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1、溫泉縣查干屯格鄉(xiāng)查干屯格村“多規(guī)合一”實(shí)用性村莊規(guī)劃（2021-2035年）草案公示稿溫泉縣查干屯格鄉(xiāng)查干屯格村2024年08月前 言PREFACE2019年6月自然資源辦公廳發(fā)布自然資源部辦公廳關(guān)于加強(qiáng)村莊規(guī)劃促進(jìn)鄉(xiāng)村振興的通知，文件指出為促進(jìn)鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略實(shí)施，要求編制“多規(guī)合一”的實(shí)用性村莊規(guī)劃。該村莊規(guī)劃是鄉(xiāng)村地區(qū)開展國(guó)土空間開發(fā)保護(hù)活動(dòng)、實(shí)施國(guó)土空間用途管制、核發(fā)鄉(xiāng)村建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃許可、進(jìn)行各項(xiàng)建設(shè)等的法定依據(jù)。溫泉縣查干屯格鄉(xiāng)查干屯格村“多規(guī)合一”實(shí)用性村莊規(guī)劃（2021-2035 年）（以下簡(jiǎn)稱規(guī)劃），依據(jù)鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略，按照產(chǎn)業(yè)興旺、生態(tài)宜居、鄉(xiāng)風(fēng)文明、治理有效、生活富裕的總要求，建2、立健全城鄉(xiāng)融合發(fā)展體制機(jī)制和政策體系，加快推進(jìn)農(nóng)業(yè)農(nóng)村現(xiàn)代化。規(guī)劃根據(jù)新疆維吾爾自治區(qū)村莊規(guī)劃編制技術(shù)指南的編制要求，配合鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略實(shí)施，編制多規(guī)合一的實(shí)用性村莊規(guī)劃，發(fā)揮村莊規(guī)劃對(duì)查干屯格村土地利用、產(chǎn)業(yè)發(fā)展、居民點(diǎn)布局、人居環(huán)境整治、生態(tài)保護(hù)鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略實(shí)施中的基礎(chǔ)性作用和空間保障功能，為保護(hù)、發(fā)展與建設(shè)提供法律依據(jù)。目 錄CONTENTS06打造集約高效建設(shè)空間6.1 建設(shè)用地布局 6.2 建設(shè)空間管控05營(yíng)造特色優(yōu)質(zhì)農(nóng)業(yè)空間5.1 農(nóng)業(yè)發(fā)展布局 5.2 產(chǎn)業(yè)發(fā)展目標(biāo)5.3 產(chǎn)業(yè)發(fā)展策略 5.4 產(chǎn)業(yè)空間布局07構(gòu)建安全韌性設(shè)施網(wǎng)絡(luò)7.1 構(gòu)建高效便捷交通系統(tǒng)7.2 建設(shè)安全韌性基礎(chǔ)設(shè)3、施網(wǎng)絡(luò)08保障機(jī)制8.1 明確規(guī)劃傳導(dǎo)落實(shí) 8.2 近期實(shí)施機(jī)制8.3 體檢評(píng)估機(jī)制01規(guī)劃總則1.1 指導(dǎo)思想1.2 規(guī)劃原則1.3 規(guī)劃范圍與期限 02目標(biāo)愿景2.1 發(fā)展定位2.2 發(fā)展目標(biāo)2.3 發(fā)展策略03總體格局3.1 國(guó)土空間總體格局3.2 統(tǒng)籌劃定國(guó)土空間控制線04塑造地靈水秀生態(tài)空間4.1 生態(tài)保護(hù)格局4.3 生態(tài)修復(fù)4.2 自然資源保護(hù)利用01規(guī)劃總則1.1 指導(dǎo)思想1.2 規(guī)劃原則1.3 規(guī)劃范圍與期限1.1 