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1、科姆龍項目授牌暨推介活動與招商推廣方案CONTENTS1、授牌儀式暨招商推介活動方案2、招商推廣方案3、招商工作計劃授牌儀式暨招商推介活動方案活動背景活動目的活動主題活動策略活動概況活動流程活動執行工作計劃活動效果示意活動物料費用預算活動宣傳活動背景活動背景4 當前，科姆龍科技園區總招商率完成近6成（其中A棟已投入運營），B棟公區計劃在7月底完成裝修，8月初投入運營。項目對外整體知名度不足，造成招商停滯不前。活動目的活動目的51、借助授牌儀式展示科姆龍在產業園領域的開發實力，全面提升項目形象與對外知名度；2、針對潛在意向客戶及行業中介渠道進行項目全面推介，推動招商完成。潛在客戶中介活動主題活動2、主題6科姆龍科技園科姆龍科技園X X X授 牌 儀 式暨 全 球 招 商 推 介會8月月15日日項目名稱活動主題活動時間活動推廣語主題簡潔明了，便于傳播擴散。攜手科姆龍筑夢大灣區活動策略活動策略7一、通過整合授牌儀式與項目推介活動，向外界解讀本項目功能規劃與潛力，一舉打響項目知名度，鞏固已有招商成果，并堅定觀望中的企業客戶對本項目的信心。二、通過前期多方整合資源，對活動進行預熱和宣傳，產生活動影響力，在活動現場爆發。三、活動現場利用導視和現場氛圍吸引潛在意向客戶，增加中介渠道推盤信心。四、第三方媒體機構配合造勢，全面提升項目知名度。配圖活動概況活動概況82023年8月15日（星期六）AM9:33、0-12:00活動時間活動時間活動地點活動地點活動對象（約活動對象（約200人）人）活動內容活動內容科姆龍科技園B棟一樓內場潛在意向客戶群、合作單位、中介渠道、媒體、周邊人群區領導及發展商致辭、代表企業主致辭、表演、互動、抽獎等活動活動流程流程9:00-9:30 來賓簽到、暖場音樂9:30-9:35 開場節目-舞獅表演？9:35-9:40 主持人亮相并介紹來賓及議程9:40-9:50 發展商領導致辭+項目推介？9:50-9:55 區領導致辭9:55-10:00 商戶代表致辭10:00-10:05 授牌儀式10:05-10:15 互動環節+抽獎10:15-10:25 合影留念10:25-12:04、0 活動散場，來賓贈送禮品后自主參觀考察項目紅字部分內容形式需要討論紅字部分內容形式需要討論活動執行工作計劃活動執行工作計劃107.20-7.227.23-7.307.31-8.48.5-8.148.15確定初步活動方案確定初步活動方案完成廣告設計與定稿完成廣告設計與定稿活動時間確定且設計定稿后，線上、線下同步進行宣傳，印制DM單、H5海報等傳播擴散聯系活動公司出活聯系活動公司出活動執行方案并確定動執行方案并確定發放活動邀請函（含客戶、渠道、媒體）、物料設計制作、禮品籌備、線上線下推廣、發言稿準備等工作。現場執行現場執行活動現場執行階段，現場把控，環節控制，次序維護等。活動籌備活動籌備+推廣推5、廣活動活動效果示意效果示意現場設置簽到處，通過對到場嘉賓進行簽到，以塑造項目對外形象，體現到場嘉賓的尊貴感。活動活動效果示意效果示意精彩開場表演，營造現場熱鬧喜慶氣氛，象征項目運營紅紅火火。也可采用富有創意科技創新類演示節目，展示項目科技創新產業經營方向。活動活動效果示意效果示意主持人隆重登場介紹到場領導和嘉賓介紹活動信息活動活動效果示意效果示意隆重授牌儀式，展現項目所獲得榮譽，并展示政府與開發商堅定培育高新產業園市場之決心。