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1、常常想常常想找一座房子找一座房子面朝大海面朝大海 春暖花開春暖花開生活，需要距離生活，需要距離北京北京青島青島上海上海廣州廣州澳門澳門香港香港紅瓦紅瓦離塵不離城的尺度剛剛好離塵不離城的尺度剛剛好綠樹綠樹這樣的青島這樣的青島尺度剛剛好尺度剛剛好碧海碧海藍天藍天與世界的距離僅兩小時之遙與世界的距離僅兩小時之遙嶗嶗山山浮浮山山湛湛山山八八大大關關小小珠珠山山大大珠珠山山當東海岸人流如織當東海岸人流如織不妨將視線往西延伸不妨將視線往西延伸再貪心一點再貪心一點 找一個依山傍水之所找一個依山傍水之所最后最后 我們駐足于小珠山我們駐足于小珠山 規劃建設西海岸經濟新區西海岸經濟新區和東海岸藍色硅谷，是青島市委2、市政府著眼青島未來發展作出的重大決策。構建上中下游一體化發展的產業體系，支撐青島新一個百年的發展支撐青島新一個百年的發展李立群李立群 20122012年年1 1月月1010日日西海岸經濟新區西海岸經濟新區橋隧貫通橋隧貫通 西海岸離塵不離城西海岸離塵不離城2011年6月30日跨海大橋、海底隧道正式通車“青黃不接”成為歷史西海岸邁入高速發展的新時代地產大鱷陸續進駐地產大鱷陸續進駐 西海岸樓市蓄勢待發西海岸樓市蓄勢待發20102010年起年起保利、萬科、龍湖、世貿保利、萬科、龍湖、世貿眾多地產大鱷聞眾多地產大鱷聞“風風”而動而動搶灘西海岸搶灘西海岸日月潭涵碧樓酒店鳳凰島溫泉度假酒店金沙灘希爾頓酒店3、凱賓斯基度假酒店半島酒店藍海金港大飯店海上嘉年華紅樹林大酒店喜來登大酒店艾美酒店一橋一遂帶動 西海岸崛起五星級酒店群僅百余公里的海岸線僅百余公里的海岸線遍布數十家（超）五星級酒店遍布數十家（超）五星級酒店西海岸的明天西海岸的明天 交通為王交通為王小珠山隧道打通有望小珠山隧道打通有望青黃地鐵青黃地鐵20162016年通車年通車五年建五年建5 5座立交橋座立交橋小珠山影像集小珠山影像集近近70007000萬年萬年約約15.615.6萬畝原山山脈萬畝原山山脈主峰大頂海拔主峰大頂海拔724.9724.9米米猴子石西海岸第一山西海岸第一山 不負不負“東嶗西珠東嶗西珠”的盛名的盛名嘯天金獅孔子授書螞蟻搬家4、約約7777科，近科，近255255種植物，超種植物，超92%92%的植被覆蓋的植被覆蓋再龐大再精致的花園，也不如一座真實的山來的生動有趣再龐大再精致的花園，也不如一座真實的山來的生動有趣丹參丹參凌霄花凌霄花野生金野生金銀花銀花孔雀草孔雀草商陸商陸中中藥藥類類郁李郁李野薔薇野薔薇梅花梅花迎春花迎春花花花卉卉類類山不在高，有泉則秀山不在高，有泉則秀一山近一山近5050處泉，那是山給你的驚喜處泉，那是山給你的驚喜龍泉龍泉位于朝陽寺。其泉清湛澄澈，穴地而行。泉上有龍神廟，禱雨屢應，故號龍泉。味甘美，為山中第一山中第一泉泉。每日上山汲水之人不斷，逢周六日甚至要排隊取水。珠山之靈氣，綿延千年依舊。近近35、030種鳥禽種鳥禽 1010余種淡水魚類余種淡水魚類只有生活在山中的人只有生活在山中的人才能與他們成為朋友才能與他們成為朋友齊長城、菩提寺、捻軍校兵場你不了解的山，早已在歷史深處涵養百年如何方不辜負這片完美的土地，7年，我們一直在探索20052006200720082009201020112012科文數次踏勘科文數次踏勘邁出夢想第一步邁出夢想第一步GICGIC首次考察首次考察邁出投資第一步邁出投資第一步山東小珠山建設發展有限公司成立山東小珠山建設發展有限公司成立邁出中外聯合開發第一步邁出中外聯合開發第一步遞交拿地申請遞交拿地申請開啟拿地歷程開啟拿地歷程與政府簽約合作開發與政府簽約合作開發項目邁6、入快速啟動階段項目邁入快速啟動階段悅榕莊簽約入駐悅榕莊簽約入駐項目奠基項目奠基萬科正式介入萬科正式介入青島小鎮 敬請期待青島小鎮開發思路青島小鎮開發思路項目開發戰略與定位項目開發戰略與定位：一個目標，兩大龍頭，三大形象，九類建設：一個目標，兩大龍頭，三大形象，九類建設一個目標一個目標世界級度假宜居小鎮世界級度假宜居小鎮l 成為最高端的城市別墅度假酒店之一；l 成為最大的城市別墅度假酒店；l 成為最能夠突出和提升青島城市文化特色且富有時代特點的建筑藝術群落，形成“東有（游）八大關，西有（游）小珠山”的青島新型城市及旅游發展格局。