指導(dǎo)思想堅(jiān)持以習(xí)近平新時(shí)代中國(guó)特色社會(huì)主義思想為指導(dǎo)，全面貫徹落實(shí)黨的十九大及歷次全會(huì)、二十大及第三次中央新疆工作座談會(huì)精神，貫徹落實(shí)新時(shí)代黨的治疆方略，緊緊圍繞維4、護(hù)新疆社會(huì)穩(wěn)定和實(shí)現(xiàn)長(zhǎng)治久安總目標(biāo)，聚焦“三農(nóng)”問(wèn)題，實(shí)施鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略，牢固樹立新發(fā)展理念。立足查干屯格村資源稟賦、環(huán)境承載能力和經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展階段，優(yōu)化村莊生產(chǎn)生活生態(tài)空間，科學(xué)合理配置各種資源，明確村莊發(fā)展方向和目標(biāo)。發(fā)揮村莊規(guī)劃對(duì)鄉(xiāng)村地區(qū)國(guó)土空間用途管制的作用，合理劃分農(nóng)業(yè)空間、生態(tài)空間和建設(shè)空間，嚴(yán)格管控各類空間內(nèi)進(jìn)行的各項(xiàng)活動(dòng)，保障村莊的綠色、可持續(xù)發(fā)展。51.2 規(guī)劃原則堅(jiān)持以人為本、品質(zhì)提升的原則黨的二十大報(bào)告再次強(qiáng)調(diào)江山就是人民，人民就是江山，為民造福是立黨為公、執(zhí)政為民的本質(zhì)要求。要始終把增進(jìn)民生福祉，提高人民生活品質(zhì)貫穿始終，堅(jiān)持以人民為中心，尊重人民群眾意愿，真實(shí)反映人民群5、眾訴求，主動(dòng)適應(yīng)村莊生產(chǎn)、生活方式變革，優(yōu)化村莊人居環(huán)境，實(shí)現(xiàn)村莊高質(zhì)量發(fā)展、高品質(zhì)生活，不斷提高人民群眾幸福感、獲得感和安全感。堅(jiān)持底線約束、節(jié)約集約的原則嚴(yán)守糧食安全、生態(tài)安全、國(guó)土安全和歷史文化遺產(chǎn)保護(hù)底線，優(yōu)先劃定永久基本農(nóng)田、生態(tài)保護(hù)紅線，嚴(yán)控村莊建設(shè)邊界線，為可持續(xù)發(fā)展提供保障和預(yù)留空間。探索內(nèi)涵式、集約型的高質(zhì)量發(fā)展新路徑，推動(dòng)土地節(jié)約集約利用，全面提高土地利用效率與村莊發(fā)展質(zhì)量，促進(jìn)人與自然和諧共生。堅(jiān)持城鄉(xiāng)統(tǒng)籌、農(nóng)村優(yōu)先的原則城市和農(nóng)村是命運(yùn)共同體，兩者互相聯(lián)系、互相促進(jìn)。在進(jìn)行村莊建設(shè)同時(shí)，大力發(fā)展農(nóng)業(yè)農(nóng)村經(jīng)濟(jì)，顯著縮小城鄉(xiāng)差距，讓農(nóng)業(yè)成為有奔頭的產(chǎn)業(yè)，讓農(nóng)民成為有吸引力的6、職業(yè)，讓農(nóng)村成為安居樂業(yè)的家園。61.2 規(guī)劃原則堅(jiān)持因地制宜、突出特色的原則各地應(yīng)結(jié)合本地實(shí)情和特色，積極制定鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略實(shí)施意見，因地制宜推進(jìn)鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略實(shí)施，以發(fā)展特色優(yōu)勢(shì)產(chǎn)業(yè)和農(nóng)產(chǎn)品作為抓手，形成農(nóng)村新的經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)點(diǎn)，防止鄉(xiāng)村建設(shè)“千村一面”。