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1、上海萬科房地產有限公司程序文件VK-CX4.9-01規劃設計過程控制程序1/3試A 1. 目的 控制設計單位的設計符合規范并滿足本公司要求。2. 范圍 適用于各設計階段。3. 職責3.1銷售部負責提供市場調研和營銷策略。3.2設計部負責技術情報的收集、分析，調研設計單位的基本情況并 與之溝通。3.3工程部負責對有關的施工工藝要求、施工限制性進行評審。3.4分管銷售的副總負責市場調查、營銷的領導和協調。3.5總經理負責設計任務書編制工作的領導和協調。4. 程序4.1年度開發計劃的編制。4.1. 1總經理接收總部下達的年度開發計劃。4.1.2總經理召開辦公會議。4.1.3總經理確定年度開發計劃。42、.1.4總經理有權對計劃進行調整。4.2設計任務書的編制。4.2. 1設計部經理負責起草設計任務書。4.2.1. 1起草依據上海萬科房地產有限公司程序文件VK-CX4.9-01規劃設計過程控制程序2/3試A a、公司年度開發計劃；b、銷售計劃及市場策略；c、工程部對施工工藝、施工限制性提出意見；d、有關法規。4.2.2總經理批準設計任務書4.3設計過程控制4.3. 1設計單位的確定及設計過程控制（見4.6.01程序）4.3.2設計文件交付后一周內由設計部經理組織設計評審。4.3.2.1設計部經理負責評審以下內容a、有關法規的符合性；b、建筑設計的符合性；c、結構設計的符合性；d、給排水、電氣、3、煤氣設計的符合性。4.3.2.2預算部經理負責評審單位造價。4.3.2.3工程部經理評審施工工藝限制性。4.3.3設計文件的確認。4.3.3.1設計部經理匯總評審意見，并在一周內提交給設計單位。4.3.3.2設計單位更改設計文件。4.3.3.3設計文件交付后一周內，設計部經理組織工程部、銷售部、 預算部對設計文件進行確認。上海萬科房地產有限公司程序文件VK-CX4.9-01規劃設計過程控制程序3/3試A 4.4工程部組織實施設計文件。5. 相關文件5.1有關法規文件匯編6.相關表單6.1公司年度開發計劃6.2銷售計劃6.3銷售市場需求調查分析6.4設計任務書6.5不同結構類型單位造價分析比較表4、6. 6設計評審會議紀要上海萬科房地產有限公司程序文件文件編號：VK-CX4.9-01標題：規劃設計過程控制程序頁次：第4/3版本：A試 規劃建筑方案設計招標文件 公司名稱 年 月 日上海萬科房地產有限公司程序文件文件編號：VK-CX4.9-01標題：規劃設計過程控制程序頁次：第5/3版本：A試 一、 工程概況：二、 設計依據及基礎資料：上海萬科房地產有限公司程序文件文件編號：VK-CX4.9-01標題：規劃設計過程控制程序頁次：第6/3版本：A試 三、設計要求:上海萬科房地產有限公司程序文件文件編號：VK-CX4.9-01標題：規劃設計過程控制程序頁次：第7/3版本：A試 四、評標原則及要求5、：五、投標要求：上海萬科房地產有限公司程序文件文件編號：VK-CX4.9-01標題：規劃設計過程控制程序頁次：第8/3版本：A試 六、日程安排：1、領取招標文件日期： 時間： 地點： 。2、現場踏勘招標文件答疑日期： 時間： 地點： 。3、發招標文件補充條款（有必要時）日期： 時間： 地點： 。4、報送標書日期及截止日期： 時間： 地點： 。5、開標日期： 時間： 地點： 。6、評標決評日期： 。七、其他說明事項：上海萬科房地產有限公司程序文件文件編號：VK-CX4.9-01標題：規劃設計過程控制程序頁次：第9/3版本：A試 八、評選辦法：修改記錄頁碼修改日期修改人修改狀態修改單號生效日期編制： 審核： 批準：日期： 日期： 日期：