活動活動物料物料活動桁架舞臺及展板（整體1套）簽到板1塊廣場注水道旗10個廣場坐地/空飄氣球10個場地導視指引5-10塊圓形地貼10-15個活動DM單1000份冷餐、水果6、飲料、礦泉水若干禮品（約200份，按邀請數量準備）抽獎獎品（30份）僅作示意，具體待第三方活動公司出詳細物料清單僅作示意，具體待第三方活動公司出詳細物料清單種類簽到禮互動獎品活動公司（含物料）推廣費用數量200份30份/預算200*100=20000元30*50=1500元15萬元-20萬元20-40萬元費用預算費用預算以上費用需聯系第三方合作單位后根據其報價來確定以上費用需聯系第三方合作單位后根據其報價來確定活動宣傳活動宣傳17活動前開始DM單、朋友圈、H5、公眾號推文及戶外廣告、公交車體廣告宣傳，活動期間現場拍攝現場圖片、制作短視頻實時對活動現場進行宣傳，活動結束后當天公眾號進行文章推送7、。招商推廣策略招商整體策略招商推廣策略招商整體策略招商整體策略一、因本項目目前招商率近6成，處于招商中后期階段，為保障產業園后續長期穩健運營，招商應重點放在塑造項目整體形象包裝推廣上，招商目標群體應鎖定為高新科技類實力企業，可采用放水養魚，先松后緊的租金策略。二、招商工作重點應關注行業協會、第三方渠道招商及網絡招商三個方面。需要制定較有市場競爭力的租金政策與招商傭金政策作為支撐。三、通過對外釋放產業園的整體規劃及招商進駐情況、產業園現有租金優惠政策與市政扶持政策，吸引意向客戶群體到現場園區樣板間參觀進而由招商人員洽談逼定成交。四、建立長期穩健運營的管理機制，提前投放運用，鞏固招商成果，如產業園8、品牌價值的塑造、專屬微信公眾號建立、園區定期活動的開展、創業孵化培育體系的建立等等，以堅定已入駐及觀望客戶的信心。招商推廣策略招商推廣策略注：1、推廣切入點：區位交通優勢、規劃優勢、配套優勢、政策優勢、前期租金扶持優勢、后期運營管理優勢等項目核心優勢。2、推廣策略：重點拓展龍華及周邊區域，同步覆蓋線上線下廣告；針對性投放福田、南山、龍崗、寶安等線上廣告渠道。階段階段強勢推廣期強勢推廣期（2023.7-2023.9）推廣續熱期推廣續熱期（2023.10-2023.11）推廣維護期推廣維護期（2023.12-）推廣內容全面線上廣告及炒作精選的線上推廣網絡話題保持熱度戶外廣告投放適度的戶外廣告與入駐9、企業聯合推廣區域內車輛廣告投放定期舉辦招商活動現場氛圍營造活動及媒體炒作現場氛圍營造線下DM單等推廣現場氛圍營造費用控制比例（100%）55%35%10%線上部分線上部分21線上部分以內部公眾號及行業知名公眾號推文、電子海報、H5、交通廣播電臺、渠道招租廣告等形式資源為主。線下部分線下部分22線下以現場包裝（含樓體噴繪）、宣傳DM單、公交車體、易拉寶、海報、戶外LED屏、戶外T牌道旗、高檔小區停車道閘廣告、電梯轎廂廣告等形式擇優選取。1招商工作計劃招商工作節點招商工作節點7月10月12月11月8月9月q招商節點q線下推廣DM派單、現場廣告、車身廣告、LED屏廣告、T牌廣告、住宅電梯轎廂廣告等Q房網、美聯、中原工商鋪、樂有家、鏈家、世華等渠道擇優推廣q渠道推廣整體招商完成C棟招商完成80%，B棟入市公號推文、電子海報、H5、廣播電臺、渠道招租廣告（58、點點租、秒租、好租、房天下、安居客）等q線上推廣C棟招商完成40%整體招商80%q活動節點渠道推介活動7.278.15授牌暨招商推介會Thanks