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大型房地產開發企業施工準備工作要點（6頁）.doc

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上傳人：房地****識編號：125579 2021-05-13 5頁 22.50KB

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1、一、現場施工準備工作的意義和任務（一）現場施工準備工作的意義建筑工程是一項綜合的、復雜的生產活動，除耗用大量的物資外還伴隨著復雜的技術問題；施工現場總、分包。各工種使用眾多的人力并涉及到廣泛的社會關系。因此，需要通過周密的準備，工程才能順利開工，開工后才能使施工并得到各方面條件的保證。如果不重視施工準備工作，必然在施工中受到各種矛盾制約，造成施工中的混亂和嚴重后果。因此，施工準備工作是施工現場管理的重要內容，也是能順利地完成施工任務的前提。（二）現場施工準備任務施工準備工作的基本任務就是為了保證工程順利開工為今后的施工創造必要的技術、物質條件，組織施工力量。具體任務包括如2、下幾點： 1、取得工程施工的法律依據施工準備階段要派專人負責取得有關法律依據，辦好各種手續，以確保工程順利的開工。 2、掌握工程的特點和關鍵在施工準備階段，要熟悉圖紙和說明書，以及有關工程資料，了解設計意圖，以及對基礎、結構主體、設備安裝和裝修方面的特殊要求；并研究分析工程設計中存在的問題和尚不清楚的設計意圖，以便會審圖時向設計單位提出，進一步掌握工程特點和關鍵。這樣，才能采取相應的施工措施，以保證施工順利進行。 3、調查并創造各種施工條件任何工程施工，都是一個特定環境下進行的，都具備各自施工現場的復雜條件，其中包括社會條件、投資條件、經濟條件、技術條件、自然條件、現場條件3、資源供應條件等。因此在施工前，必須進行周密的調查研究，分析對施工有利和不利的條件，積極創造計劃、技術、物資、獎金、人員、組織、場地等方面的必備條件，以滿足施工需要。 4、合理部署和使用施工力量認真確定分包單位，完善勞動組織，合理調配勞動力，按施工要求培訓人員等是施工力量準備的主要內容，其目的就是保證供給施工全過程的人力資源。 5、預測施工中可能發生的風險，做好應變準備由于施工周期長和施工的復雜性，必然會遇到各種風險，因此，在施工準備階段要進行預測，采取必要的措施和對策，防止或減少風險損失；加強計劃性，做好應變籌劃，提高施工中動態控制能力。二、現場施工準備工作的內容（一）組織思想準備所謂思想準備就是通過生動活潑的形勢教育、政治教育、思想教育，提高參加工程項目施工管理人員的思想認識，明確工程項目施工的意義，并以實事求是的科學態度，全面系統地分析工程施工中有利與不利的

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