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1、成成成成 都都都都 萬萬萬萬 達達達達 廣廣廣廣 場場場場成都項目介紹成都項目介紹顛覆傳統生活模式的倡導者顛覆傳統生活模式的倡導者顛覆傳統生活模式的倡導者顛覆傳統生活模式的倡導者萬達集團介紹萬達集團介紹大連萬達集團成立于大連萬達集團成立于1988年，年，1992年改制為股份有限公司，是東北首批股份制試點企業之一。經過年改制為股份有限公司，是東北首批股份制試點企業之一。經過19年發展，萬達集團已形成以商業地產、住宅地產、文化產業、高級酒店為四大支柱產業的大型企業集團，總資產年發展，萬達集團已形成以商業地產、住宅地產、文化產業、高級酒店為四大支柱產業的大型企業集團，總資產300億元，銷售額億元，銷2、售額200億元，年納稅超過億元，年納稅超過10億元，集團持有的商業物業面積（包括開業和在建）約億元，集團持有的商業物業面積（包括開業和在建）約420萬平方米。萬平方米。2006年，萬達集團開發面積達到年，萬達集團開發面積達到400萬平方米，成為中國最大的房地產企業之一。萬達集團的發展目標是到萬平方米，成為中國最大的房地產企業之一。萬達集團的發展目標是到2010年，企業總資產超過年，企業總資產超過500億元，年銷售額達到億元，年銷售額達到300億元，年利潤超過億元，年利潤超過40億元，年納稅超過億元，年納稅超過30億元，成為中國民營企業的龍頭企業。億元，成為中國民營企業的龍頭企業。訂單商業地產訂3、單商業地產訂單商業地產訂單商業地產萬達集團首創萬達集團首創“訂單商業地產訂單商業地產”模式，與跨國及國內頂尖商業連鎖企業簽訂聯合發展協議，萬達集團已和沃爾瑪、家樂福、百安居、百盛、新世界、國美、蘇寧等模式，與跨國及國內頂尖商業連鎖企業簽訂聯合發展協議，萬達集團已和沃爾瑪、家樂福、百安居、百盛、新世界、國美、蘇寧等30多家跨國及國內頂尖商業連鎖企業簽訂了聯合發展協議，在全國各大中城市投資建設城市綜合體，目前已開業和在建的商業面積約多家跨國及國內頂尖商業連鎖企業簽訂了聯合發展協議，在全國各大中城市投資建設城市綜合體，目前已開業和在建的商業面積約420萬平方米。在全國各大城市投資建設萬平方米。在全國4、各大城市投資建設“萬達廣場萬達廣場”，迄今已開業和在建項目超過，迄今已開業和在建項目超過20個，商業面積總逾個，商業面積總逾400萬平方米。萬平方米。2010年將建設年將建設50個以上購物中心，總面積超過個以上購物中心，總面積超過700萬平方米，年租金收入萬平方米，年租金收入50億元以上。萬達已經成為中國真正意義上的不動產商，萬達廣場所到之處，提供上萬就業崗位，增加政府稅收，提升城市形象，塑造商業新格局，創造了新的城市商業中心。億元以上。萬達已經成為中國真正意義上的不動產商，萬達廣場所到之處，提供上萬就業崗位，增加政府稅收，提升城市形象，塑造商業新格局，創造了新的城市商業中心。城市綜合體城市綜5、合體城市綜合體城市綜合體萬達的第三代商業地產稱作城市綜合體，英文名為萬達的第三代商業地產稱作城市綜合體，英文名為HOPSCA（H指指Hotel，酒店；，酒店；O指指Office，寫字樓；，寫字樓；P指指Parking，停車場；，停車場；S指指 Shopping mall，購物中心；，購物中心；C指指 Convention，會議中心；，會議中心；A指指 Apartment，公寓）。城市綜合體是城市核心價值的集中體現，是企業效益和社會效益的高度統一，它可以產生四大社會效益。一、每個城市綜合體能為社會新增近萬個就業崗位；二、每個城市綜合體能為項目所在城市每年增加幾千萬元甚至超億元的稅收；三、城市綜合6、體是一站式綜合購物中心，能夠全方位滿足群眾的購物需求；四、每個城市綜合體均成為城市標志性建筑。，公寓）。城市綜合體是城市核心價值的集中體現，是企業效益和社會效益的高度統一，它可以產生四大社會效益。