堅(jiān)持有序推進(jìn)、務(wù)實(shí)規(guī)劃的原則堅(jiān)持有序推進(jìn)、務(wù)實(shí)規(guī)劃，防止一哄而上，片面追求村莊規(guī)劃快速全覆蓋。根據(jù)村莊定位和國(guó)土空間開發(fā)保護(hù)的實(shí)際需要，編制能用、管用、好用的實(shí)用性村莊規(guī)劃。要抓住主要問(wèn)題，聚焦重點(diǎn)，內(nèi)容深度詳略得當(dāng)，不貪大求全。堅(jiān)持公眾參與、側(cè)重實(shí)施的原則堅(jiān)持開門編規(guī)劃，強(qiáng)化規(guī)劃全過(guò)程公眾參與，保障公眾知情權(quán)、參與權(quán)和監(jiān)督權(quán)，將共謀、共建、共治、7、共享貫穿規(guī)劃編制全過(guò)程，提升規(guī)劃科學(xué)決策水平。建立時(shí)序明確的分期實(shí)施計(jì)劃，落實(shí)近期各類項(xiàng)目用地安排，提升規(guī)劃操作性，確保村莊規(guī)劃能用、管用、好用。71.3 規(guī)劃范圍與期限 規(guī)劃范圍本規(guī)劃范圍為村所轄的全部國(guó)土空間，規(guī)劃范圍內(nèi)國(guó)土總面積為893.26公頃。規(guī)劃期限規(guī)劃期限與上位國(guó)土空間總體規(guī)劃保持一致，為2021-2035年，近期至2025年，遠(yuǎn)期至2035年。8目標(biāo)愿景022.1 發(fā)展定位2.2 發(fā)展目標(biāo)2.3 發(fā)展策略102.1 發(fā)展定位憑借優(yōu)越的區(qū)域位置和鄉(xiāng)區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施，發(fā)展規(guī)模化、融合化、現(xiàn)代化農(nóng)業(yè)，延伸產(chǎn)業(yè)鏈，促進(jìn)農(nóng)旅的發(fā)展，打造宜居宜游、產(chǎn)業(yè)先進(jìn)、配套齊全于一體的城郊融合示范村莊1128、.2 發(fā)展目標(biāo)以“產(chǎn)業(yè)興旺、生態(tài)宜居、鄉(xiāng)風(fēng)文明、治理有效、生活富裕”為總目標(biāo)，保護(hù)耕地與生態(tài)空間，補(bǔ)齊基礎(chǔ)設(shè)施短板，提升公共服務(wù)水平，改善村莊環(huán)境，促進(jìn)村莊產(chǎn)業(yè)發(fā)展。到2025年，產(chǎn)業(yè)體系建設(shè)基本完備，休閑旅游、現(xiàn)代農(nóng)業(yè)快速發(fā)展，初步實(shí)現(xiàn)一二三產(chǎn)融合發(fā)展；給排水、垃圾、道路、綠化等實(shí)現(xiàn)整治，消除人居環(huán)境短板，鄉(xiāng)村振興取得重要進(jìn)展。結(jié)合村莊自身?xiàng)l件，推進(jìn)傳統(tǒng)種植業(yè)向現(xiàn)代種植業(yè)轉(zhuǎn)型，發(fā)展綠色農(nóng)業(yè)和循環(huán)農(nóng)業(yè)，進(jìn)一步衍生產(chǎn)業(yè)鏈，以農(nóng)業(yè)文化和農(nóng)村生活文化為核心，發(fā)展觀光農(nóng)業(yè)，打造以觀光農(nóng)園，農(nóng)業(yè)公園，教育農(nóng)園，民俗觀光村等為載體的規(guī)模化觀光農(nóng)業(yè)基地。同時(shí)，完善村莊休閑旅游配套服務(wù)，以活力型客群消費(fèi)為主，9、打造知名的休閑文旅鄉(xiāng)村。2025年近期目標(biāo)2035年遠(yuǎn)期目標(biāo)12畜禽養(yǎng)殖現(xiàn)代化、產(chǎn)業(yè)化，打造特色肉牛綠色品牌 引入牛羊養(yǎng)殖龍頭企業(yè)，打造肉牛屠宰、農(nóng)副產(chǎn)品加工、產(chǎn)品銷售、糞污資源循環(huán)利用一體化全產(chǎn)業(yè)鏈運(yùn)營(yíng)。結(jié)合村內(nèi)林地發(fā)展林下經(jīng)濟(jì)，促進(jìn)一二三產(chǎn)融合發(fā)展，提高產(chǎn)業(yè)附加值。