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1、目錄030405活動運營渠道運營效益預估0102項目規劃風格塑造01 項目規劃項目定位及分區規劃在芙山野營地特色以內容制勝，打造南昌及周邊“超會玩”、“高顏值”城市微度假目的地01020607100804030509食野市集食野市集規劃思路區域總面積:1360打造極具主體性、網紅感、商拍價值的特色商業街區；由集裝箱形態組成，游客中心、特色小吃、網紅餐飲、輕食咖啡、主題酒吧等業態；本區域商業對營地營業，滿足客戶多元消費需求。主力業態：山野食堂/山野咖啡/山野酒吧/山野甜點集裝箱式商業，滿足營地商業消費/潮流社交/娛樂體驗在周末、節假日打造潮汐市集，美食 、潮玩 、文創，呈現一場 “生命色卡”補充2、業態：營地潮汐市集樂野營地一區樂野營地一區規劃思路區域總面積：7244以中心舞臺+周邊營位布局，以主題性活動打造特色營地內容；區域特色性、更替性強，以新鮮的內容不斷吸引客戶；山野鹿舍空間，滿足大人、小孩與梅花鹿親密互動同時本區域以草坪空間為基本用地環境，滿足飛盤運動、寵物運動、美拍打卡等營地日常主題活動空間。營地整體規劃 共18個主營位+中心舞臺+草坪互動空間本區域以塔型帳篷配合一字型天幕布置，共規劃18個營位，每個營位最大設計容納客戶10人營地基本功能以個人化、家庭化打造，滿足周末休閑、家庭聚會等營地日常運營營地中心落日舞臺規劃效果中心區域設置約100平米大小的落日舞臺，作為營地主題活動與日3、常內容運營空間中心落日舞臺，周末微演藝表演打造山野鹿舍，可與梅花鹿親密互動，觀賞、投喂、合影等山野鹿舍空間：與梅花鹿親密互動營地互動空間：運動/寵物/美拍 三大功能在芙山野營地日常活動運營，青年及親子運動社交空間，例如飛盤運動在芙山野營地日常活動運營，打造人寵互動樂園，治愈系休憩營地空間營地互動空間：運動/寵物/美拍 三大功能在芙山野營地日常活動運營，季度性美拍主題打造，保證場景熱度營地互動空間：運動/寵物/美拍 三大功能樂野營地二區樂野營地二區規劃思路區域總面積：5941區域臨水打造，以主題美陳+營地特色，打造高顏值、強體驗、好環境營地區；利用自然緩坡形成的落差設置臨水舞臺，結合中心大面積綠4、色空間，滿足企業團建拓展、打造特色主題活動（例：草坪婚禮、躺平電影節等）營地整體規劃 10個主營位+臨水舞臺+緩坡美拍本區域共規劃10個營位，每個營位最大設計容納客戶為10人，少數營位12人以上營地整地風格自然而有趣金字塔+一字天幕營位精致美觀緩坡空間美陳塑造濃厚露營美拍氛圍開闊的場地塑造濃厚團建露營氛圍定制化營地婚禮承接打造專屬記憶岸線公園岸線公園規劃思路區域總面積：9122本區域由營地及親子樂園兩部分組成，親子親水營地滿足親子家庭露營需求，串聯岸線親子樂園，以特色無動力設施打造；此區域作為親子成長互動基地，孩子的逆商成長訓練營地，大人的童趣營地，部分區域設置與水相關的兒童設施，與梅嶺時光做5、區隔。親子親水營地整體規劃本區域共規劃10個營位，沿河岸布置，每個營位最大可容納客戶數量為10-12人無動力線型公園：阿基米德取水系列+水泥管半躺裝置父母的親子成長互動基地，孩子的逆商成長訓練營地，大人的童趣營地水野樂園水野樂園規劃思路河道總長：880米，水域總面積：16831山野碼頭作為漿板活動體驗及游船體驗的出發點，豐富客戶露營內容；水域水質優，兩側環境優美，水勢較為平穩，適合客戶不斷往深處探尋；除了漿板體驗，搖船項目也可在此登船，可劃船至船屋區，氛圍感強；山野泳池水深1.5-2米，打造網紅泳池，滿足成年人玩水及商拍需求；獨特的水中央露營及品茗體驗，打造獨一無二的水上特色內容。