一、每個城市綜合體能為社會新增近萬個就業崗位；二、每個城市綜合體能為項目所在城市每年增加幾千萬元甚至超億元的稅收；三、城市綜合體是一站式綜合購物中心，能夠全方位滿足群眾的購物需求；四、每個城市綜合體均成為城市標志性建筑。萬達商業在中國萬達商業在中國萬達商業在中國萬達商業在中國Wanda Business in China成都萬達廣場成都萬達廣場成都萬達廣場成都萬達廣場成都萬達廣場坐落于錦江區，位于二環7、路東五段與新成仁路交叉口。該地塊占地成都萬達廣場坐落于錦江區，位于二環路東五段與新成仁路交叉口。該地塊占地116畝，總建筑面積畝，總建筑面積40萬平方米左右，其中商業廣場建筑面積約為萬平方米左右，其中商業廣場建筑面積約為15萬平方米，高層住宅建筑面積超過萬平方米，高層住宅建筑面積超過11萬平方米以及約萬平方米以及約4萬平方米精品寫字樓和酒店式公寓。該項目的商業廣場集合國際百貨、大型超市、餐飲娛樂、國際影院等眾多商業形態與一體，并在第三代商業地產模式中成功將購物中心與新都市住宅巧妙融合，最大程度的滿足了城市人群對商業設施與服務全方位、多元化的需求。萬平方米精品寫字樓和酒店式公寓。該項目的商業廣場8、集合國際百貨、大型超市、餐飲娛樂、國際影院等眾多商業形態與一體，并在第三代商業地產模式中成功將購物中心與新都市住宅巧妙融合，最大程度的滿足了城市人群對商業設施與服務全方位、多元化的需求。萬達廣場商業步行街萬達廣場商業步行街萬達廣場商業步行街萬達廣場商業步行街本次招商的區域為成都萬達廣場大型室內商業步行街，采用國際時尚的中空走廊步行街設計，全長本次招商的區域為成都萬達廣場大型室內商業步行街，采用國際時尚的中空走廊步行街設計，全長355米，分為上中下三層，總建筑面積米，分為上中下三層，總建筑面積28000平方米，以室內商業步行街為主軸線，將伊藤洋華堂、國美電器、萬千百貨、萬達影院、百勝餐飲、銀杏餐9、飲、快樂老家餐飲、神采飛揚電玩、大歌星平方米，以室內商業步行街為主軸線，將伊藤洋華堂、國美電器、萬千百貨、萬達影院、百勝餐飲、銀杏餐飲、快樂老家餐飲、神采飛揚電玩、大歌星KTV等多種業態及各大主力店自然相連、有序組合，商業客戶資源高度共享，成就鼎盛商氣。等多種業態及各大主力店自然相連、有序組合，商業客戶資源高度共享，成就鼎盛商氣。萬達廣場技術指標萬達廣場技術指標萬達廣場技術指標萬達廣場技術指標 商業廣場規劃總面積商業廣場規劃總面積 77788平方米；建筑面積平方米；建筑面積395949平方米，商業面積平方米，商業面積143719平方米。平方米。項目擁有機動車停車位項目擁有機動車停車位 193010、個，其中地面停車場可停放個，其中地面停車場可停放75輛汽車，地下停車場可容納輛汽車，地下停車場可容納1855輛機動車。輛機動車。此外，項目還擁有超大規模的非機動車停車位，可停放非機動車此外，項目還擁有超大規模的非機動車停車位，可停放非機動車7275輛非機動車。輛非機動車。項目定位項目定位項目定位項目定位 項目定位 成都萬達廣場立志成為城東消費新地標。項目定位 成都萬達廣場立志成為城東消費新地標。檔次定位 中高檔城市購物中心檔次定位 中高檔城市購物中心 目標消費者 以中高收入者為主目標消費者 以中高收入者為主 步行街定位 成都萬達廣場將把室內步行街打造為西南最大規模的中高檔室內星級步行街。步行街11、定位 成都萬達廣場將把室內步行街打造為西南最大規模的中高檔室內星級步行街。購物一站式購物一站式購物一站式購物一站式Living in Wanda 28 Hours 成都萬達商業在華西地區首次引入多業態組合經營模式，為成都市民省去了購物娛樂輾轉反復的時間。成都萬達商業在華西地區首次引入多業態組合經營模式，為成都市民省去了購物娛樂輾轉反復的時間。首次提出城市綜合體的概念，實現業態多元，功能互補，既給顧客帶來了方便，又增加商業的銷售，實現效益最大化，共同打造不夜城。