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1、打/開/杏/林/的/精/彩 THETHE XINGLINXINGLIN WHEREWHERE WEWE ENJOYENJOY PART2 商圈新格局 PART3 生活新體驗 PART1 萬科新商業 CONTENT 打/開/杏/林/的/精/彩 THETHE XINGLINXINGLIN WHEREWHERE WEWE ENJOYENJOY 商業回歸人本，城市更新生活 Business returns to humanity,and city updates new life 打/開/杏/林/的/精/彩 萬科新商業 PART 1 萬科，中國地產領跑者 Vanke,the pacemaker of 2、China real estate 萬科企業股份有限公司1984年成立于中國深圳 是全球最大的房地產開發商 開發量連續多年居世界第一 作為中國房地產行業的第一個全國馳名商標 2012年萬科實現銷售金額1412億元 01 萬科商業三大產品系 萬科廣場（城市綜合體）生活廣場（社區集中商業）萬科里（社區沿街商業）02 萬 科 全 國 商 業 項 目、住 宅 項 目 布 局 圖 萬科新商業 PART 1 打/開/杏/林/的/精/彩 萬科新商業 PART 1 03 廈門萬科啟動“打開杏林的精彩”萬科生活廣場系列產品，是以“家庭”型消費為主力，匯聚客流，集聚活力消費群，組合中高端全線品牌商家，致力于成為區3、域品質生活目的地。萬科生活廣場系，the destination for regional quality life 區 域 品 質 生 活 目 的 地 Vanke living plaza,打/開/杏/林/的/精/彩 商圈新格局 PART 2 廈 門 杏 林 三 大 升 級 利 好 造 就 萬 科 品 質 生 活 中 心 04 廈門市是東南沿海重要的中心城市，現代化國際性港口風景旅游城市。作為國家經濟特區，踞海西經濟區核心地位。2012年GDP2817.07億元。廈門市2012年社會消費品零售總額882.11億元，較上年增長10.2%；人均可支配收入37576元，較上年增長12%，居全國第六4、。1/3 Business district in Xinglin has three update advantages,building Vankes exquisite life center.打/開/杏/林/的/精/彩 廈 門 杏 林 三 大 升 級 利 好 造 就 萬 科 品 質 生 活 中 心 05 2/3 杏林灣片區作為國家級臺商投資區，經濟實力處于廈門市集美區六大片區榜首。而杏東片區是杏林最為成熟的商業生活區，各項配套完善，生活氛圍濃郁。目前商業程度基本滿足周邊居民生活需求，但是檔次較低，不能滿足中高端消費群體的需要。萬科生活廣場的出現不僅填補了區域商業空白，同時也為杏林灣帶來5、極具生活氛圍的消費場所。Business district in Xinglin has three update advantages,building Vankes exquisite life center.商圈新格局 PART 2 杏林灣片區興起，搶占商業先機 打/開/杏/林/的/精/彩 廈 門 杏 林 三 大 升 級 利 好 造 就 萬 科 品 質 生 活 中 心 Business district in Xinglin has three update advantages,building Vankes exquisite life center.06 3/3 坐 擁 9.2 萬6、 人 口 剛 需 客 群 消費人群穩定、市場前景廣闊 項目位于杏林灣片區四大新盤入口必經之路，未來常住人口4.2萬，剛需客群信手拈來。3公里范圍內再輻射5萬人口，項目附近人口總數9萬左右。商圈新格局 PART 2 了解生活廣場 PART 3 創造精彩體驗式消費 07 整合多樣化業態，Integrate diversified types of operation,creating splendid experience consumption.項目名稱：萬科生活廣場 萬科生活廣場營造與社區、自然融為一體的非凡空間體驗，同時集購物、娛樂、休閑、餐飲和服務五維消費體驗，全方位釋放溫馨、歡樂、時尚、7、經典、情趣 建筑面積 38000 地上 3層 地下 1層 停車位數量 200個 商 業 營 業 面 積 打/開/杏/林/的/精/彩 了解生活廣場 PART Project orientation 08 項目定位 3 利用地理位置的優勢集客 以項目為中心，周邊密集的常住人口提供客流保障 重視視覺和感官 營造高質量的購物環境 為追求品質生活的人群提供優雅、休閑的購物環境 開放的空間，個性舞臺空間 以差異化的產品定位、精細的業態配比體現優勢 客群得到便利、舒適和快樂 可供家庭成員、情侶、朋友聚會的場所 追求小資生活的家庭消費群體 高 尚 社 區 品 質 生 活 追 求 者 了解生活廣場 PART 38、 09 通過現狀與未來的競爭格局挖掘可能的市場機會 打/開/杏/林/的/精/彩 了解生活廣場 PART Project partition/generatrix 10 項目分區/動線 3 OuterOuter 位于杏林大橋引橋第一站，輻射咫尺五大社區，動線與周邊有效融合。1/3 打/開/杏/林/的/精/彩 了解生活廣場 PART Project partition/generatrix 11 項目分區/動線 3 2/3 InnerInner 通過主入口休憩廣場的加入，形成一個強有力的核心“磁場”，使周邊人群有效聚集，提高目標客流。打/開/杏/林/的/精/彩 了解生活廣場 PART Projec9、t partition/generatrix 12 3 項目分區/動線 3/3 Moving linesMoving lines 通過電梯、扶梯及相應的動線規劃，使人群在設施中有效回流，增加品牌可視度和曝光率。打/開/杏/林/的/精/彩 了解生活廣場 PART Commodity combination 13 商 業 組 合 3 生活廣場的客群定位在近區域，主打年輕家庭消費人群。通過豐富的產品組合和構成，滿足以家庭為單位的消費者。商場設施的動線設計做到最大優化，使得商場內各樓層人流均衡，人流動線無死角，最大實現回游性。打/開/杏/林/的/精/彩 了解生活廣場 PART 14 地 下1F 3 永10、輝超市 Supermarket 趣味零售&餐飲 Life Style&Restaurant 暢 享 生 活 打/開/杏/林/的/精/彩 了解生活廣場 PART 15 1F 3 服飾雜貨&精品零售 Fahion Reail&Quality Retail 休閑餐飲 Casual Restaurant 時 尚 精 品 打/開/杏/林/的/精/彩 了解生活廣場 PART 16 3 主題餐飲 Theme Restaurant 服務 Service 休閑餐飲 Casual Restaurant 2F 味 覺 誘 惑 打/開/杏/林/的/精/彩 了解生活廣場 PART 17 3 影院 movie theat11、re 兒童天地 Kids World 3F 娛 樂 天 地 打/開/杏/林/的/精/彩 了解生活廣場 PART 18 3 Anchor&Strategic alliance business 主力店&戰略商家聯盟 主力店 生活廣場已簽約麥當勞、中影星美院線、永輝超市三大主力商家。戰略聯盟 綜合商用物業前段理念，萬科從集團層面積極搭建戰略商家聯盟，力圖實現以主力商家為先導的“領者智、隨者利”多贏格局，實現全球品牌資源共享，攜手萬科商業之路。招/商/熱/線+8 6-1 3 3 7 6 9 2 3 4 9 2 萬科金域華府生活廣場招商中心 地址：杏東路寧海一里7號 法律聲明：本廣告僅為要約邀請，具體權利義務已簽署的書面合同為準，廣告資料中的所有圖片及文字僅供參考，不構成任何合同的一部分。