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1、一. 評(píng)估責(zé)任部門:地區(qū)營(yíng)銷管理部 二. 有關(guān)評(píng)估格式的規(guī)定: 營(yíng)銷部門應(yīng)按以下房屋分類口徑規(guī)定統(tǒng)計(jì)提供銷售數(shù) 據(jù) 1. 第一級(jí)分類:房屋類型. 1) 高層 2) 小高層 3) 多層 4) 別墅等(如有新增類型,應(yīng)事先與財(cái)務(wù)部門溝通確認(rèn)) 2. 第二級(jí)分類:房屋類別. 1) 住宅 2) 商鋪 3) 車位 4) 寫字樓 5) 公建等(如有新增類別,應(yīng)事先與財(cái)務(wù)部門溝通確認(rèn)) 3. 第三級(jí)分類:房屋戶型. 1) 一房一廳等 2) 復(fù)式 3) 單體別墅等 4) 地下車位等 5) 會(huì)所,幼兒園等(如有新增類別,應(yīng)事先與財(cái)務(wù)部門溝通確認(rèn)) 注:各地區(qū)營(yíng)銷部在進(jìn)行統(tǒng)計(jì)提供數(shù)據(jù)時(shí),應(yīng)事先與地區(qū)財(cái)務(wù)部溝通確認(rèn)2、各個(gè)開(kāi)發(fā)項(xiàng) 目具體的房屋分類統(tǒng)計(jì)口徑.以便于 Oracle 系統(tǒng)歸集統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù). 三. 實(shí)際發(fā)生數(shù)據(jù):以當(dāng)月 25 日為截至日,凡累計(jì)收款額達(dá)到售樓合同額 10%及以 上的,其售樓合同額作為實(shí)際發(fā)生額統(tǒng)計(jì)提供給財(cái)務(wù)部門;凡累計(jì)收款額低于 售樓合同額 10%的,其售樓合同額不能作為實(shí)際發(fā)生額統(tǒng)計(jì),只能暫按實(shí)際+ 預(yù)算評(píng)估中的“預(yù)算”數(shù)據(jù)進(jìn)行統(tǒng)計(jì)提供給財(cái)務(wù)部門(可在“預(yù)算”數(shù)據(jù)中 將其單獨(dú)列示,表明其實(shí)際已經(jīng)簽訂合同但收款不足 10%). 四. 剩余評(píng)估的特殊規(guī)定 1. 車位的價(jià)值評(píng)估:一律以 CS02 表中的每平方米建筑面積銷貨成本(標(biāo)的值) 作為評(píng)估價(jià)值處理. 2. 公建的價(jià)值評(píng)估:按集團(tuán)財(cái)務(wù)政策銷售成本及分?jǐn)偅–-Map5)中的第 3(ii)b 條規(guī)定處理._需連接 五. 按照流程已經(jīng)審批的開(kāi)發(fā)項(xiàng)目“實(shí)際+預(yù)算”銷售總額匯總表,地區(qū)營(yíng)銷部門 應(yīng)于每月 28 日之前送交地區(qū)財(cái)務(wù)部門.