首次提出城市綜合體的概念，實現業態多元，功能互補，既給顧客帶來了方便，又增加商業的銷售，實現效益最大化，共同打造不夜城。成都萬達商業廣場12、效果圖成都萬達商業廣場效果圖成都萬達商業廣場效果圖成都萬達商業廣場效果圖室內步行街室內步行街萬達廣場的靈魂特色精品店萬達廣場的靈魂特色精品店萬達廣場綜合業態的重要組成部分萬達廣場綜合業態的重要組成部分招商品類招商品類招商品類招商品類 1F：精品名店時尚知名品牌特色店及連鎖快餐店：精品名店時尚知名品牌特色店及連鎖快餐店 2F：時尚名店以流行為主題，國內外特色餐飲及流行，運動，休閑名品店，并輔之以特色套餐服務，咖啡廳、西餐廳、星級茶樓等：時尚名店以流行為主題，國內外特色餐飲及流行，運動，休閑名品店，并輔之以特色套餐服務，咖啡廳、西餐廳、星級茶樓等 3F：特色餐飲異國風味餐飲，國內外特色美食，地方特13、色美食：特色餐飲異國風味餐飲，國內外特色美食，地方特色美食選擇萬達的選擇萬達的N個理由個理由the Reason of the Choosing Wanda 地理優勢 成都萬達廣場坐落于錦江區東鄰錦華路，南依規劃路，北靠二環路，西至老成仁路，地處地理優勢 成都萬達廣場坐落于錦江區東鄰錦華路，南依規劃路，北靠二環路，西至老成仁路，地處“中產城東中產城東”進入市中心的門戶位置。項目周邊居住區眾多，交通便利，是城市發展的重要區域。進入市中心的門戶位置。項目周邊居住區眾多，交通便利，是城市發展的重要區域。主力店優勢 成都萬達廣場匯集了成都時尚百貨的領頭羊，伊藤洋華堂和中國最大的電器大賣場國美電器已經入14、住萬達商業廣場。兩家零售大鱷的入住必將提高巨大的經濟收益，再配以眾多國際、國內知名品牌連鎖次主力店。凸顯主力店優勢 成都萬達廣場匯集了成都時尚百貨的領頭羊，伊藤洋華堂和中國最大的電器大賣場國美電器已經入住萬達商業廣場。兩家零售大鱷的入住必將提高巨大的經濟收益，再配以眾多國際、國內知名品牌連鎖次主力店。凸顯1+12的整體優勢。的整體優勢。綜合體優勢 是萬達集團第三代主流產品形態，集中了萬達集團在商業地產領域的核心競爭力。綜合體優勢 是萬達集團第三代主流產品形態，集中了萬達集團在商業地產領域的核心競爭力。室內步行街 室內臨街商鋪，既可免受其他商家和天氣狀況的干擾，亦可與主力店共享客源。四季如春，環15、境整潔。營造出室內步行街 室內臨街商鋪，既可免受其他商家和天氣狀況的干擾，亦可與主力店共享客源。四季如春，環境整潔。營造出“鋪鋪相連、琳瑯滿目鋪鋪相連、琳瑯滿目”的商業環境，讓游客在輕松、隨意之間體驗逛街購物的樂趣，從被動購買變為主動購買，大大提升購買力。的商業環境，讓游客在輕松、隨意之間體驗逛街購物的樂趣，從被動購買變為主動購買，大大提升購買力。專業規劃優勢 萬達廣場的業態組合比例，分布區域均由專業團隊打造，充分考慮人流，車流的走向。做到布局合理，形成整體優勢。專業規劃優勢 萬達廣場的業態組合比例，分布區域均由專業團隊打造，充分考慮人流，車流的走向。做到布局合理，形成整體優勢。六個統一優勢 16、統一形象管理，統一招商管理，統一經營主題，統一營銷管理，統一物業管理，統一服務監督六個統一優勢 統一形象管理，統一招商管理，統一經營主題，統一營銷管理，統一物業管理，統一服務監督西南最大規模租賃型商業廣場 只租不售經營模式，保證項目計劃的長期一致性。為經營商戶永遠解決后顧之憂。西南最大規模租賃型商業廣場 只租不售經營模式，保證項目計劃的長期一致性。為經營商戶永遠解決后顧之憂。超長營業時間 在成都萬達廣場里面，你不會感覺到購物的辛苦也不會感受到購物、娛樂、吃飯的時間不夠，因為在這里我們會和商家聯手根據消費者需求推出超長的營業時間。超長營業時間 在成都萬達廣場里面，你不會感覺到購物的辛苦也不會感受17、到購物、娛樂、吃飯的時間不夠，因為在這里我們會和商家聯手根據消費者需求推出超長的營業時間。