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大型地產集團體驗標準化3.0導視系統執行手冊(249頁)
大型地產集團體驗標準化3.0導視系統執行手冊(249頁).pdf
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系統建設
上傳人:Le****97 編號:1256274 2024-11-06 249頁 28.69MB

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1、一、導視系統執行要點工作步驟以及注意事項二、導視系統資料庫分類、材質工藝說明目 錄一、導視系統執行要點工作步驟以及注意事項導視系統執行要點選擇導視套餐延展導視設計規劃導視布點上報導視建議書調整導視設計稿下單區域采購部招標溝通橫向部門過程監控現場執行導視系統是營銷環境布局的首要環節,是能與客戶產生溝通的重要工具,合理、系統、以及人性化的布局,能讓導視系統做到一目了然,體現我們對客戶的用心。在費用管控前提下,既滿足各項目的導視需求,同時保持項目間的個性化,總計28套導視設計可選,并且按下列九大工作步驟執行。步驟:選擇導視套餐根據項目開放示范區范圍、首推貨值、項目定位,選取導視系統套餐,并實現對導視2、系統制作費用管控。費用管控建議首推開盤貨值首推貨值大小導視費用建議10億及以上40萬及以下10-5億30萬及以下5億及以下20萬及以下步驟:延展導視設計根據項目需求,下單創作區域創作部,延展明源系統【導視系統庫】選取的套餐個別導視,以滿足(步驟)導視系統建議書清單編寫。導視系統執行要點步驟:規劃導視布點導視系統按區外指示項目入口 商業街 銷售中心 體驗館板房區劃分,步步引導、層層向內指示,特別需注意分叉路口、轉角等位置。商業街綜合樓一層銷售中心、體驗館二層為洋房板房1423精神堡壘12碧桂園 給您一個五星級的家3停車導視4多項指示牌576道旗花草提示牌苑區分布圖54566666667777773、77777導視布點示例導視系統執行要點步驟:上報導視建議書1、時間節點:示范區開放前60日上報建議書,示范區開放前50日完成審批;2、上報文件:按下列導視系統分類編寫【包裝類】XX碧桂園導視系統包裝建議書上報,并由相關供應商報價和確定材質工藝。導視系統分類位置種類紅線外精神堡壘、品牌落地字(非必選,根據項目需求設置,特別注意紅線外導視昭示性及市政公關可能性)示范區必選:精神堡壘、品牌落地字、道旗、多向指示牌、風向標、單向指示牌、苑區分圖、臨時水牌、花草提示牌備選:植物銘牌、景觀說明牌銷售中心必選:門口吊牌、移動展板、服務監督牌、資料架、立式展板、室內吊牌/指示牌、合同及證件展示牌、安全提示牌、4、洗手間門牌、功能室銘牌、防撞條備選:WiFi銘牌、辦公室銘牌板房區必選:戶型說明牌、交樓與非交樓標準、別墅門墩牌、鞋套銘牌備選:樓棟字(實體板房可選做)導視系統執行要點步驟:下單區域采購部招標導視建議書終審后,策劃根據已批方案及項目情況,使用BPM系統,下單至采購中心,確定導視執行公司。注意事項:發起BPM采購流程前,策劃需與廠家再次核對工藝材質,避免材質工藝與標準化有誤。步驟:調整導視設計稿導視建議書終審后,按明源系統導視系統庫規范,下單區域創作部調整一套導視設計稿,為保證導視制作周期,需于示范區開放前30日發于供應商(可提前與供應商協商)。供應商定標后,需編寫【工作聯系單】關于XX碧桂園導5、視系統預留電位及園林裝飾的事宜至項目部協助預留電線(暗線,含電量瓦數),由綠化部協助在導視牌周邊設置綠化裝飾。另導視進場安裝前,策劃需約項目部、綠化部、供應商三方現場走場落實留電點位、園林裝飾需求。步驟:溝通橫向部門(項目部、綠化部)【發光】溝通項目部預留電位【綠化】溝通綠化部加強園林裝飾導視系統執行要點步驟:現場執行示范區開放前7日,供應商需提前進場預埋水泥基礎支架,示范區開放前4日供應商需陸續進場安裝導視系統,而策劃需根據供應商距離項目地路程,預留導視運輸時間,保證示范區開放前2日完成全部導視安裝。導視系統制作過程,策劃需提前與供應商落實導視材質選樣,如拉絲玫瑰金樣本、烤漆色板。同時,策劃6、不定期要求供應商拍攝導視圖片,以了解導視定模、拼接、烤漆等工作進度。步驟:過程監控拉絲玫瑰金選樣小型導視打樣工廠內導視成品拍照工廠內烤漆過程拍照導視系統執行要點二、導視系統資料庫分類、材質工藝說明導視系統標準化分類勞斯萊斯類(11套)設計稿/工藝材質說明/實景圖城市特色類(13套)設計稿/工藝材質說明/實景圖度假休閑類(4套)設計稿/工藝材質說明/實景圖碧桂園天譽執行現場圖碧桂園天璽灣執行現場圖碧桂園天匯執行現場圖碧桂園鳳凰灣(容桂)執行現場圖碧桂園鉆石灣(容桂)執行現場圖鄭州碧桂園執行現場圖碧桂園桂瀾山(順德)執行現場圖虎門碧桂園執行現場圖碧桂園華潤新城之光(佛山)執行現場圖碧桂園海灣一號(南沙)執行現場圖碧桂園柏悅華府(常熟)執行現場圖碧桂園瓏悅(杭州)執行現場圖碧桂園嘉譽(上海)執行現場圖松湖碧桂園執行現場圖碧桂園大學印象(寶華)執行現場圖碧桂園仙林云墅(南京)執行現場圖碧桂園森林城市(馬來西亞)執行現場圖碧桂園湖光山色執行現場圖碧桂園招商鳳凰城執行現場圖碧桂園天麓湖執行現場圖
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