提升人居環(huán)境，發(fā)展庭院經(jīng)濟(jì) 庭院經(jīng)濟(jì)是指農(nóng)戶充分利用家庭院落的空間、周圍非承包的空坪隙地和各種資源，從事高度集約化商品生產(chǎn)的一種經(jīng)營(yíng)形式，主要有種植業(yè)、養(yǎng)殖業(yè)、加工業(yè)等。構(gòu)建鄉(xiāng)村共同體 建立以黨支部引領(lǐng)的“合作社/村集體+農(nóng)戶/基地+企業(yè)”的經(jīng)營(yíng)模式，引入養(yǎng)殖龍頭企業(yè)，實(shí)現(xiàn)規(guī)模化、標(biāo)準(zhǔn)化、產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營(yíng)管理，打造當(dāng)?shù)厝馀＞G色品牌。健10、全政策機(jī)制 加強(qiáng)公眾參與制定一些村莊規(guī)劃的法規(guī)和具體實(shí)施細(xì)則，包括“三區(qū)三線”管控規(guī)則、村規(guī)民約，為村莊規(guī)劃提供必要的法律依據(jù)，加強(qiáng)信息公開，保障公眾在村莊規(guī)劃過(guò)程中的參與權(quán)。2.3 發(fā)展策略03總體格局3.1 國(guó)土空間總體格局3.2 統(tǒng)籌劃定國(guó)土空間控制線143.1 國(guó)土空間總體格局規(guī)劃形成“一心、一軸、三片區(qū)”鄉(xiāng)村總體格局 一心：以鄉(xiāng)政府駐地為核心，打造村莊發(fā)展核心 一軸：產(chǎn)業(yè)發(fā)展軸 三片區(qū)：高效農(nóng)業(yè)種植區(qū)、生態(tài)保護(hù)區(qū)、村落中心服務(wù)區(qū)153.2統(tǒng)籌劃定國(guó)土空間控制線落實(shí)最嚴(yán)格的耕地保護(hù)制度，確保耕地?cái)?shù)量總體穩(wěn)定、質(zhì)量有提高、生態(tài)有改善。健全耕地保護(hù)責(zé)任目標(biāo)考核機(jī)制，簽訂耕地保護(hù)目標(biāo)責(zé)任書，11、對(duì)耕地保護(hù)責(zé)任目標(biāo)完成情況定期考核，實(shí)施耕地保護(hù)黨政同責(zé)、終身追究。永久基本農(nóng)田優(yōu)先劃定按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定，對(duì)生態(tài)保護(hù)紅線實(shí)行分級(jí)管控。嚴(yán)控生態(tài)保護(hù)紅線內(nèi)人為活動(dòng)。生態(tài)保護(hù)紅線內(nèi)，自然保護(hù)地核心保護(hù)區(qū)原則上禁止人為活動(dòng)，其他區(qū)域嚴(yán)格禁止開發(fā)性、生產(chǎn)性建設(shè)活動(dòng)，在符合現(xiàn)行法律法規(guī)的前提下，除國(guó)家重大戰(zhàn)略項(xiàng)目外，僅允許對(duì)生態(tài)功能不造成破壞的有限人為活動(dòng)，生態(tài)保護(hù)紅線范圍內(nèi)各類自然保護(hù)地管理，法律法規(guī)另有規(guī)定的，從其規(guī)定。生態(tài)保護(hù)紅線應(yīng)劃盡劃在已經(jīng)劃定的耕地和永久基本農(nóng)田紅線、生態(tài)保護(hù)紅線基礎(chǔ)上，以村莊開發(fā)建設(shè)現(xiàn)狀為基礎(chǔ)，按照集約適度、綠色發(fā)展要求，形成集約緊湊的村莊空間格局，管控村莊建設(shè)用地總量。村12、莊建設(shè)邊界合理劃定04塑造地靈水秀生態(tài)空間4.1 生態(tài)保護(hù)格局4.2 自然資源保護(hù)利用4.3 生態(tài)修復(fù)174.1 生態(tài)保護(hù)格局生態(tài)保護(hù)區(qū)生態(tài)保護(hù)區(qū)是具有特殊重要生態(tài)功能或生態(tài)敏感脆弱、必須強(qiáng)制性嚴(yán)格保護(hù)的區(qū)域，包括生態(tài)保護(hù)紅線集中劃定區(qū)域。