簽約商戶簽約商戶Contracted Client伊藤洋華堂國美電器萬千百貨萬達國際影院韋德伍斯健身會所麥當勞伊藤洋華堂國美電器萬千百貨萬達國際影院韋德伍斯健身會所麥當勞神采飛揚電子娛樂游樂園大歌星歌城快樂老家必勝客肯德基銀杏餐飲棒約翰神采飛揚電子娛樂游樂園大歌星歌城快樂老家必勝客肯德基銀杏餐飲棒約翰主力店介紹主力店介紹主力店介紹主力店介紹Main Force Shop Introduction伊藤：成都伊藤洋華堂是目前成都零售百貨店中贏利狀況和銷售狀況最好的中外合資經營企業。公司現有春熙，雙楠兩家店鋪。18、兩家店鋪于伊藤：成都伊藤洋華堂是目前成都零售百貨店中贏利狀況和銷售狀況最好的中外合資經營企業。公司現有春熙，雙楠兩家店鋪。兩家店鋪于2006年取得年取得156億的良好成績。萬達商業廣場億的良好成績。萬達商業廣場錦華店是成都伊藤旗艦店。錦華店是成都伊藤旗艦店。國美電器：國美電器集團作為中國最大的家電零售連鎖企業，在國家商務部公布的全國商業連鎖前三十強排名中，國美連續多年蟬聯中國家電連鎖第一、中國商業連鎖第二，持續領跑中國家電零售連鎖業。國美電器：國美電器集團作為中國最大的家電零售連鎖企業，在國家商務部公布的全國商業連鎖前三十強排名中，國美連續多年蟬聯中國家電連鎖第一、中國商業連鎖第二，持續領跑中19、國家電零售連鎖業。萬達影院：萬達院線現已成為擁有萬達影院：萬達院線現已成為擁有15家影院，家影院，100塊銀幕，幾萬個座席的超大規模投資型電影院線。塊銀幕，幾萬個座席的超大規模投資型電影院線。2006年的萬達電影院線共發行年的萬達電影院線共發行151部影片部影片,共放映近共放映近66015場，觀眾人次接近場，觀眾人次接近 562萬人，獲得將近萬人，獲得將近15082萬元票房萬元票房,一躍成為國內第五大院線。一躍成為國內第五大院線。韋德伍斯：韋德伍斯：2005年年5月月28日大連首家浩沙健身會所日大連首家浩沙健身會所浩沙健身會所正式開業。浩沙健身會所正式開業。2005年年9月月16日浩沙（名仕）20、健身會所正式開業。目前在全國有日浩沙（名仕）健身會所正式開業。目前在全國有50多家連鎖店多家連鎖店,會員總量超過會員總量超過30萬人。萬人。神采飛揚：神采飛揚系國內高檔電子娛樂連鎖品牌，已在杭州、武漢漢口及武漢萬達商業廣場、哈爾濱萬達商業廣場開設了四家大型室內電子娛樂游樂園，經營業績穩步上升。形成了更具特色的游樂中心，引導市民健康時尚的消費潮流。神采飛揚：神采飛揚系國內高檔電子娛樂連鎖品牌，已在杭州、武漢漢口及武漢萬達商業廣場、哈爾濱萬達商業廣場開設了四家大型室內電子娛樂游樂園，經營業績穩步上升。形成了更具特色的游樂中心，引導市民健康時尚的消費潮流。銀杏餐飲：銀杏餐飲有限公司創立于銀杏餐飲：銀21、杏餐飲有限公司創立于1992年，主要由十余家企業實 體組成。以傳統的餐飲業為依托，向食品加工、酒店管理、物業管理、地產開發等行業滲透；以品牌輸出、管理模式輸出為基礎，不斷拓展新的領域。年，主要由十余家企業實 體組成。以傳統的餐飲業為依托，向食品加工、酒店管理、物業管理、地產開發等行業滲透；以品牌輸出、管理模式輸出為基礎，不斷拓展新的領域。大歌星：全國連鎖的大歌星：全國連鎖的“大歌星大歌星”量販量販KTV，擁有量身訂制，擁有量身訂制VOD視頻點播系統，視頻點播系統，50000首超大歌庫，超大等離子屏幕，全國首家配備頂級進口數字化音響設施，打造了絕對一流的娛樂空間。首超大歌庫，超大等離子屏幕，全國22、首家配備頂級進口數字化音響設施，打造了絕對一流的娛樂空間。快樂老家：快樂老家餐飲有限公司成立于快樂老家：快樂老家餐飲有限公司成立于1997年年,主營火鍋主營火鍋.旗下擁有旗下擁有3家直營店和家直營店和68家連鎖加盟店家連鎖加盟店,資產總計資產總計2800萬元萬元.“快樂老家快樂老家”是國家注冊商標是國家注冊商標,公司獲公司獲”四川名火鍋四川名火鍋”和和”中國名火鍋中國名火鍋”稱號。