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1、鉆石廣場簡介鉆石廣場簡介效果圖目錄目錄第五部分第五部分 資產運營管理資產運營管理第二部分第二部分 內裝概念方案示意內裝概念方案示意第三部分第三部分 項目商業定位項目商業定位 第四部分第四部分 業態規劃業態規劃第一部分第一部分 項目概要項目概要第一部分 項目概要人口商圈面積市 區 常 駐 人口600余萬人，建 設 路 商 圈常 駐 人 口 近100萬人。試開業成都市第二核心商圈。39081.59平方米。2015 年2月18日。項目概要龐大消費支撐，商業經營新引擎 項目半徑3公里范圍常駐人口70萬人；涵蓋公務員、企業白領、中高管理層、外籍人士、高校師生、高端住宅常駐人口等。第二部分 內裝概念方案示2、意第三部分 項目商業定位 2.1 核心業態定位潮流創意飾品潮流創意飾品4異域餐飲、主題餐飲、休閑餐飲異域餐飲、主題餐飲、休閑餐飲1休閑娛樂休閑娛樂2時尚數碼時尚數碼32.2 可經營業態1中型商務餐飲中型商務餐飲時尚餐飲時尚餐飲美食廣場美食廣場品牌咖啡品牌咖啡茶坊茶坊特色小吃特色小吃特色水吧特色水吧2快時尚服飾快時尚服飾時尚數碼時尚數碼創意飾品創意飾品潮流集市潮流集市3美發美發休閑書吧休閑書吧面包房等面包房等2.3 目標客戶定位周邊辦公白領周邊辦公白領周邊商務人士周邊商務人士區域內周邊中產階層居民區域內周邊中產階層居民附近大中學學生附近大中學學生定位思路體驗體驗差異化差異化調性調性鮮明鮮明主題主3、題通過對建設路商圈通過對建設路商圈4大集中商業和建設路步行街的深度調研分析，大集中商業和建設路步行街的深度調研分析，目前建設商圈主要以家庭生活類商業為主，品牌多為國內品牌。目前建設商圈主要以家庭生活類商業為主，品牌多為國內品牌。本項目從主題、體驗、調性、差異化等本項目從主題、體驗、調性、差異化等4方面出發，形成鮮明的項目特質。方面出發，形成鮮明的項目特質。年輕、時尚、潮流、個性、特色、體驗、品牌年輕、時尚、潮流、個性、特色、體驗、品牌時尚的感覺時尚的感覺青春的節奏青春的節奏不斷地給顧客營造時尚體驗、快樂的體驗不斷地給顧客營造時尚體驗、快樂的體驗鮮明個性城市東北區域時尚生活地標城市東北區域時尚生4、活地標鎖定建設路及周邊高品質樓盤的實力中青年、學生及家庭消費人群，鎖定建設路及周邊高品質樓盤的實力中青年、學生及家庭消費人群，以及未來的大量商務辦公人群；以及未來的大量商務辦公人群；打造一個集時尚購物、品味休閑、精品餐飲于一體的高品質、主題式、打造一個集時尚購物、品味休閑、精品餐飲于一體的高品質、主題式、體驗型時尚中心，并將成為區域時尚生活地標。體驗型時尚中心，并將成為區域時尚生活地標。城東高品質、主題式、體驗型時尚中心城東高品質、主題式、體驗型時尚中心整體定位快時尚快時尚項目目標和調性南有凱丹、中有來福士、東有鉆石南有凱丹、中有來福士、東有鉆石城市東北區域時尚生活地標城市東北區域時尚生活地標5、國際國內時尚名品國際國內時尚名品+現代休閑潮流現代休閑潮流現代時尚的時尚生活地標現代時尚的時尚生活地標薈萃流行品牌的品牌中心薈萃流行品牌的品牌中心格調創新的主題體驗中心格調創新的主題體驗中心通過通過3年經營年經營運作，成為運作，成為25消費者定位核心客戶：核心客戶：項目周邊項目周邊2公里常住中產住戶和商務辦公人群公里常住中產住戶和商務辦公人群鄰近大中院校學生（電子科大、樹德中學、技校鄰近大中院校學生（電子科大、樹德中學、技校等學生）等學生）主要客戶：主要客戶：項目周邊項目周邊2-5公里范圍中高收入人群和喜好快時公里范圍中高收入人群和喜好快時尚客群。尚客群。次要客戶次要客戶：城東北其他區域客戶群6、城東北其他區域客戶群旅游人群旅游人群特征：特征：以以1 16 6-35-35歲為主；歲為主；企事業管理層及職員、企業主、公務員、白領、小資一族、企事業管理層及職員、企業主、公務員、白領、小資一族、大中學生為主；大中學生為主；個人月收入個人月收入30003000元以上為主；元以上為主；追求時尚和品質消費、消費觀念較新、品牌意識較強、注追求時尚和品質消費、消費觀念較新、品牌意識較強、注重購物體驗環境和氛圍。重購物體驗環境和氛圍。第四部分 業態規劃B1樂活族：樂活族：特色小吃特色小吃、創意精品服飾、創意精品服飾F1潮流街：潮流街：國際國內時尚潮流服飾國際國內時尚潮流服飾F2時尚匯：時尚匯：品牌快時尚、個人護理品牌快時尚、個人護理F3動感控：動感控：數碼、運動、日韓潮流、創意小店數碼、運動、日韓潮流、創意小店F4創意食：創意食：國際美食、中式商務餐飲、特色美食國際美食、中式商務餐飲、特色美食樓層分布建議B1 主題時尚主題，特色鮮明L1 潮流時尚潮流，領銜建設商圈零售美容美甲飲品、甜品L2 繽紛時尚名品匯聚，魅力潮流前沿零售兒童體驗及零售咖啡休閑餐飲飲品、甜品L3 活力炫酷單品秀場，召集新生代體驗餐飲L4 炫目高端特色餐飲，體驗國際味蕾洗禮33聯系人：李易聯系電話：15608198300 我們蓄勢待發我們蓄勢待發 時刻準備著為你創造更大的利潤！時刻準備著為你創造更大的利潤！