山野碼頭：營6、地親水體驗的導客中心，板槳和搖船的起始點親子板槳體驗：水上親子及團建的網紅項目搖船擺渡：傳統風山水漫游體驗游船圍爐煮茶體驗山野泳池：依河而建的網紅打卡地和夏季必體驗項目星野洲：將戲水與露營做串聯打造獨一無二的水上營位，提供家庭多人聚會及公司團建服務仙茗臺：水中綠島搭建茶寮，紗幔裝飾，品茗、賞景、商拍，享受美好時光水上市集：階段性打造，豐富水域特色及客戶體驗感0102注：二期政府打造尚未完成，運營時間預計2024年森林野奢露營區規劃思路區域規劃15個酒店帳篷，本區域位于濕地公園內部，根據景觀打造點狀營地分布，互不打擾，私密性強，環境靜謐，適合相對高端、輕奢露營體驗；濕地公園以水杉景觀打造，置身其7、中，入境入畫；部分區域搭設平臺，可體驗森林瑜伽、冥想等，全身心投入在大自然中；設置下午茶花園，配備日咖夜酒和民謠小舞臺等內容，打造中產社交圈。濕地公園以水杉景觀打造，置身其中，入境入畫；一體化酒店帳篷，純粹自然間享受旅居山野的樂趣；互不打擾，私密性強，環境靜謐，適合相對高端、輕奢露營體驗山野船屋營地區規劃思路區域規劃5間船屋酒店，臨水而建的船屋酒店營地，與濕地公園遙遙相對，享受最靜謐優美的環境，營區需從碼頭乘船擺渡進入，最大程度保證私密性，營造獨特趣味，營區提供包括生日定制等高端服務。船屋酒店設計及環境打造船屋酒店設計及環境打造02 風格塑造項目整體視覺風格塑造及IP美陳場景打造IP設計美陳布8、置03 內容運營用戶畫像、運營場景及系列主題活動規劃和民謠小對應 內容，打下午茶花園，配備日咖夜酒 項目一期舞臺等 用戶畫像造中產社交圈親子家庭安全、便捷、短途周邊游、雙休游、短假游豐富的人文資源良好的自然環境青少年活動安全性空間開拓性場景獨特，內容豐富極具特色的研學課程高度整合的研學體系青年泛互聯網文化二次元、小眾、標簽細分精神消費驅動實體消費為興趣買單代入感、社交性、高顏值中老年追求自然生態環境偏好品質生活體驗安全舒適、休閑養生60后、70后受互聯網影響喜歡熱鬧、喜歡分享企業高效、便捷，易達個性化需求升級空間靈活度員工滿意度活動品質與品牌文化相符項目一期內容打造山野活力派戶外、開放、運動娛9、樂、休閑、聚會在自然山野場景中體驗豐富趣味內容新潮話題派話題、內容、營銷新銳、潮流、創意打造“山野”IP內容活動立于潮流文化話題風口網紅顏值派拍照、打卡、出圈時尚感、電影感、氛圍感主題場景常換常新北上廣頂尖電影、時尚場景資源對接用戶場景1：露營+運動戶外草坪與水系的運動與露營相結合，豐富體驗飛盤溯溪釣魚足球棒球用戶場景2：露營+美食商家入駐+品質預制菜+農家原生果蔬全覆蓋的美食消費內容燒烤火鍋輕餐酒咖奶茶甜品用戶場景3：露營+商照對接國內一線電影團隊的電影場景還原置景，國內一線時尚資源的影棚美學置景。用戶場景4：露營+休閑針對互聯網各類小眾文化內容，進行品質化定制化的主題活動。圍爐煮茶古風園游10、漫展聚會電影放映篝火派對創意集市用戶場景5：露營+音樂打造音樂活動IP，舉辦草地音樂節、山野演奏會、演唱會等系列活動。現代流行復古爵士電子迪斯科古典樂家庭度假脫離城市生活場景親子和伴侶的陪伴空間高品質的露營體驗內容親近生態自然的品質環境寓教于樂的拓展活動中產休閑輕價格，重品質體驗感知生活，提升自我層級高品位，高要求，高價值放松身心、運動養生、圈層社交商務活動私密安靜的商務洽談環境趣味、品味、美味一站式的品質食住行安排彰顯誠意，展示實力和民謠小對應 內容，打下午茶花園，配備日咖夜酒 項目二期舞臺等 用戶畫像造中產社交圈民謠小期特 內容，下午茶花園，配備日咖夜酒和 項目二舞臺等 質塑造打造中產社交11、圈精致化在項目露營活動的基礎上，進行項目的品質升級，加入更多精細化服務，和高品質的內容。沙龍化打造精細化野奢露營圈層，小而美，美而精。進行固定時間，系列化內容，長線運營的高品質的野奢露營品牌。