生態(tài)控制區(qū)生態(tài)控制區(qū)是生態(tài)保護(hù)紅線外，需要予以保留原貌、強(qiáng)化生態(tài)保育和生態(tài)建設(shè)、限制開發(fā)建設(shè)的區(qū)域。生態(tài)控制區(qū)生態(tài)保護(hù)區(qū)184.2 自然資源保護(hù)利用水資源保護(hù)利用根據(jù)新疆用水總量控制方案以及落實(shí)最嚴(yán)格水資源管理制度，優(yōu)化工農(nóng)業(yè)及城鄉(xiāng)生活用水結(jié)構(gòu)，提高用水效率，實(shí)現(xiàn)農(nóng)業(yè)用水的零增長(zhǎng)、負(fù)增長(zhǎng)，把水資源從農(nóng)業(yè)部分轉(zhuǎn)移到工業(yè)、轉(zhuǎn)移到人工生態(tài)；在農(nóng)業(yè)內(nèi)部，水資源從低效13、農(nóng)業(yè)轉(zhuǎn)移到高效節(jié)水農(nóng)業(yè)。林草資源保護(hù)利用嚴(yán)格林地用途管制，優(yōu)化林地結(jié)構(gòu)。采取以獎(jiǎng)代補(bǔ)等方式，加快綠色廊道、通道和農(nóng)田防護(hù)林網(wǎng)建設(shè)。在村里村外、房前屋后進(jìn)行垂直綠化、立體綠化或者墻面綠化等諸多節(jié)約土地面積的園林綠化形式，構(gòu)建三維立體綠化空間。促進(jìn)林草互生共存，發(fā)揮生態(tài)效益。古樹名木保護(hù)利用結(jié)合古樹對(duì)村口景觀進(jìn)行設(shè)計(jì)，增加古樹保護(hù)圍欄、村口標(biāo)志牌，景觀綠化等。不在古樹周圍修建房屋、挖土、傾倒垃圾、污水等。成立專門的古樹保護(hù)責(zé)任小組，落實(shí)小組各成員責(zé)任。加強(qiáng)肥水管理，并在樹木上涂抹藥物，阻止害蟲上樹，將對(duì)樹木生長(zhǎng)影響很大的樹洞及時(shí)填補(bǔ)。194.3 生態(tài)修復(fù)疏通水系脈絡(luò)，提升水體質(zhì)量采用不同的護(hù)坡技術(shù)14、沿水護(hù)岸，構(gòu)建濕地、沼澤進(jìn)化溝渠，促進(jìn)水體凈化，營(yíng)造特色景觀風(fēng)貌。盡量以生態(tài)駁岸為主。可以使游人更加貼近自然，同時(shí)也可以利用水中釋放的負(fù)氧離子凈化場(chǎng)地的空氣，為游人提供更加舒適的環(huán)境。堅(jiān)持全面推進(jìn)村莊人居環(huán)境綜合整治、全面開展“三清理三拆除三整治一美化”。村莊人居環(huán)境整治可利用居民點(diǎn)、道路的復(fù)墾用地以及生態(tài)用地的復(fù)合利用實(shí)現(xiàn)溫泉縣綠化空間的構(gòu)建，主要依靠工礦用地復(fù)墾、居民點(diǎn)復(fù)墾和耕地空間、水域空間的復(fù)合利用實(shí)現(xiàn)。建設(shè)復(fù)合綠地空間全面貫徹落實(shí)黨中央治國(guó)理政新思想新理念新戰(zhàn)略，著力推進(jìn)全域土地整治和生態(tài)保護(hù)修復(fù)，打造“地節(jié)，田沃，水清，路通，林茂，景美，業(yè)優(yōu)，民富，居安，文興”的國(guó)土綜合整治和生態(tài)15、保護(hù)村莊范本，促進(jìn)協(xié)調(diào)解決人民日益增長(zhǎng)的美好生活需要和不平衡不充分發(fā)展之間的矛盾，實(shí)現(xiàn)土地整治和生態(tài)保護(hù)總體目標(biāo)。05營(yíng)造特色優(yōu)質(zhì)農(nóng)業(yè)空間5.1 農(nóng)業(yè)發(fā)展布局5.2 產(chǎn)業(yè)發(fā)展目標(biāo)5.3 產(chǎn)業(yè)發(fā)展策略5.4 產(chǎn)業(yè)空間布局215.1 農(nóng)業(yè)發(fā)展布局嚴(yán)格保護(hù)耕地，穩(wěn)定糧食和經(jīng)濟(jì)作物等主要農(nóng)產(chǎn)品基本生產(chǎn)面積，合理保障設(shè)施農(nóng)用地，促進(jìn)現(xiàn)代農(nóng)業(yè)發(fā)展，劃定查干屯格村農(nóng)業(yè)空間。