稱號。麥當勞麥當勞:目前麥當勞在中國擁有目前麥當勞在中國擁有670家連鎖店家連鎖店,遍布中國的遍布中國的25個省和直轄市的個省和直轄市的108個城市個城市.必勝客：必勝客必勝客：必勝客1990年北京開業，就以年北京開23、業，就以“必勝必勝”的信念贏得了中國消費者的喜愛。目前已成為國內最大的比薩專賣品牌。的信念贏得了中國消費者的喜愛。目前已成為國內最大的比薩專賣品牌。肯德基：肯德基自肯德基：肯德基自1987年進入中國年進入中國,到到2006年年9月底，已在中國的月底，已在中國的360多個城市開設了超過多個城市開設了超過700家連鎖餐廳，遍及中國大陸除西藏以外的所有省、自治區和直轄市。家連鎖餐廳，遍及中國大陸除西藏以外的所有省、自治區和直轄市。棒約翰：全球著名的比薩連鎖企業之一棒約翰：全球著名的比薩連鎖企業之一Papa Johns(棒棒!約翰約翰)憑借提供高質量的產品和優質的服務，使其在美國顧客滿意度調查連續憑借24、提供高質量的產品和優質的服務，使其在美國顧客滿意度調查連續6年第一。年第一。主力店介紹主力店介紹主力店介紹主力店介紹Main Force Shop Introduction萬達榮譽萬達榮譽Wanda honor萬達集團成立十余年來，累計納稅超過萬達集團成立十余年來，累計納稅超過10億元，其中億元，其中2001年納稅年納稅1.7億元，是大連市重點納稅大戶，年年獲得政府頒發的獎項。億元，是大連市重點納稅大戶，年年獲得政府頒發的獎項。因為多年的良好信譽，萬達集團已被中國工商銀行總行、中國銀行總行列為全國重點客戶，給予巨額授信支持。因為多年的良好信譽，萬達集團已被中國工商銀行總行、中國銀行總行列為全國25、重點客戶，給予巨額授信支持。2000年年6月月29日，建設部在人民大會堂召開千人大會，推介萬達集團的日，建設部在人民大會堂召開千人大會，推介萬達集團的“三項承諾三項承諾”、“八條信譽保證八條信譽保證”。俞正生部長對萬達集團在業內率先實行承諾制的做法給予高度評價。俞正生部長對萬達集團在業內率先實行承諾制的做法給予高度評價。萬達集團在全國首家發起了萬達集團在全國首家發起了“銷售放心房銷售放心房”活動。活動。1994年，萬達集團被建設部評為中國房地產開發百強企業并名列前茅。年，萬達集團被建設部評為中國房地產開發百強企業并名列前茅。萬達集團萬達集團1991年開發的民政街小區建筑面積近年開發的民政街小區26、建筑面積近6萬平方米，一年時間建成，創造了東北歷史上第一個工程質量全優小區，并在萬平方米，一年時間建成，創造了東北歷史上第一個工程質量全優小區，并在1992年全國萬里行活動中，被授予全國唯一的年全國萬里行活動中，被授予全國唯一的“優秀住宅工程優秀住宅工程”稱號。稱號。萬達集團自定高標準，提出了萬達集團自定高標準，提出了“杜絕不合格工程，保證全優質量杜絕不合格工程，保證全優質量”的口號，從的口號，從1996年開始，萬達集團所建工程，質量全部達到市優良工程以上等級。年開始，萬達集團所建工程，質量全部達到市優良工程以上等級。萬達集團萬達集團1995年開發建設的大連海關大樓被建設部評為中國建筑工程魯班獎。年開發建設的大連海關大樓被建設部評為中國建筑工程魯班獎。萬達集團建設的大連大學圖書館建筑面積萬達集團建設的大連大學圖書館建筑面積3萬平方米，在全國高校圖書館中堪稱一流，被建設部評為中國建筑工程魯班獎。萬平方米，在全國高校圖書館中堪稱一流，被建設部評為中國建筑工程魯班獎。Thank You!地理位置：二環路東五段與錦華路交界處招商熱線：地理位置：二環路東五段與錦華路交界處招商熱線：028-84525588028-84526868開發商：成都萬達商業廣場投資有限公司管理者：成都萬達廣場管理有限公司集團網站：開發商：成都萬達商業廣場投資有限公司管理者：成都萬達廣場管理有限公司集團網站：