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1、江北萬達廣場營銷策劃簡介:寧波江北萬達廣場是繼寧波鄞州萬達之后的寧波第二個萬達廣場，江北萬達廣場的建設將加速江北中心區地塊的成熟和人口、資源聚集，并使之成為繼天一商圈、鄞州萬達之后寧波市的又一商業中心。江北萬達占地9萬多方，建筑面積29萬方。其中商業廣場規劃有精品超市、高檔百貨、萬達影城、大型KTV、電子娛樂城、健身中心以及國際品牌主力店等。特點:江北萬達針對有車群體的逐年增加，創造性地規劃兩層地下停車場，以巨大的投入滿足城市發展需求。江北萬達將規劃建設獨立社區，將來會有部分小戶型居住產品推出。在戶型設計上，結合地塊特點，區別于鄞州萬達的超高層公寓的形態，轉而設計成多端頭多朝向的更適合居家的產2、品。江北萬達廣場屬于第三代商業綜合體，在建筑設計及業態運行上將更富有獨特性、獨創性。為使江北的萬達廣場能吸引人氣，該區還對該項目的商業業態作了具體要求，提出業態定位以中高檔為主，引進世界500強企業3家，80以上為國內外知名商家，整個廣場具體包括大型百貨商場、商業步行街、娛樂樓、綜合性生活超市等。SWOT分析優勢：（1）選址比較成功：位于市中心附近（2）交通便利：公交車線路多（3）萬達附近有大小型社區（4）很多地方正處于開發中（5）時機選擇好（6）政策優勢：利用地方急于發展的心理劣勢：（1）居民消費水平較低（2）周邊有大型超市，樂購等（3）居民消費習慣需要時間培育機會（1）政策機會：得到市政府3、的大力支持，發展前景良好（2）需求機會：滿足消費者的需要（3）商業機會：符合現在的要求，有利于發展，經濟利益威脅（1）競爭對手規模和實力比較強勢（2）可能還有潛在的競爭者（3）風險大目標及戰略江北萬達廣場的建設速度，將使其成為江北區三大城市綜合體中最先開業的一個。江北萬達廣場所處的姚江北岸，經過幾年的發展日漸成熟，成為全市眾多高檔樓盤的集聚地，與這一區域的巨大購買潛力形成強烈反差的是商業配套的嚴重不足。江北萬達廣場開業后，將極大地改善姚江北岸的購物環境，成為附近市民休閑購物的首選。在此之前，作為寧波的一個中心城區，江北沒有一個大型商業中心。這樣的歷史將隨著萬達廣場的開業而結束。對江北來說，萬達4、廣場開業將徹底改變全區商業配套不足的現狀，人居環境將發生質的變化。江北區招商部門有關負責人表示，雖然江北萬達廣場在規模上比寧波鄞州萬達廣場略小，但江北萬達廣場屬于第三代商業綜合體，在建筑設計及業態運行上，更富有獨特性、獨創性。促銷策略 1廣告策略：在品種繁多的現在商品市場上，廣告已成為企業在競爭當中取勝的必要手段，我們可以通過報紙媒體來宣傳。2公共關系：培養建立一個良好的公共關系，是企業的無形財富。3營業推廣：可以通過發放飾品刺激潛在需求，也可以滿300就可以抽獎 4人員推銷：公司加強對銷售人員的培訓，是推銷人員具有一定的業務知識和推銷技巧。對推銷人員的獎勵可以是累積提成策略，并從物質上刺激推5、銷人員更努力工作 5黃金周策略：通過促銷來進行推銷，可以提高萬達的知名度，擴大企業占有率未來規劃及預算在未來寧波市的交通規劃中，將有2條輕軌地鐵線路(5號線和4號線)經過項目區域，為項目營造了良好的交通環境。項目3公里范圍內主覆蓋洪塘、莊橋、文教、望春四個街道大部分區域，以及西門街道小部分區域。共有27個社區，64個行政村，常住人口約27.3萬人。江北萬達廣場：總建筑面積29.3萬平米=其中購物中心總約16萬平米+4060平米 40年產權精裝公寓7.2萬平米+開放式外街鋪3.5萬平米+其它配套部分（車庫車位，物業用房等）位于江北西區，非傳統意義上的江北核心區！規模上也難與鄞州萬達相比，缺少城市區域商業綜合體的復合型功能，輻射影響力將受限！一廣告費用：廣告費總計：86000元二宣傳材料費：宣傳費用總計：4700元預算費用總計：90700元總結 經過我們的調查發現江北萬達廣場在建筑設計及業態運行上更富有獨特性和獨創性及交通比較便利 并且提出業態定位以中高檔為主，引進世界500強。