定制化露營全程的定制化服務，從入住體驗到項目活動、餐品內容，每個細節都進行定制化安排。會員化打造專屬會員的服務體系，一對一的專人管家服務，全程跟進的露營體驗，獨屬會員的福利等。用戶場景1：精致度假基于項目全線產品之上的，精細化品質化升級體驗。森系下午茶白咖夜酒水上泛舟森林音樂會用戶場景2：輕奢沙龍以中產品質休閑娛樂為主的，小而美系列品質活動。水岸冥想森林瑜伽插花讀書藝術繪畫音樂鑒賞2023年營地系列主題活12、動規劃思路以流量開篇以場景出圈以內容為王四月-春日尋野營地試運營開幕主題活動試營業當天以山野春日嘉年華為主題，邀請網紅主播，為項目造勢，撬動第一波流量，快速打開市場。四月-春日尋野 非周末運營 山野研學游啟動以春日研學營為主題，開啟項目主題研學活動，同時為項目研學做壓力測試；以春秋兩季，貫穿4、5、9、10月份，系列研學主題活動在項目持續開展，為項目快速引流。五月-青春紀念日 非周末運營 銀發族專場啟動以年代復古運動會、傳統游園會、青春紀念文藝聯歡會為主題，打造銀發專場5月-10月，利用非周末等游客較少的時間段，不定時舉辦五月-萌寵撒野 萌寵運動會、萌寵相親會、萌寵選美賽三大主題以萌寵運動會、13、萌寵相親會、萌寵選美比賽為主題，利用項目自然環境特色，針對有寵人士進行專項活動月，在五一勞動節假期和春夏出游季舉行系列萌寵活動。六月-綠野仙蹤 親子戲劇節，兒童偶劇、木偶劇展演針對中小學生暑假推出兒童偶劇、木偶劇展演，打造暑期檔營地童話氛圍的系列活動。七月-跨次元野趣營地動漫節，國漫派對+lolita茶會通過鏈接渠道客戶，以國漫派對及lolita茶會兩大主題，打造山野特色二次元新世界。八月-山野舞王 復古迪斯科主題音樂派對復古迪斯科音樂派對主題月，舉辦復古機車展，古著集市，復古迪斯科音樂會，山野舞會等活動。九月-秋月樂游雙節游園會燈謎游園會、詩詞賞月會、國風運動會，三大主題迎合國慶與中秋長假，14、以燈謎游園會、詩詞賞月會、國風運動會為主題，打造國風系列活動。十月-萬圣星野 萬圣節文化狂歡節以萬圣節文化狂歡節為月度主題，打造荒野氛圍，舉辦星野燈節，萬圣園游會，南瓜莊園下午茶等活動。04 渠道運營“雙減政策”提倡素質教育，倡導培養多元化發展人才，引起社會廣泛關注。我們將針對不同年齡層的學生，進一步設計融入科技、文藝、體育、人文、歷史等元素的社會實踐研學活動，讓學生走出校園，走進大自然，在緊張的學習生活中放松心情、陶冶情操、開闊視野、豐富知識。營地渠道推廣計劃研學拓展營地渠道推廣計劃研學拓展春季、秋季相關學校室外研學活動獲客渠道研學機構教培機構（占比40%）獲客渠道南昌各大中小學（占比60%15、）全年目標客流量1.7萬人次營地渠道推廣計劃旅游同業通過旅游這個行業中相關的機構、平臺、旅行社等渠道進行分銷推廣，迅速的積累大量營地用戶，提高營地知名度和影響力。全年目標客流量1.3萬人次營地渠道推廣計劃旅游同業線上渠道（占比70%）OTA平臺在主流線上行業平臺攜程、美團、飛豬等置放產品鏈接進行線上售賣。抖音團購通過抖音進行短視頻推廣的同時運用抖音小程序團購進行產品售賣本地搶購平臺依托微信生態，通過分享將私域流量進行裂變，利用平臺優勢讓產品得到曝光從而將線上流量轉變為為線下客源營地渠道推廣計劃旅游同業線下渠道（占比30%）通過組合產品套餐進行分銷的模式，利用旅行社資源進行線下引流；從而擴大市場范圍，提升獲客量。營地渠道推廣計劃直客通過在芙山野公眾號、短視頻賬號等進行品牌宣傳，從而達到引流的效果；通過內部資源、社交平臺、景區導流獲客。全年目標客流量1萬人次營地渠道推廣計劃直客公司團建（占比30%）車友聚會（占比30%）社交平臺（占比20%）景區游客（占比20%）05 效益預估年度經營目標預計455萬元年度目標客流量預計4萬人次（含研學）在芙山野營地年度營收目標