劃定永久基本農(nóng)田保護(hù)任務(wù)面積，嚴(yán)格控制非農(nóng)建設(shè)占用耕地，完善用途管制、質(zhì)量管理、規(guī)劃預(yù)留補(bǔ)劃和保護(hù)責(zé)任落實(shí)機(jī)制。嚴(yán)格落實(shí)耕地保護(hù)目標(biāo)任務(wù)、落實(shí)林地保有量任務(wù)、調(diào)整其他草地、增強(qiáng)農(nóng)業(yè)設(shè)施建設(shè)用地。225.2 產(chǎn)業(yè)發(fā)展目標(biāo)觀光旅游鄉(xiāng)村旅游（文16、化體驗(yàn)）科普觀光（遺跡、牧場(chǎng)）休閑度假住宿（農(nóng)家樂、民宿）美食（餐飲、小吃）設(shè)施牧業(yè)牛羊養(yǎng)殖等特色畜禽產(chǎn)品加工查干屯格村打造集科普觀光、設(shè)施牧業(yè)、查干屯格村打造集科普觀光、設(shè)施牧業(yè)、休閑度假、文化體驗(yàn)于一體的休閑度假、文化體驗(yàn)于一體的牧業(yè)風(fēng)情旅游鄉(xiāng)村牧業(yè)風(fēng)情旅游鄉(xiāng)村235.3 產(chǎn)業(yè)發(fā)展策略畜禽養(yǎng)殖現(xiàn)代化、產(chǎn)業(yè)化引入牛羊養(yǎng)殖龍頭企業(yè)，打造肉牛屠宰、農(nóng)副產(chǎn)品加工、產(chǎn)品銷售、糞污資源循環(huán)利用一體化全產(chǎn)業(yè)鏈運(yùn)營(yíng)。結(jié)合村內(nèi)林地發(fā)展林下經(jīng)濟(jì)，促進(jìn)一二三產(chǎn)融合發(fā)展，提高產(chǎn)業(yè)附加值。提升人居環(huán)境，發(fā)展庭院經(jīng)濟(jì)鼓勵(lì)組建農(nóng)村合作社依托優(yōu)質(zhì)的鄉(xiāng)村農(nóng)田旅游資源，開發(fā)利用閑置農(nóng)房，或結(jié)合農(nóng)家庭院打造鄉(xiāng)村民宿。發(fā)展庭院休17、閑農(nóng)業(yè)和庭院綜合發(fā)展服務(wù)，打造具有民族特色、農(nóng)家特色體驗(yàn)的特色村莊。構(gòu)建鄉(xiāng)村共同體。推動(dòng)旅游業(yè)發(fā)展深挖地方文脈，讓地方的建筑文化、歷史傳統(tǒng)、民間習(xí)俗、非遺文化等要素能夠成為充實(shí)旅游品牌和提升旅游體驗(yàn)的重要支撐，促進(jìn)文旅融合；加強(qiáng)產(chǎn)業(yè)植入，讓更多產(chǎn)業(yè)、產(chǎn)品能夠借助旅游的紐帶和平臺(tái)，通過(guò)“旅游+”的方式來(lái)提升產(chǎn)業(yè)發(fā)展水平，推動(dòng)鄉(xiāng)村產(chǎn)業(yè)升級(jí)發(fā)展；鼓勵(lì)多元?jiǎng)?chuàng)新，豐富業(yè)態(tài)產(chǎn)品，讓鄉(xiāng)村旅游始終保持良好的活力和發(fā)展動(dòng)力。245.4 產(chǎn)業(yè)空間布局規(guī)劃形成”一軸、三區(qū)”的產(chǎn)業(yè)發(fā)展格局一軸：依托省道304形成村莊產(chǎn)業(yè)發(fā)展軸。三區(qū)：高效農(nóng)業(yè)種植區(qū)、村落中心服務(wù)區(qū)、生態(tài)保護(hù)區(qū)產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃圖高效農(nóng)業(yè)種植區(qū)村落中心服務(wù)區(qū)18、生態(tài)保護(hù)區(qū)高效農(nóng)業(yè)種植區(qū)村落中心服務(wù)區(qū)生態(tài)保護(hù)區(qū)產(chǎn)業(yè)發(fā)展主軸06打造集約高效建設(shè)空間6.1 建設(shè)用地布局6.2 建設(shè)空間管控266.1 建設(shè)用地布局根據(jù)上位規(guī)劃確定查干屯格村的定位為城郊融合類村莊，此次規(guī)劃結(jié)合查干屯格村居民點(diǎn)現(xiàn)狀，保持村莊地形地貌、村莊格局和村民居住習(xí)慣，延續(xù)村莊原有空間脈絡(luò)，結(jié)合村莊未來(lái)發(fā)展需求進(jìn)行建設(shè)規(guī)劃。