馬爾代夫悅榕莊馬爾代夫悅榕莊兩大龍頭兩大龍頭l 世界級度假酒店世界級7、度假酒店l 世界級的養生公寓世界級的養生公寓三亞悅榕莊三亞悅榕莊麗江悅榕莊麗江悅榕莊城市功能形象：城市功能形象：青島的新“八大關”三大形象三大形象旅游功能形象：旅游功能形象：中國的“海德公園”休閑功能形象：休閑功能形象：世界的“戴維營”城市功能形象：城市功能形象：青島的新“八大關”旅游功能形象：旅游功能形象：中國的“海德公園”休閑功能形象：休閑功能形象：世界的“戴維營”三大形象三大形象 九九大大配配套套之之酒酒店店類類城城市市度度假假酒酒店店1 11家家庭庭度度假假酒酒店店 集集中中式式、分分散散性性兩兩類類2 22 九九大大配配套套之之酒酒店店類類城城市市度度假假酒酒店店1 11家家庭庭度度8、假假酒酒店店 集集中中式式、分分散散性性兩兩類類2 22引入世界級度假酒店，如悅榕莊酒店及水療中心。度假酒店的建筑將融入自然景色，給予客人放松舒適的感覺。家家庭庭度度假假酒酒店店 集集中中式式、分分散散性性兩兩類類規劃建設超五星級酒店一家，并依托酒店管理發展家庭式度假酒店，主要面向高端休閑度假者和較短期的度假居住。2 22 九九大大配配套套之之社社區區類類213國國際際企企業業會會所所1 1國國際際綜綜合合社社區區2 2國國際際養養生生社社區區3 3選選址址：位于蜿蜒而下的金龍之脊，背依蓮花峰，南臨靈山灣，山環水繞，龍舞鳳鳴。實為指點江山、統攬全局、運籌帷幄之寶地。主主要要功功能能：國際商務、9、視頻會議、董事會議、CEO會議、綜合服務。九九大大配配套套之之體體育育類類12球球類類俱俱樂樂部部1 1高高爾爾夫夫俱俱樂樂部部2 2示意圖 九九大大配配套套之之商商業業類類12城城市市商商業業中中心心1 13小小鎮鎮商商業業中中心心2 2社社區區服服務務中中心心3 3占占地地面面積積：約130畝主主題題商商業業模模式式包包括括：倉儲式購物中心、兒童與老年用品國際品牌中心、婚禮用品國際品牌中心三大類服服務務范范圍圍：不僅服務于游客及小區居民，還將服務于靈山衛區域以及整個西海岸甚至青2小小鎮鎮商商業業中中心心2 2證券交易系統、國際互聯網服務系統、特色餐飲、餐館、咖啡館、書店、便利店、影印店、商10、務辦公、油畫藝術館、精致電影院等。九九大大配配套套之之文文化化類類音音樂樂廳廳1 11圖圖書書館館2 22345中中國國國國畫畫藝藝術術館館3 3世世界界油油畫畫藝藝術術館館4 4世世界界現現代代藝藝術術館館5 5示意圖 九九大大配配套套之之醫醫療療類類國國際際康康復復中中心心1 11國國際際體體驗驗中中心心2 223遠遠程程醫醫療療中中心心3 3康體中心不僅提供身體檢查及康復服務，而且與外部醫院直通，提供國內外高級醫院及醫院四家“上門”服務的貴賓禮遇 九九大大配配套套之之餐餐飲飲類類山山頂頂藝藝術術餐餐廳廳1 1國國際際特特色色餐餐廳廳2 2中中國國生生態態食食堂堂3 3示意圖1237特特色11、色咖咖啡啡廳廳4 4紅紅酒酒吧吧5 5啤啤酒酒吧吧6 6山山頂頂茶茶藝藝館館7 7 九九大大配配套套之之娛娛樂樂類類超超級級電電影影院院1 1國國際際休休閑閑會會所所2 2老老年年娛娛樂樂中中心心3 323.41兒兒童童娛娛樂樂中中心心4 4濱濱海海/游游艇艇俱俱樂樂部部5 