(qū)公司執(zhí)行合同和控制投資工作進(jìn)行監(jiān)督管理，為 此特制定本管理細(xì)則。 xx 綠色家園集團(tuán)工程各土建工程施工、各建筑裝修、機(jī)電安裝工程、各機(jī)電 設(shè)備采購(gòu)合同的計(jì)量支付管理，以及工程合同執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生變更均應(yīng)按本辦