北京悠樂匯商業街區推廣策略（47頁）.ppt
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上傳人：焦**
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2021-05-13
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1、悠悠 樂樂 匯匯 商業推廣策略探討商業推廣策略探討 臵信機構悠樂匯項目組 2007.05.27 如能在項目商業推廣的全過程，施以卓有如能在項目商業推廣的全過程，施以卓有 成效、成本控制合理且周密完善的推廣方案，成效、成本控制合理且周密完善的推廣方案， 對于項目的順利運作甚至升值大有益裨，再輔對于項目的順利運作甚至升值大有益裨，再輔 以完善的租售管理及營銷策略，將成功實現項以完善的租售管理及營銷策略，將成功實現項 目的推廣、招商及持續“旺市”經營。目的推廣、招商及持續“旺市”經營。 目目 錄錄 核心推廣任務核心推廣任務 市場分析市場分析 項目商業定位項目商業定位 商業推廣策略商業推廣策略 悠樂匯2、項目經過了短短數月的成功營銷推廣悠樂匯項目經過了短短數月的成功營銷推廣, ,取得了驕人取得了驕人 的業績，獲得了較高的市場美譽度的業績，獲得了較高的市場美譽度. . 截止目前，銷售額達到截止目前，銷售額達到0707年既定目標的年既定目標的5050 客觀的分析市場環境、盤點下半年待售的項目資源，結客觀的分析市場環境、盤點下半年待售的項目資源，結 合銷售任務后，我們需要適當的調整步驟，以適時的手段來合銷售任務后，我們需要適當的調整步驟，以適時的手段來 出奇制勝，繼續產品的創新之路。出奇制勝，繼續產品的創新之路。 核心推廣任務核心推廣任務 確保確保0707年下半年的銷售任務順利完成年下半年的銷售任務3、順利完成 以有利的形象推廣提高產品附加值以有利的形象推廣提高產品附加值 以適當的推廣手段擴大市場知名度，便于未來以適當的推廣手段擴大市場知名度，便于未來 的商業經營發展的商業經營發展 市場分析市場分析 大大 背背 景景 商業面積集中放量商業面積集中放量:根據建委預售證數據統計，20042006年 新增商鋪供應面積已經達到660萬平方米以上。 未來增長量驚人未來增長量驚人: :據北京市統計局資料顯示，到2010年人均商業 面積將達到1.0平方米，這表明在未來， 北京市商業面積將以50 萬平方米/年的速度增長。 商業區布局變革加快商業區布局變革加快: :“十一五商業發展規劃和零售業白皮書” 的指引重心均預示著商業物業外擴趨勢不斷加快，北京傳統商業 結構內重外輕的特點將逐步得到改變。 持續的高經濟增長：持續的高經濟增長：北京20012006年GDP增長高達11.9， 中國外貿盈余遞增，加速人民幣
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