5 九九大大配配套套之之教教育育類類國國際際雙雙語語幼幼兒兒園園1 1國國際際雙雙語語小小學學2 2國國際際雙雙語語初初中中3 3213青島小鎮產品規劃青島小鎮產品規劃項目運營計劃二期二期可售面積：可售面積：約157770產品形態：產品形態：別墅、小高層、度假公寓、商業開盤時間：開盤時間：預計2012年10月三期三期可售面12、積：可售面積：約124505產品類型：產品類型：別墅、多層、商業四期四期可售面積：可售面積：約126397產品類型：產品類型：別墅、多層五期五期可售面積：可售面積：約87918產品類型：產品類型：別墅七期七期可售面積：可售面積：約39669產品類型：別墅產品類型：別墅四季草堂四季草堂可售面積：可售面積：約6029產品類型：產品類型：會所、商業、酒店六期六期可售面積：可售面積：約31861產品類型：產品類型：別墅一期一期可售面積：可售面積：約57370產品類型：產品類型：獨棟、雙拼開盤時間：開盤時間：2011年11月悅榕莊悅榕莊可售面積：可售面積：約56480產品類型：產品類型：多層、商業公寓首13、開區：可與悅榕莊地塊媲美的優越環境占地：約116畝棟數：96棟。獨棟61棟，雙拼35棟（70套）面積：雙拼約400-474，獨棟約662-1016景觀：東臨朱戈湖景、西側有溪流，北靠海拔約130米的山坡，南面可觀海景，社區內建有大面積的園林景觀和小品建筑。配套：西南側規劃有社區商業四季草堂和小鎮中心，西北側規劃有禪修中心及北湖公園進度：1.1期27套獨棟房源在售；1.2期42套獨棟及雙拼房源將于4月初 開盤。朱戈湖朱戈湖獨棟產品：獨棟產品：以動容細節以動容細節 參悟墅居之道參悟墅居之道60#大宅東側鄰櫻花大道，南鄰鄰里公園，盡享公園景觀。美景入畫屏。景不醉人，人自醉，生活亦是如此。每一束清晨的14、陽光，灑滿敞闊的主臥露臺，晨鳴的鳥聲，喚醒沉睡的主人。邀一二知己，隨享每一場視覺的盛宴，在自己的電影王國，任時光流淌。曠美生活空間，亦營造與家人相伴的美好瞬間。60#效果圖及1期總平雙拼產品：雙拼產品：以空間尺度，丈量生活氣度81#大宅東鄰櫻花大道，南向視野開闊，登高可觀美麗海景靈山島。遠聽潮聲，近觀山色，共賞萬千景致，領悟豁達人生。清晨，明媚陽光，灑滿敞闊的主臥露臺，清新的空氣，迎接你一天的好心情。開放式餐客廳一體化設計，營造空曠靈動空間，會客、宴友隨行切換，帶著隨意的心情暢享從容。靈動的生活空間藝術，舒適之上，契合完美的生活理想。81#效果圖及1期總平20122012 青島小鎮用這樣的方式15、歡迎你青島小鎮用這樣的方式歡迎你漫步竹林，傾聽細雨，自然私密的入口形象，引發無限遐想漫步竹林，傾聽細雨，自然私密的入口形象，引發無限遐想.五彩斑斕花田與蔥綠自然茶田穿梭交織，展示大地視覺藝術五彩斑斕花田與蔥綠自然茶田穿梭交織，展示大地視覺藝術 游客中心：重木建筑的優雅游客中心：重木建筑的優雅筑屋于木，與眾不同、綠色低碳、自然親和的結構體現建筑之美。筑屋于木，與眾不同、綠色低碳、自然親和的結構體現建筑之美。石橋流水人家，自然回歸。石橋流水人家，自然回歸。二期產品，靈感來源加拿大惠斯勒山地公園，一年四季的休閑生活，豐富多彩的配套娛樂，依山勢而二期產品，靈感來源加拿大惠斯勒山地公園，一年四季的休閑生活，豐富多彩的配套娛樂，依山勢而生的自然村落，自然質樸的建筑風格生的自然村落，自然質樸的建筑風格青島小鎮青島小鎮1 1期力邀臺灣著名室內設計大師期力邀臺灣著名室內設計大師邱德光打造豪華樣板間，講述生活藝術。邱德光打造豪華樣板間，講述生活藝術。項目至高點搭建觀山亭，登高遠眺，西海岸山水風光一覽無余。項目至高點搭建觀山亭，登高遠眺，西海岸山水風光一覽無余。青島小鎮青島小鎮宅境天成宅境天成 人境心生人境心生2012 2012 敬請期待敬請期待