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1、市場營銷部市場營銷部 產證與產證與入伙入伙管理管理 崗位崗位說明書說明書 1. 基本資料基本資料 1.1 崗位名稱 產證與入伙管理 1.2 崗位類別 專業 1.3 所在部門 市場營銷部 1.4 崗位定員 1 人 1.5 臨時替代崗位 版本信息 20052 2. 2. 崗位崗位關系關系 3.3. 匯報程序及督導范圍匯報程序及督導范圍 3.13.1 直接匯報崗位：直接匯報崗位： 后臺經理 3.23.2 直接下屬個數：直接下屬個數： 0 3.33.3 間接下屬個數：間接下屬個數： 0 4.4. 崗位目的崗位目的 4. 1 做好銷售的服務工作，保障的順利進行。 4. 2 負責辦理客戶產證，并協助交房驗2、收、入伙等事宜。 5.5. 職責描述職責描述 序號序號 工作目標工作目標 （權重）（權重） 工作內容工作內容 衡量標準衡量標準 權權 限限 經 辦 審 核 批 準 督 導 5.1.15.1.1 產證辦理產證辦理 （5 50 0% %） 核實預售面積及戶型圖；參與交房標 準及交房時間的制定；參與補充協議 的制定工作；負責辦理客戶個人產權 按期準時辦理 5.1.5.1.2 2 協助協助客戶客戶 欠款催收欠款催收 （3 30%0%） 協助核對客戶交款記錄，對即將要期 應交納房款的客戶，或已超過期限未 交納房款的客戶進行及時通知或催 款。必要時，準備訴訟資料 超過期限未交納房 款的客戶， 控制在一 定3、比例內 5.1.5.1.3 3 交房驗交房驗 收、入伙收、入伙 交樓交樓 （2 20%0%） 協助交房驗收，通知客戶收樓，并協 助客戶辦理入伙手續 按流程的有關要求 完成 5.25.2 使用文件使用文件 5.35.3 工作聯系工作聯系 內部內部 外部外部 地區總經理 市場營銷部總經理 銷售經理 策劃經理 后臺經理 項目銷售主管 銷售員 市場策劃師 市場研究專業師 沿海會管理 按揭與合同管理 產證與入伙管理產證與入伙管理 銷售包裝 公司各部門：項目工程部、產品設 計部、物業公司 顧客、企劃、廣告、媒體等專業機構 6.6. 任職資格任職資格 6.16.1 教育要求教育要求 【基本要求】市場營銷類相關專業大學本科及以上學歷 【擴展要求】社會心理學，管理學基礎 6.26.2 工作經驗工作經驗 【基本要求】其它房地產企業 2 年以上銷售管理工作經驗 【擴展要求】具備專業銷售代理公司銷售管理經驗 6.