完善農(nóng)村居民點(diǎn)建房布局規(guī)劃、人居環(huán)境整治、基礎(chǔ)設(shè)施和公共服務(wù)設(shè)施、經(jīng)濟(jì)發(fā)展等各項(xiàng)建設(shè)，提升居民生活質(zhì)量。城鎮(zhèn)開發(fā)邊界276.2 建設(shè)空間管控容積率控制村莊公共服務(wù)用地容積率1.2；村莊用地容積率0.8；村莊公用設(shè)施用地0.6；村莊住宅用地等其他建設(shè)用地容積率不作控制。建19、筑高度控制村莊住宅用地限高9米；村莊公共服務(wù)用地限高15米；村莊產(chǎn)業(yè)用地限高12米；村莊公用設(shè)施用地限高6米。建筑密度和綠地率1）工業(yè)用地建筑密度需控制在50%以下，建筑高度不超過(guò)4米，容積率不超過(guò)1.0，綠地率大于40%。商業(yè)服務(wù)業(yè)用地建筑密度需控制在50%以下，建筑高度不超過(guò)10米(3層），容積率不超過(guò)1.5，綠地率大于35%。2）經(jīng)營(yíng)性建設(shè)用地調(diào)整應(yīng)經(jīng)村民小組確認(rèn)，由村委會(huì)審查同意，逐級(jí)報(bào)村莊規(guī)劃原審批機(jī)關(guān)批準(zhǔn)。3）本村內(nèi)劃定宅基地，規(guī)劃新申請(qǐng)的宅基地，每戶宅基地面積控制在400平方米以內(nèi)，應(yīng)在劃定的宅基地建設(shè)范圍內(nèi)，優(yōu)先利用村內(nèi)空閑地、閑置宅基地和未利用地。4）不得占用交通用地建房，在20、村內(nèi)主要道路兩側(cè)建房應(yīng)退后2.5米。5）.村內(nèi)供水由鄉(xiāng)輸水管網(wǎng)提供，污水處理設(shè)施包括小型污水處理設(shè)施，房屋排水接口需向村民小組確認(rèn)后再進(jìn)行建設(shè)。6）垃圾收集點(diǎn)、公廁、污水處理設(shè)施等基礎(chǔ)設(shè)施用地及綜合服務(wù)站、基層綜合性文化服務(wù)中心、衛(wèi)生室、養(yǎng)老和教育等公共服務(wù)設(shè)施用地主要包括村務(wù)室、村衛(wèi)生室、老年活動(dòng)室、老年幸福院、文化活動(dòng)室、農(nóng)家書屋、健身廣場(chǎng)、警務(wù)室、電商平臺(tái)及物流配送點(diǎn)村民不得隨意占用。07構(gòu)建安全韌性設(shè)施網(wǎng)絡(luò)7.1 構(gòu)建高效便捷交通系統(tǒng)7.2 建設(shè)安全韌性基礎(chǔ)設(shè)施網(wǎng)絡(luò) 297.1 構(gòu)建高效便捷交通系統(tǒng)村莊對(duì)外交通：主要依靠S304對(duì)外聯(lián)系，路段路面情況較好，規(guī)劃預(yù)計(jì)保留現(xiàn)狀紅線寬度，對(duì)部21、分受損路面進(jìn)行修繕，保持路面平整美觀實(shí)用。村莊內(nèi)部道路：各小組呈組團(tuán)狀分布，各小組通過(guò)主要道路與對(duì)外交通相連接，規(guī)劃對(duì)部分較窄道路進(jìn)行拓寬，支路寬度為4-6米，以滿足會(huì)車需求，巷道寬度3.5-4米。停車場(chǎng)：以綠色低碳為目標(biāo)，保障村莊環(huán)境品質(zhì)，村內(nèi)限制建設(shè)大型停車設(shè)施，各個(gè)居民點(diǎn)結(jié)合空地設(shè)置停車位，滿足村民日常停車需求。307.2 建設(shè)安全韌性基礎(chǔ)設(shè)施網(wǎng)絡(luò)查干屯格村地震基本烈度七度。新建、改建、擴(kuò)建工程必須進(jìn)行抗震設(shè)防，建筑抗震設(shè)防按照國(guó)家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。所轄地域范圍的防洪規(guī)劃，應(yīng)按現(xiàn)行的國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)防洪標(biāo)準(zhǔn)的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。根據(jù)防洪標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定，本區(qū)域設(shè)防標(biāo)準(zhǔn)為：防洪標(biāo)準(zhǔn)采用10 年一遇。規(guī)劃將村委會(huì)作為22、全村消防站點(diǎn)。村莊停車場(chǎng)、農(nóng)田等空曠的地方可作為疏散、避難用地。消防栓布置距離不宜大于120m。村莊內(nèi)的主要道路和次要道路作為消防通道，任何個(gè)人不得占用消防通道。抗震避災(zāi)防洪排澇消防防護(hù)村莊內(nèi)做好定時(shí)衛(wèi)生掃除和按時(shí)消殺。積極做好家畜防疫工作，防止疫病流行，及時(shí)消滅老鼠、蒼蠅、蚊子、蟑螂和其他攜帶大量致病病菌、病毒的害蟲。設(shè)置疫情應(yīng)急隔離點(diǎn)，應(yīng)對(duì)突發(fā)疫情情況，堅(jiān)持“外防輸入，內(nèi)防反彈”的方針。積極開展疫苗接種工作和防疫知識(shí)的宣傳教育，對(duì)村民和畜禽分別接種不同疫苗，確保疫情防控。公共衛(wèi)生與防疫規(guī)劃08保障機(jī)制8.1 明確規(guī)劃傳導(dǎo)落實(shí)8.2 近期實(shí)施機(jī)制8.3 體檢評(píng)估機(jī)制328.2 近期實(shí)施機(jī)制近23、期建設(shè)的核心：明確近期實(shí)施重點(diǎn)任務(wù)，明確新增建設(shè)用地規(guī)模。8.3 體檢評(píng)估機(jī)制8.1 明確規(guī)劃傳導(dǎo)落實(shí)評(píng)估內(nèi)容評(píng)估目的落實(shí)上位規(guī)劃目標(biāo)與重點(diǎn)任務(wù)近期項(xiàng)目根據(jù)國(guó)土空間總體規(guī)劃分期實(shí)施要求，銜接國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展“十四五”規(guī)劃及部門專項(xiàng)規(guī)劃，提出分期實(shí)施的目標(biāo)和重點(diǎn)任務(wù)。對(duì)重點(diǎn)項(xiàng)目布局和實(shí)施時(shí)順進(jìn)行統(tǒng)籌安排，編制近期重大項(xiàng)目清單，明確近期實(shí)施重點(diǎn)任務(wù)及新增建設(shè)用地規(guī)模，為村莊經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展提供支撐保障。從切實(shí)加強(qiáng)村莊環(huán)境保護(hù)和生態(tài)建設(shè)的角度，以降低區(qū)域發(fā)展和經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)對(duì)生態(tài)環(huán)境的不利影響。以保障生態(tài)安全和改善環(huán)境質(zhì)量為核心，強(qiáng)化對(duì)區(qū)域資源、生態(tài)、環(huán)境問(wèn)題的診斷，分析區(qū)域國(guó)土空間現(xiàn)有生態(tài)環(huán)境問(wèn)題及原因，辨識(shí)規(guī)劃實(shí)施的資源、生態(tài)、環(huán)境制約因素等。指導(dǎo)專項(xiàng)規(guī)劃指引詳細(xì)規(guī)劃目標(biāo)與重點(diǎn)任務(wù)近期項(xiàng)目331.公示時(shí)間：2024年8月27日-2024年9月26日2.公示方式：溫泉縣人民政府網(wǎng)站：http:/